Šis pusiau atskirtas namas yra Selwo, Malagos regione, siūlantis gerą erdvės, charakterio ir potencialo derinį. Objektas yra gerai prižiūrimoje ir apželdintoje urbanizacijoje, arti kasdienių patogumų ir pakrantės. Su trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais, jis suteikia funkcionalų išplanavimą, tinkantį tiek poilsiui, tiek gyvenimui ištisus metus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas Selwo yra strategiškai patogioje vietoje, netoli pakrantės. Jis siūlo arti esančius patogumus ir geras susisiekimo galimybes, tačiau išlaiko ramesnę gyvenimo aplinką. Artumas prie svarbių susisiekimo mazgų, tokių kaip oro uostas, padidina jo patrauklumą.
Šis turtas atitinka poreikius, ieškantiems namų su privačia erdve ir galimybe pritaikyti pagal individualius poreikius. Erdvus sodas, galimybė įrengti papildomą kambarį ir panoraminiai vaizdai patenkina norinčius mėgautis Viduržemio jūros stiliumi. Jis tinka tiems, kurie vertina tiek funkcionalumą, tiek potencialą.
Objektas jau yra pastatytas ir parengtas apgyvendinimui. Nors jis yra geros būklės, jam reikalingas tam tikras renovacijos poreikis, suteikiantis savininkams galimybę jį personalizuoti. Tai reiškia, kad pirkėjai gali įsikelti iš karto ir planuoti norimus atnaujinimus.
Nors namas turi du balkonus ir dvi terasas su vaizdais, jis neturi tiesioginio privažiavimo prie jūros ar tiesioginio vaizdo į pagrindinę gatvę iš visų kambarių. Nors sodas yra didelis, 100 m² sklypo dydis reiškia, kad tai nėra tipinis didelis privatus kiemas. Papildomo miegamojo įrengimas gali reikalauti papildomų investicijų ir leidimų.
Šis objektas puikiai tiks tiems, kurie ieško nuolatinės rezidencijos Andalūzijoje arba svajoja apie antrus namus su potencialu. Pirkėjai, norintys turėti namą su nuosavu sodu ir galimybe jį modernizuoti pagal savo poreikius, ras čia daug privalumų. Tai taip pat gali būti patrauklus pasirinkimas šeimoms, nes netoliese yra tarptautinės mokyklos ir sporto centrai. Gyvenimo būdo ieškantys asmenys, vertinantys ramią aplinką, bet norintys greitai pasiekti pakrantę, restoranus ir golfo aikštynus, taip pat ras, kad ši vieta atitinka jų lūkesčius. Namas siūlo balansą tarp privatumo ir bendruomenės teikiamų privalumų, tokių kaip bendras baseinas ir sporto salė.
Šis namas yra geros būklės, tačiau jam reikalingas tam tikras renovacijos poreikis, suteikiantis galimybę naujiems savininkams pritaikyti interjerą pagal savo skonį. Būdingas Andalūzijos stilius, kurį atspindi vidinis kiemelis, suteikiantis natūralios šviesos ir atmosferos. Nurodomi įrengti drabužinės, o virtuvė yra pilnai įrengta su galimybe ją plėsti. Bendra konstrukcinė būklė yra tvirta, tačiau modernizavimas gali apimti grindų dangas, vonios kambarius ir virtuvės atnaujinimus, siekiant padidinti namo vertę ir komfortą. Galimybė įrengti papildomą kambarį, pavyzdžiui, ketvirtą miegamąjį ar biurą, iš sandėliuko garažo zonoje, rodo lankstumą pritaikant erdves.
Šis pusiau atskirtas namas Selwo, Malagos regione, siūlomas už 550 000 eurų. Kaina atspindi 194 m² gyvenamąjį plotą, 100 m² sklypą, tris miegamuosius ir tris vonios kambarius. Būklė yra gera, tačiau reikalingas renovacijos poreikis, kas gali suteikti galimybę pirkėjams pritaikyti namą pagal savo skonį ir taip galimai padidinti jo vertę. Nors tai yra vienas objektas, jo kaina atitinka rinkos tendencijas panašios klasės nekilnojamajam turtui šioje populiarioje Costa del Sol zonoje. Turint omenyje jo dydį, vietą ir potencialą, ši kaina yra konkurencinga.
Selwo, kur yra šis namas, siūlo subalansuotą gyvenimo būdą tarp ramybės ir patogumo. Urbanizacija, kurioje jis įsikūręs, yra žinoma dėl savo vešlios žalumos ir gerai prižiūrimų bendrų erdvių, įskaitant baseiną, sporto salę ir sauną. Gyvenimas čia reiškia, kad dienos gali prasidėti su rytine kava balkone, mėgaujantis vaizdu į jūrą ar kalnus, o vakarai – ramiai leisti laiką privačiame sode arba bendroje erdvėje. Patogus atstumas iki parduotuvių, restoranų ir mokyklų palengvina kasdienį gyvenimą, o arti esantys sporto ir rekreacijos centrai suteikia galimybių aktyviam laisvalaikiui. Tai vieta, kur galima mėgautis Viduržemio jūros klimatu ir aplinka, išlaikant ryšį su miestietiškais patogumais.
Gyvenimas Selwo zonoje, Malagoje, siūlo patogų ir aktyvų kasdienį gyvenimą. Urbanizacija suteikia ramią aplinką su gerai prižiūrimais bendraisiais plotais, įskaitant baseiną, sporto salę ir sauną. Vos už kelių minučių kelio automobiliu rasite parduotuves, restoranus ir kitus kasdienius patogumus. Artumas prie tarptautinių mokyklų, tokių kaip The International School of Estepona, ir sporto centrų, pavyzdžiui, Paintball Estepona ar Club de Tenis, suteikia daugybę laisvalaikio praleidimo galimybių. Nors automobilis yra naudingas, viešojo transporto tinklas su 21 stotele ir 6 linijomis palengvina judėjimą po regioną. Ligoninė ir vaistinė yra pasiekiamos per trumpą laiką, užtikrinant būtinų paslaugų prieinamumą.
Šis objektas Selwo mieste, Malagos provincijoje, yra strateginėje vietoje Costa del Sol regione. Žemėlapis rodo jo artumą prie pakrantės, pagrindinių kelių ir kitų svarbių vietovių, pavyzdžiui, Esteponos ir Malagos oro uosto, pabrėžiant jo patogią lokaciją.
Šis nekilnojamasis turtas yra Selwo, kuris yra tarp Esteponos ir Marbellos, Costa del Sol. Tai suteikia jam privalumą būti arti dviejų gyvybingų miestų, siūlančių platų paslaugų, restoranų ir kultūros pasirinkimą. Estepona, esanti netoli, siūlo autentišką Andalūzijos žavesį su savo baltomis gatvelėmis ir prieplauka. Marbella garsėja savo prabanga ir Marina Banús. Tuo pačiu metu, Selwo išlaiko ramesnę atmosferą, būdamas lengvai pasiekiamas nuo pagrindinių kelių, jungiančių visą Costa del Sol.
Šio namo lokacija Selwo siūlo gerą prieinamumą prie įvairių patogumų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Guadalmansa, yra už maždaug 3 km. Golfo entuziastams yra keletas aikštynų ranka pasiekiamame atstume, pavyzdžiui, Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km) ir Flamingos Golf (2.9 km). Didžiausias regiono patogumas yra Malagos Costa del Sol oro uostas, esantis maždaug 41 km atstumu, kas leidžia lengvai keliauti tarptautiniu mastu. Prekybos centrai, vaistinės ir sveikatos priežiūros įstaigos taip pat yra lengvai pasiekiamos, užtikrinant, kad visi kasdieniai poreikiai būtų patenkinti be didelių pastangų.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Selwo regionas, kaip ir visa Costa del Sol, mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, pasižyminčiu ilgu saulės spindulių laikotarpiu ir maloniomis temperatūromis. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 18.8°C, o saulės spindulių per metus – apie 3 848 valandas. Tai leidžia maudynių sezoną tęstis apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Namas yra 80 metrų aukštyje virš jūros lygio, o tai suteikia malonų vėjelį ir atvirumo pojūtį. Vasaros mėnesiais temperatūra gali svyruoti tarp 12-27°C, o tai yra komfortiška tiek poilsiui lauke, tiek patalpų viduje. Ši aplinka yra palanki aktyviam laisvalaikiui ir mėgavimuisi gamta ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Aplink Selwo yra daug galimybių mėgautis pakrante ir laisvalaikiu. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Guadalmansa (3.0 km) ir Playa del Padron (3.3 km), siūlo poilsį prie jūros. Regionas taip pat yra žinomas dėl savo golfo aikštynų; pavyzdžiui, Club de Golf El Coto de la Serena yra vos už 1.7 km. Be to, apylinkėse yra įvairių sporto centrų, tokių kaip Paintball Estepona ir teniso klubai, kurie siūlo aktyvias pramogas. Jachtų mėgėjams netoliese yra Puerto Estepona (8.3 km) ir Puerto Deportivo (8.4 km) uostai. Ieškantiems vandens pramogų, yra ir bendri baseinai, pavyzdžiui, Parque Antena (2.2 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis nekilnojamasis turtas yra Selwo, kuris yra tarp Esteponos ir Marbellos, Costa del Sol. Tai suteikia jam privalumą būti arti dviejų gyvybingų miestų, siūlančių platų paslaugų, restoranų ir kultūros pasirinkimą. Estepona, esanti netoli, siūlo autentišką Andalūzijos žavesį su savo baltomis gatvelėmis ir prieplauka. Marbella garsėja savo prabanga ir Marina Banús. Tuo pačiu metu, Selwo išlaiko ramesnę atmosferą, būdamas lengvai pasiekiamas nuo pagrindinių kelių, jungiančių visą Costa del Sol.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.2°C | 96 mm |
| Vasaris | 12.5°C | 99 mm |
| Kovas | 14.6°C | 89 mm |
| Balandis | 16.4°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.5°C | 47 mm |
| Birželis | 22.8°C | 12 mm |
| Liepa | 26.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.3°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 20 mm |
| Spalis | 19.5°C | 82 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 119 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL629188
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais regiono projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 219 950 EUR) ar Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 EUR), šis objektas Selwo mieste, kurio kaina prasideda nuo 550 000 EUR, yra aukštesnės klasės. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 EUR) yra artimesnis kainos ir tipo atžvilgiu, tačiau Selwo objektas išsiskiria didesniu sklypo plotu ir potencialu renovacijai, siūlydamas didesnę privačią erdvę. Tuo tarpu pigesni projektai paprastai siūlo butus ar mažesnius namus, dažnai nutolusius nuo pagrindinių paslaugų. Šis namas Selwo mieste yra orientuotas į pirkėjus, ieškančius didesnio individualaus erdvės pojūčio ir galimybės pritaikyti būstą, o ne į ieškančius minimalaus biudžeto sprendimo. Jo vieta tarp Esteponos ir Marbellos, su arti esančiomis golfo aikštynais ir tarptautinėmis mokyklomis, pateisina aukštesnę kainą lyginant su projektais kituose Costa del Sol regiono dalyse, kurie gali būti labiau nutolę nuo pagrindinių centrų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
