Tento polosamostatný dom sa nachádza v Selwo, v provincii Málaga, a ponúka obytnú plochu 194 m² na pozemku s rozlohou 100 m². Projekt je momentálne dokončený a k dispozícii na kúpu za cenu od 550 000 €. S tromi spálňami a tromi kúpeľňami tento dom kombinuje priestor, charakter a potenciál v rámci udržiavanej urbanizácie s bohatou zeleňou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v blízkosti pobrežia, s dennou vybavenosťou v dosahu. Vzdušná vzdialenosť k plážam je približne 3 km. Lokalita vyžaduje auto pre niektoré činnosti, ale nie pre všetky.
Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov hľadajúcich obytný priestor s potenciálom pre úpravy. Ponúka možnosť vytvorenia dodatočnej spálne alebo kancelárie, ako aj súkromnú záhradu a terasy s výhľadom.
Tento polosamostatný dom je v štádiu dokončenia. S celkovou obytnou plochou 194 m² a tromi spálňami a tromi kúpeľňami je pripravený na okamžité nasťahovanie.
Projekt neponúka priamy prístup k pláži z pozemku ani vlastné golfové ihrisko. Hoci je dom v dobrom stave, niektoré renovácie sú potrebné na personalizáciu a pridanie hodnoty.
Tento dom v Selwo je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou k službám a plážam, pričom sú ochotní investovať do renovácie pre vytvorenie domova podľa vlastných predstáv. Využije ho niekto, kto ocení charakteristický andalúzsky štýl s vnútorným patiom a túži po priestore pre outdoorové aktivity v súkromnej záhrade. Dve terasy s panoramatickým výhľadom na more a hory sú ideálne pre tých, ktorí si radi vychutnávajú západy slnka alebo rannú kávu s výhľadom. Možnosť úpravy úložného priestoru v garáži na štvrtú spálňu alebo kanceláriu ocenia pracujúci z domu alebo rodiny s potrebou dodatočného priestoru. Blízkosť škôl a zdravotníckych zariadení je benefitom pre rodiny s deťmi. Zároveň je projekt atraktívny pre medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú druhý domov alebo investičnú príležitosť s potenciálom zhodnotenia po renovácii.
Nehnuteľnosť je opísaná ako v dobrom stave, ale s potrebou renovácie, čo naznačuje pevný základ, ktorý však vyžaduje modernizáciu pre dosiahnutie aktuálnych štandardov a osobných preferencií. Vnútorné patio prináša prirodzené svetlo a dodáva domu andalúzsky charakter. V dome sú vstavané skrine, čo je praktické pre skladovanie. Zariadená kuchyňa ponúka možnosť rozšírenia, čo poskytuje flexibilitu pri úprave priestoru. Dve balkóny a dve terasy s panoramatickým výhľadom na more a hory sú významnými prvkami exteriéru. V rámci urbanizácie sú k dispozícii spoločné vybavenie ako bazén, posilňovňa a sauna. Okolie sa vyznačuje bohatou zeleňou s palmami. Vykurovanie je riešené centrálne. Orientácia domu je východ-západ, čo umožňuje využívanie slnečného svetla počas celého dňa.
Cena za tento polosamostatný dom začína na 550 000 €. Projekt je dokončený, čo znamená, že nehnuteľnosť je k dispozícii na okamžité užívanie alebo na ďalšiu úpravu. Vzhľadom na rozlohu 194 m² obytnej plochy a pozemok 100 m², ako aj počet izieb (3 spálne, 3 kúpeľne), cena zodpovedá štandardom prémiových lokalít na Costa del Sol. V rámci porovnania s inými projektmi v regióne, ako Aquamar (€219,950), Lantana Residencial (€205,000) a Etherna Homes 2 (€259,000), sa tento projekt nachádza v vyššej cenovej kategórii, čo môže odrážať lepšiu polohu, väčšiu rozlohu alebo vyšší štandard dokončenia.
Selwo, časť Estepony, ponúka pokojné bývanie v blízkosti pobrežia, s dostupnosťou k základným službám ako sú obchody a zdravotnícke zariadenia do 2 km. Okolie je charakteristické zeleňou a palmami, typickými pre urbanizácie na Costa del Sol. V rámci 2 km nájdete reštaurácie a lekáreň. V regióne je tiež vysoká koncentrácia hotelov a turistická infraštruktúra, čo naznačuje živé prostredie, ale zároveň aj blízkosť k pokojnejším obytným zónam. Vzdelávací systém zahŕňa 19 základných a 10 stredných škôl, čo naznačuje vhodnosť pre rodiny. Celkový medián príjmu v provincii Málaga naznačuje stabilnú ekonomickú oblasť.
Život v Selwo, v rámci Estepony, ponúka kombináciu pokojného bývania v urbanizácii s dobrou dostupnosťou k službám a prírodným krásam Costa del Sol. Vzdialenosť 1,1 km k zdravotníckemu centru a 2,9 km k supermarketu naznačuje, že základné potreby sú ľahko dostupné. Blízkosť k plážam, ako Playa de Guadalmansa (3 km), umožňuje ľahký prístup k pobrežnému životnému štýlu. V okruhu 2 km sa nachádzajú reštaurácie a lekáreň, čo zvyšuje komfort každodenného života. Lokalita je tiež vhodná pre rodiny vďaka blízkosti 19 základných a 10 stredných škôl. Turistická infraštruktúra s 24 hotelmi a vysokou kapacitou lôžok naznačuje, že oblasť je pripravená na návštevníkov, no obytné zóny si zachovávajú pokojnejší charakter. Verejná doprava je dostupná prostredníctvom 21 zastávok a 6 liniek, hoci pre plnohodnotné využitie okolia je odporúčané osobné vozidlo.
Mapa zobrazuje polohu projektu v urbanizácii Selwo na Costa del Sol, s vyznačenými vzdialenosťami k blízkym plážam, golfovým ihriskám, mestám Estepona a Marbella, ako aj k medzinárodnému letisku Málaga. Zobrazuje aj relatívnu blízkosť k moru a horským masívom v pozadí.
Tento polosamostatný dom sa nachádza v Selwo, oblasti na pobreží Costa del Sol, ktorá patrí pod správu mesta Estepona. Estepona je známa svojím historickým centrom, prístavom a plážami. Projekt je strategicky umiestnený medzi mestami Marbella a Estepona, ktoré ponúkajú širokú škálu služieb, reštaurácií a zábavy. Vzdušná vzdialenosť k mestu Marbella je približne 35 km a k mestu Málaga, kde sa nachádza hlavné medzinárodné letisko, je to približne 57 km vzdušnou čiarou. Lokalita v Selwo poskytuje rovnováhu medzi pokojným bývaním v rámci urbanizácie a ľahkou dostupnosťou k rušnejším turistickým centrám.
Letecky je projekt dostupný cez letisko Málaga-Costa del Sol (AGP), ktoré je vzdialené približne 57 km vzdušnou čiarou (41 km podľa údajov o dosiahnuteľnosti). Ďalšou možnosťou je letisko Gibraltar (GIB) vo vzdialenosti cca 42 km vzdušnou čiarou. Pláže sú v dosahu do 3,3 km (Playa del Padron). Supermarket je vzdialený 2,9 km a zdravotnícke centrum 1,1 km. Pre golfových nadšencov sú v blízkosti golfové ihriská ako Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) a Flamingos Golf (2,9 km). Najbližšia nabíjacia stanica pre elektromobily je vzdialená 2,2 km.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Selwo sa nachádza v regióne s priaznivým stredomorským podnebím, s priemernou ročnou teplotou 18,8 °C a v priemere 3 848 slnečných hodín ročne. Priemerné teploty sa pohybujú od 12 °C v zime do 27 °C v lete. Plavecká sezóna, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20 °C, trvá približne 5 mesiacov. Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 80 metrov nad morom, čo prispieva k miernym teplotám a výhľadom. Okolie je charakterizované zeleňou a blízkosťou k pobrežiu, čo vytvára príjemné prostredie počas celého roka. Počet lokálnych sviatkov (32 ročne) môže ovplyvniť dostupnosť služieb a dopravnú situáciu v určitých obdobiach.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti projektu sa nachádza niekoľko pláží, pričom najkratšia vzdialenosť je k Playa de Guadalmansa, ktorá je vzdialená 3 km. Ďalšie pláže ako Playa del Padron (3,3 km) a Playa del Sol Villacana (3,5 km) sú tiež ľahko dostupné. Pre milovníkov golfu je k dispozícii Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) a Flamingos Golf (2,9 km). V okolí sú aj športové centrá ako Paintball Estepona (3,2 km) a rôzne tenisové kluby. Pre relaxáciu a osvieženie je k dispozícii aj kúpalisko Parque Antena (2,2 km). Marina Puerto Estepona je vzdialená 8,3 km, čo ponúka možnosti pre vodné aktivity a plavby.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento polosamostatný dom sa nachádza v Selwo, oblasti na pobreží Costa del Sol, ktorá patrí pod správu mesta Estepona. Estepona je známa svojím historickým centrom, prístavom a plážami. Projekt je strategicky umiestnený medzi mestami Marbella a Estepona, ktoré ponúkajú širokú škálu služieb, reštaurácií a zábavy. Vzdušná vzdialenosť k mestu Marbella je približne 35 km a k mestu Málaga, kde sa nachádza hlavné medzinárodné letisko, je to približne 57 km vzdušnou čiarou. Lokalita v Selwo poskytuje rovnováhu medzi pokojným bývaním v rámci urbanizácie a ľahkou dostupnosťou k rušnejším turistickým centrám.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.2°C | 96 mm |
| Február | 12.5°C | 99 mm |
| Marec | 14.6°C | 89 mm |
| Apríl | 16.4°C | 60 mm |
| Máj | 18.5°C | 47 mm |
| Jún | 22.8°C | 12 mm |
| Júl | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Október | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| December | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL629188
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Projekt v Selwo sa nachádza v dynamickej oblasti Costa del Sol, ktorá je obľúbená pre svoju klímu, infraštruktúru a životný štýl. V porovnaní s projektami ako Aquamar v Torre del Mar (od €219,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000), tento polodome s cenou od €550,000 predstavuje vyššiu investíciu. Tento rozdiel v cene môže byť odôvodnený polohou v prestížnejšej lokalite, väčšou rozlohou pozemku alebo jedinečnými vlastnosťami, ako sú panoramatické výhľady a andalúzsky štýl s vnútorným patiom. Zatiaľ čo spomínané projekty ponúkajú atraktívne ceny, tento dom v Selwo cieli na segment trhu hľadajúci väčší priestor, súkromie a potenciál pre personalizáciu v rámci etablovaných urbanizácií s kompletnou občianskou vybavenosťou. Vzdelávacie a zdravotnícke zázemie v Selwo, vrátane blízkej nemocnice a medzinárodných škôl, dodáva projektu na atraktivite pre rodiny, čo nemusí byť v rovnakom rozsahu dostupné v lacnejších projektoch v iných častiach pobrežia.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
