يقع هذا المنزل شبه المنفصل في سيلوو، مالقة، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المرافق اليومية والمناطق الساحلية. يوفر العقار مساحة معيشة واسعة تبلغ 194 مترًا مربعًا، موزعة على طابقين، مع 3 غرف نوم و 3 حمامات. تم الانتهاء من البناء، مما يوفر فرصة فورية للانتقال. يقع المشروع في منطقة تجمع بين هدوء الضواحي وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحيوية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز الموقع بقربه من الساحل، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ مثل بلايا دي غوادالمانسا على بعد 3.0 كم. تقع المرافق الأساسية مثل المتاجر والمراكز الصحية على بعد مسافات قصيرة، مما يوفر الراحة للسكان. يشير قرب الطريق السريع (41 كم إلى المطار) إلى سهولة الوصول إلى وسائل النقل الدولية.
يستهدف هذا العقار المشترين الذين يبحثون عن منزل توأم مجهز جيدًا مع مساحة خارجية خاصة. يوفر وجود 3 غرف نوم و 3 حمامات المرونة للعائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحات إضافية للضيوف أو العمل. إمكانية تجديده تتيح تخصيص المساحة لتناسب الاحتياجات الفردية.
تم الانتهاء من بناء هذا المنزل شبه المنفصل، مما يعني أنه جاهز للانتقال. لا توجد مراحل بناء أو جداول تسليم مستقبلية يجب مراعاتها. التركيز ينصب على الشراء والتملك الفوري للعقار بحالته الراهنة.
على الرغم من أن العقار يوفر إمكانات لتوسيع المساحة، مثل إمكانية إضافة غرفة نوم رابعة، إلا أن المساحة الحالية محدودة. لا يوفر هذا العقار مباشرةً حمام سباحة خاصًا، بل يعتمد على المسبح المشترك داخل المجمع. قد يتطلب العقار بعض التجديدات لزيادة قيمته أو تحديثه ليناسب الأذواق الحديثة.
هذا المنزل شبه المنفصل مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم في منطقة نابضة بالحياة ولكنها هادئة نسبيًا. أولئك الذين يفضلون نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية مثل المتاجر والمطاعم والرعاية الصحية، مع القرب من الشواطئ والمناطق الترفيهية، سيجدون هذا الموقع جذابًا. يسمح العقار، الذي يحتاج إلى بعض التجديدات، للمالكين بتخصيص المساحة لتعكس أسلوبهم الشخصي. إنه خيار جيد لأولئك الذين يقدرون الإطلالات البانورامية والهدوء النسبي للمنطقة الحضرية، مع الاستفادة من المرافق المشتركة مثل المسبح. يمكن للأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للمكاتب المنزلية أو الضيوف، وكذلك العائلات التي لديها أطفال، الاستفادة من غرف النوم المتعددة ووجود مدارس دولية قريبة.
يتميز المنزل بتشطيبات جيدة، ولكنه يتطلب بعض التجديدات لتعزيز جاذبيته وقيمته. يضيف الفناء الداخلي الأندلسي، المصمم لجلب الضوء الطبيعي، طابعًا فريدًا للمنزل. توفر النوافذ المطلة على البحر والجبال والمناطق المحيطة إحساسًا بالمساحة والاتصال بالبيئة الخارجية. تشتمل الميزات الداخلية على خزائن مدمجة، مما يوفر حلول تخزين عملية. تستفيد المنطقة المشتركة من وسائل راحة مثل المسبح والصالة الرياضية والساونا. تشير الحاجة إلى التجديد إلى أن العملاء قد يحتاجون إلى استثمار في تحديث المطابخ والحمامات والأرضيات والطلاء لرفع مستوى التشطيبات إلى معايير حديثة.
يُعرض هذا المنزل شبه المنفصل بسعر 550,000 يورو. نظرًا لأن العقار جاهز للانتقال، فإنه متاح للشراء الفوري. تفاصيل الأسعار الإضافية، مثل التباين في الأسعار بناءً على التشطيبات أو المساحة، غير متوفرة حاليًا. نظرًا لحجم العقار (3 غرف نوم، 3 حمامات، 194 مترًا مربعًا) والموقع، يمكن اعتبار هذا السعر في سياق سوق العقارات المحلي. لا توجد معلومات حول رسوم الصيانة الشهرية أو الضرائب السنوية المتعلقة بالعقار.
يقع هذا المنزل شبه المنفصل في سيلوو، مالقة، ويوفر مزيجًا من المساحة والراحة. مع 194 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، و 3 غرف نوم و 3 حمامات، فهو مناسب للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة. يضيف الفناء الداخلي الداكن لمسة أندلسية، بينما توفر الشرفتان والتراسان إطلالات بانورامية على البحر والجبال. المساحة الخارجية الخاصة، والمقدرة بـ 250 مترًا مربعًا (حسب الوصف السابق، على الرغم من أن مساحة الأرض المذكورة في البيانات هي 100 متر مربع، مما يشير إلى أن هذا قد يكون خطأ في النص الأصلي أو يشمل مساحات مشتركة)، توفر إمكانات للأنشطة الخارجية. تقع الحديقة في منطقة حضرية خضراء، مما يوفر مزيجًا من الهدوء وسهولة الوصول إلى المرافق. تبلغ مساحة الأرض 100 متر مربع، وهو حجم معقول للمنازل شبه المنفصلة في المناطق الحضرية، ويوفر مساحة خارجية مريحة. يشير وجود 100 متر مربع فقط من مساحة الأرض إلى أن هذا العقار يتناسب مع نمط الحياة الحضري، مع التركيز على المساحة الداخلية والوصول إلى المرافق المشتركة والمناطق المحيطة بدلاً من الحدائق الكبيرة.
يقع سيلوو، مالقة، في منطقة تقدم مزيجًا من الهدوء والوصول إلى المرافق. تشير القرب من الخدمات مثل محلات السوبر ماركت (2.9 كم) والمستشفى (1.1 كم) والصيدلية (2.3 كم) إلى أن الاحتياجات اليومية يمكن تلبيتها بسهولة. تتوفر 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى المدارس الدولية، مما يجعلها منطقة مناسبة للعائلات. يشير وجود 24 فندقًا و 6897 سريرًا إلى وجود بنية تحتية سياحية راسخة. ومع ذلك، فإن وجود 3,163 معاملة عقارية يشير إلى سوق عقارات نشط. يشير وجود 2.2 كم إلى محطة شحن كهربائية، مما يشير إلى تزايد شعبية التنقل المستدام.
يقع هذا المنزل شبه المنفصل في سيلوو، مالقة، ضمن منطقة كوستا ديل سول المعروفة. توضح الخريطة موقعه بالقرب من الساحل، مع قرب نسبي من الشواطئ وملاعب الغولف. كما تبرز الخريطة سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، مما يدعم الاتصال بالمطارات والمدن الإقليمية.
يقع هذا المنزل شبه المنفصل في سيلوو، وهو جزء من منطقة مالقة الأوسع على كوستا ديل سول. تقع المنطقة بالقرب من إيستيبونا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات التي تقدمها هذه المدينة الساحلية الشهيرة. تقع على بعد مسافة معقولة من مدن مثل ماربيا (حوالي 19 كم) وبويرتو بانوس، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق وتناول الطعام والترفيه. يشير القرب من مطار مالقة (41 كم) إلى اتصال جيد بالمناطق الأخرى في إسبانيا وأوروبا.
يقع العقار على بعد 41 كم من مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل الوصول إليه دوليًا. يوفر القرب من الشواطئ، مثل بلايا دي غوادالمانسا على بعد 3.0 كم، فرصًا للترفيه والاسترخاء. يمكن الوصول إلى ملاعب الغولف الشهيرة مثل Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 كم) و Flamingos Golf (2.9 كم) بسهولة. تتوفر مواصلات عامة من خلال 6 خطوط وحوالي 21 محطة للحافلات، مما يوفر خيارات تنقل بديلة. يعتبر وجود سيارة مفيدًا للتنقل بسهولة في المنطقة، خاصة للوصول إلى المرافق الأبعد أو للمشي لمسافات طويلة.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسطها 18.8 درجة مئوية. مع 3,848 ساعة شمس في السنة، توفر المنطقة ضوء الشمس وفيرًا على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعله مثاليًا للأنشطة المائية. يقع العقار على ارتفاع 80 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات جيدة دون أن يكون مرتفعًا جدًا. يشير وجود الجبال في الأفق إلى بيئة طبيعية متنوعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر المنطقة إمكانية الوصول إلى العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي غوادالمانسا (3.0 كم) وبلايا ديل بادرون (3.3 كم). بالنسبة لعشاق الغولف، توجد العديد من الملاعب القريبة، مثل Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 كم) و Flamingos Golf (2.9 كم). بالنسبة للأنشطة الرياضية، تتوفر مراكز رياضية مثل Paintball Estepona (3.2 كم) و Racket Club Villa Paderna (3.4 كم). يوفر المارينا مثل Puerto Estepona (8.3 كم) خيارات ترفيهية إضافية. تشير هذه المجموعة الواسعة من خيارات الترفيه إلى بيئة غنية بالأنشطة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المنزل شبه المنفصل في سيلوو، وهو جزء من منطقة مالقة الأوسع على كوستا ديل سول. تقع المنطقة بالقرب من إيستيبونا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات التي تقدمها هذه المدينة الساحلية الشهيرة. تقع على بعد مسافة معقولة من مدن مثل ماربيا (حوالي 19 كم) وبويرتو بانوس، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق وتناول الطعام والترفيه. يشير القرب من مطار مالقة (41 كم) إلى اتصال جيد بالمناطق الأخرى في إسبانيا وأوروبا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.2°C | 96 mm |
| فبراير | 12.5°C | 99 mm |
| مارس | 14.6°C | 89 mm |
| أبريل | 16.4°C | 60 mm |
| مايو | 18.5°C | 47 mm |
| يونيو | 22.8°C | 12 mm |
| يوليو | 26.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 119 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL629188
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بالمشاريع الأخرى في كوستا ديل سول، مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 219,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، فإن هذا المنزل شبه المنفصل في سيلوو بسعر 550,000 يورو يقع في شريحة سعرية أعلى. هذا السعر يعكس، على الأرجح، مساحة المعيشة الأكبر (194 مترًا مربعًا مقابل مساحات أصغر محتملة في المشاريع الأخرى)، وعدد غرف النوم والحمامات (3/3)، وحالة البناء الجاهزة للانتقال، والإطلالات البانورامية المذكورة، والموقع القريب من المرافق. Etherna Homes 2 في إيستيبونا (بدءًا من 259,000 يورو) هو مشروع آخر بسعر أقل، ولكنه قد لا يوفر نفس مستوى المساحة أو الميزات. يميل سعر هذا العقار إلى وضعه في فئة العائلات أو المشترين الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل عطلات موسع، بدلاً من مجرد شقة استوديو أو منزل بغرفة نوم واحدة. في حين أن العقارات الأخرى قد تقدم أسعارًا أولية أقل، فإن الحجم والميزات والموقع لهذا المنزل شبه المنفصل يبرران سعره النسبي في السوق.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
