Proiectul rezidențial, situat în zona Selwo din Málaga, oferă o oportunitate de achiziționare a unei locuințe tip townhouse, complet finalizată. Cu o suprafață interioară de 194 m² distribuită pe un teren de 100 m², proprietatea include 3 dormitoare și 3 băi. Locația beneficiază de proximitatea față de facilități esențiale și acces la infrastructura regională, poziționându-se ca o opțiune pentru cei care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță în regiunea Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat în Selwo, proiectul se află la o distanță accesibilă de facilitățile urbane și de coastă. Proximitatea față de drumurile principale facilitează conexiunea cu orașele învecinate și cu Aeroportul Málaga-Costa del Sol, situat la aproximativ 41 km.
Această proprietate răspunde nevoilor de spațiu prin cele 3 dormitoare și cele 3 băi, completate de un patio interior și potențial pentru extindere. Grădina privată și terasele panoramice oferă spații exterioare dedicate relaxării și activităților recreative.
Locuința este finalizată, eliminând perioada de așteptare asociată construcției. Aceasta permite o tranziție rapidă către noua reședință, beneficiind de o construcție existentă, gata pentru a fi personalizată conform preferințelor viitorilor proprietari.
Proiectul nu oferă piscine private, ci acces la o piscină comunitară. De asemenea, deși dispune de încălzire centralizată, nu sunt specificate alte sisteme avansate de climatizare. Spațiul exterior este limitat la un teren de 100 m², ceea ce poate influența opțiunile de amenajare peisagistică extinsă.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o locuință gata de mutat, într-o zonă rezidențială cu acces rapid la facilități. Familiile cu copii care frecventează școlile internaționale din apropiere vor aprecia proximitatea. Cei care doresc să profite de stilul de viață mediteranean, cu acces facil la plaje, terenuri de golf și activități sportive, vor găsi un cadru propice. De asemenea, este o opțiune pentru investitorii care caută proprietăți cu potențial de valorificare pe termen lung în regiunea Costa del Sol, datorită locației și a cererii constante pentru astfel de imobile. Persoanele care doresc să personalizeze o locuință existentă, fără a trece prin procesul de construcție de la zero, vor găsi aici o bază solidă, necesitând doar finisaje la nivel personal.
Proprietatea este descrisă ca fiind în stare bună, dar necesitând renovare. Aceasta implică o bază structurală solidă, dar finisajele interioare și elementele estetice pot fi actualizate pentru a corespunde preferințelor moderne. Facilitățile menționate includ dulapuri încorporate și un sistem de încălzire centralizată. Vederile panoramice de pe terasele superioare, ce cuprind marea și munții, sunt un element distinctiv. Designul interior, cu un patio central, adaugă un element de stil andaluz. Bucătăria este complet echipată, cu posibilitatea de extindere, oferind flexibilitate. Potențialul de a transforma o cameră de depozitare în garaj într-un al patrulea dormitor sau birou oferă un plus de versatilitate.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 550.000 €. Acest tarif reflectă o casă semi-detașată cu 3 dormitoare și 3 băi, pe un teren de 100 m², cu o suprafață construită de 194 m². Disponibilitatea este imediată, construcția fiind finalizată. Variațiile de preț pot apărea în funcție de finisajele specifice sau de eventuale personalizări solicitate ulterior achiziției. Fiind o singură unitate prezentată, disponibilitatea se referă la această proprietate specifică. Se recomandă verificarea actualizată a prețului și a condițiilor de vânzare.
Selwo, în proximitatea Estepona, oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și accesul la facilitățile unei regiuni turistice active. Ritmul zilnic aici poate fi definit de proximitatea față de centrele medicale și comerciale, la doar câteva minute distanță cu mașina. Viața poate gravita în jurul activităților în aer liber, facilitată de numeroasele terenuri de golf și centre sportive din apropiere. Proximitatea față de școli internaționale sugerează o comunitate diversă, potrivită pentru familii. Accesul la plajă este la aproximativ 3 km, permițând deplasări frecvente pentru activități de agrement pe litoral. Urbanizarea dispune de zone verzi întreținute și facilități comune, cum ar fi o piscină, contribuind la un confort sporit în viața de zi cu zi.
Viața în Selwo, Málaga, este caracterizată de accesibilitatea la servicii esențiale și la oportunități de recreere. La mai puțin de 3 km se găsesc supermarketuri, farmacii și centre de sănătate, asigurând un confort zilnic. Proximitatea față de 19 școli primare și 10 licee subliniază caracterul familial al zonei. Numărul mare de hoteluri și paturi de cazare (6897) indică un aflux turistic constant, ceea ce poate influența dinamica locală, dar și oportunitățile de agrement. 3.163 de tranzacții imobiliare recente sugerează o piață activă. Zonele verzi, cu palmieri, și facilitățile comune ale urbanizării, precum piscina și zona de evenimente, contribuie la un mediu de viață plăcut.
Localizarea în Selwo, pe coasta de sud a Spaniei, plasează proiectul într-o regiune recunoscută pentru climatul său favorabil și stilul de viață mediteranean. Harta vizualizează poziția față de principalele puncte de interes, incluzând autostrăzi, aeroporturi, plaje și centre urbane, oferind o perspectivă geografică a accesibilității și a contextului regional.
Proiectul este situat în Selwo, o zonă care aparține de municipalitatea Estepona, pe Costa del Sol. Această poziționare oferă proximitate față de centre urbane mai mari precum Marbella (la aproximativ 27 km) și Málaga (la aproximativ 78 km), facilitând accesul la o gamă mai largă de servicii, divertisment și infrastructură culturală. Totodată, se află în apropierea altor localități de coastă, oferind posibilitatea explorării diversității regiunii.
Proiectul oferă acces facil la diverse facilități. Plajele Playa de Guadalmansa și Playa del Padron sunt la aproximativ 3 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la 41 km, iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 42 km, facilitând călătoriile internaționale. Pentru activități sportive, terenurile de golf precum Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km) și Flamingos Golf (2.9 km) sunt în imediata apropiere. Supermarketurile și farmaciile sunt accesibile în 2.2 - 2.9 km, iar un centru de sănătate la 1.1 km. Rețeaua de transport public este asigurată de 6 linii și 21 de stații, oferind alternative pentru deplasare, deși un autovehicul este recomandat pentru flexibilitate maximă.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat temperat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.8°C și variații între 12°C și 27°C. Numărul de ore de soare pe an atinge o medie istorică de 3.848, iar sezonul de înot, cu temperaturi ale apei de peste 20°C, durează aproximativ 5 luni. Altitudinea de 80m deasupra nivelului mării contribuie la temperaturi moderate. Zona nu este caracterizată de pante abrupte. Există 32 de sărbători locale pe an, care pot influența activitățile și programul în regiune.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea dispune de acces la plaje cu steag albastru, precum Playa de Guadalmansa, situată la 3.0 km. Opțiunile de recreere includ numeroase terenuri de golf, cum ar fi Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km) și Flamingos Golf (2.9 km). Pentru alte activități sportive, sunt disponibile centre precum Paintball Estepona (3.2 km) și diverse cluburi de tenis. Porturile de agrement Puerto Estepona și Puerto Deportivo se află la aproximativ 8.3 km, oferind facilități nautice. Pentru relaxare, există piscine publice precum Parque Antena (2.2 km).
Sursă: OpenStreetMap
Proiectul este situat în Selwo, o zonă care aparține de municipalitatea Estepona, pe Costa del Sol. Această poziționare oferă proximitate față de centre urbane mai mari precum Marbella (la aproximativ 27 km) și Málaga (la aproximativ 78 km), facilitând accesul la o gamă mai largă de servicii, divertisment și infrastructură culturală. Totodată, se află în apropierea altor localități de coastă, oferind posibilitatea explorării diversității regiunii.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.2°C | 96 mm |
| Februarie | 12.5°C | 99 mm |
| Martie | 14.6°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Iunie | 22.8°C | 12 mm |
| Iulie | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 20 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 82 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 119 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL629188
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (începând de la 219.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (începând de la 205.000 €), proiectul din Selwo se poziționează la un nivel de preț superior, reflectând probabil specificațiile, locația sau finisajele. Etherna Homes 2 în Estepona, cu un preț de pornire de 259.000 €, se apropie mai mult de intervalul de preț al pieței locale, dar totuși rămâne sub cel al proprietății analizate. Prețul de 550.000 € pentru această casă semi-detașată sugerează o segmentare de piață mai premium, posibil datorită dimensiunilor, caracteristicilor exterioare (terasa panoramică, grădina) sau stării de finalizare. În timp ce alte proiecte pot oferi unități mai mici sau în fază de construcție la prețuri mai accesibile, această proprietate se adresează unui cumpărător care caută o soluție imediată, cu potențial de personalizare, într-o locație specifică din apropierea Estepona.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
