Tento částečně zděný dům se nachází v oblasti Selwo v provincii Málaga a nabízí kombinaci prostoru, charakteru a potenciálu. Dům je zasazen do udržované a zelené urbanizace a je vzdálen 41 km od letiště Málaga. S plochou 194 m² obytné plochy na pozemku o rozloze 100 m² poskytuje dostatek prostoru pro bydlení v blízkosti pobřeží s denními potřebami na dosah ruky. Jedná se o hotový projekt připravený k okamžitému nastěhování.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je strategicky umístěna v blízkosti pobřeží, což zajišťuje snadný přístup k plážím a pobřežním aktivitám. Okolí nabízí dobrou dostupnost k denním potřebám, včetně obchodů a zdravotnických zařízení, což podtrhuje její praktickou polohu pro každodenní život.
Tento dům uspokojí potřeby rodin nebo jednotlivců hledajících prostor s potenciálem pro úpravy. Tři ložnice, tři koupelny a možnost dalšího pokoje, spolu s privátní zahradou a terasami s výhledem, nabízejí flexibilitu pro různé životní styly a požadavky na bydlení.
Jedná se o dokončený projekt. Dům je připraven k nastěhování, což eliminuje čekací doby spojené s výstavbou. Podmínka 'Renovation Required' naznačuje, že dům je v dobrém strukturálním stavu, ale vyžaduje určitou modernizaci pro dosažení plného potenciálu a personalizaci.
Tento projekt nenabízí záruku okamžité moderní úpravy, jelikož vyžaduje renovaci. Dům má omezenou rozšiřitelnost nad rámec stávajícího půdorysu a přímý přístup k moři není možný, protože se nachází ve vnitrozemí ve vzdálenosti několika kilometrů od pobřeží.
Tento částečně zděný dům je vhodný pro kupující, kteří hledají nemovitost s potenciálem pro úpravy v etablované urbanizaci na Costa del Sol. Je ideální pro ty, kteří chtějí renovovat dům podle svých představ, včetně možnosti přidání čtvrté ložnice nebo kanceláře. Rodiny ocení blízkost škol (19 základních, 10 středních) a sportovních zařízení. Milovníci golfu mají na dosah několik hřišť, jako je Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km). Ti, kteří hledají klidnější prostředí s výhledem na moře a hory, ale zároveň chtějí mít základní vybavení a dopravní spojení na dosah, najdou v této lokalitě své zázemí.
Dům je v dobrém strukturálním stavu, ale vyžaduje renovaci, což poskytuje příležitost k personalizaci. Stávající vybavení zahrnuje vestavěné skříně, satelitní TV a centrální topení. Kuchyně je plně vybavená s možností rozšíření. Vnitřní nádvoří přináší přirozené světlo a dodává domu andaluský styl. Dva balkony a dvě terasy nabízejí panoramatické výhledy na moře a hory. Materiály a finální úpravy budou záviset na budoucích renovačních pracích, které umožní majiteli zvolit si moderní standardy a materiály.
Počáteční cena této nemovitosti je stanovena na 550 000 €. Dům nabízí 3 ložnice a 3 koupelny na obytné ploše 194 m² s pozemkem 100 m². Jedná se o hotovou nemovitost, která nevyžaduje čekání na dokončení. Cena odráží polohu v žádané oblasti Costa del Sol, blízkost k pobřeží a potenciál pro modernizaci, který umožňuje budoucí zhodnocení a personalizaci podle vkusu majitele.
Tato nemovitost v Selwo, Málaga, nabízí klidné bydlení v rámci urbanizace s dobrou dostupností k pobřeží a denním potřebám. S průměrnou roční teplotou 18,8 °C a 3 848 slunečnými hodinami ročně je oblast vhodná pro celoroční bydlení. Dům se nachází 80 metrů nad mořem, což může přispívat k mírnějším teplotám a větším výhledům. V blízkosti se nachází nemocnice (1,1 km) a supermarkety (2,9 km), což zajišťuje komfort každodenního života. Dostupnost 21 zastávek veřejné dopravy naznačuje určitou míru konektivity, ačkoli pro plné využití možností regionu může být automobil doporučen.
Život v této urbanizaci v Selwo znamená být součástí komunity s dobrou infrastrukturou. V okruhu 2 km se nachází restaurace a lékárna. Větší nákupní centra a služby jsou dostupné do 3 km. Blízkost k mezinárodním školám, jako je The International School of Estepona (5 km), je výhodou pro rodiny. Oblast je charakteristická svou zelení a klidem, avšak s dobrou dostupností k rušnějším městským centrům, pokud je to žádoucí. 3 163 realitních transakcí v oblasti naznačuje aktivní trh.
Tato nemovitost se nachází v oblasti Selwo, na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Mapa ukazuje její polohu ve vztahu k pobřeží, hlavním dopravním trasám a okolním městům, jako je Estepona a Marbella, což zdůrazňuje její dostupnost a blízkost k různým rekreačním a občanským zařízením.
Selwo se nachází mezi Esteponou a Marbellou, což poskytuje dobrou polohu na Costa del Sol. Je strategicky umístěno pro snadný přístup k hlavním městům a letišti. Vzdálenost k Esteponě (cca 8 km) a Marbelle (cca 20 km) umožňuje snadný přístup k jejich službám, obchodům a kulturním nabídkám, zatímco samotné Selwo nabízí klidnější rezidenční prostředí.
Nemovitost je dobře dostupná, s letištěm Málaga vzdáleným 41 km (hemelsbreed). Nejbližší pláže, jako Playa de Guadalmansa, jsou vzdáleny 3 km. Pro golfisty jsou k dispozici hřiště jako Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) a Flamingos Golf (2,9 km). V okruhu 2 km najdete základní vybavení, jako jsou supermarkety a zdravotnická zařízení. Veřejná doprava je zajištěna 21 zastávkami a 6 linkami, což podporuje mobilitu bez nutnosti vlastnit automobil pro všechny účely.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,8 °C a 3 848 slunečnými hodinami ročně, což umožňuje užívání venkovních aktivit po většinu roku. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců s teplotou vody nad 20 °C. Nadmořská výška 80 metrů nad mořem poskytuje příjemné klima a výhledy. Průměrné teploty se pohybují mezi 12 °C v zimě a 27 °C v létě.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkosti se nachází několik pláží, včetně Playa de Guadalmansa (3,0 km) a Playa del Padron (3,3 km). Pro milovníky sportu je k dispozici Paintball Estepona (3,2 km) a různé tenisové kluby. Golfová hřiště jsou snadno dostupná, s Club de Golf El Coto de la Serena jen 1,7 km daleko. Vodní sporty a přístup k jachtingu jsou možné v přístavech Puerto Estepona (8,3 km) a Puerto Deportivo (8,4 km). Oblast nabízí široké možnosti pro aktivní trávení volného času.
Zdroj: OpenStreetMap
Selwo se nachází mezi Esteponou a Marbellou, což poskytuje dobrou polohu na Costa del Sol. Je strategicky umístěno pro snadný přístup k hlavním městům a letišti. Vzdálenost k Esteponě (cca 8 km) a Marbelle (cca 20 km) umožňuje snadný přístup k jejich službám, obchodům a kulturním nabídkám, zatímco samotné Selwo nabízí klidnější rezidenční prostředí.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.2°C | 96 mm |
| Únor | 12.5°C | 99 mm |
| Březen | 14.6°C | 89 mm |
| Duben | 16.4°C | 60 mm |
| Květen | 18.5°C | 47 mm |
| Červen | 22.8°C | 12 mm |
| Červenec | 26.8°C | 1 mm |
| Srpen | 27.3°C | 2 mm |
| Září | 23.5°C | 20 mm |
| Říjen | 19.5°C | 82 mm |
| Listopad | 15.5°C | 119 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL629188
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), které jsou často novější a nabízejí modernější standardy v základním provedení, představuje tento dům v Selwo jinou kategorii. Jeho cena 550 000 € odráží větší obytnou plochu a pozemek, ale také fakt, že vyžaduje renovaci. Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €) je sice cenově dostupnější, ale může se lišit velikostí a vybavením. Tento dům v Selwo nabízí potenciál pro vytvoření domu na míru v zavedené lokalitě s dobrou infrastrukturou, což může být atraktivní pro kupující, kteří jsou ochotni investovat do modernizace a preferují specifické vlastnosti, jako je větší pozemek a soukromé terasy s výhledem, oproti standardním novým projektům.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
