Ово је полу-самостална кућа у Селву, Малага, која нуди простор и карактер. Тренутно је у доброј конструктивној форми, али би имала користи од неке реновације, пружајући прилику за персонализацију. Са 3 спаваће собе и 3 купатила, дом је распоређен на функционалан начин, са унутрашњим двориштем које доноси природно светло и андалузијски стил. Поседује приватни врт од 250 м², две терасе са панорамским погледом и могућност додавања четврте спаваће собе или канцеларије.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Кућа се налази у добро одржаваном и зеленом стамбеном насељу у Селву, са свакодневним садржајима на дохват руке. Близина приобаља и лак приступ главним саобраћајницама пружају добру равнотежу између мира и приступачности. Пројекат је оријентисан источно и западно, пружајући прилику да се ужива у природном светлу током дана.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже дом са потенцијалом за реновирање и персонализацију. Са пространим приватним двориштем, две терасе са панорамским погледом и могућношћу додавања додатне собе, нуди флексибилност за прилагођавање животном простору. Близина школа и спортских садржаја такође чини је погодном за породице.
Овај објекат је тренутно изграђен и спреман за усељење, са ознаком 'Греен'. Иако се грађевински статус описује као 'добар', истиче се потреба за реновирањем, што указује на то да се ради о постојећем објекту који нуди могућности за модернизацију и додавање вредности, а не о потпуно новој изградњи.
Пројекат не нуди директан приступ приватном паркингу; уместо тога, постоји простор у подруму са могућношћу претварања у четврту спаваћу собу или канцеларију. Иако има поглед на море, сам објекат није директно на обали мора. Потребно је реновирање да би се постигао модернији стандард завршне обраде.
Ова кућа је погодна за купце који траже дом са значајним потенцијалом за реновирање и персонализацију, желећи да обликују свој простор према личним жељама. Идеална је за породице које цене мирно стамбено окружење са лаким приступом школама и спортским објектима. Појединци или парови који уживају у активностима на отвореном, као што су голф и одлазак на плажу, такође ће пронаћи ову локацију привлачном. Потенцијални купци који траже некретнину са додатним простором за госте или кућну канцеларију, и који су спремни да уложе време и ресурсе у модернизацију, требало би да размотре ову понуду.
Тренутна завршна обрада објекта је описана као 'добра', али се наводи да би имала користи од реновирања. Ово сугерише да су основне структуре и материјали солидни, али да ажурирање ентеријера, попут кухиње, купатила и подова, може бити потребно како би се постигао савременији изглед и осећај. Дизајн карактерише унутрашње двориште и потенцијално додавање четврте спаваће собе или канцеларије, што указује на флексибилност у распореду. Материјали и técnica ће зависити од будућих реновирања, али постојећа структура пружа добру основу за стварање квалитетног дома.
Почетна цена за ову полу-самосталну кућу у Селву, Малага, износи 550.000 €. У цену су укључене 3 спаваће собе и 3 купатила, са укупном стамбеном површином од 194 м² и парцелом од 100 м². Објекат је тренутно спреман за усељење. Цену може варирати у зависности од специфичних карактеристика и нивоа завршне обраде, али ова понуда представља почетну тачку за процену тржишта у овом подручју. Доступност је тренутна, али се препоручује брза реакција због потенцијалне потражње.
Живот у Селву, Малага, подразумева да сте смештени у мирном стамбеном насељу са погодним приступом дневним потрепштинама. Комбинација близине обале и лаког приступа већим градовима попут Марбеље и Малаге пружа балансиран начин живота. Иако аутомобил може бити користан за истраживање, доступност јавног превоза и близина основних услуга попут супермаркета и апотека смањују потребу за сталном употребом возила. Околина нуди мноштво рекреативних активности, од одласка на плажу до уживања у голф теренима, што је идеално за оне који траже активну и опуштену медитеранску егзистенцију.
Живот у Селву нуди пријатно свакодневно искуство, комбинујући мир стамбеног насеља са практичношћу близине основних садржаја. Удаљеност од само 2,9 км до најближег супермаркета и 1,1 км до здравственог центра обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама. За оне који траже рекреацију, плаже су удаљене око 3 км, а неколико голф терена је на сличној удаљености. Област је добро опслужена са 21 аутобуском станицом и 6 линија јавног превоза, што олакшава кретање без аутомобила за локалне потребе. Постојање медитеранске климе са просечном температуром од 18,8°C и 3.848 сунчаних сати годишње доприноси угодном начину живота током целе године.
Локација Селво, Малага, смештена је на јужној обали Шпаније, нудећи лак приступ медитеранским плажама и унутрашњости. Близина аеродрома Малага и луке Гибралтар олакшава међународна путовања, док су оближњи градови попут Марбеље и Естепоне лако доступни за куповину и рекреацију.
Селво је стратешки лоциран у провинцији Малага, између већих градских центара. Марбеља је удаљена 19 км, нудећи луксузне садржаје и живахну атмосферу. Малага, главни град провинције, налази се на 66 км и нуди културне атракције и погодности градског живота. Алхесирас, иако мало даље на 49 км, пружа приступ другој обали и важном луком. Ова позиција омогућава становницима да уживају у релативно мирном окружењу, истовремено задржавајући лак приступ већим урбаним центрима и њиховим могућностима.
Објекат је добро повезан са околним подручјем. Најближе плаже, попут Плаја де Гвадалманса, удаљене су само 3,0 км. За међународна путовања, аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 57 км (директном линијом), док је аеродром Гибралтар (GIB) удаљен око 42 км. Најближи супермаркет је на 2,9 км, а апотека на 2,3 км. За љубитеље голфа, голф терени попут Цлуб де Голф Ел Кото де ла Серена удаљени су само 1,7 км. Напомиње се да аутомобил може бити користан за потпуно истраживање региона, иако постоји 21 аутобуска станица и 6 линија јавног превоза у близини.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се може похвалити медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18,8°C, која се креће између 12°C зими и 27°C лети. Са историјски забележених 3.848 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца током већег дела године. Пливачки сезона траје око 5 месеци, када је температура воде у мору најмање 20°C. Објекат се налази на надморској висини од 80 метара, нудећи пријатан поглед и благу климу. Близина планина и мора доприноси разноликости пејзажа и потенцијално утиче на локалне микроклиматске услове.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област око Селво нуди широк спектар рекреативних активности. Најближе плаже, као што су Плаја де Гвадалманса и Плаја дел Падрон, удаљене су око 3,0-3,3 км, пружајући лак приступ обали. За љубитеље голфа, неколико престижних терена је у близини, укључујући Цлуб де Голф Ел Кото де ла Серена (1,7 км) и Фламингoс Голф (2,9 км). Спортски центри као што су Поинтбалл Естепона и Цлуб де Тенис налазе се у радијусу од 3-4 км. Постоје такође и базени, попут Парке Антене, на 2,2 км удаљености. Напомиње се да је око 8,3 км удаљен и Пуерто Естепона.
Izvor: OpenStreetMap
Селво је стратешки лоциран у провинцији Малага, између већих градских центара. Марбеља је удаљена 19 км, нудећи луксузне садржаје и живахну атмосферу. Малага, главни град провинције, налази се на 66 км и нуди културне атракције и погодности градског живота. Алхесирас, иако мало даље на 49 км, пружа приступ другој обали и важном луком. Ова позиција омогућава становницима да уживају у релативно мирном окружењу, истовремено задржавајући лак приступ већим урбаним центрима и њиховим могућностима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.2°C | 96 mm |
| Фебруар | 12.5°C | 99 mm |
| Март | 14.6°C | 89 mm |
| Април | 16.4°C | 60 mm |
| Мај | 18.5°C | 47 mm |
| Јун | 22.8°C | 12 mm |
| Јул | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.3°C | 2 mm |
| Септембар | 23.5°C | 20 mm |
| Октобар | 19.5°C | 82 mm |
| Новембар | 15.5°C | 119 mm |
| Децембар | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL629188
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са оближњим пројектима попут Акуа Гарденс у Естепони (од 418.800 €) и Аби Апер у Естепони (од 320.000 €), ова полу-самостална кућа у Селву, Малага, по цени од 550.000 €, представља средњу ценовну категорију. Она нуди већу површину парцеле и потенцијал за проширење у поређењу са неким од јефтинијих опција. Алба Беналмадена, са почетном ценом од 598.000 €, је у сличном ценовном рангу, али сваки пројекат нуди различите предности. Док Акуа Гарденс и Аби Апер можда нуде модерне објекте, овај пројекат се истиче својим карактером, приватним двориштем и могућностима реновирања. Локација у Селву је стратешки позиционирана између већих градских центара као што су Марбеља и Естепона, пружајући баланс између мирног стамбеног окружења и лаког приступа садржајима и активностима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID