يقع هذا المنزل المستقل في إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة مالقة. يجمع المشروع بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والقرب من الشواطئ، مما يوفر بيئة معيشية متوازنة. مع 90 مترًا مربعًا من المساحة المبنية، يوفر هذا العقار مساحتين للنوم وحمامين، مما يجعله مناسبًا للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة. يوفر الموقع ضمن منطقة حضرية منظمة وصولاً سهلاً إلى الخدمات اليومية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة من الشاطئ، في بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق. تقع المنطقة ضمن شبكة نقل منظمة، مع توفر العديد من وسائل الراحة التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يوفر هذا القرب راحة كبيرة للسكان في أنشطتهم اليومية.
يوفر هذا المنزل المصمم كمبنى شبه منفصل (Townhouse) مع حديقة ومسبح خاص حلولاً معيشية عملية. بفضل تصميم الطابق الأرضي، فإنه يوفر سهولة الحركة داخل المنزل. تُلبي غرفتا النوم وحمامين احتياجات الأزواج أو العائلات الصغيرة، بينما توفر المساحة الخارجية الخاصة والحديقة إمكانيات للاسترخاء في الهواء الطلق.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، ويقدم فرصة جاهزة للانتقال. تم تشييده في عام 2006، مما يعني أنه يمثل عقارًا قائمًا يتضمن البنية التحتية اللازمة. يشير وضع البناء المكتمل إلى عدم وجود فترات انتظار طويلة مرتبطة بالمشاريع قيد الإنشاء.
لا يوفر هذا المشروع مساحات واسعة جدًا، حيث تبلغ مساحة المعيشة 90 مترًا مربعًا. لا يقع العقار في موقع منفصل تمامًا عن المناطق الحضرية، بل يندرج ضمن بيئة حضرية منظمة. هذا العقار ليس جديدًا تمامًا، حيث تم بناؤه في عام 2006، ولا يتميز بالخصائص التي توجد عادة في المباني السكنية الحديثة جدًا.
Ref: VL125376
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يُعد هذا المنزل المستقل خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن عقار في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق. يعتبر مثاليًا لمن يقدرون القرب من الشاطئ والخدمات اليومية، حيث يمكن الوصول إلى معظم الاحتياجات سيرًا على الأقدام. يمكن أن يكون خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار للإيجار، نظرًا لموقعه وقربه من مناطق الجذب السياحي وملاعب الجولف. العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل مريح مع حديقة ومسبح مشترك ستجد فيه أيضًا قيمة. توفر إمكانية الوصول للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة ميزة إضافية. بالإضافة إلى ذلك، فإن إمكانية تبادل العقار بشقة في مالقة أو مدريد تفتح الباب أمام خيارات مرنة للمشترين الذين لديهم اهتمامات عقارية في تلك المدن.
تم بناء هذا المنزل في عام 2006، ويقدم حالة ممتازة مع اهتمام بالتفاصيل. تتميز الشقة بتصميم عملي ومريح، وهي مشرقة وجيدة الصيانة. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يوفر مساحة وظيفية لإعداد الوجبات. تتوفر خزائن مدمجة في غرف النوم لتوفير مساحة تخزين إضافية. يشير توفير تكييف وتدفئة كهربائية إلى الاهتمام بالراحة المناخية على مدار العام. تم تصميم الشرفة الخاصة لتوفير مساحة خارجية للاسترخاء. تتوفر مرافق مثل غرفة المرافق (Utility Room) ووجود حمام داخلي (Ensuite Bathroom). تم تكييف الوصول الخارجي للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة، مما يعكس اعتبارات تصميم شاملة.
يُعرض هذا المنزل المستقل بسعر يبدأ من 318,000 يورو. يتضمن العقار غرفتي نوم وحمامين مع مساحة معيشة تبلغ 90 مترًا مربعًا. يوفر المشروع مساحة خارجية خاصة، بما في ذلك شرفة وحديقة، بالإضافة إلى الوصول إلى مسبح مشترك. يشتمل سعر الشراء على مساحة موقف سيارات خاصة. يتوفر تكييف وتدفئة كهربائية. تم بناء العقار في عام 2006، ويقدم قيمة سعرية في منطقة إيستيبونا، مع الأخذ في الاعتبار القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية.
يقع هذا المنزل المستقل في منطقة لا كونشا - ريسينا غولف، وهي منطقة سكنية راسخة في إيستيبونا. تتيح البيئة الحضرية للمقيمين الوصول بسهولة إلى مجموعة واسعة من المرافق. يقع على مسافة قريبة من المحلات التجارية والمدارس والمطاعم والصيدليات، مما يقلل من الحاجة إلى الاعتماد على المركبات للتنقلات اليومية. تساهم قربه من ملاعب الجولف مثل فالي رومانو غولف وأزاتا غولف في توفير خيارات ترفيهية. توفر المدينة نفسها، إيستيبونا، بنية تحتية متكاملة تشمل مراكز صحية ورياضية. يشير وجود 24 فندقًا و 6897 سريرًا إلى نشاط سياحي، مما قد يؤثر على الأجواء المحلية على مدار العام.
تتمتع إيستيبونا بموقع استراتيجي على ساحل كوستا ديل سول، وتوفر مزيجًا من الحياة الحضرية والهدوء الساحلي. تغطي مساحة البلدية 137 كيلومترًا مربعًا، وتضم مناطق متنوعة تتراوح من الوديان الخصبة إلى المناطق الجبلية التي تهيمن عليها سييرا بيرميخا. يبلغ عدد سكان إيستيبونا 79,621 نسمة (تقديرات 2025)، مما يشير إلى مجتمع مستقر. تشير البنية التحتية للمنطقة، بما في ذلك 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية ومركزان صحيان، إلى توفير خدمات عامة قوية. تساهم 134 منشأة رياضية و 50 معلمًا سياحيًا (بما في ذلك ملاعب الجولف والمراسي ونقاط المراقبة) في توفير فرص واسعة للترفيه. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 16,450 يورو، مما يوفر سياقًا اقتصاديًا للمنطقة.
تمثل هذه الخريطة موقع إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية رئيسية على كوستا ديل سول في جنوب إسبانيا. تبرز الخريطة موقع البلدة بالنسبة للمدن الكبرى الأخرى في المنطقة مثل مالقة وماربيا، بالإضافة إلى قربها من نقاط الاهتمام الرئيسية مثل الشواطئ وملاعب الجولف والمطار. توفر الخريطة رؤية جغرافية لموقع المشروع ضمن المشهد الأوسع لساحل كوستا ديل سول.
يقع هذا المشروع في إيستيبونا، وهي بلدة تقع في مقاطعة مالقة، جزء من منطقة كوستا ديل سول. تقع إيستيبونا على بعد 25 كم من ماربيا، وهي مدينة عالمية معروفة. تقع أيضًا على بعد 42 كم من الجزيرة الخضراء، وهي مركز نقل بحري رئيسي، و 73 كم من مالقة، عاصمة المقاطعة ومركز حضري كبير. يوفر هذا الموقع إمكانية الوصول إلى مجموعة متنوعة من المدن والمناطق المحيطة، مما يمنح السكان مزيجًا من هدوء البلدة والوصول إلى المدن الكبرى.
يتمتع هذا العقار بموقع متميز يجعله على مسافة قريبة من الشاطئ، حيث يقع شاطئ لا رادا على بعد 800 متر فقط. تقع محطة سوبر ماركت على بعد 104 أمتار، مما يوفر سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تقع الصيدلية على بعد 236 مترًا، مما يضمن توفر الرعاية الصحية الفورية. تبعد المستشفى 4.4 كيلومترات، بينما تقع المطاعم والمقاهي والبنوك بكثرة في المنطقة المجاورة. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 34 كم، مما يسهل السفر الدولي. بالنسبة لمحبي الجولف، فإن ملاعب مثل فالي رومانو غولف وأزاتا غولف تقع على بعد حوالي 4 كيلومترات. يتوفر شحن المركبات الكهربائية على بعد 1.3 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ متوسطي نموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة عادة بين 12 و 28 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يشجع على الاستمتاع بالأنشطة المائية. مع 3,848 ساعة سطوع شمس في السنة، توفر المنطقة وفرة من ضوء الشمس. يبلغ ارتفاع المنطقة 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بانحدار لطيف يبلغ 1.9% نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه. تهيمن جبال سييرا بيرميخا على المناطق الجبلية، حيث تصل قمة لوس ريالس إلى ارتفاع 1,449 مترًا، مما يوفر خلفية طبيعية خلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا العقار على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شاطئ لا رادا، أحد الشواطئ الرئيسية في إيستيبونا. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي إيستيبونا وبلايا ديل كريستو على مسافات يمكن الوصول إليها. تشتهر المنطقة بوفرة مرافقها الترفيهية، حيث تضم 134 منشأة رياضية. تتوفر مراكز رياضية قريبة مثل بولي ديبورتيفو مونيسيبال. توفر المنطقة أيضًا 50 معلمًا سياحيًا، بما في ذلك ملاعب الجولف مثل أزاتا غولف وإيستيبونا غولف، والتي تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تتيح المراسي القريبة، مثل بويرتو إيستيبونا، فرصًا للأنشطة البحرية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا المشروع في إيستيبونا، وهي بلدة تقع في مقاطعة مالقة، جزء من منطقة كوستا ديل سول. تقع إيستيبونا على بعد 25 كم من ماربيا، وهي مدينة عالمية معروفة. تقع أيضًا على بعد 42 كم من الجزيرة الخضراء، وهي مركز نقل بحري رئيسي، و 73 كم من مالقة، عاصمة المقاطعة ومركز حضري كبير. يوفر هذا الموقع إمكانية الوصول إلى مجموعة متنوعة من المدن والمناطق المحيطة، مما يمنح السكان مزيجًا من هدوء البلدة والوصول إلى المدن الكبرى.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع الأخرى في إيستيبونا، مثل Etherna Homes 1 (بدءًا من 304,000 يورو) و Celestia Homes (بدءًا من 290,000 يورو)، يقدم هذا العقار خيارًا بقيمة سعرية عند 318,000 يورو. يشترك هذا المشروع مع Etherna Homes 2 (بدءًا من 259,000 يورو) في الموقع ضمن إيستيبونا، ولكنه يختلف في فئة السعر والميزات. على عكس Etherna Homes، هذا العقار مبني بالفعل وليس جديدًا قيد الإنشاء، مما يوفر ميزة الانتقال الفوري. يوفر حجم العقار (90 مترًا مربعًا) والميزات (غرفتا نوم، حمامان) نقطة مقارنة مع المشاريع الأخرى، حيث قد تختلف المساحات وعدد الغرف. تضع هذه المقارنة المشروع في فئة متوسطة إلى عالية ضمن نطاق أسعار إيستيبونا، مع التركيز على العقارات القائمة التي توفر وسائل راحة مثل الحدائق والمسبح المشترك، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية والشواطئ.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
