Estepona, a dynamically developing municipality in the province of Málaga, offers a blend of traditional Andalusian charm and modern coastal living. This townhouse is situated in the well-established residential area of La Concha - Resina Golf, known for its proximity to amenities and natural surroundings. With a focus on practical living and accessibility, Estepona provides a balanced lifestyle, supported by robust local infrastructure and a pleasant Mediterranean climate, making it an attractive location for both residents and investors.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Het object bevindt zich in een stedelijke woonomgeving, La Concha - Resina Golf, op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen. De ligging biedt een directe verbinding met het dagelijkse leven van Estepona, terwijl nabijgelegen golfbanen en natuurgebieden ontspanning garanderen. Dit positioneert het project als een toegankelijke optie voor wie de voorkeur geeft aan zowel stedelijke gemakken als natuurlijke rust.
Dit townhouse is ontworpen voor bewoners die waarde hechten aan een praktische leefruimte met directe toegang tot buiten. Met twee slaapkamers en twee badkamers, een eigen terras en tuin, biedt het comfort voor koppels, kleine gezinnen of als vakantieverblijf. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals het zwembad verhogen het wooncomfort, terwijl de nabijheid van winkels en scholen de dagelijkse functionaliteit ten goede komt.
Dit betreft een bestaande bouw uit 2006, wat betekent dat de constructie en installaties reeds volledig zijn gerealiseerd en de woning direct bewoonbaar is. De staat van onderhoud is uitstekend, wat de noodzaak voor verdere investeringen in de bouw of afwerking minimaliseert. Dit biedt een direct beschikbare woonoplossing zonder de wachttijd die bij nieuwbouwprojecten hoort.
Dit object biedt geen nieuwe bouwgaranties en is gebouwd in 2006. Het beschikt over specifieke indeling met twee slaapkamers en twee badkamers, wat mogelijk niet aansluit bij zeer grote gezinnen. Privé parkeergelegenheid is voorzien, maar omvat geen garage. De nabijheid van stedelijke gebieden impliceert een zekere mate van omgevingsgeluid.
Ref: VL125376
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse is geschikt voor wie op zoek is naar een directe woonoplossing in een gevestigde residentiële omgeving aan de Costa del Sol. Het is een aantrekkelijke optie voor koppels of kleine gezinnen die waarde hechten aan nabijheid van voorzieningen en het strand, zonder de noodzaak van een auto voor dagelijkse uitstapjes. De aanwezigheid van een privé tuin en terras, gecombineerd met een gemeenschappelijk zwembad, biedt zowel privacy als sociale interactie. Investeerders kunnen het potentieel zien voor verhuur, gezien de toeristische aantrekkingskracht van Estepona en de nabijheid van golfbanen. Personen die een verhuizing overwegen en een mediterrane levensstijl nastreven, zullen de balans tussen stedelijke gemakken en recreatiemogelijkheden waarderen. De woning is ook een overweging voor degenen die een bestaande woning zoeken met een goede staat van onderhoud en direct bewoonbaar is, wat de complexiteit van nieuwbouwprojecten vermijdt.
De woning, gebouwd in 2006, toont een uitstekende staat van onderhoud en is direct bewoonbaar. Kenmerken zoals airconditioning en elektrische verwarming zorgen voor comfort gedurende het hele jaar. Inbouwkasten bieden praktische opbergruimte. De keuken is volledig uitgerust, wat de functionele aspecten van de woning onderstreept. De zuidelijke oriëntatie van de woning maximaliseert de natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. De vloerafwerking en algemene bouwkwaliteit zijn representatief voor de constructieperiode. De aanwezigheid van een privé terras en tuin, evenals toegang voor personen met beperkte mobiliteit, verhoogt de leefbaarheid en toegankelijkheid van de woning.
Het object wordt aangeboden vanaf €318.000, wat een instapprijs representeert voor een townhouse met 2 slaapkamers en 2 badkamers in Estepona. De woonoppervlakte bedraagt 90 m². De woning is direct beschikbaar, aangezien de bouw is afgerond in 2006 en de staat uitstekend is. De prijsstelling dient te worden geëvalueerd in relatie tot de markttrends in de regio, met vergelijkbare projecten zoals Etherna Homes 2 (vanaf €259.000), Etherna Homes 1 (vanaf €304.000) en Celestia Homes (vanaf €290.000). De specifieke kenmerken zoals een privé tuin, terras, gemeenschappelijk zwembad en zuidelijke oriëntatie dragen bij aan de waarde van het object.
Dit townhouse is gelegen in Estepona, een kustplaats die bekend staat om zijn mix van traditionele charme en moderne voorzieningen. De directe omgeving, La Concha - Resina Golf, wordt gekenmerkt door een stedelijke woonstructuur met een focus op gemak. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants liggen op loopafstand, wat bijdraagt aan een praktische dagelijkse routine. De nabijheid van stranden, zoals Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m), faciliteert ontspanning en recreatie aan zee. De woning zelf, met een privé tuin en terras, nodigt uit tot buitenleven, ondersteund door een gemeenschappelijk zwembad voor verkoeling. De zuidelijke oriëntatie maximaliseert blootstelling aan zonlicht gedurende de dag. Dit type locatie is geschikt voor individuen of koppels die de voorkeur geven aan een actieve levensstijl dicht bij zowel natuurlijke elementen als stedelijke gemakken, en die de voorkeur geven aan een gevestigde woonomgeving.
Estepona is een gemeente in de provincie Málaga, gelegen aan de Costa del Sol. De omgeving van La Concha - Resina Golf kenmerkt zich door een stedelijke structuur met een focus op wooncomfort en nabijheid van diverse faciliteiten. Binnen een straal van 1 kilometer bevinden zich een supermarkt (104 m) en een apotheek (236 m), wat de dagelijkse benodigdheden binnen handbereik brengt. Er zijn 50 openbaar vervoershaltes verspreid over de stad, met 8 OV-lijnen die verbindingen bieden. Restaurants (50), cafés (22) en scholen (6) zijn eveneens ruimschoots aanwezig binnen een straal van 2 km. De hoogte van 15 meter boven zeeniveau en de ligging in een vallei met nabijheid van de Sierra Bermeja bieden een gevarieerd landschap. Het gebied heeft 137 km² landoppervlak, wat een diversiteit aan landschappen en voorzieningen mogelijk maakt.
Dit townhouse is gelegen in Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga. De locatie binnen de urbanisatie La Concha - Resina Golf plaatst het object in een residentiële zone, dicht bij zowel het stadscentrum als natuurlijke elementen. De kaart geeft een visueel overzicht van de nabijheid tot stranden, golfbanen en stedelijke voorzieningen, wat de bereikbaarheid en levensstijl ter plekke illustreert.
Estepona bevindt zich in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het vormt een integraal onderdeel van deze populaire kustregio, bekend om zijn toeristische aantrekkingskracht en vastgoedmarkt. De gemeente strekt zich uit over 137 km², inclusief bergachtige gebieden zoals de Sierra Bermeja. Estepona ligt strategisch ten opzichte van grotere steden: Marbella ligt op 25 km afstand, Algeciras op 42 km en de provinciehoofdstad Málaga op 73 km. Deze ligging biedt een balans tussen de rust van een middelgrote stad en de nabijheid van stedelijke centra met uitgebreide voorzieningen en internationale verbindingen, zoals de luchthaven van Málaga.
De woning geniet van een strategische ligging ten opzichte van essentiële voorzieningen en transportknooppunten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, bevindt zich op 524 meter afstand, met La Rada op 769 meter en Playa del Cristo op 1.6 km. De luchthaven van Málaga (AGP) is bereikbaar binnen 34 km, terwijl Gibraltar (GIB) op circa 36 km ligt. Golfliefhebbers hebben toegang tot Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). Andere faciliteiten zoals supermarkten (104 m), ziekenhuizen (4.4 km) en een EV-laadpaal (1.3 km) zijn eveneens goed bereikbaar, wat de dagelijkse logistiek vereenvoudigt.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona kent een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen tussen 12°C en 28°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Het gebied profiteert van circa 3,848 zonuren per jaar, wat resulteert in een zwemseizoen van ongeveer 5 maanden waarin de watertemperatuur comfortabel is (≥20°C). De ligging op 15 meter boven zeeniveau, in een vallei nabij de Sierra Bermeja, biedt een mild microklimaat. De helling richting het strand is met 1.9% zeer vlak, wat de toegang vergemakkelijkt. De omgeving combineert kustligging met nabijheid van bergachtige gebieden, wat zorgt voor diverse natuurlijke landschappen.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
De locatie biedt directe toegang tot diverse stranden, met Playa de Estepona op slechts 524 meter afstand. Andere nabijgelegen stranden zijn La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1.6 km). Estepona staat bekend om zijn Blue Flag stranden en maritieme faciliteiten, zoals Puerto Estepona (1.7 km). De regio is een centrum voor golf, met Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) binnen handbereik. Daarnaast zijn er talrijke sportcentra, waaronder Polideportivo Municipal (0.4 km), en recreatieve opties zoals uitzichtpunten (Mirador del Carmen de Estepona, 1.4 km). Het totale aantal sportfaciliteiten in de regio bedraagt 134.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona bevindt zich in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het vormt een integraal onderdeel van deze populaire kustregio, bekend om zijn toeristische aantrekkingskracht en vastgoedmarkt. De gemeente strekt zich uit over 137 km², inclusief bergachtige gebieden zoals de Sierra Bermeja. Estepona ligt strategisch ten opzichte van grotere steden: Marbella ligt op 25 km afstand, Algeciras op 42 km en de provinciehoofdstad Málaga op 73 km. Deze ligging biedt een balans tussen de rust van een middelgrote stad en de nabijheid van stedelijke centra met uitgebreide voorzieningen en internationale verbindingen, zoals de luchthaven van Málaga.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Estepona, als locatie, positioneert zich als een aantrekkelijke optie binnen de Costa del Sol, vaak gezien als een rustiger alternatief voor het nabijgelegen Marbella. Dit specifieke townhouse bevindt zich in een gevestigde woonwijk, wat verschilt van de nieuwbouwprojecten die zich vaak op grotere afstand van het stadscentrum bevinden. De prijs van €318.000 voor een bestaande woning met 2 slaapkamers en 90 m² is concurrerend ten opzichte van andere aanbiedingen in de directe omgeving. Etherna Homes 2 start vanaf €259.000 en Celestia Homes vanaf €290.000, wat suggereert dat dit object mogelijk een hogere prijsklasse vertegenwoordigt, mogelijk door zijn specifieke ligging of staat van onderhoud. Etherna Homes 1 ligt met €304.000 dichter bij de prijs van dit object. De directe nabijheid tot voorzieningen en het strand onderscheidt dit type woning van projecten die meer geïsoleerd liggen in golfresorts. De focus op een bestaande, instapklare woning biedt een alternatief voor kopers die de bouwtijd en het ontwikkelingsrisico van nieuwbouw willen vermijden, en waarde hechten aan een directe woonervaring in een volwassen woonomgeving.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
