Este proyecto de adosados se sitúa en Estepona, Málaga, una localidad consolidada en la Costa del Sol. Ofrece una tipología de vivienda unifamiliar con acceso a servicios y proximidad al mar. La zona se beneficia de un entorno urbano desarrollado, complementado por la presencia de campos de golf y una infraestructura turística significativa. La propuesta se dirige a compradores que buscan una residencia con comodidades a pie de calle y acceso a las facilidades de una región costera activa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en una urbanización consolidada en Estepona, caracterizada por su cercanía a núcleos urbanos y servicios esenciales. Su ubicación permite un fácil acceso a pie a comercios, colegios y zonas verdes, integrándose en el tejido social y funcional de la ciudad. La proximidad a la costa es un factor definitorio, situando a los residentes a una distancia razonable del litoral.
Esta vivienda adosada de dos dormitorios está diseñada para satisfacer necesidades de confort y funcionalidad. La distribución en una sola planta y las comodidades como terraza, jardín y piscina comunitaria la hacen apta para diversos perfiles de ocupantes. Se orienta a quienes buscan una residencia práctica, de fácil mantenimiento y con acceso a espacios exteriores privados y compartidos.
El adosado fue construido en 2006, lo que indica que se trata de una propiedad con cierta antigüedad pero dentro de un desarrollo residencial establecido. La edificación, aunque no es de obra nueva reciente, se presenta en excelente estado y lista para habitar. El foco está en la habitabilidad inmediata y las características actuales de la construcción.
Este proyecto no se presenta como una propiedad de reciente construcción con las últimas innovaciones en eficiencia energética o diseño arquitectónico vanguardista. La piscina es comunitaria y no privada, y el acceso a ciertas comodidades puede requerir desplazamiento, a pesar de la cercanía general a servicios. La orientación sur, si bien maximiza la luz, puede implicar mayor exposición solar en meses cálidos.
Ref: VL125376
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta vivienda adosada es adecuada para un perfil de comprador que valora la funcionalidad y la accesibilidad. Encaja con parejas o pequeñas familias que buscan una residencia principal o secundaria en un entorno urbano consolidado con acceso a servicios. La proximidad a campos de golf y playa la hace atractiva para aficionados al deporte y al ocio al aire libre. Asimismo, su potencial como inversión se ve respaldado por la demanda turística de la zona y la posibilidad de alquiler. La distribución en una sola planta y el acceso adaptado para movilidad reducida son factores clave para personas que priorizan la comodidad y la practicidad en su día a día. La opción de permuta también puede ser de interés para aquellos que buscan optimizar la adquisición de una nueva propiedad.
La propiedad, construida en 2006, se describe en excelente estado y lista para ser habitada. Las características mencionadas incluyen aire acondicionado para climatización, calefacción eléctrica, armarios empotrados y cocina y salón totalmente equipados. La orientación sur asegura una buena iluminación natural. Si bien no se detallan materiales específicos de alta gama, la descripción sugiere una construcción sólida y funcional, típica de desarrollos residenciales de su época en la Costa del Sol. El acceso para personas con movilidad reducida y la terraza cubierta añaden elementos de confort y adaptabilidad.
El precio de partida para este tipo de adosado se sitúa en €318,000. La vivienda cuenta con dos dormitorios y dos baños, abarcando una superficie construida de 90 m². Las propiedades de estas características en la región de Estepona varían en precio según su ubicación específica, tamaño, estado de conservación y dotaciones. La oferta actual incluye la posibilidad de intercambio por un apartamento en Málaga o Madrid, lo que añade una flexibilidad particular a la transacción. La condición de 'listo para entrar a vivir' y la piscina comunitaria son factores que influyen en su valor de mercado en comparación con otras opciones.
La vida en esta zona de Estepona se caracteriza por su ambiente urbano integrado con la proximidad a la naturaleza y el mar. La urbanización, situada en un área residencial bien establecida, ofrece la conveniencia de tener comercios, farmacias y centros deportivos a escasa distancia a pie. Esto se traduce en un ritmo de vida accesible, donde las gestiones diarias pueden realizarse sin necesidad de vehículo. El entorno, rodeado de campos de golf y con fácil acceso a playas, promueve un estilo de vida activo y de ocio, combinando la funcionalidad urbana con las ventajas de la costa andaluza. La presencia de colegios y centros de salud en las proximidades refuerza su idoneidad para residentes permanentes o estacionales que valoran la comodidad y la disponibilidad de servicios.
La vida en esta zona de Estepona se beneficia de un entorno urbano bien comunicado, donde las actividades diarias se desarrollan con facilidad. La proximidad a tiendas (104 m), farmacias (236 m) y centros deportivos (0.4 km) permite un acceso rápido a bienes y servicios esenciales, reduciendo la dependencia del automóvil. La presencia de múltiples escuelas en un radio de 2 km sugiere un ambiente familiar. La cercanía a la costa, con playas como La Rada a menos de un kilómetro, ofrece oportunidades de recreo y paseo marítimo. El entorno combina la actividad de un centro urbano con la tranquilidad de una urbanización residencial.
Este proyecto se ubica en Estepona, una localidad costera de la provincia de Málaga. La representación cartográfica detalla su posición dentro de la urbanización, destacando la proximidad a elementos clave como playas, servicios y vías de comunicación. La imagen sirve para contextualizar geográficamente la vivienda dentro de su entorno inmediato y la región de la Costa del Sol.
Este proyecto se encuentra en Estepona, una ciudad en la provincia de Málaga, situada en la Costa del Sol occidental. Su posición estratégica la sitúa a 25 km de Marbella y a 73 km de la capital provincial, Málaga. Estepona se beneficia de su propia identidad urbana mientras mantiene una buena conexión con los centros urbanos más grandes de la región. La proximidad a Gibraltar (~36 km) también es un factor geográfico relevante. La zona se caracteriza por una mezcla de desarrollo residencial, turístico y natural.
La accesibilidad es un punto fuerte de esta propiedad. Se encuentra a una distancia a pie del supermercado (104 m) y la farmacia (236 m), y a corta distancia en coche de centros médicos (4.4 km). El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se localiza a unos 34 km en línea recta, facilitando los desplazamientos internacionales. Para los amantes del golf, campos como Valle Romano Golf están a 4.1 km. Las playas de Estepona, incluyendo La Rada, están a menos de 1 km, y la parada de transporte público más cercana se ubica en un radio de 2 km, con 50 paradas en total en la zona, asegurando una buena conectividad.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 19.2°C, oscilando típicamente entre 12°C y 28°C. El número de horas de sol al año, estimado en 3,848, propicia un uso prolongado de espacios exteriores. El litoral de la zona permite un baño en el mar durante aproximadamente cinco meses al año, con temperaturas del agua que alcanzan o superan los 20°C. La altitud de la zona, unos 15 metros sobre el nivel del mar, y una pendiente suave hacia la playa (1.9%), definen un entorno costero accesible y agradable, influenciado por la cercanía de la Sierra Bermeja.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en Estepona es diversa. La proximidad a playas como La Rada (a 800m) y Playa del Cristo (1.6 km) proporciona acceso directo al litoral. La zona también destaca por su concentración de campos de golf, con Valle Romano Golf a 4.1 km y Azata Golf a 4.4 km. La oferta de centros deportivos municipales y privados a menos de 500 metros facilita la práctica de diversas actividades físicas. Además, los puertos deportivos como Puerto Estepona (1.7 km) añaden opciones de ocio náutico y social.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este proyecto se encuentra en Estepona, una ciudad en la provincia de Málaga, situada en la Costa del Sol occidental. Su posición estratégica la sitúa a 25 km de Marbella y a 73 km de la capital provincial, Málaga. Estepona se beneficia de su propia identidad urbana mientras mantiene una buena conexión con los centros urbanos más grandes de la región. La proximidad a Gibraltar (~36 km) también es un factor geográfico relevante. La zona se caracteriza por una mezcla de desarrollo residencial, turístico y natural.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
En comparación con otros desarrollos en Estepona, como Etherna Homes 2 (desde €259,000) y Celestia Homes (desde €290,000), este adosado se posiciona en un rango de precios ligeramente superior, comenzando en €318,000. Sin embargo, ofrece una tipología de vivienda unifamiliar (adosado) con características específicas como jardín privado y acceso directo a servicios, lo cual difiere de posibles apartamentos en promociones de obra nueva. Etherna Homes 1, con un precio inicial de €304,000, presenta una oferta más cercana en términos de coste. La principal diferencia radica en que este proyecto está construido y listo para entregar, a diferencia de las opciones de obra nueva que suelen tener plazos de entrega variables. La ubicación en una urbanización establecida, con acceso a pie a servicios y playa, es un factor de diferenciación frente a proyectos situados en zonas más apartadas o en desarrollo.
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