Acest proiect rezidențial, situat în Estepona, provincia Málaga, oferă locuințe tip townhouse, finalizate în anul 2006. Cu 2 dormitoare și 2 băi, proprietățile au suprafețe construite de 90 m² și dispun de facilități precum terasă privată, grădină și piscină comunitară. Locația beneficiază de proximitatea față de plajă și de o zonă urbană bogată în servicii, fiind accesibilă pentru cumpărătorii internaționali care caută o reședință secundară sau o oportunitate de investiție pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în apropierea plajei Playa de Estepona, la 524 metri distanță, acest proiect se integrează într-o zonă urbană dinamică. Accesul la facilități precum supermarketuri și farmacii se face pe jos, facilitând o viață cotidiană practică, departe de aglomerația marilor centre urbane, dar cu conexiuni bune spre acestea.
Locuințele sunt concepute pentru a răspunde nevoilor de confort și funcționalitate, oferind spații interioare bine distribuite, terasă privată și grădină. Potrivit pentru cupluri, familii mici sau ca proprietate de vacanță, proiectul pune accent pe un stil de viață relaxat, specific zonei, cu acces facil la activități recreative.
Proprietățile din acest complex au fost construite în anul 2006, având statutul de construcție finalizată. Aceasta înseamnă că potențialii cumpărători pot achiziționa o locuință gata de locuit, eliminând incertitudinea asociată cu etapele de construcție și predare. Stadiul de finalizare permite o evaluare directă a calității construcției și a finisajelor.
Proiectul nu include penthouse-uri sau apartamente, concentrându-se exclusiv pe unități tip townhouse. De asemenea, nu dispune de un teren de golf privat integrat în complex, deși mai multe terenuri de golf sunt accesibile în apropiere. Nu se oferă vedere directă la mare de pe toate proprietățile, accentul fiind pe grădină și piscină comunitară.
Ref: VL125376
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Aceste locuințe se potrivesc persoanelor care caută o reședință secundară într-o zonă însorită a Spaniei, cu accent pe accesibilitatea la plajă și la servicii. Este o opțiune viabilă pentru cupluri sau familii mici datorită celor 2 dormitoare și a spațiilor exterioare private. De asemenea, este o oportunitate pentru investitori, având în vedere istoricul pieței imobiliare din regiunea Costa del Sol și posibilitatea de închiriere turistică (menționată ca având licență turistică). Persoanele cu mobilitate redusă pot beneficia de accesul adaptat. Cumpărătorii care doresc să fie aproape de terenuri de golf vor găsi de asemenea un avantaj în locație.
Locuințele au fost construite în 2006 și sunt descrise ca fiind în stare excelentă, bine întreținute și gata de locuit. Finisajele includ pardoseli interioare, dulapuri încorporate în dormitoare și bucătării complet utilate. Climatizarea este asigurată prin sistem de aer condiționat, iar încălzirea este electrică. Ferestrele cu dublu geam contribuie la confortul termic și fonic. Exteriorul dispune de terasă privată și acces la grădină, adăugând valoare spațiului de locuit. Sistemul de apă caldă este probabil gestionat individual pentru fiecare unitate. Orientarea spre sud maximizează lumina naturală.
Prețul de pornire pentru aceste townhouse-uri este de 318.000 €. Acest preț se referă la unitățile cu 2 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață construită de 90 m², care include terasă privată și acces la grădină și piscină comunitară. Disponibilitatea variază în funcție de unitatea specifică, dar proiectul este descris ca fiind finalizat, sugerând o ofertă existentă. Prețul reflectă poziționarea în apropierea plajei și a facilităților urbane din Estepona, într-o regiune cu cerere constantă pe piața imobiliară.
Acest complex rezidențial se află în Estepona, o localitate ce îmbină farmecul unui oraș mediteranean cu facilitățile unei regiuni turistice dezvoltate. Fiind situat la mică distanță de plajă și de centrul urban, oferă un echilibru între liniște și accesibilitate. Zona este caracterizată de o atmosferă rezidențială, cu străzi bine întreținute și vegetație specifică climatului. Rutina zilnică poate include plimbări spre plajă, acces la magazine locale, cafenele și restaurante, precum și posibilitatea de a practica sporturi în centrele din apropiere. În ciuda proximității față de servicii, complexul menține un caracter liniștit, datorită poziționării într-o urbanizație dedicată rezidenței.
Locuirea în acest complex înseamnă a fi parte dintr-o urbanizație bine stabilită, la mică distanță de dinamismul urban al Estepona. În raza de 2 km se găsesc numeroase restaurante (50), școli (6), farmacii (18) și bănci (4), ceea ce indică o infrastructură completă pentru viața de zi cu zi. Proximitatea față de plajă (Playa de Estepona la 524m) permite activități recreative regulate. Zona este potrivită pentru cei care preferă să se deplaseze pe jos sau cu bicicleta pentru cumpărături și alte necesități. Lipsa unui centru comercial de mari dimensiuni în imediata apropiere sugerează o atmosferă mai liniștită, specifică zonelor rezidențiale, dar cu acces rapid la centrele mai mari precum Marbella sau Algeciras.
Imaginea satelitară plasează acest complex rezidențial într-o zonă dens urbanizată a Estepona, dar cu prezență semnificativă de spații verzi și proximitate față de linia de coastă. Se observă rețeaua stradală bine dezvoltată și densitatea clădirilor, indicând un mediu urban accesibil și plin de viață.
Proiectul este situat în Estepona, un oraș pe coasta de sud a provinciei Málaga, parte a regiunii Andaluzia. Este poziționat între centre urbane majore: Marbella se află la 25 km spre est, iar Algeciras la 42 km spre vest. Málaga, capitala provinciei, este la 73 km spre est. Această localizare oferă un echilibru între accesul la facilitățile oferite de un oraș turistic consolidat și liniștea unei comunități rezidențiale. Proximitatea față de aceste orașe permite accesul la o gamă largă de servicii, cultură și activități de agrement extinse.
Proiectul beneficiază de o bună conectivitate. Cea mai apropiată plajă, Playa de Estepona, se află la 524 metri. Supermarketul este la 104 metri, iar farmacia la 236 metri, facilitând accesul la bunuri de primă necesitate. Aeroportul Malaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 64 km distanță în linie dreaptă (34 km din datele de la locatie). Turiștii care călătoresc prin Aeroportul Gibraltar (aprox. 36 km în linie dreaptă) au o altă opțiune. Terenurile de golf precum Valle Romano Golf sunt accesibile în aproximativ 4.1 km. Centrul orașului Estepona, cu magazinele și restaurantele sale, este ușor accesibil. Transportul public este disponibil prin intermediul a 50 de stații de pe 8 linii.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C și o medie de 3.848 ore de soare pe an. Acest lucru permite un sezon de înot extins de aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei de peste 20°C. Altitudinea zonei este de 15 metri deasupra nivelului mării, iar în apropiere se află Sierra Bermeja, un masiv muntos ce atinge 1.449 metri, oferind posibilități de drumeții și priveliști montane. Panta spre plajă este de 1.9%, indicând o zonă predominant plată, favorabilă accesului. Vegetația specifică zonei, inclusă în grădinile private și comune, contribuie la un mediu plăcut.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Complexul este situat în proximitatea mai multor plaje, cea mai apropiată fiind Playa de Estepona, la 524 metri. Alte plaje accesibile includ La Rada (769 m) și Playa del Cristo (1.6 km). Regiunea este un paradis pentru golfiști, cu multiple terenuri în apropiere, precum Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km). Pentru activități sportive, există centre precum Polideportivo Municipal la doar 400 de metri distanță. Portul de agrement Puerto Estepona se află la 1.7 km, oferind opțiuni suplimentare de agrement și restaurante. Accesul la facilități sportive este vast, cu un total de 134 de facilități sportive în zonă.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Proiectul este situat în Estepona, un oraș pe coasta de sud a provinciei Málaga, parte a regiunii Andaluzia. Este poziționat între centre urbane majore: Marbella se află la 25 km spre est, iar Algeciras la 42 km spre vest. Málaga, capitala provinciei, este la 73 km spre est. Această localizare oferă un echilibru între accesul la facilitățile oferite de un oraș turistic consolidat și liniștea unei comunități rezidențiale. Proximitatea față de aceste orașe permite accesul la o gamă largă de servicii, cultură și activități de agrement extinse.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Comparativ cu alte proiecte din Estepona, cum ar fi Etherna Homes 2 (de la €259,000), Etherna Homes 1 (de la €304,000) și Celestia Homes (de la €290,000), acest townhouse cu 2 dormitoare se prezintă la un preț de pornire de €318,000. Deși este puțin peste media proiectelor menționate, oferă avantajul construcției finalizate, spații exterioare private (grădină și terasă) și o licență turistică, elemente care adaugă valoare investițională. Regiunea Estepona este caracterizată de o piață imobiliară stabilă, cu o cerere susținută, influențată de calitatea vieții, climatul favorabil și proximitatea față de Marbella și Gibraltar. Spre deosebire de proiectele noi, care pot necesita timp pentru finalizare, această proprietate este gata de ocupare, oferind o oportunitate mai rapidă pentru cumpărători. Lipsa unui parc de golf integrat sau a unor suprafețe mai mari diferențiază acest proiect de alte dezvoltări rezidențiale orientate spre golf.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
