Αυτό το έργο αφορά μια μεζονέτα δύο υπνοδωματίων που βρίσκεται στην Εστεπόνα. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2006 και διαθέτει συνολικό εμβαδόν 90 m². Η τοποθεσία είναι σε μια καθιερωμένη αστική περιοχή, κοντά στο πάρκο περιπέτειας Selwo και διάφορα γήπεδα γκολφ. Η κατοικία είναι προσανατολισμένη προς τα νότια και περιλαμβάνει ιδιωτικό κήπο καθώς και πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα. Η απόσταση από την παραλία Λα Ράδα είναι περίπου 800 μέτρα. Το ακίνητο διαθέτει έγκυρη άδεια τουριστικής ενοικίασης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται στην περιοχή Arroyo las Cañas, σε κοντινή απόσταση από εγκαταστάσεις όπως το Valle Romano Golf και το Azata Golf. Η απόσταση από την ακτή είναι μικρή, με την παραλία Playa de Estepona σε ευθεία απόσταση 524 μέτρων. Η γύρω περιοχή αποτελεί μια ανάμικτη ζώνη κατοικιών και πρασίνου.
Η διάταξη των δύο υπνοδωματίων και των δύο μπάνιων εξυπηρετεί μικρά νοικοκυριά ή ζευγάρια. Η ύπαρξη άδειας τουριστικής ενοικίασης επιτρέπει τη χρήση του ακινήτου ως επενδυτική ευκαιρία. Η μονοώροφη δομή και η προσαρμοσμένη πρόσβαση διευκολύνουν την καθημερινή κίνηση εντός του σπιτιού.
Το συγκρότημα παραδόθηκε το 2006, οπότε πρόκειται για μεταπώληση και όχι για νέα κατασκευή. Δεν υπάρχουν εκκρεμείς εργασίες ή φάσεις κατασκευής. Οι υποδομές, οι δρόμοι και οι κοινόχρηστοι χώροι είναι πλήρως ανεπτυγμένοι και λειτουργικοί.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο πρόσβαση σε κοινόχρηστη. Είναι τοποθετημένο σε αστική ζώνη, όχι σε απομονωμένη φυσική τοποθεσία. Η μονοώροφη δομή περιορίζει τις δυνατότητες για θέα σε ανώτερο επίπεδο σε σύγκριση με πολυώροφα κτίρια.
Ref: VL125376
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε ατόμους ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία σε λειτουργική περιοχή. Είναι κατάλληλη για επενδυτές λόγω της υπάρχουσας άδειας τουριστικής ενοικίασης. Η έλλειψη σκάλας την καθιστά πρακτική για άτομα με περιορισμένη κινητικότητα. Επίσης, είναι επιλογή για όσους επιθυμούν να αποφύγουν την αναμονή της ολοκλήρωσης νέων κατασκευών. Μπορεί να μην είναι κατάλληλη για μεγάλες οικογένειες λόγω του περιορισμένου αριθμού υπνοδωματίων.
Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2006, χρησιμοποιώντας τυπικές μεθόδους της περιόδου. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως εξαιρετική, γεγονός που υπονοεί σωστή συντήρηση. Οι εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν κλιματισμό, ηλεκτρική θέρμανση και εντοιπισμένες ντουλάπες. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη. Οι υλικοί είναι λειτουργικοί και ανθεκτικοί, χωρίς να αναφέρονται πολυτελή χαρακτηριστικά. Ο νότιος προσανατολισμός εξασφαλίζει φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.
Η ζητούμενη τιμή ορίζεται στα €318.000. Συγκριτικά με παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως το Habitat Valle Romano (από €385.000) και το Oceana Gardens (από €386.000), αυτό το ακίνητο παρουσιάζει χαμηλότερη τιμή εισόδου. Η διαφορά τιμής εξηγείται εν μέρει από την ηλικία του κτιρίου (2006) σε σχέση με νέες κατασκευές. Το κόστος περιλαμβάνει την πλήρη επίπλωση και τον εξοπλισμό.
Η διαβίωση σε αυτή την τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την άνεση της αστικής εγγύτητας. Η καθημερινή ζωή μπορεί να εξυπηρετηθεί με τα πόδια, καθώς υπάρχει σούπερ μάρκετ σε απόσταση 100 μέτρων και φαρμακείο σε 236 μέτρα. Το πρωινό καφέ ή τα ψώνια μπορούν να γίνουν στη γειτονιά χωρίς τη χρήση αυτοκινήτου. Η παραλία Λα Ράδα είναι προσιτή με μια βόλτα 10 λεπτών. Παρόλο που η περιοχή είναι κατοικημένη και προσφέρει υπηρεσίες, η παρουσία του πάρκου Selwo και των κοντινών γήπεδων γκολφ προσθέτει στοιχεία αναψυχής. Η κοινόχρηστη πισίνα λειτουργεί ως επέκταση του χώρου διαβίωσης κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Η περιοχή προσφέρει υψηλή πυκνότητα υπηρεσιών σε μικρή ακτίνα. Υπάρχουν πολλά εστιατόρια, καφετέριες και καταστήματα προσβάσιμα με τα πόδια. Η πρόσβαση στην υγειονομική περίθαλψη είναι διασφαλισμένη με το κοντινό νοσοκομείο στα 4,4 χλμ. Το δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών είναι καλά ανεπτυγμένο με 8 γραμμές λεωφορείων που εξυπηρετούν την περιοχή, διευκολύνοντας τη μετακίνηση προς το κέντρο της Εστεπόνα και άλλες πόλεις.
Ο χάρτης δείχνει την αστική ζώνη Arroyo las Cañas βόρεια του παραλιακού δρόμου Ν-340. Η τοποθεσία είναι οριοθετημένη από πάρκα και οικιστικές περιοχές. Η μικρή απόσταση από την ακτή και την εθνική οδό είναι εμφανής, υποδεικνύοντας εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και μετακινήσεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική ακτή της Κόστα ντελ Σολ. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ του τουριστικού προορισμού του Μαρμπέγια στα ανατολικά και της πιο ήσυχης περιοχής προς το Γιβραλτάρ στα δυτικά. Η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο Α-7 επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση σε ολόκληρη την περιοχή.
Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Estepona, απέχει 524 μέτρα. Το λιμάνι της Εστεπόνα βρίσκεται σε απόσταση 1,6 χλμ. Για αθλητικές δραστηριότητες, το γήπεδο γκολφ Valle Romano είναι προσβάσιμο σε 4,1 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει περίπου 64 χλμ, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται σε απόσταση 36 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C, με περίπου 300 ημέρες ηλιοφάνειας. Το κτίριο βρίσκεται σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η κλίση προς την παραλία είναι ήπια (2,4%), διευκολύνοντας την πρόσβαση. Η περίοδος κολύμβισης διαρκεί περίπου 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η κύρια παραλία, Λα Ράδα, διαθέτει σημαία Γαλάζιας Σημαίας και οργανωμένες υποδομές. Η παραλία Playa del Cristo, μια κλειστή κόλπη, βρίσκεται σε μικρή απόσταση. Η περιοχή διαθέτει πολλαπλές εγκαταστάσεις για γκολφ, συμπεριλαμβανομένου του Estepona Golf. Υπάρχουν numerous αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γυμναστήρια και δημοτικά αθλητικά κέντρα, εντός του δήμου.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική ακτή της Κόστα ντελ Σολ. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ του τουριστικού προορισμού του Μαρμπέγια στα ανατολικά και της πιο ήσυχης περιοχής προς το Γιβραλτάρ στα δυτικά. Η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο Α-7 επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση σε ολόκληρη την περιοχή.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με το κοντινό έργο Aby Upper που ξεκινά από €320.000, αυτή η κατοικία είναι ελαφρώς οικονομικότερη και προσφέρει ιδιωτικό κήπο. Το Habitat Valle Romano (από €385.000) και το Oceana Gardens (από €386.000) είναι νέες αναπτύξεις με υψηλότερη τιμή εισόδου. Το παρόν έργο προσφέρει το πλεονέκτημα της άμεσης διαθεσιμότητας και της ώριμης βλάστησης σε αντίθεση με τις νέες κατασκευές που συχνά έχουν κτιριακούς χώρους χωρίς πρασίνωμα. Η διαφορά τιμής αντικατοπτρίζει την ηλικία του κτιρίου και την κατηγορία της μεταπώλησης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
