Tento dvojdom sa nachádza v Estepone, provincii Málaga, na pobreží Costa del Sol. S rozlohou 90 m² a dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami ponúka funkčné bývanie v mestskej oblasti. Projekt je dokončený, čo znamená okamžitú možnosť nasťahovania. Lokalita v blízkosti pláže a s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky predurčuje nehnuteľnosť na pokojné bývanie alebo ako rekreačný objekt s potenciálom prenájmu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento dvojdom sa nachádza v mestskej časti Estepona, v rámci urbanizácie La Concha - Resina Golf, ktorá je charakteristická blízkosťou golfových ihrísk a prírody. Obklopuje ho zástavba rodinných domov a zároveň poskytuje ľahký prístup k službám, ako sú obchody, lekárne a reštaurácie, ktoré sú v pešej dostupnosti.
Nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov, páry alebo menšie rodiny hľadajúce bývanie s dostatkom súkromia. Dvojpodlažná dispozícia s vlastnou terasou a záhradou, ako aj prístup k spoločnému bazénu, zodpovedá potrebám pre komfortné celoročné bývanie alebo rekreačné využitie s možnosťou relaxácie a spoločenských aktivít.
Tento dvojdom bol postavený v roku 2006 a je momentálne v stave dokončenia. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie bez nutnosti ďalších stavebných prác či úprav. Nie je teda momentálne vo fáze výstavby ani plánovania nových etáp.
Projekt neponúka výhľad na more priamo z pozemku, hoci je v blízkosti pláže. Chýba tu priamy prístup k súkromnému bazénu, nakoľko je k dispozícii spoločná bazénová zóna. Nejedná sa o novostavbu v zmysle posledných stavebných technológií, ale o etablovaný objekt z roku 2006.
Ref: VL125376
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú mestské bývanie s dobrou dostupnosťou služieb, ale zároveň túžia po pokoji a blízkosti prírody a golfových ihrísk. Je ideálna pre páry alebo malé rodiny, ktoré hľadajú komfortné a funkčné bývanie s vlastným vonkajším priestorom, ako je súkromná terasa a záhrada, doplnené o možnosť využívania spoločného bazéna. Taktiež predstavuje atraktívnu príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na prenájom, vzhľadom na jej polohu a vybavenosť. Vzhľadom na dokončený stav je vhodná aj pre tých, ktorí chcú minimalizovať čas a náklady spojené s výstavbou a sťahovať sa ihneď. Rodiny s deťmi ocenia blízkosť škôl a bezpečnosť mestskej zástavby. Starší alebo menej mobilní jedinci nájdu výhodu v prístupnosti nehnuteľnosti a rovinatom teréne v okolí.
Tento dvojdom, postavený v roku 2006, ponúka štandardné vybavenie zodpovedajúce dobe výstavby. Interiér disponuje plne vybavenou kuchyňou a obývacou miestnosťou. Súčasťou štandardu sú vstavané skrine, ktoré optimalizujú úložné priestory, a klimatizácia s elektrickým vykurovaním zaisťujúca komfort v rôznych ročných obdobiach. Nehnuteľnosť je v dobrom stave, pripravená na okamžité užívanie. Vonkajšie úpravy zahŕňajú súkromnú terasu a záhradu. Vstup je prispôsobený pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou. Kvalita použitých materiálov a technické riešenia zodpovedajú bežným štandardom pre tento typ nehnuteľnosti v danej lokalite a roku výstavby.
Cena nehnuteľnosti začína na úrovni 318 000 EUR. Jedná sa o dvojdom s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami, ktorý ponúka celkovú obytnú plochu 90 m². Projekt je momentálne vo fáze dokončenia, čo znamená, že je pripravený na okamžité nasťahovanie. Vzhľadom na lokalitu v etablovanom rezidenčnom prostredí s dobrou infraštruktúrou a blízkosťou k pláži a golfovým ihriskám predstavuje táto cena ponuku v danom segmente trhu. Možnosť výmeny za byt v Malage alebo Madride môže ovplyvniť konečné podmienky predaja.
Tento dvojdom sa nachádza v pokojnej mestskej časti Estepona, ktorá je charakteristická blízkosťou golfových ihrísk a zároveň poskytuje výhody mestského života. Denné rytmy tu určuje predovšetkým dostupnosť služieb na dosah ruky, obchody, lekárne a reštaurácie sú ľahko dostupné pešo. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi pokojným prostredím a mestskou dynamikou. Vďaka južnej orientácii sa môžete tešiť z dostatku slnečného svitu počas celého dňa, čo prispieva k príjemnej atmosfére interiéru aj exteriéru. Spoločný bazén a malá záhrada ponúkajú priestor na relaxáciu a oddych po práci alebo počas víkendov. Okolie je vhodné na prechádzky, cykloturistiku a vďaka blízkosti golfových ihrísk aj pre milovníkov tohto športu.
Život v Estepone, kde sa tento dvojdom nachádza, ponúka kombináciu pokojného mestského prostredia a dostupnosti k pobrežiu. V bezprostrednej blízkosti (do 1 km) nájdete základné služby ako sú supermarket (104 m) a lekáreň (236 m), čo zabezpečuje pohodlie pri každodenných nákupoch. V okruhu 2 km je k dispozícii rozsiahla občianska vybavenosť vrátane 50 reštaurácií, 6 škôl, 18 lekární a 22 kaviarní, čo svedčí o živej a kompletne vybavenej lokalite. V pešej alebo cyklistickej dostupnosti sú aj športové centrá a prístavy. Napriek mestskej infraštruktúre je oblasť obklopená zeleňou a golfovými ihriskami, čo poskytuje možnosti na aktívny oddych v prírode. Vzdialenosť 34 km od letiska Málaga umožňuje dobrú dopravnú dostupnosť pre medzinárodných cestujúcich.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Estepona, na južnom pobreží provincie Málaga. Mapa ukazuje jej polohu v rámci rozvinutej infraštruktúry s dobrou dostupnosťou k plážam, golfovým ihriskám a základným službám, pričom je mierne vzdialená od rušnejších centier ako Marbella.
Tento dvojdom sa nachádza v Estepone, ktorá leží na juhozápadnom pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Estepona je strategicky umiestnená medzi významnými mestami ako Marbella (25 km na východ) a Algeciras (42 km na západ). Vzdialenosť do provinčného hlavného mesta Málaga je približne 73 km. Táto poloha umožňuje obyvateľom využívať výhody menšieho, pokojnejšieho mesta, zatiaľ čo dôležité metropoly s medzinárodnými letiskami a rozsiahlejšou infraštruktúrou sú ľahko dostupné. V porovnaní s rušnejšími turistickými centrami ponúka Estepona pokojnejšiu atmosféru, no zároveň zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť k službám a dopravným uzlom.
Lokalita v Estepone zabezpečuje výbornú dostupnosť k rôznym cieľom. Pláže ako Playa de Estepona sú vzdialené len 524 metrov a La Rada 769 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k moru. Najbližší supermarket je vzdialený len 104 metrov a lekáreň 236 metrov, čo zaručuje maximálne pohodlie pri každodenných potrebách. Pre milovníkov golfu sú v okruhu 5 km dostupné ihriská ako Valle Romano Golf a Azata Golf. Vzdialenosť 34 km od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP) zabezpečuje rýchle spojenie s medzinárodnými destináciami. Mestská hromadná doprava je dostupná prostredníctvom 50 zastávok v okruhu 2 km, čo uľahčuje pohyb po regióne bez potreby osobného automobilu.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa nachádza v provincii Málaga, ktorá je známa svojím príjemným subtropickým stredomorským podnebím. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 19.2°C, s minimami okolo 12°C v zime a maximami dosahujúcimi až 28°C v lete. Oblasť sa teší vysokému počtu slnečných dní, s približne 3 848 slnečnými hodinami ročne, čo predlžuje obdobie vhodné na pobyt vonku. Plážové aktivity sú možné počas piatich mesiacov v roku, kedy teplota vody dosahuje alebo prekračuje 20°C. Nehnuteľnosť sa nachádza v nadmorskej výške 15 metrov, čo prispieva k miernejšiemu charakteru klímy a blízkosti k pobrežiu. Terén v okolí je prevažne rovinatý s miernym sklonom k pláži (1.9%).
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie Estepony ponúka široké možnosti na voľnočasové aktivity a rekreáciu. V blízkosti sa nachádzajú viaceré pláže, vrátane Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), ktoré sú ideálne na relaxáciu a vodné športy. V okruhu 2 km sú dostupné ďalšie pláže ako Playa del Cristo. Pre golfových nadšencov sú v blízkosti golfové ihriská ako Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). Región je tiež bohatý na športové zariadenia, s viacerými športovými centrami v pešej dostupnosti (0.4 km), ako aj 134 športových zariadení celkovo v širšom okolí. Prístavy Puerto Estepona (1.7 km) a Puerto Deportivo (1.9 km) ponúkajú možnosti pre jachting a námorné aktivity.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Tento dvojdom sa nachádza v Estepone, ktorá leží na juhozápadnom pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Estepona je strategicky umiestnená medzi významnými mestami ako Marbella (25 km na východ) a Algeciras (42 km na západ). Vzdialenosť do provinčného hlavného mesta Málaga je približne 73 km. Táto poloha umožňuje obyvateľom využívať výhody menšieho, pokojnejšieho mesta, zatiaľ čo dôležité metropoly s medzinárodnými letiskami a rozsiahlejšou infraštruktúrou sú ľahko dostupné. V porovnaní s rušnejšími turistickými centrami ponúka Estepona pokojnejšiu atmosféru, no zároveň zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť k službám a dopravným uzlom.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi v Estepone, ako napríklad Etherna Homes 2 (od 259 000 EUR), Etherna Homes 1 (od 304 000 EUR) alebo Celestia Homes (od 290 000 EUR), tento dvojdom s cenou od 318 000 EUR spadá do strednej cenovej kategórie v rámci podobných ponúk v regióne. Zatiaľ čo tieto porovnateľné projekty môžu ponúkať novšiu výstavbu alebo iné typy nehnuteľností (napr. apartmány), tento dvojdom vyniká najmä svojou polohou v etablovanom prostredí s okamžitou dostupnosťou k pláži a mestským službám. Výhodou je aj jeho dokončený stav, ktorý umožňuje okamžité nasťahovanie, na rozdiel od niektorých novostavieb, ktoré sú ešte vo výstavbe. Ponúka tiež výhody súkromnej záhrady a terasy, ktoré nemusia byť štandardom vo všetkých apartmánových projektoch. Oproti širšiemu regiónu Costa del Sol, kde ceny môžu byť výrazne vyššie, Estepona stále ponúka relatívne dostupnejšie možnosti bývania pri zachovaní vysokej kvality života a infraštruktúry.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
