Properti townhouse semi-detached ini berada di Estepona, Málaga, dengan penyelesaian konstruksi pada tahun 2006. Unit ini menawarkan ruang huni seluas 90 meter persegi yang mencakup dua kamar tidur dan dua kamar mandi. Terletak di kawasan perumahan Arroyo las Cañas, properti ini berada dekat dengan area golf dan taman alam Selwo. Jarak ke pantai dapat ditempuh dengan berjalan kaki, dan fasad bangunan menghadap ke selatan untuk memaksimalkan cahaya matahari. Fasilitas mencakup taman pribadi, teras, dan akses ke kolam renang komunitas.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berada di lingkungan perkotaan Estepona, berdekatan dengan kawasan residensial La Concha dan Resina Golf. Lokasinya berada dalam jarak berjalan kaki ke pantai La Rada dan fasilitas umum utama. Area ini dikelilingi oleh lapangan golf dan elemen alami, namun tetap terintegrasi dalam jaringan kota. Posisinya menyediakan keseimbangan antara aksesibilitas ke layanan perkotaan dan ketenangan lingkungan perumahan.
Denah satu lantai memfasilitasi sirkulasi horizontal tanpa tangga, yang cocok untuk mobilitas sehari-hari. Tersedia dua kamar tidur dan dua kamar mandi untuk menampung kebutuhan pasangan atau keluarga kecil. Teras pribadi dan taman menyediakan ruang eksterior untuk aktivitas luar ruangan. Tempat parkir pribadi dan area utilitas mendukung kebutuhan fungsional penghuni, termasuk penyimpanan dan logistik kendaraan.
Properti ini diklasifikasikan sebagai bangunan yang sudah selesai (Completed), dengan tahun penyelesaian sekitar 2006. Tidak ada fase konstruksi yang tersisa; unit ini siap huni segera setelah proses akad jual-beli. Sistem utilitas termasuk pendingin udara dan pemanas listrik sudah terpasang. Kondisi bangunan menunjukkan usia lebih dari 15 tahun, yang berarti pembeli menerima properti dalam kondisi pasar bekas (second-hand).
Unit ini adalah townhouse semi-detached, yang berarti memiliki dinding bersama dengan properti tetangga dan bukan villa terisolasi. Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung dari dalam ruangan. Desain arsitektur mengikuti standar pertengahan tahun 2000-an dan bukan gaya kontemporer terbaru. Fasilitas kolam renang adalah milik bersama komunitas, bukan kolam renang pribadi di dalam tanah properti.
Ref: VL125376
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Situasi ini sesuai bagi pasangan atau keluarga kecil yang mencari hunian utama dengan akses langsung ke pantai dan fasilitas kota. Konfigurasi satu lantai bermanfaat bagi mereka yang lebih memilih tidak menggunakan tangga secara teratur. Investor yang tertarik pada sewa liburan dapat mempertimbangkan properti ini karena adanya lisensi turis yang valid. Kedekatan dengan taman wisata Selwo dan fasilitas olahraga juga relevan bagi keluarga dengan anak-anak atau gaya hidup aktif.
Properti ini dibangun dengan standar konstruksi Spanyol pada tahun 2006. Lantai menggunakan ubin keramik yang cocok untuk iklim hangat dan perawatan mudah. Kamar mandi dilengkapi dengan perlengkapan sanitasi standar, dengan satu kamar mandi utama yang terhubung langsung ke kamar tidur. Dapur dilengkapi dengan peralatan dasar dan ruang utilitas terpisah untuk mesin cuci dan peralatan rumah tangga. Sistem pendingin udara dan pemanas listrik terpasang untuk pengaturan suhu. Jendela berorientasi selatan memberikan pencahayaan alami yang optimal. Kondisi umum dilaporkan terawat, namun pembeli disarankan untuk memverifikasi kondisi mekanis dan listrik mengingat usia bangunan.
Harga penawaran untuk properti ini mulai dari €318.000. Dibandingkan dengan proyek baru di sekitar Estepona seperti Aby Upper (mulai €320.000) dan Habitat Valle Romano (mulai €385.000), posisi harga ini kompetitif untuk ukuran 90 m² dan dua kamar tidur. Harga ini mencerminkan status properti bekas yang siap huni. Pembeli harus memperhitungkan biaya transaksi tambahan sekitar 10% untuk pajak transfer dan biaya notaris di atas harga jual.
Rutinitas harian di lokasi ini didukung oleh ketersediaan fasilitas dalam jarak berjalan kaki. Supermarket berjarak kurang dari 150 meter, memungkinkan belanja kebutuhan sehari-hari tanpa kendaraan. Pantai La Rada dapat dicapai dengan berjalan kaki singkat, menawarkan opsi rekreasi air dan tepi laut. Sore hari dapat dihabiskan di teras menghadap selatan atau area taman. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan berada dalam radius singkat berkendara. Kehadiran taman safari Selwo di dekatnya menambah opsi rekreasi keluarga. Lingkungan ini memiliki kepadatan penduduk yang cukup, memastikan area tetap aktif sepanjang tahun, namun jalan setempat memberikan tingkat ketenangan yang wajar untuk kawasan hunian.
Lingkungan sekitar ditandai oleh infrastruktur yang matang di wilayah Estepona. Dengan populasi sekitar 79.000 jiwa, kota ini menyediakan layanan kesehatan melalui dua pusat kesehatan dan rumah sakit umum dalam jarak pendek. Jaringan transportasi umum tersedia dengan 8 jalur bus yang melayani area ini. Kehadiran 50 restoran dalam radius 2 kilometer menawarkan variasi kuliner. Akses ke jalan raya utama A-7 dan N-340 berada di dekatnya, memfasilitasi mobilitas ke Marbella dan Málaga. Keberadaan fasilitas pendidikan dan perbankan dalam jarak dekat mendukung kebutuhan hidup sehari-hari.
Peta menampilkan lokasi properti di bagian barat Estepona. Area hijau di sekitar menunjukkan kedekatan dengan lapangan golf dan area konservasi. Akses ke jalan raya N-340 terlihat di utara, dan garis pantai Mediterania terletak di selatan dalam jarak pendek.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Properti ini berada di sektor barat Estepona, sebuah area yang berkembang pesat namun tetap mempertahankan karakter lokal. Posisinya relatif lebih tenang dibandingkan pusat kota Marbella di timur, namun tetap terhubung melalui jalan raya pesisir. Estepona berfungsi sebagai kota otonom dengan layanan lengkap, bukan sekadar kota satelit tujuan wisata, memberikan fasilitas tahunan yang konsisten bagi penduduk tetap.
Pantai La Rada terletak sekitar 800 meter dari properti, dapat dicapai dengan berjalan kaki dalam 10-15 menit. Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 64 kilometer atau sekitar 50 menit berkendara. Lapangan golf seperti Valle Romano Golf dan Azata Golf dapat dijangkau dalam waktu kurang dari 10 menit berkendara. Supermarket dan apotek berada dalam radius 300 meter, memastikan ketersediaan barang kebutuhan primer yang mudah.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Area ini memiliki iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 17,8°C. Musim renang di laut biasanya berlangsung selama empat bulan saat suhu air mencapai minimal 20°C. Tinggi tanah sekitar 19 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan ringan (2,4%) menuju pantai, memudahkan akses berjalan kaki. Lokasi ini menerima paparan sinar matahari yang tinggi, terutama pada sisi selatan. Pegunungan Sierra Bermeja di utara berperan sebagai penghalang angin, menciptakan mikroiklim yang lebih hangat di lembah.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai La Rada adalah garis pantai utama terdekat yang menawarkan area pasir luas dan fasilitas pantai. Playa del Cristo, sebuah teluk yang lebih terlindung, berada sekitar 2 kilometer jauhnya. Rekreasi di area ini juga mencakup akses ke beberapa lapangan golf dalam radius 5 kilometer, termasuk Estepona Golf dan Valle Romano. Taman alam dan safari Selwo Adventure Park terletak sangat dekat, menyediakan fasilitas rekreasi keluarga. Fasilitas olahraga seperti pusat kebugaran dan kolam renang komunitas tersedia untuk penghunian aktif.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Properti ini berada di sektor barat Estepona, sebuah area yang berkembang pesat namun tetap mempertahankan karakter lokal. Posisinya relatif lebih tenang dibandingkan pusat kota Marbella di timur, namun tetap terhubung melalui jalan raya pesisir. Estepona berfungsi sebagai kota otonom dengan layanan lengkap, bukan sekadar kota satelit tujuan wisata, memberikan fasilitas tahunan yang konsisten bagi penduduk tetap.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Agustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek baru seperti Habitat Valle Romano (dari €385.000) atau Oceana Gardens (dari €386.000), properti ini menawarkan harga masuk yang lebih rendah dengan ukuran lantai yang sebanding. Perbedaan utama terletak pada usia bangunan; properti ini mengikuti standar tahun 2000-an, sedangkan proyek perbandingan menawarkan efisiensi energi dan desain modern. Namun, biaya komunitas di area mapan seringkali lebih stabil dan terjangkau dibandingkan resor baru. Lokasinya memberikan nilai tambah karena kedekatan dengan Estepona Kota dan pantai, yang kadang tidak dimiliki oleh proyek baru yang terletak lebih jauh di pedalaman atau di bukit. Pembeli mempertukarkan fitur baru-baru ini untuk keterjangkauan harga dan lokasi yang lebih matang.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
