Šis „townhouse“ tipo būstas, įsikūręs Esteponoje, Malagos provincijoje, siūlo patogų gyvenimą arti Costa del Sol pakrantės. Objektas yra gerai prižiūrimas ir paruoštas gyventi, su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, suteikiantis praktišką gyvenamąją erdvę. Jo vieta užtikrina lengvą priėjimą prie paplūdimių ir vietinių patogumų, todėl tai yra patrauklus pasirinkimas ieškantiems stabilios gyvenimo kokybės Andalūzijoje. Būstas yra urbanistinėje aplinkoje, tačiau išlaiko ramią atmosferą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra Esteponoje, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Jis pasižymi strategiškai patogia vieta, vos už kelių minučių pėsčiomis nuo paplūdimio ir arti miesto centro, kur gausu parduotuvių ir restoranų. Ši lokacija leidžia lengvai pasiekti pagrindinius regiono maršrutus ir paslaugas, nepaisant to, kad yra ramioje gyvenamojoje zonoje.
Šis būstas atitinka poreikius asmenų ar šeimų, vertinančių arti esančius patogumus ir lengvą priėjimą prie gamtos. Dvi miegamojo erdvės ir du vonios kambariai suteikia funkcionalumą, o privataus sodo ir bendro baseino buvimas papildo poilsio galimybes. Tai praktiškas pasirinkimas tiems, kurie ieško patogaus ir pilnai įrengto namo.
Šis nekilnojamasis turtas buvo pastatytas 2006 m. ir yra šiuo metu paruoštas gyventi. Nors tai ne visiškai naujas projektas, jo puiki būklė ir techninė priežiūra leidžia naujiems savininkams įsikurti be papildomų renovacijos darbų. Pastato tipas yra „townhouse“, suprojektuotas atsižvelgiant į praktiškumą ir komfortą.
Nors objektas yra puikioje vietoje, jis nesiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų patalpų ir yra ne visiškai atokioje, o urbanistinėje aplinkoje. Jame nėra privačių golfo aikštynų ar didelio sklypo su sodu, tačiau dalijamasi bendru baseinu. Transporto priemonėms skirta parkavimo vieta yra privati, bet ne garažas. Būstas yra vieno aukšto, kas gali būti ne visai tinkama tiems, kas ieško kelių aukštų namo.
Ref: VL125376
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas yra tinkamas pasirinkimas įvairioms pirkėjų grupėms. Jis idealiai tinka poroms ar mažoms šeimoms, ieškančioms patogaus ir pilnai įrengto namo arti paplūdimio ir miesto paslaugų. Dėl savo kompaktiškumo ir lengvos priežiūros, jis taip pat gali būti patrauklus vyresnio amžiaus asmenims ar tiems, kurie nori sumažinti savo nekilnojamojo turto priežiūros naštą. Investuotojams, ieškantiems nuomojamo turto Costa del Sol regione, tai gali būti geras pasirinkimas, atsižvelgiant į turistinį regiono patrauklumą ir didelį turistų srautą. Taip pat, galimybė mainyti į butą didmiesčiuose rodo universalumą tiems, kurie galvoja apie gyvenamosios vietos keitimą arba nori turėti skirtingo tipo nekilnojamąjį turtą skirtingose lokacijose. Visų pirma, jis tiks tiems, kurie vertina praktiškumą, gerą susisiekimą ir nori mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo stiliumi.
Šis „townhouse“ pasižymi praktiška ir funkcionalia apdaila, orientuota į komfortą ir ilgaamžiškumą. Pastatytas 2006 m., jis turi gerai išlaikytus elementus, tokius kaip sumontuotos spintos, kurios suteikia papildomos vietos daiktams laikyti, ir pilnai įrengta virtuvė su atskira skalbykla, užtikrinanti kasdienį patogumą. Šildymo ir oro kondicionavimo sistema (oro kondicionierius ir elektrinis šildymas) leidžia palaikyti optimalią temperatūrą ištisus metus. Būstas turi pietinę orientaciją, kuri užtikrina maksimalią saulės šviesą, o tai prisideda prie šviesios ir jaukios atmosferos. Ypatingas dėmesys skirtas prieinamumui, lauko durys pritaikytos žmonėms su judėjimo negalia. Bendras baseinas ir privati terasa suteikia papildomas poilsio ir laisvalaikio erdves.
Šis „townhouse“ tipo būstas Esteponoje parduodamas nuo 318 000 EUR. Tai atspindi regiono nekilnojamojo turto vertę, atsižvelgiant į jo lokaciją ir teikiamus patogumus. Būste yra 2 miegamieji ir 2 vonios kambariai, o bendras plotas siekia 90 m². Nors tai yra vienas siūlomas variantas, aplinkiniuose projektuose, tokiuose kaip „Etherna Homes 1“ (nuo 304 000 EUR) ar „Celestia Homes“ (nuo 290 000 EUR), galima rasti panašių pasiūlymų. Turto prieinamumas yra aukštas, nes jis yra paruoštas gyventi. Galimybė mainyti į butą Malagoje ar Madride gali pasiūlyti papildomą lankstumą potencialiems pirkėjams.
Ši vieta Esteponoje siūlo subalansuotą gyvenimo būdą tarp miesto patogumų ir pajūrio ramybės. Dienos ritmas čia lengvai prisitaiko prie saulės ciklų, su galimybe rytą pradėti pasivaikščiojimu paplūdimyje, esančiame vos už 524 metrų. Aplinkiniai restoranai ir kavinės kviečia mėgautis vietine gastronomija, o prekybos centrai ir farmacijos punktai užtikrina kasdienį patogumą, artimiausias prekybos centras yra vos už 104 metrų, o vaistinė, už 236 metrų. Vakarai gali būti praleidžiami ramiai sode arba dalyvaujant bendruomenės veiklose prie baseino. Tai vieta, kur lengvai derinama laisvalaikio pramogos su kasdienės rutinos poreikiais, todėl tinka tiek nuolatiniams gyventojams, tiek poilsiautojams.
Gyvenimas Esteponos „La Concha - Resina Golf“ urbanizacijoje siūlo ramią atmosferą, apsuptą golfo aikštynų ir gamtos, tačiau vis tiek esant arti reikiamų paslaugų. Artimiausias prekybos centras yra vos už 104 metrų, o vaistinė, už 236 metrų, užtikrinant lengvą prieigą prie kasdienių reikmenų. Mokyklos ir darželiai yra pasiekiami automobiliu, o artimiausia mokykla yra už kelių kilometrų. Esteponos miestas siūlo platų paslaugų spektrą, įskaitant 2 sveikatos centrus ir gausybę restoranų bei kavinių. Nors miestas yra didesnis, jo atmosfera išlieka draugiška ir laiminga, ypač vasaros mėnesiais, kai atvyksta daugiau turistų. Regionas yra žinomas dėl savo golfo trasų, o artimiausios yra vos už 4.1 km. Ši vieta yra tinkama tiems, kurie vertina ramesnį gyvenimo tempą, bet nenori atsisakyti miesto patogumų.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Esteponos vieta Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Jis parodo artimiausius paplūdimius, golfo aikštynus ir pagrindinius miestus, tokius kaip Marbella ir Malaga. Taip pat matoma artimiausia automobilių stovėjimo aikštelė ir keliai, jungiantys šią vietovę su plačiu regioniniu transporto tinklu. Tai suteikia vizualinį supratimą apie būsto prieinamumą ir jo santykį su svarbiausiais regiono objektais.
Estepona yra strategiškai svarbioje Costa del Sol dalyje, Malagos provincijoje. Ji įsikūrusi tarp populiarių miestų, tokių kaip Marbella (25 km į rytus) ir Algeciras (42 km į vakarus). Tai suteikia lengvą priėjimą prie didesnių miestų, tokių kaip Malaga (73 km), siūlančių daugiau kultūros ir verslo galimybių, tačiau Estepona pati išlaiko savo unikalų charakterį ir ramesnį tempą. Regionas yra žinomas dėl savo aukščiausios klasės golfo aikštynų ir gražių paplūdimių, o Estepona yra viena iš labiausiai besivystančių vietovių, siūlanti platų paslaugų spektrą, bet išlaikanti tradicinę Andalūzijos žavesį.
Objektas yra patogioje vietoje, užtikrinančioje gerą susisiekimą su svarbiausiais regiono taškais. Artimiausias paplūdimys, Playa de Estepona, yra vos už 524 metrų, o kiti, tokie kaip La Rada, yra pasiekiami per mažiau nei kilometrą. Tarptautinis Malagos oro uostas (AGP) yra už maždaug 34 km tiesiogine linija, o Gibraltaras (GIB), už 36 km, užtikrinant lengvas keliones tarptautiniu mastu. Prekybos centrai ir vaistinės yra pasiekiamos pėsčiomis (atitinkamai 104 m ir 236 m), kas labai palengvina kasdienį gyvenimą. Golfo mėgėjams siūlomos kelios trasos, artimiausia, Valle Romano Golf, už 4.1 km. Viešasis transportas taip pat pasiekiamas, su 50 autobusų stotelių ir 8 viešojo transporto linijomis, palengvinančiomis judėjimą regione.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios, drėgnos žiemos ir karštos, sausos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja apie 19.2°C, o saulėtų valandų skaičius siekia įspūdingus 3,848 per metus. Tai reiškia ilgą ir malonų maudynių sezoną, kuris trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Būstas yra įsikūręs 15 metrų aukštyje virš jūros lygio, su nedideliu 1.9% nuolydžiu link artimiausio La Rada paplūdimio, užtikrinant lengvą priėjimą ir malonius pasivaikščiojimus. Teritoriją supa gamtos grožis, įskaitant netoliese esančią Sierra Bermeja kalnų grandinę, siekiančią 1,449 metrų aukštį, suteikiančią galimybes aktyviam laisvalaikiui ir kvapą gniaužiančius vaizdus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Estepona siūlo platų paplūdimių ir rekreacinių objektų pasirinkimą. Artimiausias La Rada paplūdimys yra vos už 800 metrų, o kiti, tokie kaip Playa del Angel ir Playa del Cristo, yra pasiekiami per 1.6 km ir 2.4 km. Daugelis šių paplūdimių yra apdovanoti „Blue Flag“ sertifikatu, garantuojančiu aukštą vandens kokybę ir paslaugas. Regionas taip pat yra svetingas golfo žaidėjams, su tokiomis trasomis kaip Azata Golf (5.1 km) ir Estepona Golf (6.2 km) netoliese. Be to, yra gausybė sporto centrų, tokių kaip Polideportivo Municipal, esantis vos už 400 metrų, siūlantis įvairias sporto veiklas. Uostai, pavyzdžiui, Puerto Estepona (1.7 km), suteikia galimybes mėgautis jūrinėmis pramogomis ir buriavimu.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra strategiškai svarbioje Costa del Sol dalyje, Malagos provincijoje. Ji įsikūrusi tarp populiarių miestų, tokių kaip Marbella (25 km į rytus) ir Algeciras (42 km į vakarus). Tai suteikia lengvą priėjimą prie didesnių miestų, tokių kaip Malaga (73 km), siūlančių daugiau kultūros ir verslo galimybių, tačiau Estepona pati išlaiko savo unikalų charakterį ir ramesnį tempą. Regionas yra žinomas dėl savo aukščiausios klasės golfo aikštynų ir gražių paplūdimių, o Estepona yra viena iš labiausiai besivystančių vietovių, siūlanti platų paslaugų spektrą, bet išlaikanti tradicinę Andalūzijos žavesį.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Lyginant šį Esteponos „townhouse“ su kitais regiono pasiūlymais, tokiais kaip „Etherna Homes 2“ (nuo 259 000 EUR) ir „Celestia Homes“ (nuo 290 000 EUR), matyti panašios kainos tendencija, nors šis objektas šiuo metu yra aukštesnėje kainos skalėje, 318 000 EUR. „Etherna Homes 1“ yra artimiausias kainos atžvilgiu (nuo 304 000 EUR). Pagrindinis skirtumas dažnai slypi specifinėje lokacijoje, būklėje ir bendruomenės patogumuose. Šis konkretus „townhouse“ išsiskiria paruoštumu gyventi ir puikia lokacija arti paplūdimio bei miesto centro, kas yra svarbus privalumas Esteponoje, žinomoje dėl savo vis augančio patrauklumo. Marbella, esanti arčiau, siūlo daugiau prabangos ir didesnes kainas, tuo tarpu Estepona išlaiko balansą tarp prieinamumo ir kokybiško gyvenimo. Algeciras, nors ir didelis miestas, dažnai vertinamas kitaip dėl savo pramoninio pobūdžio, lyginant su Costa del Sol kurortais. Bendras regiono nekilnojamojo turto rinkos aktyvumas, nurodomas 3 163 nekilnojamojo turto sandorių, rodo stabilų paklausą, tačiau kainų skirtumai tarp skirtingų zonų ir objektų tipų išlieka reikšmingi.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
