Ce townhouse, situé à Estepona, province de Málaga, offre une opportunité dans un quartier résidentiel bien établi. Construit en 2006, il propose 90 m² habitables avec 2 chambres et 2 salles de bains. La propriété bénéficie d'une orientation sud, d'une terrasse privée, d'un jardin et d'un accès à une piscine communautaire. Idéalement positionné à proximité des commodités et à une distance raisonnable de la plage, ce bien combine confort et accessibilité dans un cadre méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce townhouse est niché dans un quartier résidentiel d'Estepona, à proximité des parcours de golf et de la nature, tout en restant accessible aux services urbains. Sa localisation permet de profiter à la fois de la tranquillité d'une urbanisation établie et de la proximité des commodités essentielles, créant un équilibre entre vie paisible et connectivité.
Conçu pour offrir un confort quotidien, ce townhouse répond aux besoins des couples, petites familles ou investisseurs. Il dispose d'un agencement fonctionnel sur un seul niveau, avec une terrasse et un jardin privés pour profiter de l'extérieur. La présence d'une piscine communautaire ajoute une dimension de loisirs supplémentaire.
Construit en 2006, ce townhouse est déjà achevé et prêt à être occupé. Il représente une construction relativement récente offrant des standards modernes. Aucune phase de construction à venir n'est associée à ce bien, ce qui permet une acquisition et une installation immédiates, sans attente liée à la livraison.
Ce bien ne propose pas de vue mer directe, ni de piscine privée, étant donné qu'il s'agit d'une résidence avec piscine communautaire. L'agencement en rez-de-chaussée, bien que pratique, n'offre pas d'étages supérieurs. De plus, bien que proche des commodités, il est situé dans une zone résidentielle plutôt qu'en plein centre-ville historique.
Ref: VL125376
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce townhouse convient à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans un cadre agréable et pratique. Les personnes appréciant la proximité des infrastructures sportives, notamment les parcours de golf, y trouveront leur compte. Il s'adresse également à ceux qui privilégient un accès facile à la côte, avec la plage accessible à pied ou en quelques minutes de transport. Pour les investisseurs, la localisation dans une zone touristique et résidentielle établie peut représenter un atout pour la location. La disposition en rez-de-chaussée et l'adaptation pour mobilité réduite en font un choix pertinent pour les personnes recherchant une maison facile à vivre au quotidien. Enfin, la possibilité d'échange contre un appartement à Málaga ou Madrid ouvre des perspectives pour ceux qui envisagent une réorientation géographique.
Ce townhouse, bâti en 2006, présente une finition qui reflète les standards de construction de cette période. Les caractéristiques indiquent un équipement complet avec une cuisine et un salon fonctionnels. La présence de placards intégrés optimise l'espace de rangement, tandis que la climatisation et le chauffage électrique assurent le confort thermique selon les saisons. Les menuiseries extérieures sont conçues pour offrir une bonne isolation, et les finitions intérieures sont pensées pour un usage quotidien confortable. L'adaptation pour l'accès des personnes à mobilité réduite suggère une attention particulière portée à la fonctionnalité et à l'accessibilité. Bien que les matériaux spécifiques ne soient pas détaillés, l'état qualifié d'excellent suggère un entretien régulier et une bonne conservation de la propriété.
Le prix de ce townhouse est affiché à partir de 318 000 €. Cette offre concerne un bien de 2 chambres et 2 salles de bains, occupant 90 m² d'espace habitable. La construction datant de 2006 assure une propriété établie. Il est important de noter que cette tarification est indicative et peut varier en fonction des caractéristiques spécifiques du bien et de sa disponibilité au moment de l'achat. Les maisons mitoyennes similaires dans la région d'Estepona peuvent présenter des variations de prix en fonction de leur localisation exacte, de leurs prestations et de leur état.
Ce townhouse s'inscrit dans un cadre de vie équilibré, combinant la sérénité d'une urbanisation résidentielle proche des terrains de golf avec la praticité d'un accès aisé aux services. Le rythme quotidien est marqué par la proximité de la plage, accessible en peu de temps, et la disponibilité des commodités comme les supermarchés et pharmacies à quelques pas. L'orientation sud favorise une luminosité appréciable tout au long de la journée, et l'existence d'une piscine commune offre un espace de détente et de convivialité. L'environnement immédiat, bien que résidentiel, est animé par la présence de restaurants et de cafés, permettant de s'intégrer facilement à la vie locale.
La vie quotidienne dans cet environnement d'Estepona combine la proximité des commodités urbaines avec un cadre résidentiel tranquille. Le supermarché est à seulement 104 mètres, et une pharmacie à 236 mètres, facilitant les courses et les besoins immédiats. L'accès aux écoles est également aisé, avec plusieurs établissements dans un rayon de 2 km. Pour les loisirs, les restaurants et cafés sont nombreux (50 et 22 respectivement), offrant une diversité culinaire et des lieux de rencontre. La présence de centres sportifs et de marinas à proximité immédiate permet de pratiquer diverses activités. La connexion aux transports publics via 50 arrêts à moins de 2 km assure une mobilité pratique pour les déplacements sans véhicule personnel.
La carte positionne ce townhouse dans l'environnement immédiat d'Estepona, une ville côtière de la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité des plages, des parcours de golf et des services urbains, offrant une perspective visuelle de la facilité d'accès aux commodités et aux zones de loisirs.
Ce townhouse est situé à Estepona, une commune de la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Il se trouve à une distance de 25 km de Marbella et 73 km de la capitale provinciale, Málaga, offrant ainsi un accès aisé aux grandes villes andalouses. Par rapport à Algeciras, située à 42 km, Estepona présente une position plus orientée vers l'est de la côte. Cette localisation permet de profiter de l'attractivité de la Costa del Sol tout en résidant dans une ville dotée de sa propre identité et de ses commodités.
La localisation de ce townhouse offre une bonne connectivité. La plage la plus proche, Playa de Estepona, se trouve à 524 mètres, rendant les escapades au bord de la mer facilement accessibles. Les parcours de golf tels que Valle Romano Golf sont à environ 4.1 km, et Azata Golf à 4.4 km, satisfaisant les amateurs de ce sport. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à 34 km par la route, permettant des déplacements nationaux et internationaux. La proximité des supermarchés (104 m) et des pharmacies (236 m) assure une commodité quotidienne, tandis que les hôpitaux sont accessibles à 4.4 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région d'Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 28°C, et une moyenne de 19.2°C. Les 3 848 heures d'ensoleillement par an offrent un ensoleillement généreux, propice aux activités extérieures. La période propice à la baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Le site se trouve à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la pente vers la plage est très faible (1.9%), ce qui rend l'accès à la mer particulièrement aisé. La proximité de la Sierra Bermeja apporte un relief montagneux distinctif à l'arrière-plan.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral d'Estepona est à portée de main, avec la plage de La Rada à seulement 800 mètres et Playa de Estepona à 524 mètres. Ces plages offrent des espaces de détente et de loisirs aquatiques. La région est également réputée pour ses installations de golf, avec plusieurs parcours à proximité comme Valle Romano Golf (4.1 km) et Azata Golf (4.4 km). Pour les amateurs de sport, des centres sportifs municipaux et privés sont accessibles à quelques centaines de mètres (0.4 km). Les marinas, telles que Puerto Estepona (1.7 km), ajoutent des options de loisirs nautiques et de restauration en bord de mer.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce townhouse est situé à Estepona, une commune de la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Il se trouve à une distance de 25 km de Marbella et 73 km de la capitale provinciale, Málaga, offrant ainsi un accès aisé aux grandes villes andalouses. Par rapport à Algeciras, située à 42 km, Estepona présente une position plus orientée vers l'est de la côte. Cette localisation permet de profiter de l'attractivité de la Costa del Sol tout en résidant dans une ville dotée de sa propre identité et de ses commodités.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ce townhouse à Estepona, proposé à partir de 318 000 €, se situe dans une gamme de prix compétitive par rapport à d'autres offres dans la région. Par exemple, Etherna Homes 2 est disponible à partir de 259 000 €, tandis qu'Etherna Homes 1 et Celestia Homes se positionnent respectivement à partir de 304 000 € et 290 000 €. Comparé à ces projets, qui semblent être des développements plus récents ou différents en termes de typologie, ce townhouse existant offre une opportunité d'acquisition dans un quartier établi. Sa proximité immédiate avec les commodités à pied et la distance raisonnable de la plage le distinguent des projets potentiellement plus isolés. La présence d'un jardin privé et d'une piscine communautaire est une caractéristique partagée par plusieurs résidences dans cette zone prisée de la Costa del Sol, offrant un style de vie méditerranéen attrayant.
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