Този градски къща с 3 спални се намира в Естепона, провинция Малага, на Коста дел Сол. Предлагайки директен достъп до плажа и удобствата на градския живот, този имот съчетава средиземноморски чар със съвременен комфорт. С гледка към морето и южно изложение, той е позициониран във втора линия от плажа, осигурявайки слънчева и светла жилищна среда. Проектът представлява привлекателна възможност за тези, които търсят начин на живот близо до морето.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в рамките на оживена градска среда, осигурявайки лесен достъп до плажа и основни услуги. Близостта до местните магазини, ресторанти и транспортни връзки означава, че повечето ежедневни нужди могат да бъдат задоволени пеша или с кратко пътуване, което улеснява интегрирането в местния начин на живот.
Този имот е предназначен за лица или семейства, които ценят близостта до морето и удобството на градския живот. Със своите три спални и три бани, той предлага достатъчно пространство за комфортно живеене. Наличието на тераса с барбекю и гледка към морето отговаря на желанието за релаксация на открито и забавление.
Къщата е завършена през 1970 г., което означава, че това не е нов проект. Имотът е построен като част от по-ранна фаза на развитие в района. Въпреки че строителството е завършено, може да са необходими съвременни актуализации, за да отговарят на текущите стандарти за енергийна ефективност и дизайн.
Този имот не предлага най-новите съоръжения, типични за ново строителство, като например най-съвременни енергоспестяващи системи или модерен дизайн. Отсъстват и характеристики като частни басейни, въпреки че имотът е част от комплекс с общи зони. Паркирането е общодостъпно, а не частно.
Ref: VL109264
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за лица или семейства, които търсят постоянно жилище или ваканционен дом на Коста дел Сол, и ценят близостта до плажа и градските удобства. Подходящ е за хора, които предпочитат да са близо до ресторанти, магазини и културни събития, като същевременно имат лесен достъп до крайбрежието. Той е добър избор и за инвеститори, които търсят имот в утвърден район с потенциал за отдаване под наем, особено през туристическия сезон. Лица, които не се нуждаят от най-новите строителни технологии, но ценят характера и местоположението на по-стар имот, също ще намерят този дом за привлекателен.
Имотът е построен през 1970 г. и е в добро състояние, което предполага, че е поддържан и вероятно обновяван през годините. Типичните материали от този период включват керамични плочки за подове и бани, дървени дограми и може би мазилка за външните стени. Наличието на камина в дневната добавя уют. Като градска къща, той вероятно разполага с функционално разпределение на пространството, като дневна зона, кухня и спални на различни нива. Терасата с барбекю е предимство за ползване на открито. Въпреки че подробностите за материалите не са посочени, очаква се добро качество на строителството, характерно за времето си, с фокус върху издръжливостта и функционалността.
Имотът е наличен на пазара на цена от €3,450,000. Тази цена отразява местоположението му в Естепона, близостта до плажа и характеристиките на къщата. Предвид факта, че е градска къща с 3 спални и 3 бани, построена през 1970 г., цената може да се счита за висока в сравнение с новопостроени имоти в района, но отразява пазарната стойност на локацията и съществуващите удобства. Към момента на информацията, имотът е завършен и готов за обитаване.
Имотът се намира в градска среда, която предлага комбинация от спокойствието на крайбрежния живот и динамиката на градските удобства. Разположен само на минути от плажа, той позволява лесен достъп до морски дейности и крайбрежни разходки. В близост има множество ресторанти, магазини и услуги, които задоволяват ежедневните нужди. Въпреки че е в градска среда, жилищният комплекс осигурява усещане за сигурност и уединение. Това място е подходящо за хора, които искат да съчетаят удобството на градския живот с предимствата на близостта до морето, без да се отказват от достъпа до основни услуги и забавления.
Животът в този район на Естепона се характеризира с лесен достъп до морето и всички удобства, които градът предлага. На пешеходно разстояние има изобилие от ресторанти, кафенета, магазини и супермаркети, което прави ежедневните покупки и излизания много удобни. Наблизо се намират и здравни центрове и образователни институции. Общественият транспорт също е добре развит, с множество спирки и линии, улесняващи придвижването в рамките на града и до околните райони. Близостта до плажовете, като Playa de Estepona и La Rada, осигурява възможности за спорт и релакс край морето.
Този градски къща се намира в централната част на Естепона, на Коста дел Сол. Местоположението е подчертано от близостта до плажа и основната пътна мрежа, осигурявайки лесен достъп до градските удобства и транспорт.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е разположена в югозападната част на Коста дел Сол, провинция Малага. Тя е част от по-големия регион на Андалусия. Градът се намира между известните курорти Марбея и Сотогранде. Това стратегическо местоположение осигурява баланс между спокойствието на по-малък град и близостта до оживените центрове. От Естепона е лесно да се достигнат други популярни дестинации като Ронда (на около 50 км) или дори Севиля (на около 215 км), което прави региона удобна отправна точка за опознаване на Южна Испания.
Имотът се радва на отлично местоположение по отношение на достъпността. Най-близките плажове, Playa de Estepona и La Rada, са на по-малко от километър, което ги прави леснодостъпни пеша. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 64 км, което е сравнително кратко пътуване с кола. Въпреки че летище Гибралтар е по-близо по права линия (36 км), достъпът до него може да бъде по-бавен поради граничния контрол. За любителите на голфа, игрищата като Valle Romano Golf и Azata Golf са на около 4-4.5 км. Градски удобства като супермаркет (104 м) и аптека (236 м) са на пешеходно разстояние, което подчертава удобството на местоположението.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е около 19.2°C, а през лятото температурите често достигат приятни стойности. Броят на слънчевите часове годишно е висок, около 3,848, което позволява дълъг период за наслаждаване на дейности на открито. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 5 месеца. Районът е известен с красивите си плажове и близостта до планината Сиера Бермеха, предлагаща възможности за туризъм и природни разходки. Надморската височина на града е 19 метра, а наклонът към плажа е много лек (2.4%), което го прави достъпен.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Естепона предлага изобилие от възможности за плажен отдих и спорт. Близките плажове като La Rada (0.8 км) и Playa de Estepona (0.5 км) са леснодостъпни. Тези плажове често получават отличието „Син флаг“ заради чистотата и качеството на услугите. Освен плажовете, районът разполага с множество спортни центрове, като Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км), предлагащи разнообразни спортни активности. За любителите на голфа, няколко игрища са наблизо, включително Azata Golf и Estepona Golf. Пристанището Puerto Estepona (1.6 км) добавя още една опция за водни спортове и развлечения.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е разположена в югозападната част на Коста дел Сол, провинция Малага. Тя е част от по-големия регион на Андалусия. Градът се намира между известните курорти Марбея и Сотогранде. Това стратегическо местоположение осигурява баланс между спокойствието на по-малък град и близостта до оживените центрове. От Естепона е лесно да се достигнат други популярни дестинации като Ронда (на около 50 км) или дори Севиля (на около 215 км), което прави региона удобна отправна точка за опознаване на Южна Испания.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в Естепона, като The Sapphire (от €2,650,000), Ikkil Bay (от €3,003,000) и Villa Carolina (от €2,900,000), този градски къща с цена от €3,450,000 се позиционира в по-високия ценови сегмент. Въпреки че е по-стар имот (построен през 1970 г.), цената му може да се обясни с изключителното му местоположение на втора линия от плажа и в градска среда с всички удобства на пешеходно разстояние. Новопостроените проекти като The Sapphire обикновено предлагат по-модерни удобства, енергийна ефективност и частни басейни, което често се отразява в цената. Ikkil Bay и Villa Carolina също са нови проекти, които вероятно предлагат по-съвременни характеристики. Този имот обаче предлага рядка комбинация от локация, характер и утвърдена жилищна среда, която може да оправдае цената за купувачи, търсещи този специфичен начин на живот. Местоположението в близост до плажа и градските центрове е ключов фактор, който отличава този имот от тези, разположени по-далеч от крайбрежната ивица или в по-отдалечени зони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
