Ez a 3 hálószobás, 3 fürdőszobás sorház Estepona szívében, a Costa del Solon található, mindössze egy rövid sétára a strandtól. Az ingatlan, amely 1970-ben épült, a városi kényelem és a mediterrán életérzés ötvözete, melyet a közeli tenger és a napfényes elhelyezkedés tesz teljessé. Az épület jó állapotban van, és kiváló kiindulópontot kínál a régió felfedezéséhez vagy egy nyugodt életvitel kialakításához.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona városi részén helyezkedik el, közel a tengerparthoz. A közeli strandok és a városközpont könnyen elérhető gyalogosan, ami elősegíti a helyi élet ritmusába való beilleszkedést. A környezet egyaránt kínál nyugalmat és hozzáférést a városi szolgáltatásokhoz.
Ez az ingatlan ideális azok számára, akik a tenger közelségét és a városi élet kényelmét keresik. A 3 hálószoba lehetővé teszi családok vagy vendégek elhelyezését, míg a napfényes délutáni fekvésű terasz pihenést és szórakozást kínál. A jó állapotú épület azonnali beköltözést tesz lehetővé.
Az épület 1970-ben fejeződött be, így egy korábbi építésű ingatlannal van dolgunk. Bár nem új építésű, az ingatlan jó állapotban van, ami azt jelenti, hogy nem számíthatók jelentős felújítási munkálatok a közeljövőben. Az építés éve releváns információ a potenciális vásárlók számára.
Ez az ingatlan nem kínál vadonatúj építésű létesítményeket vagy modern, energiatakarékos technológiákat, amelyek gyakoriak az újabb fejlesztésekben. A beépített klímaberendezés hiánya és a közösségi parkolás korlátozó tényező lehet. Az 1970-es építési év miatt az épület nem rendelkezik a legmodernebb ingatlan szabványokkal.
Ref: VL109264
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan kiválóan illeszkedik azokhoz, akik egy aktív, de nyugodt életmódot keresnek a spanyol nap alatt. Ideális választás lehet azoknak, akik szeretnének minden nap friss tengeri levegőhöz jutni, mivel a strand mindössze 524 méterre található. A gyalogosan elérhető boltok, éttermek és kávézók megkönnyítik a mindennapokat, különösen azok számára, akik nem szeretnének autót használni. Azoknak is megfelel, akik a környéket, mint Spanyolország egyik népszerű turisztikai célpontját, szeretnék felfedezni, de mégis egy helyi, autentikus élményre vágynak. A 3 hálószoba alkalmassá teszi családok, párok vagy akár barátok fogadására is, akikkel megoszthatnák a mediterrán életérzést. Az épület állapota jó, így azonnali költözést tesz lehetővé.
Az 1970-ben épült sorház jó állapotban van, ami arra utal, hogy az elmúlt évtizedekben karbantartották. A leírás alapján az ingatlan rendelkezik egy kandallóval a nappaliban, amely otthonos hangulatot kölcsönöz. A konyha-nappali kialakítás modernizálja a teret, és elősegíti a társasági együttlétet. A fürdőszobák száma (3) kényelmet biztosít, különösen több lakó esetén. A tengerre néző kilátás és a fedett, valamint privát teraszok a minőségi életérzetet erősítik. A 'Features - Storage Room' jelzés további praktikus teret biztosít. Az épület nem rendelkezik új építésű ingatlanokra jellemző legmodernebb anyagokkal vagy energiatakarékos megoldásokkal, de az általános állapota megfelelő.
Az ingatlan ára 3.450.000 eurótól kezdődik. Ez a pozíció, az elhelyezkedés és a 3 hálószoba miatt magasabb árkategóriába sorolható. Az épület 1970-ben készült el, és jó állapotban van. Jelenleg elérhető, de a piaci dinamika és a régió népszerűsége miatt a rendelkezésre állás változhat. Az ár tükrözi a tenger közelségét és a városi elhelyezkedést, ahol az infrastruktúra és a szolgáltatások könnyen elérhetőek.
Estepona egy nyüzsgő város a Costa del Solon, amely megőrizte andalúz báját. Ez a sorház egy csendes, de központi helyen található, ideális azok számára, akik értékelik a helyi életet. A közelben számos étterem, üzlet és kávézó található, melyek mind gyalogosan elérhetőek. A strand mindössze pár perc sétára van, így a tengerparti élet könnyen beilleszthető a mindennapokba. A városi infrastruktúra, beleértve az egészségügyi létesítményeket és az oktatási intézményeket, jól kiépített. Estepona ideális választás azoknak, akik a spanyol életstílust teljes mértékben szeretnék megtapasztalni, mind a nyüzsgő városi környezetben, mind a nyugodt tengerparti pihenésben.
Estepona városközpontja és a tengerpart közelsége meghatározza az itt élők mindennapjait. A lakóövezetben számos kisbolt, pékség és a helyi piac is könnyen elérhető, ami a mindennapi bevásárlást egyszerűsíti. A városban 2 km-es körzetben több mint 50 étterem, 22 kávézó és 18 gyógyszertár található, ami magas szintű kényelmet biztosít. Az egészségügyi ellátás is kiváló, 2 egészségügyi központ és 19 általános- és középiskola áll rendelkezésre a környéken. A 137 km²-es területen fekvő Estepona tágas teret kínál, miközben a népsűrűség (79.621 fő 2025-ben) egy élhető, de nem túlzsúfolt környezetet jelez. A 34 helyi ünnepnap színesíti az éves naptárt.
Ez a térkép Estepona városát mutatja be, kiemelve az ingatlan elhelyezkedését a tengerpart és a városközpont közelében. A jelölések segítenek eligazodni a legfontosabb intézmények, strandok és rekreációs lehetőségek között, így átfogó képet adva a környék elérhetőségéről és kínálatáról.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga tartományban. A város Marbella és Algeciras között terül el, stratégiai pozícióban. Körülbelül 34 km-re található a Málaga-Costa del Sol repülőtértől, ami nemzetközi összeköttetést biztosít. A Gibraltar repülőtér is elérhető távolságban van (kb. 36 km). A környék festői tájakkal, mint a Sierra Bermeja hegység, és híres golfpályáival vonzza a látogatókat. Estepona a nyugodtabb, de mégis jól felszerelt életstílust képviseli a Costa del Solon belül.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: 524 méterre van a Playa de Estepona strandtól és 769 méterre a La Rada strandtól. Az Estepona kikötő 1.6 km-re, míg a Puerto Deportivo 1.8 km-re található. A legközelebbi szupermarket 104 méterre, a gyógyszertár 236 méterre van. A golfozók számára a Valle Romano Golf 4.1 km-re, az Azata Golf pedig 4.4 km-re és 4.6 km-re található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 34 km-re fekszik, ami kényelmes utazást tesz lehetővé. Az 50 buszmegálló és 8 tömegközlekedési vonal révén a városban való mozgás is egyszerű.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona kedvező éghajlata évi 3.848 napsütéses órával és 19.2°C átlaghőmérséklettel jellemzi. A kb. 5 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) a tenger közelsége miatt vonzó. Az ingatlan 19 méteres tengerszint feletti magasságban található, ami enyhe lejtést (2.4%) biztosít a strand felé, kedvezve a kilátásnak és a tengeri szellőnek. A Sierra Bermeja hegység közelsége kontrasztot teremt a tengerparti síksággal, és lehetőséget kínál magasabb szintű panorámák megélésére. A terület klímája mediterrán, enyhe telekkel és forró nyarakkal.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A strandok közelsége az ingatlan egyik fő vonzereje. A Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m) mindössze néhány perc sétára vannak. A Playa del Cristo 1.6 km-re, míg a Playa del Angel 1.7 km-re található. Estepona és környéke gazdag sportolási lehetőségekben: 134 sportlétesítmény áll rendelkezésre, beleértve a közeli golfpályákat (Valle Romano Golf 4.1 km, Azata Golf 4.1 km). A városban több sportközpont is található, mint például a Better Bodies (0.3 km) és a Polideportivo Municipal (0.6 km). A két kikötő, Puerto Estepona (1.6 km) és Puerto Deportivo (1.8 km), szintén számos vízi sport és kikapcsolódási lehetőséget kínál.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga tartományban. A város Marbella és Algeciras között terül el, stratégiai pozícióban. Körülbelül 34 km-re található a Málaga-Costa del Sol repülőtértől, ami nemzetközi összeköttetést biztosít. A Gibraltar repülőtér is elérhető távolságban van (kb. 36 km). A környék festői tájakkal, mint a Sierra Bermeja hegység, és híres golfpályáival vonzza a látogatókat. Estepona a nyugodtabb, de mégis jól felszerelt életstílust képviseli a Costa del Solon belül.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Estepona, mint a Costa del Sol nyugati részén fekvő város, egyedi karaktert képvisel a régióban. Ez a sorház, melynek ára 3.450.000 euró, a városközpont és a tenger közelségét kínálja. Összehasonlítva a környék más projektjeivel, mint például a The Sapphire (2.650.000 eurótól) vagy az Ikkil Bay (3.003.000 eurótól), ez az ingatlan magasabb árkategóriába sorolódik, ami valószínűleg a kedvező elhelyezkedésnek, az egyedi jellemzőknek vagy a ház méretének köszönhető. Míg más fejlesztések, mint a The Sapphire, talán modernebb építészeti megoldásokat és új építésű előnyöket kínálnak, ez az 1970-ben épült ingatlan egy kiforrottabb, városi környezetet biztosít. Villa Carolina (2.900.000 eurótól) hasonló árfekvést mutat, de az adott projekt specifikus előnyei és hátrányai eltérhetnek. Estepona általánosan népszerű a nyugodtabb életstílust kedvelők körében, szemben a régebbi, forgalmasabb központokkal, miközben továbbra is jó hozzáférést biztosít a nemzetközi repülőterekhez és a regionális látványosságokhoz. A tengerparti elhelyezkedés és a városi kényelem kombinációja Esteponában egyedi vonzerőt jelent.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
