Ce townhouse, achevé en 1970 et idéalement situé à Estepona, Málaga, offre un aperçu de la vie côtière sur la Costa del Sol. Doté de 3 chambres et 3 salles de bain sur 120 m², il se trouve à quelques pas de la plage. Son prix, à partir de 3 450 000 €, reflète son emplacement privilégié dans une zone recherchée. Ce bien combine le charme de l'ancien avec le potentiel d'une vie méditerranéenne authentique, à proximité de toutes les commodités.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Estepona, ce townhouse bénéficie d'un accès immédiat à la plage et aux services urbains, le tout accessible à pied. Son implantation en deuxième ligne de mer, avec une orientation sud, maximise la lumière naturelle et offre des vues sur la mer, le tout dans un environnement résidentiel sécurisé.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un mode de vie balnéaire combiné à la commodité des services urbains à portée de main. Il convient aux familles ou aux couples désirant une résidence principale ou secondaire, valorisant l'accès facile à la plage, aux commerces et aux restaurants, tout en profitant d'un environnement calme.
Bien que le bâtiment date de 1970, il s'agit d'une construction achevée, prête à être occupée. La mention 'completed' indique que les travaux sont terminés et que le bien est disponible. Il ne s'agit donc pas d'une nouvelle construction, mais d'une propriété existante et mature.
Ce townhouse ne propose pas de nouvelles constructions ni de garanties associées. La date de construction de 1970 implique une architecture et des standards d'époque, potentiellement différents des normes modernes en matière d'efficacité énergétique ou de design. Les vues mer peuvent être partielles et dépendantes de l'étage et de l'orientation exacte.
Ref: VL109264
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce townhouse convient aux acheteurs recherchant une propriété avec une histoire, nichée dans un quartier vivant d'Estepona, à proximité immédiate de la mer et des commodités. C'est une option pertinente pour ceux qui privilégient l'accès à pied aux restaurants, aux magasins et à la plage, préférant une ambiance urbaine authentique à la tranquillité isolée. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à courte distance en voiture. La proximité de l'aéroport de Malaga (64 km) facilite les déplacements internationaux, ce qui en fait un lieu de résidence secondaire attrayant pour les non-résidents ou une base pratique pour une nouvelle vie en Espagne.
La propriété, achevée en 1970, présente des caractéristiques typiques de cette époque de construction. Bien que les détails spécifiques sur les matériaux et les techniques de finition ne soient pas explicitement fournis, le mention 'Good condition' suggère un entretien régulier. Les caractéristiques énumérées, comme la terrasse couverte, le solarium et les salles de bain attenantes ('en-suite'), indiquent un certain niveau de confort. L'existence d'une cheminée dans le salon ajoute une touche de chaleur. L'agencement en 'Kitchen-Lounge' favorise la convivialité. L'ensemble suggère une habitation fonctionnelle, dont la qualité réside davantage dans son emplacement et son potentiel d'adaptation que dans des finitions de luxe modernes non spécifiées.
Le prix de ce townhouse est fixé à 3 450 000 €. Cette localisation, en deuxième ligne de mer dans une zone urbaine consolidée d'Estepona, justifie ce positionnement tarifaire. Il est important de noter qu'il s'agit d'une propriété ancienne dont le prix reflète son emplacement exceptionnel et son potentiel, plutôt que des caractéristiques de construction neuve. La disponibilité est immédiate, la propriété étant achevée depuis 1970.
Vivre ici, c'est opter pour une immersion dans l'ambiance d'Estepona. Les 120 m² habitables, répartis sur deux niveaux, offrent un cadre de vie fonctionnel. L'accent est mis sur la proximité des commodités : une épicerie à 104 m, une pharmacie à 236 m, et de nombreux restaurants et cafés dans un rayon de 2 km. La plage de La Rada est à moins d'un kilomètre, rendant les bains de mer ou les promenades côtières une affaire de quelques minutes. La vie s'organise autour d'un rythme où l'on profite des services locaux sans dépendre systématiquement d'un véhicule, tout en étant à une distance raisonnable des infrastructures plus lointaines comme l'aéroport.
Le quotidien à Estepona s'articule autour de la proximité des services. Les 104 m pour atteindre une supérette et les 236 m pour une pharmacie illustrent cette accessibilité. L'environnement est dense, avec 50 restaurants et 22 cafés répertoriés dans un rayon de 2 km, offrant un large choix pour les sorties. La présence de 19 écoles primaires et 10 secondaires dans la commune, ainsi que 2 centres de santé, souligne le caractère urbain et la capacité à répondre aux besoins des résidents permanents, y compris les familles. La vie y est rythmée par l'animation du centre-ville et la tranquillité relative des zones résidentielles proches de la mer.
Cette carte situe le townhouse dans le tissu urbain d'Estepona, soulignant sa proximité avec la côte et les services essentiels. Elle met en évidence l'accessibilité des plages, des commerces et des infrastructures de transport, offrant une visualisation claire du cadre de vie quotidien proposé par cette localisation.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à Estepona, ce townhouse se positionne stratégiquement sur la Costa del Sol. Estepona est une ville dynamique, offrant un équilibre entre l'animation des grandes villes voisines comme Marbella (à environ 30-40 km) et le charme d'une cité plus traditionnelle. La ville sert de point d'ancrage entre le dynamisme de la Costa del Sol occidentale et le paysage plus naturel de l'arrière-pays, dominé par la Sierra Bermeja. L'accès à l'aéroport de Malaga la rend facilement accessible pour les voyageurs internationaux.
L'emplacement de ce townhouse à Estepona offre une excellente connectivité. La plage de La Rada se trouve à seulement 800 m, celle de Playa del Cristo à 1.6 km. L'aéroport de Malaga est accessible à 34 km (en ligne droite, environ 64 km par route), tandis que Gibraltar est à 36 km (en ligne droite). Les commodités essentielles sont à portée de main : supermarché (104 m), pharmacie (236 m). Pour les amateurs de golf, des parcours comme Valle Romano Golf sont à 4.1 km. Le réseau de transport public compte 8 lignes et 50 arrêts, facilitant les déplacements locaux.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen clément, avec une température moyenne annuelle de 19.2°C et environ 3 848 heures d'ensoleillement par an. La région offre un long zwemseizoen de 5 mois, avec une température de l'eau dépassant les 20°C. L'altitude moyenne de 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, combinée à une faible pente vers la plage (2.4%), rend l'accès à la mer particulièrement aisé. Le paysage environnant est marqué par la Sierra Bermeja, offrant un contraste naturel aux zones côtières.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate de la mer est un atout majeur, avec la plage de La Rada à 800 m et Playa del Cristo à 1.6 km. Ces plages sont des lieux de détente et d'activités nautiques. Estepona et ses environs offrent une multitude d'options sportives : 134 installations sportives au total, incluant des centres de fitness comme Better Bodies (300 m) et des installations municipales. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles, tels que Valle Romano Golf (4.1 km) et Azata Golf (4.4 km). Les marinas de Puerto Estepona (1.6 km) et Puerto Deportivo (1.8 km) complètent l'offre de loisirs.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Situé à Estepona, ce townhouse se positionne stratégiquement sur la Costa del Sol. Estepona est une ville dynamique, offrant un équilibre entre l'animation des grandes villes voisines comme Marbella (à environ 30-40 km) et le charme d'une cité plus traditionnelle. La ville sert de point d'ancrage entre le dynamisme de la Costa del Sol occidentale et le paysage plus naturel de l'arrière-pays, dominé par la Sierra Bermeja. L'accès à l'aéroport de Malaga la rend facilement accessible pour les voyageurs internationaux.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Par rapport à des projets plus récents comme The Sapphire (à partir de 2,65M €), Ikkil Bay (à partir de 3,003M €) ou Villa Carolina (à partir de 2,9M €), ce townhouse se distingue par sa date de construction antérieure (1970) et son prix légèrement supérieur, suggérant que sa valeur repose fortement sur son emplacement exceptionnel en deuxième ligne de mer dans un quartier recherché d'Estepona. Ces autres propriétés, bien que potentiellement plus modernes en termes de construction, pourraient offrir des aménagements différents. Le townhouse actuel s'adresse à un public qui valorise l'authenticité et l'accès immédiat aux commodités urbaines et à la plage, là où les projets plus récents visent souvent une clientèle recherchant des designs contemporains et des installations de luxe plus étendues. La densité de services accessibles à pied est ici un atout majeur comparé à des urbanisations potentiellement plus éloignées des centres.
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