Esta villa adosada de 3 dormitorios y 3 baños se encuentra en Estepona, Málaga, en la codiciada zona de la Nueva Milla de Oro. Con una superficie habitable de 120 m², la propiedad, construida en 1970 y actualmente en perfecto estado, ofrece una oportunidad de adquirir una vivienda consolidada en una ubicación privilegiada. Su proximidad a servicios y al mar define su atractivo residencial y vacacional.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada a poca distancia a pie de la playa, esta urbanización se beneficia de un entorno urbano que facilita el acceso a servicios esenciales. La ubicación permite disfrutar de la proximidad al mar sin renunciar a la conveniencia de tener comercios y transporte a mano, integrándose en el tejido de la vida local de Estepona.
Este tipo de propiedad responde a la demanda de viviendas espaciosas y funcionales, con estancias bien definidas y comodidades como terraza privada y vistas al mar. Está pensada para quienes buscan un hogar con carácter, que combine la vida interior y exterior, y que ofrezca un punto de partida cómodo para explorar la región.
La propiedad data de 1970 y se encuentra en estado de finalización, lo que implica una construcción que ha superado el paso del tiempo. Su estructura consolidada y la ausencia de planes de obra nueva permiten una ocupación inmediata, ofreciendo la tranquilidad de una vivienda ya establecida en el mercado.
La propiedad, al ser una construcción de 1970, puede no cumplir con los estándares más recientes de eficiencia energética de obra nueva. Tampoco ofrece comodidades modernas como solárium privado o sistema de climatización centralizado de serie, aspectos que se esperan en desarrollos más actuales y que podrían requerir adaptaciones.
Ref: VL109264
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa adosada es adecuada para aquellos que valoran la proximidad inmediata a la playa y un entorno urbano con todos los servicios a mano. Es una opción a considerar para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en la Costa del Sol, donde la vida cotidiana pueda desarrollarse sin depender exclusivamente del vehículo privado. También puede ser de interés para inversores que buscan propiedades con potencial en zonas consolidadas. La estructura de 3 dormitorios ofrece flexibilidad para familias o para quienes desean espacio adicional para invitados o un despacho. El carácter de la propiedad, con su construcción de 1970, atraerá a quienes aprecian el encanto de las viviendas con historia y carácter, frente a las construcciones más modernas.
La propiedad, construida en 1970 y catalogada como en buen estado, presenta acabados que reflejan su época. Se menciona la existencia de una chimenea en la zona de estar y una terraza privada con barbacoa, indicativos de un nivel de confort y funcionalidad. Los baños en suite en los tres dormitorios aportan privacidad y comodidad a los ocupantes. La orientación sur asegura una buena entrada de luz natural. Detalles como la terraza cubierta y la cocina-salón sugieren un diseño práctico para la vida diaria y el entretenimiento. La condición general es de ser habitable y disfrutable, aunque la actualización de materiales y sistemas podría ser considerada para modernizarla conforme a estándares actuales.
La villa adosada se ofrece a un precio de €3,450,000, reflejando su ubicación privilegiada en Estepona y sus características. Con 3 dormitorios y 3 baños, su valor se sitúa en el segmento de propiedades de alta gama en la zona. La disponibilidad se confirma como lista para su ocupación, lo que permite una transacción y mudanza ágiles. Dada su antigüedad y ubicación, representa una oferta de mercado para compradores que buscan una propiedad con historia y carácter en esta codiciada región.
Estepona, en la provincia de Málaga, es un municipio que combina la tradición andaluza con el desarrollo turístico moderno. La villa se sitúa en un área urbana consolidada, cercana a la costa y a servicios. El ritmo de vida aquí se caracteriza por la accesibilidad a pie o en bicicleta a comercios, restaurantes y la playa, lo que fomenta un estilo de vida activo y práctico. La presencia de zonas verdes y la cercanía al mar invitan a disfrutar del aire libre, mientras que la red de transporte público facilita la conexión con otras áreas de la Costa del Sol. Es un entorno que equilibra la tranquilidad residencial con la vitalidad de una zona costera popular.
La villa se ubica en un entorno urbano de Estepona, donde la vida diaria se organiza en torno a la accesibilidad a pie. La cercanía a la playa (524 m) y a comercios como supermercados (104 m) y farmacias (236 m) permite realizar gestiones diarias sin necesidad de transporte. La zona cuenta con una densidad de 50 restaurantes y 22 cafés en un radio de 2 km, ofreciendo una variada oferta gastronómica. La presencia de 19 centros educativos y 2 centros de salud en las proximidades asegura la cobertura de necesidades familiares y de bienestar. Esta concentración de servicios crea un ambiente dinámico y conveniente para los residentes.
Esta villa se localiza en Estepona, una localidad en la Costa del Sol occidental de la provincia de Málaga. La posición geográfica destaca su cercanía al mar y la integración en un núcleo urbano con acceso a servicios. La representación en un mapa permite visualizar la distribución de playas, comercios y vías de comunicación en su entorno inmediato.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Estepona se sitúa en la Costa del Sol Occidental, dentro de la provincia de Málaga. La villa está posicionada en un área urbana consolidada de Estepona, beneficiándose de la infraestructura de la ciudad y su oferta de servicios. Su proximidad a Marbella (aproximadamente 30 km) y a Gibraltar (aproximadamente 36 km en línea recta) la coloca estratégicamente en la región. Esta ubicación permite un acceso relativamente rápido a importantes centros urbanos y aeropuertos, al tiempo que conserva el carácter de una ciudad costera más tradicional.
La ubicación de la villa ofrece una excelente conectividad. Se encuentra a 524 metros de la playa de Estepona y a 769 metros de La Rada, lo que facilita el acceso al litoral. El aeropuerto de Málaga (AGP) se sitúa a 34 km en línea recta, proporcionando una conexión internacional. Para el golf, campos como Valle Romano Golf están a 4.1 km. La proximidad a servicios esenciales, con un supermercado a 104 m y una farmacia a 236 m, es notable. Además, existen 8 líneas de transporte público con 50 paradas en la zona, lo que mejora la movilidad dentro y fuera de Estepona.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19.2°C, caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos. La zona recibe aproximadamente 3,848 horas de sol al año, lo que extiende la temporada de disfrute al aire libre. El potencial para actividades acuáticas se extiende durante unos 5 meses, cuando la temperatura del mar supera los 20°C. La altitud de 19 metros sobre el nivel del mar y una ligera pendiente del 2.4% hacia la playa contribuyen a un entorno agradable y accesible. El paisaje circundante está marcado por la Sierra Bermeja, que ofrece un contraste natural y áreas de interés paisajístico.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La villa se encuentra a poca distancia de varias playas. La playa de La Rada está a 800 metros y Playa del Cristo a 2.2 km, ambas reconocidas por su calidad. En cuanto a actividades deportivas y recreativas, la zona ofrece múltiples opciones. A 300 metros se encuentra un centro deportivo, y a 600 metros más, el Polideportivo Municipal. Los entusiastas del golf tienen acceso a campos como Azata Golf a 4.9 km y Estepona Golf a 6.1 km. El Puerto Deportivo de Estepona, a 1.8 km, es otro punto de interés para actividades náuticas y de ocio.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se sitúa en la Costa del Sol Occidental, dentro de la provincia de Málaga. La villa está posicionada en un área urbana consolidada de Estepona, beneficiándose de la infraestructura de la ciudad y su oferta de servicios. Su proximidad a Marbella (aproximadamente 30 km) y a Gibraltar (aproximadamente 36 km en línea recta) la coloca estratégicamente en la región. Esta ubicación permite un acceso relativamente rápido a importantes centros urbanos y aeropuertos, al tiempo que conserva el carácter de una ciudad costera más tradicional.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
En comparación con otras propiedades en Estepona, esta villa adosada de 1970 se distingue por su ubicación consolidada y proximidad a servicios. Proyectos como 'The Sapphire' (a partir de €2,650,000), 'Ikkil Bay' (a partir de €3,003,000) y 'Villa Carolina' (a partir de €2,900,000) representan desarrollos más recientes o propiedades con características diferentes, a menudo con precios de partida inferiores o superiores y posiblemente orientados a un público que busca construcciones nuevas o de lujo contemporáneo. La villa en cuestión ofrece una propuesta de valor anclada en su localización y su carácter de construcción establecida, lo que puede ser atractivo para un segmento específico del mercado. La diferencia de precio y año de construcción marca la distinción frente a nuevos desarrollos en la zona, que suelen ofrecer mayor eficiencia energética y diseño moderno, pero que pueden estar ubicados más alejados de servicios consolidados o el núcleo histórico de Estepona.
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