Dit instapklare townhouse bevindt zich in Estepona, een charmante kuststad in de provincie Málaga. Het project is gesitueerd in een stedelijke omgeving op korte afstand van het strand en diverse voorzieningen. Met 3 slaapkamers en 3 badkamers, biedt deze woning een woonoppervlak van 120 m², ideaal voor wie op zoek is naar een residentieel pand aan de Costa del Sol. De bouwdatum uit 1970 duidt op een gevestigde locatie met volwassen infrastructuur.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit townhouse ligt op loopafstand van het strand van Estepona en wordt omgeven door een stedelijke omgeving met directe toegang tot essentiële voorzieningen. De nabijheid van de kust en de stad zorgt voor een dynamische leefomgeving, terwijl de directe omgeving te voet of per fiets verkend kan worden.
De woning is geschikt voor wie een authentieke mediterrane levensstijl zoekt, met de nadruk op nabijheid van zowel strand als stedelijke faciliteiten. Het biedt een functionele indeling met 3 slaapkamers en 3 badkamers, wat tegemoetkomt aan de behoeften van gezinnen of een stel dat ruimte zoekt voor gasten.
Het betreft een bestaand townhouse, gebouwd in 1970. De woning is reeds gereed en beschikbaar. De informatie over de constructiefase dient derhalve te worden begrepen als een bestaande structuur die mogelijk door de jaren heen is onderhouden of gerenoveerd, in plaats van een project onder constructie.
Dit project biedt geen nieuwbouwinnovaties of de recentste energiezuinige snufjes die doorgaans in hedendaagse ontwikkelingen te vinden zijn. De constructie dateert uit 1970, wat impliceert dat bepaalde moderne bouwstandaarden en garanties van nieuwbouw hier niet van toepassing zijn. Er is geen informatie beschikbaar over specifieke duurzaamheidscertificaten.
Ref: VL109264
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse is een geschikte keuze voor kopers die een woning zoeken met een gevestigde locatie aan de Costa del Sol, dicht bij zee en stedelijke voorzieningen. Het is ideaal voor wie de voorkeur geeft aan een bestaande bouw met karakter boven een nieuwbouwproject, en waarde hecht aan de nabijheid van het strand en lokale Spaanse leven. Personen die een actieve levensstijl ambiëren, met gemakkelijke toegang tot restaurants, winkels en sportfaciliteiten, zullen zich hier thuis voelen. Ook voor investeerders die een pand zoeken in een toeristisch aantrekkelijke regio met potentieel voor waardestijging, kan dit een interessante optie zijn, mits rekening wordt gehouden met de ouderdom van de constructie. Het is minder geschikt voor wie de allernieuwste technologische snufjes of een hypermoderne architectuur verwacht, en meer gericht op een authentieke mediterrane woonervaring.
De woning, gebouwd in 1970, vertoont kenmerken van de bouwstijl uit die periode. De afwerking is 'Good', wat suggereert dat de woning in een degelijke staat verkeert, mogelijk met behoud van originele elementen of voorzien van onderhoud door de jaren heen. Kenmerken zoals een open haard en een keuken-woonkamer-indeling duiden op een functionele en leefbare ruimte. De aanwezigheid van en-suite badkamers en een overdekt terras voegt comfort toe. Specifieke details over de gebruikte materialen voor vloeren, muren, ramen of sanitair zijn niet direct vermeld, maar de vermelding van 'Luxury' in de categorie hint naar een kwalitatief hoog niveau van afwerking en afwerking op het moment van bouw of een eerdere renovatie.
De vraagprijs voor dit townhouse bedraagt €3.450.000. Gezien de locatie en de kenmerken van de woning, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt in Estepona. De woning is direct beschikbaar, aangezien de bouw is afgerond. De marktprijs is mede bepaald door de locatie nabij het strand, de aangeboden woonoppervlakte en het aantal slaapkamers en badkamers. Variaties in prijsstelling zijn bij dit specifieke aanbod niet van toepassing, daar het om een individuele woning gaat. De prijs reflecteert de gevestigde waarde van vastgoed in een gewilde kustregio.
Estepona presenteert zich als een kuststad die het authentieke Andalusische karakter behoudt, maar tegelijkertijd moderne gemakken biedt. Dit townhouse, gesitueerd in een bestaande stedelijke kern, biedt bewoners een dagelijks leven dat gekenmerkt wordt door nabijheid tot zowel de Middellandse Zee als de lokale gemeenschap. De directe omgeving telt tal van restaurants, winkels en andere voorzieningen die te voet bereikbaar zijn, wat een hoge mate van zelfstandigheid en gemak bevordert. Het leven hier kan omschreven worden als een dynamische balans tussen ontspanning aan het strand, op enkele honderden meters afstand, en de levendigheid van een actieve Spaanse stad. De nabijheid van de Sierra Bermeja, een bergketen die het achterland domineert, biedt tevens mogelijkheden voor natuurbeleving en wandelingen, op korte rijafstand. De bewoners kunnen rekenen op een mediterraan klimaat met een aanzienlijk aantal zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een actieve buitenshuis levensstijl.
Het leven in Estepona, met dit townhouse als uitvalsbasis, wordt gekenmerkt door de directe nabijheid van de zee en de stedelijke infrastructuur. De woonwijk is als 'Beachside' en 'Close To Sea' gecategoriseerd, wat betekent dat de Middellandse Zee letterlijk op loopafstand ligt. Dit biedt dagelijks de mogelijkheid voor strandwandelingen of ontspanning aan zee. De omgeving is stedelijk, met een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt zonder dat een auto noodzakelijk is voor basale behoeften. Scholen en gezondheidscentra bevinden zich binnen een redelijke afstand van 2 tot 4.4 km. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen binnen de stad zorgt voor een goede connectiviteit met andere delen van Estepona en omliggende gebieden, mocht dit gewenst zijn.
Dit townhouse is gelegen in Estepona, een kuststad in de provincie Málaga. De locatie bevindt zich op een stedelijk gebied, dicht bij het strand en diverse voorzieningen, met een goede verbinding naar omliggende steden en de luchthaven van Málaga.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit townhouse bevindt zich in Estepona, strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol. Het is een centraal punt tussen de levendige steden Marbella in het oosten en de meer ingetogen regio van Manilva en Sotogrande in het westen. De afstand tot Marbella is ongeveer 30-40 km, terwijl het centrum van Estepona zelf op korte afstand ligt. De regio wordt gekenmerkt door een combinatie van kustlijn, bergachtig achterland (Sierra Bermeja) en ontwikkelde infrastructuur, met een groeiende populariteit onder internationale kopers.
De bereikbaarheid van dit townhouse is een belangrijk pluspunt. Het strand 'Playa de Estepona' ligt op slechts 524 meter, met 'La Rada' op 769 meter. Meer afgelegen stranden zoals 'Playa del Cristo' zijn bereikbaar binnen 1.6 km. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op circa 64 km (vogelvlucht), wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale reizigers. Gibraltar (GIB) ligt op ongeveer 36 km hemelsbreed. Voor golfliefhebbers liggen de golfbanen 'Valle Romano Golf' en 'Azata Golf' op respectievelijk 4.1 km en 4.4 km afstand. De nabijheid van diverse restaurants (50 binnen 2km), scholen (6), en apotheken (18) binnen een straal van 2 kilometer zorgt voor een uitstekende dagelijkse voorzieningenstructuur.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.2°C. Het klimaat wordt gekenmerkt door een overvloed aan zonuren, met historisch gemiddeld 3.848 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang en aangenaam zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur gedurende deze periode doorgaans boven de 20°C blijft. Het project zelf ligt op een hoogte van 19 meter boven zeeniveau, met een zeer vlakke helling (2.4%) naar het dichtstbijzijnde strand. Het omliggende gebied wordt gekenmerkt door een vruchtbare vallei en bergachtige zones tot 1.449 meter in de Sierra Bermeja, wat contrast biedt met de kustlocatie.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie in Estepona biedt directe toegang tot diverse stranden. Het dichtstbijzijnde strand, La Rada, ligt op slechts 0.8 km afstand, en Playa de Estepona op 0.52 km. Playa del Cristo bevindt zich op 1.6 km. Veel van deze stranden beschikken over Blue Flag-certificering, wat staat voor hoge milieukwaliteit en voorzieningen. Voor sportliefhebbers zijn er diverse opties: 134 sportfaciliteiten in de regio, waaronder sportscholen zoals Better Bodies (0.3 km) en sportcentra zoals Polideportivo Municipal (0.6 km). Golf is eveneens prominent aanwezig, met banen als Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) binnen handbereik. Jachthavens zoals Puerto Estepona (1.6 km) bieden maritieme recreatiemogelijkheden.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit townhouse bevindt zich in Estepona, strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol. Het is een centraal punt tussen de levendige steden Marbella in het oosten en de meer ingetogen regio van Manilva en Sotogrande in het westen. De afstand tot Marbella is ongeveer 30-40 km, terwijl het centrum van Estepona zelf op korte afstand ligt. De regio wordt gekenmerkt door een combinatie van kustlijn, bergachtig achterland (Sierra Bermeja) en ontwikkelde infrastructuur, met een groeiende populariteit onder internationale kopers.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
In vergelijking met recentere ontwikkelingen zoals 'The Sapphire' en 'Ikkil Bay', die waarschijnlijk modernere faciliteiten en bouwtechnieken bieden, vertegenwoordigt dit townhouse een bestaand vastgoedaanbod in Estepona. De prijs van €3.450.000 is aan de hogere kant vergeleken met de genoemde vergelijkbare projecten die variëren van €2.650.000 tot €3.003.000. Dit kan duiden op een unieke locatiekenmerk, zoals uitzonderlijke nabijheid tot het strand of een groter perceel, of een specifieke afwerkingskwaliteit die de prijs rechtvaardigt. Villa Carolina, eveneens in Estepona, wordt genoemd met een prijs van €2.900.000. Het 'Beachside' en 'Close To Sea' kenmerk, samen met de stedelijke omgeving, positioneert dit pand voor kopers die waarde hechten aan een gevestigde, toegankelijke locatie met directe toegang tot zowel de kust als de lokale voorzieningen, wat afwijkt van projecten die mogelijk meer afgelegen of exclusief op golfresorts gericht zijn.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID