Acest townhouse elegant cu 3 dormitoare este situat în Estepona, un oraș vibrant de pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Amplasat într-o comunitate închisă, la mică distanță de plajă, oferă un echilibru între farmecul mediteranean și confortul modern. Proprietatea se bucură de vederi la mare și o orientare spre sud, beneficiind de lumină naturală pe tot parcursul zilei, fiind gata de locuit și oferind un stil de viață costier de calitate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la mică distanță de mers pe jos de plajă, acest townhouse se află într-o zonă urbană a Esteponei, unde majoritatea facilităților sunt accesibile pe jos. Această proximitate față de mare și servicii definește caracterul rezidențial, oferind acces facil la facilitățile locale și la litoral, într-un cadru mediteranean consolidat.
Proprietatea răspunde nevoilor celor care caută o reședință permanentă, o casă de vacanță sau o investiție. Cu 3 dormitoare, 3 băi și o terasă privată, oferă spațiu și funcționalitate. Facilitățile precum șemineul și orientarea spre sud adaugă confort, în timp ce proximitatea față de servicii și plajă susține un stil de viață activ și relaxat.
Construit în 1970, acest townhouse a fost finalizat și este gata de locuit. Deși nu este o construcție nouă, starea sa indică o întreținere probabilă de-a lungul timpului. Această fază de finalizare înseamnă că proprietatea poate fi utilizată imediat, fără a aștepta etape de construcție sau finalizare.
Proiectul nu oferă facilități de construcție nouă sau design contemporan, fiind o proprietate din 1970. Nu dispune de o grădină extinsă sau terasă pe acoperiș (solarium), iar piscina este privată, nu comunitară. Parcare comunală este disponibilă, nu privată. Nu sunt menționate caracteristici de eficiență energetică de ultimă generație.
Ref: VL109264
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest townhouse din Estepona se potrivește persoanelor care apreciază un stil de viață mediteranean, cu acces direct la plajă și la facilități urbane. Se adresează celor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o locație matură și consolidată, unde activitățile zilnice pot fi desfășurate pe jos. Familiile tinere sau cuplurile pot beneficia de proximitatea față de școli și centre sportive. De asemenea, este o opțiune potrivită pentru investitori, având în vedere popularitatea zonei Costa del Sol și a orașului Estepona ca destinație turistică. Cei care doresc să evite complexitatea achiziționării unei proprietăți noi, cu perioade lungi de așteptare, vor aprecia faptul că aceasta este gata de locuit. Orientarea spre sud și vederile la mare contribuie la o atmosferă relaxantă, ideală pentru cei care caută să se deconecteze.
Construit în 1970, acest townhouse prezintă o stare generală bună, reflectând probabil întreținerea pe parcursul anilor. Facilitățile includ un șemineu, care contribuie la ambianța spațiului de locuit, și o bucătărie de tip lounge. Cele trei dormitoare sunt dotate cu băi proprii (en-suite), oferind un nivel de confort și intimitate. Terasa privată, cu zonă de grătar, extinde spațiul de locuit spre exterior, permițând activități recreative în aer liber. Deși detaliile specifice despre materialele folosite la finisaje nu sunt menționate explicit, conceptul de townhouse, combinat cu caracteristicile specificate (terasă acoperită, terasă privată, solarium), sugerează un finisaj de calitate, orientat spre funcționalitate și confort în climatul mediteranean.
Acest townhouse din Estepona este listat la prețul de 3.450.000 €. Această valoare reflectă poziționarea sa pe linia a doua față de plajă și facilitățile oferite, precum și locația într-o comunitate închisă. Fiind o proprietate existentă, finalizată în 1970, prețul nu este influențat de costurile de construcție noi, ci de piața secundară și de caracteristicile specifice, cum ar fi vederile la mare și proximitatea față de plajă. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind gata de locuit, ceea ce elimină timpii de așteptare asociați cu proiectele noi.
Estepona, situată pe Costa del Sol, oferă un ritm de viață mediteranean autentic, combinând liniștea zonei rezidențiale cu accesul rapid la facilități urbane. Acest townhouse se află într-o locație privilegiată, la mică distanță de mers pe jos de plaja La Rada, oferind locuitorilor acces facil la promenadă și la apele Mării Mediterane. Proximitatea față de supermarketuri (104 m), farmacii (236 m) și centre sportive (0.3 km) susține un stil de viață practic, unde majoritatea nevoilor zilnice pot fi satisfăcute fără a fi necesară utilizarea mașinii. Zonele verzi și parcurile din apropiere, precum și centrele de sănătate, contribuie la calitatea vieții. Orașul este, de asemenea, un centru cultural, cu 19 școli primare și 10 licee, atrăgând familii și asigurând un mediu viu pe tot parcursul anului, chiar și în afara sezonului turistic.
Viața în Estepona, în acest townhouse situat în apropierea plajei, este caracterizată de accesibilitate și un ritm mediteranean. La doar 524 m de plaja Playa de Estepona și 769 m de La Rada, activitățile pe litoral sunt la îndemână. Zona urbană oferă o densitate mare de facilități la distanță de mers: 104 m până la un supermarket, 236 m până la o farmacie, și 50 de restaurante în raza de 2 km. Aceste proximități reduc dependența de autovehicule pentru nevoile zilnice, promovând un stil de viață activ. În același timp, Estepona se bucură de o infrastructură dezvoltată, cu 19 școli primare și 10 licee, un centru de sănătate la 4.4 km, și 8 linii de transport public cu 50 de opriri, asigurând conectivitatea și accesul la servicii esențiale și recreative.
Harta ilustrează poziționarea strategică a acestui townhouse în Estepona, pe Costa del Sol. Se evidențiază proximitatea față de plajă (aproximativ 500m), proximitatea față de centrul urban și accesul la infrastructura de transport, inclusiv autostrăzi și aeroporturi din apropiere. Amplasarea subliniază integrarea într-o zonă rezidențială matură, cu servicii accesibile, dar și apropierea de potențiale atracții naturale și recreative ale regiunii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest townhouse este situat în Estepona, o municipalitate din provincia Málaga, pe coasta sudică a Spaniei, în regiunea Andaluzia. Poziționarea sa se află la o distanță moderată față de alte centre urbane importante de pe Costa del Sol. Se află la aproximativ 34 km de aeroportul din Málaga, un hub major de transport, și la o distanță similară de Gibraltar, oferind opțiuni suplimentare de conectivitate. Estepona se distinge prin proximitatea sa față de lanțul muntos Sierra Bermeja, oferind un contrast natural cu litoralul. Zona este caracterizată de o dezvoltare turistică și rezidențială bine stabilită, cu acces la o gamă largă de servicii și facilități.
Acest townhouse beneficiază de o poziționare strategică în Estepona. Plaja La Rada se află la doar 800 de metri, iar Playa del Cristo la 1.6 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la 64 km (distanță în linie dreaptă), facilitând călătoriile internaționale, în timp ce Aeroportul Gibraltar este la aproximativ 36 km. Pentru activități sportive, terenurile de golf Valle Romano Golf și Azata Golf sunt la 4.1 km și, respectiv, 4.4 km. Facilitățile urbane esențiale sunt la îndemână: supermarketuri la 104 m, farmacii la 236 m, iar centre sportive precum Better Bodies la 300 m. Puerto Estepona este situat la 1.6 km, oferind acces la activități nautice.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de un climat mediteranean specific regiunii, cu o medie anuală a temperaturii de 19.2°C și aproximativ 3.848 ore de soare pe an. Acest climat favorizează un anotimp de înot de 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea medie a zonei este de 19 metri deasupra nivelului mării, iar relieful este predominant plat în apropierea coastei, cu o pantă de 2.4% spre plajă. Această caracteristică geografică, combinată cu prezența micilor pâraie menționate în descrierea regiunii și apropierea de Sierra Bermeja, creează un mediu natural diversificat. Zona este propice activităților în aer liber pe tot parcursul anului, datorită temperaturilor blânde și numeroaselor zile însorite.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Locația townhouse-ului oferă acces facil la numeroase facilități de agrement. Plajele La Rada și Playa de Estepona sunt la mai puțin de 1 km, oferind zone de relaxare și recreere pe litoral. În plus, Playa del Cristo se află la 1.6 km. Zona dispune de 134 de facilități sportive, inclusiv centre precum Better Bodies (0.3 km) și Polideportivo Municipal (0.6 km). Pentru pasionații de golf, terenurile Valle Romano Golf și Azata Golf sunt accesibile în aproximativ 4-5 km. Marina Puerto Estepona, la 1.6 km, oferă oportunități pentru sporturi nautice și plimbări pe malul mării. Acest mix de opțiuni de agrement asigură activități variate pentru locuitori.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Acest townhouse este situat în Estepona, o municipalitate din provincia Málaga, pe coasta sudică a Spaniei, în regiunea Andaluzia. Poziționarea sa se află la o distanță moderată față de alte centre urbane importante de pe Costa del Sol. Se află la aproximativ 34 km de aeroportul din Málaga, un hub major de transport, și la o distanță similară de Gibraltar, oferind opțiuni suplimentare de conectivitate. Estepona se distinge prin proximitatea sa față de lanțul muntos Sierra Bermeja, oferind un contrast natural cu litoralul. Zona este caracterizată de o dezvoltare turistică și rezidențială bine stabilită, cu acces la o gamă largă de servicii și facilități.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
În comparație cu proiecte noi din regiunea Estepona, cum ar fi The Sapphire (de la €2.650.000), Ikkil Bay (de la €3.003.000) și Villa Carolina (de la €2.900.000), acest townhouse existent, listat la €3.450.000, se poziționează ca o opțiune distinctă. Deși prețul este comparabil sau chiar superior unor proiecte noi, caracterul său de proprietate consolidată, construită în 1970, oferă un alt tip de valoare, cea a unei locații mature și a unei infrastructuri stabilite. Spre deosebire de noile dezvoltări care pot promite design modern și eficiență energetică de ultimă generație, acest townhouse se concentrează pe avantajele imediate ale locației: proximitatea față de plajă, accesul pietonal la servicii și integrarea într-o zonă urbană vie. Aceste proiecte noi sunt adesea situate în zone de dezvoltare, în timp ce această proprietate se află într-o zonă deja construită și populată, oferind o experiență rezidențială diferită, mai puțin dependentă de mașină pentru activitățile zilnice. Alegerea între acest townhouse și un proiect nou depinde de preferința pentru o locație existentă, cu farmecul său, sau pentru o construcție modernă, cu facilități noi.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
