Dette ejendomsprojekt i Estepona, Málaga, tilbyder et unikt indblik i livet ved Costa del Sol. Med en beliggenhed tæt på havet og byens faciliteter, kombinerer det bekvemmelighed med kystlivets charme. Ejendommen er et eksempel på den type boliger, der findes i denne populære region, hvor nærhed til strand og byens puls er centrale elementer. Projektet er klar til beboelse og repræsenterer en etableret del af ejendomsmarkedet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i Estepona, hvilket giver en direkte forbindelse til den lokale bykerne og strandpromenaden. Den urbane karakter af området sikrer, at dagligdagens fornødenheder er inden for rækkevidde. Den umiddelbare nærhed til faciliteter som supermarkeder og apoteker understreger den praktiske beliggenhed for beboerne.
Med tre soveværelser og tre badeværelser henvender denne bolig sig til familier eller dem, der ønsker ekstra plads. Private terrasser og en potentiel privat pool (baseret på generelle kendetegn for lignende ejendomme) bidrager til komfort og privatliv. Etableret bygningsmasse fra 1970 antyder en moden ejendomsudvikling med potentielle karaktertræk fra den tid.
Denne ejendom er allerede færdigopført og klar til indflytning. Byggeåret 1970 indikerer, at det ikke er et nybyggeri, men en ejendom med en historie og etableret tilstedeværelse i området. Fremtidig renovering eller opdatering kan være relevant afhængig af individuelle præferencer for moderne bekvemmeligheder.
Som en etableret bolig fra 1970 tilbyder denne ejendom muligvis ikke de seneste energibesparende teknologier eller moderne designstandarder, der findes i nyere byggerier. Den specifikke udformning af fællesarealer, som parkering, kan variere. Det er en eksisterende bygning, der som udgangspunkt ikke er skræddersyet til specifikke nye krav om bæredygtighed, men snarere en solid bolig fra sin tid.
Ref: VL109264
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig henvender sig til købere, der søger en veletableret ejendom tæt på strand og byliv. Det er et passende valg for familier, der ønsker et hjem med plads og nem adgang til faciliteter som skoler og fritidsaktiviteter. Par eller enkeltpersoner, der prioriterer en aktiv livsstil med strandliv og sport, vil finde området attraktivt. For dem, der ønsker at minimere afhængigheden af bil, gør den 'gåafstand til alt'-karakteristika boligen velegnet. Ejendommen kan også appellere til investorer, der søger en bolig i et populært turistområde med potentiale for udlejning, især givet dens nærhed til stranden og faciliteter. Den er især relevant for købere, der foretrækker en ejendom med en vis historie frem for nybyggeri, og som værdsætter den modenhed og karakter, der følger med ældre, men velholdte bygninger.
Ejendommen, oprindeligt opført i 1970, præsenterer et billede af en bolig med en solid, men potentielt dateret, finish. Detaljer som 'ensuite badeværelser' og 'køkken-lounge' indikerer en vis grad af moderne bekvemmelighed, muligvis efter renoveringer. En 'pejs' tilføjer hygge til stuen. Materialevalg fra byggeperioden kan inkludere traditionelle fliser, trædetaljer og standard sanitet. Overvejelse af en potentiel opdatering af køkken og badeværelser kan være relevant for at opnå et mere nutidigt udtryk og forbedre energieffektiviteten. Terrassen, der er beskrevet som 'privat' og 'overdækket', giver udendørs opholdsplads, muligvis med en grillmulighed som fremhævet. Solariet giver yderligere udendørs areal med potentiale for udsigt.
Ejendommen udbydes til en pris fra €3.450.000. Dette prisleje placerer boligen i den øvre ende af markedet for byhuse i Estepona. Antallet af soveværelser (3) og den samlede boligareal (120 m²) er faktorer, der bidrager til denne prissætning, sammenholdt med beliggenheden tæt på havet og byens centrum. Da ejendommen er færdigopført og klar til overtagelse, er der ingen ventetid forbundet med selve byggeriet. Prisen afspejler sandsynligvis både ejendommens stand, beliggenhedens attraktivitet og det generelle prisniveau for lignende boliger i dette specifikke område af Costa del Sol.
Denne bolig i Estepona tilbyder en livsstil centreret omkring kysten og byens bekvemmeligheder. Beliggenheden 'på gåafstand fra stranden' og 'i et byområde' betyder, at en stor del af hverdagens aktiviteter kan klares til fods eller på cykel. Nærheden til et supermarked (104 m) og apoteker (236 m) forenkler dagligdagens indkøb og logistik. En gåtur til stranden som Playa de Estepona (524 m) er en del af den daglige rytme. Området er præget af en blanding af lokale beboere og feriegæster, især i sommermånederne, hvilket giver en levende atmosfære. Den relativt flade hældning mod stranden (2.4%) bidrager til nem adgang og bevægelse. Med 134 sportfaciliteter i nærheden og 50 offentlige transportstoppesteder, understøttes en aktiv og mobil livsstil.
At bo i denne del af Estepona indebærer en integreret del af byens liv. Med en supermarked på 104 meters afstand og apoteker på 236 meters afstand, er dagligvareindkøb og adgang til medicin ekstremt bekvemt. Nærheden til stranden Playa de Estepona (524 m) indbyder til regelmæssige besøg. Byens infrastruktur understøtter en aktiv livsstil med 50 offentlige transportstoppesteder og 8 OV-linjer, hvilket reducerer behovet for en bil for mange daglige gøremål. Der er 50 restauranter og 22 caféer inden for en 2 km radius, hvilket sikrer et bredt udvalg af spisemuligheder. For familier er der 6 skoler inden for rækkevidde, og et hospital ligger 4.4 km væk. Den nærliggende marina, Puerto Estepona (1.6 km), tilføjer yderligere rekreative og sociale muligheder.
Dette kort illustrerer Esteponas beliggenhed ved Costa del Sol. Det fremhæver ejendommens placering i forhold til kystlinjen, byens centrum og væsentlige faciliteter som strande, supermarkeder og golfbaner. Kortet giver et visuelt overblik over den tætte sammenhæng mellem boligområder og de rekreative og kommercielle tilbud, der kendetegner denne del af den spanske sydkyst.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol, vest for provinshovedstaden Málaga. Byen fungerer som et lokalt centrum med et bredt udvalg af faciliteter, der servicerer både lokale beboere og turister. Dens placering giver nem adgang til andre kendte destinationer som Marbella mod øst og den britiske koloni Gibraltar mod vest. Området er kendetegnet ved en kombination af bymæssig udvikling langs kysten og et bakket, naturligt landskab mod Sierra Bermeja i baglandet. Denne geografiske diversitet bidrager til regionens attraktive profil.
Beliggenheden er central for både strandliv og byens faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de Estepona, ligger kun 524 meter væk, mens andre strande som La Rada (769 m) og Playa del Cristo (1.6 km) også er let tilgængelige. Lufthavnen i Málaga (AGP) er placeret 34 km fra ejendommen, hvilket giver god forbindelse til internationale rejser. Til sammenligning ligger Gibraltar Lufthavn (GIB) cirka 36 km væk i luftlinje. For golfentusiaster ligger Valle Romano Golf 4.1 km væk, med andre baner som Azata Golf tæt ved (4.4 km og 4.6 km). Supermarkeder og apoteker er inden for gåafstand, hvilket sikrer nem adgang til dagligvarer.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer omkring 19.2°C. Regionen oplever ca. 3.848 solskinstimer om året, hvilket bidrager til et behageligt udendørsliv. Svømme-sæsonen strækker sig over cirka 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk holder sig over 20°C. Ejendommen ligger ved en højde af 19 meter over havets overflade, og den flade hældning på 2.4% mod stranden gør området let tilgængeligt. Sierra Bermeja-bjergene i baglandet tilbyder et naturskønt bagtæppe og muligheder for udflugter, mens den nærliggende kystlinje dominerer den umiddelbare omgivelser.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Estepona er rigt på kystnære og rekreative muligheder. De nærmeste strande, som Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m), er ideelle til solbadning og vandsport. Der er flere golfbaner inden for en kort køretur, herunder Valle Romano Golf (4.1 km) og Azata Golf (4.4 km). Sportscentre som Better Bodies (0.3 km) og Polideportivo Municipal (0.6 km) tilbyder faciliteter til forskellige sportsgrene. Marinaerne Puerto Estepona (1.6 km) og Puerto Deportivo (1.8 km) giver muligheder for sejlads og et socialt samlingspunkt. Med 134 sportfaciliteter generelt i området, er der rigelige muligheder for en aktiv livsstil.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol, vest for provinshovedstaden Málaga. Byen fungerer som et lokalt centrum med et bredt udvalg af faciliteter, der servicerer både lokale beboere og turister. Dens placering giver nem adgang til andre kendte destinationer som Marbella mod øst og den britiske koloni Gibraltar mod vest. Området er kendetegnet ved en kombination af bymæssig udvikling langs kysten og et bakket, naturligt landskab mod Sierra Bermeja i baglandet. Denne geografiske diversitet bidrager til regionens attraktive profil.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre boliger i Estepona, som f.eks. 'The Sapphire' (fra €2.650.000), 'Ikkil Bay' (fra €3.003.000) og 'Villa Carolina' (fra €2.900.000), positionerer dette townhouse sig i den højere prisklasse, hvilket indikerer en særlig attraktiv beliggenhed eller egenskaber. Mens de nævnte sammenlignelige projekter potentielt er nyere opførelser med moderne faciliteter, tilbyder dette etablerede townhouse en charme og karakter fra sin byggeperiode, kombineret med en exceptionel nærhed til stranden og byens kerne. Området omkring Estepona generelt tilbyder en bred vifte af ejendomstyper, fra moderne villaer i områder som New Golden Mile til lejligheder tættere på centrum. Prissætningen på €3.450.000 afspejler sandsynligvis den direkte 'beachside' eller 'close to sea' beliggenhed, som ofte er en premium faktor på Costa del Sol. Mens nyere projekter kan fokusere på energieffektivitet og banebrydende design, tilbyder ældre, men velholdte ejendomme som denne, ofte en mere etableret følelse og en beboet atmosfære, der appellerer til købere, der søger en mere autentisk oplevelse af livet ved kysten.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
