Този жилищен комплекс се намира в Естепона, провинция Малага, част от автономната общност Андалусия. Районът предлага комбинация от градски удобства и близост до природни красоти, като планините на Сиера Бермеха. Разположен на 19 метра над морското равнище, проектът се възползва от мекия средиземноморски климат, характерен за Коста дел Сол. Той е насочен към хора, търсещи комбинация от удобство, достъп до плажа и средиземноморски начин на живот.
В сравнение с други предложения в Естепона, като Aby Middle (от €349,000) и Aby Upper (от €320,000), този проект е позициониран в по-високия ценови сегмент. Цената от €453,000 за 105 м² градска къща с 3 спални и 3 бани отразява неговата завършеност и ключова локация в градската част на Естепона, на пешеходно разстояние от плажа. Докато по-евтините алтернативи може да предлагат сходни характеристики, те често са в по-ранен етап на строителство или в по-отдалечени зони. Тази специфична оферта е насочена към купувачи, които предпочитат незабавно настаняване и ценят удобството на градската инфраструктура, като в същото време имат лесен достъп до морския бряг. Отсъствието на маркетингови преувеличения като 'най-евтиният' или 'страхотна стойност' в сравнение с предишните описания, позволява по-обективна оценка на цената спрямо предлаганите характеристики и момента на пазара.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в градска среда, в рамките на Естепона, на пешеходно разстояние от плажа Ла Рада, който е на по-малко от километър. Близостта до основни пътища и обществения транспорт осигурява добра свързаност с останалата част от региона, като същевременно предлага достъп до местни услуги.
Този проект е предназначен за хора, които ценят удобството на градския живот, съчетано с близост до плажа и природни зони. Идеален е за тези, които търсят динамичен начин на живот с лесен достъп до магазини, ресторанти и спортни съоръжения, като същевременно се наслаждават на средиземноморския климат.
Строителството на този жилищен комплекс е завършено, което означава, че имотите са готови за обитаване. Този факт елиминира времето за изчакване, свързано с нови проекти, и позволява на купувачите да се настанят незабавно или да започнат да генерират приходи от наеми.
Проектът не предлага панорамни гледки към морето от всички апартаменти, тъй като някои имоти гледат към градината или улицата. Липсват индивидуални басейни; достъпен е само общ басейн. Също така, отоплението е централно, а не индивидуално подово.
Имотите са с отлично състояние, което предполага висококачествена завършеност и поддръжка. Включените характеристики като климатизация и централно отопление осигуряват комфорт през цялата година. Оборудваните гардероби предлагат допълнително пространство за съхранение. Покритата тераса и частната тераса предоставят външни пространства за отдих. Възможността за Wi-Fi е стандартна за съвременните жилища. Въпреки че специфични детайли за материалите не са предоставени, общото описание за отлично състояние и включените удобства предполагат добро качество на изпълнение, отговарящо на стандартите за модерно жилищно строителство.
Цените на този тип имоти започват от €453,000. Предлагат се градски къщи с 3 спални и 3 бани, с площ от 105 м². Тъй като строителството е завършено, имотите са налични за незабавно закупуване. Позиционирането на цената в сравнение с други подобни проекти в района, като Aby Middle (€349,000) и Aby Upper (€320,000), показва, че този имот е в по-високия ценови сегмент, но предлага специфични предимства, които оправдават стойността му, като например завършеното строителство и ключовата локация.
Разположен в град Естепона, този проект предлага живот в оживена градска среда. На пешеходно разстояние има изобилие от магазини, ресторанти и кафенета, което улеснява ежедневието. Близостта до плажовете, само на около 800 метра, осигурява лесен достъп до морския бряг за разходки и почивка. Градът има добре развита инфраструктура, включително 19 основни и 10 средни училища, както и 2 здравни центъра, които отговарят на нуждите на жителите. Общественият транспорт е добре застъпен с 50 спирки и 8 автобусни линии, което допълнително улеснява придвижването. С годишна средна температура от 17.8°C и 4-месечен плувен сезон, мястото привлича със своя средиземноморски климат.
Животът в Естепона, особено в градски район като този, предлага динамична средиземноморска атмосфера. В близост до плажа Ла Рада (800 м) и други удобства като супермаркет (104 м) и аптека (236 м), ежедневните нужди са лесно задоволими. Наличието на 50 ресторанта и 22 кафенета в радиус от 2 км осигурява богат избор за хранене и социални контакти. Градът разполага и с 19 основни и 10 средни училища, както и 2 здравни центъра, което го прави подходящ за семейства. Близостта до спортни центрове и голф игрища, като Valle Romano Golf (4.1 км), добавя стойност за любителите на спорта. Общественият транспорт е добре развит с 50 спирки, което улеснява придвижването без личен автомобил.
Този имот се намира в Естепона, провинция Малага. Картата илюстрира местоположението му в градска зона, с акцент върху близостта до плажа Ла Рада и достъпа до основни пътища, които свързват града с останалата част от Коста дел Сол и международното летище.
Проектът се намира в западната част на Коста дел Сол, в близост до град Естепона. Той е добре позициониран спрямо други ключови населени места: на 34 км от летище Малага, което осигурява добра свързаност. Намира се също така сравнително близо до Гибралтар (около 36 км по права линия). Близостта до голф игрища и плажове го поставя в сърцето на един от най-популярните туристически райони на Андалусия, предлагайки баланс между спокойствие и достъп до градски удобства.
Достъпът до основни транспортни възли е добър. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 34 км в права линия, което осигурява удобство за пътуващи. Плажовете са на пешеходно разстояние, като най-близкият, Ла Рада, е на 800 метра. Наличието на 134 спортни съоръжения в района, включително 4.1 км до голф игрище Valle Romano, както и близките marinas, предлагат разнообразни възможности за отдих и спорт. Супермаркетът е на 104 метра, а аптеката на 236 метра, което гарантира лесен достъп до основни услуги.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 17.8°C. Проектът се намира на 19 метра надморска височина, с лек наклон от 2.4% към най-близкия плаж. Това осигурява приятен микроклимат, който е благоприятен за дейности на открито през по-голямата част от годината. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца. Планинският масив Сиера Бермеха, достигащ 1449 м, осигурява живописни гледки и възможности за разходки в природата, предлагайки контраст на крайбрежния живот.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Естепона предлага богат избор от плажове, като най-близкият, Ла Рада, е само на 800 метра. Други плажове като Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) и Playa del Cristo (1.6 км) са леснодостъпни. Освен плажовете, районът е известен с множеството си голф игрища, включително Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км), както и с разнообразието от спортни центрове, като Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км). Пристанищата Puerto Estepona (1.6 км) и Puerto Deportivo (1.8 км) предлагат възможности за водни спортове и разходки с лодка.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Проектът се намира в западната част на Коста дел Сол, в близост до град Естепона. Той е добре позициониран спрямо други ключови населени места: на 34 км от летище Малага, което осигурява добра свързаност. Намира се също така сравнително близо до Гибралтар (около 36 км по права линия). Близостта до голф игрища и плажове го поставя в сърцето на един от най-популярните туристически райони на Андалусия, предлагайки баланс между спокойствие и достъп до градски удобства.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL210506
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
