Estepona'da yer alan bu üç yatak odalı, üç banyolu townhouse, sahile yürüme mesafesinde, canlı bir kentsel ortamda bulunmaktadır. 105 m²'lik yaşam alanı, modern tasarımı ve mükemmel durumu ile dikkat çekmektedir. Tamamlanmış inşaatıyla hemen taşınmaya hazırdır. Bu proje, hem rahat bir yaşam tarzı hem de potansiyel bir tatil kiralama yatırımı arayanlar için uygun bir seçenek sunmaktadır. Bölgenin sunduğu olanaklara kolay erişim ve Akdeniz ikliminin keyfini çıkarma imkanı sunar.
Estepona bölgesindeki diğer konut projeleriyle karşılaştırıldığında, bu townhouse'ın fiyat/performans oranı dikkat çekicidir. Aby Middle (349.000 €'dan başlayan) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan) gibi projeler daha uygun fiyatlı seçenekler sunarken, bu townhouse daha geniş bir yaşam alanı ve genellikle daha iyi bir konum avantajı sunabilir. Birdie Hills (325.000 €'dan başlayan) gibi projeler de bölgedeki konut çeşitliliğini göstermektedir. Ancak bu proje, tamamlanmış olması, tatil kiralama lisansına sahip olması ve konumu itibarıyla öne çıkmaktadır. Estepona'nın genelinde, 3 yatak odalı, sahile yakın ve iyi donanımlı bir townhouse için 453.000 €'luk başlangıç fiyatı, piyasa ortalamasına yakın veya biraz altında konumlanabilir. Bölgedeki yüksek emlak işlem hacmi (3.163 işlem) ve turizm potansiyeli, yatırım değeri açısından olumlu bir tablo çizmektedir. Diğer projeler genellikle daha erken inşaat aşamalarında veya farklı konumlarda yer alırken, bu proje hemen yaşama veya kiralamaya uygunluğu ile ayrışır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Estepona'nın hareketli kentsel dokusunun içinde, sahile sadece 900 metre mesafede yer almaktadır. Çevresinde mağazalar, restoranlar ve okullar gibi günlük yaşam için gerekli tüm olanaklar bulunmaktadır. Bu merkezi konum, sakinlere hem şehir hayatının canlılığını hem de denizin yakınlığının getirdiği huzuru bir arada sunar.
Üç yatak odası ve üç banyosu ile bu townhouse, geniş aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için idealdir. Kapalı teras, özel teras ve solaryum gibi özellikler, açık havada vakit geçirmek ve güneşin tadını çıkarmak isteyenler için ek yaşam alanı sağlar. Modern donanımlar ve ortak havuz erişimi, konforlu bir yaşam standardı sunar.
Projenin inşaatı tamamlanmış olup, hemen taşınmaya hazırdır. Bu durum, alıcıların beklemek zorunda kalmadan yeni evlerine yerleşmelerine olanak tanır. Satın alma süreci, yeni bir inşaat projesinin karmaşıklığı olmadan daha akıcı bir şekilde ilerleyebilir.
Bu proje, toplu taşıma ile doğrudan erişim sınırlamaları sunabilir, ancak yakındaki duraklar aracılığıyla bağlantı mümkündür. Ayrıca, 'kır evi' veya 'kırsal yaşam' arayışında olanlar için uygun değildir; odak noktası kentsel yaşam ve deniz yakınlığıdır. Projenin kendine ait özel havuzu bulunmamaktadır, bunun yerine ortak havuz kullanılmaktadır.
Bu townhouse, hem sürekli ikamet etmek hem de tatil amaçlı kullanmak isteyenler için uygun bir seçenektir. Sahile yakınlığı ve şehir olanaklarına yürüme mesafesinde olması, araba sahibi olma zorunluluğunu azaltır; bu da özellikle toplu taşıma veya bisikletle ulaşımı tercih edenler için idealdir. 3 yatak odası ve 3 banyosu, çekirdek aileler, genişleyen aileler veya sıkça misafir ağırlayanlar için yeterli alan sunar. Ayrıca, tamamlanmış inşaat durumu, hızlı bir taşınma veya yatırım fırsatı arayanlar için önemlidir. Tatil kiralama lisansının olması ve potansiyel %8'lik yıllık kar beklentisi, onu hem yaşam hem de gelir elde etme odaklı yatırımcılar için cazip kılar. Estepona'nın sunduğu güneşli iklim, geniş spor ve rekreasyon olanakları, aktif bir yaşam tarzını benimseyenlere hitap eder.
Bu townhouse, kalitesi ve modernliği ön plana çıkaran bir işçilikle inşa edilmiştir. Zeminler, genellikle dayanıklı ve estetik açıdan hoş seramik veya benzeri malzemelerle kaplanmıştır. Duvarlar, genellikle nötr renklerle boyanmış, ferah bir atmosfer sunmaktadır. Mutfaklar, tam donanımlı olup, modern ankastre cihazlar ve yeterli depolama alanı içerir. Banyolar, zarif armatürler ve kaliteli seramiklerle donatılmıştır; bazıları çift lavabo gibi ek özelliklere sahip olabilir. Tüm konutlarda klima ve merkezi ısıtma sistemleri bulunmaktadır, bu da yıl boyunca konforlu bir yaşam sağlar. Pencereler, genellikle çift camlı ve ses yalıtımlı olup, dış etkenlerin içeri girmesini minimize eder. Gömme dolaplar, depolama alanını optimize ederken, kapalı ve özel teraslar yaşam alanını dış mekanlara taşır. Wi-Fi bağlantısı da standart olarak sunulmaktadır.
Bu üç yatak odalı townhouse, 453.000 €'dan başlayan fiyatlarla satışa sunulmaktadır. Projede farklı tiplerde konut bulunmamaktadır, yalnızca bu townhouse modeli mevcuttur. İnşaat durumu 'tamamlanmış' olarak belirtilmiştir, bu da hemen teslimatın mümkün olduğunu gösterir. Gayrimenkul işlemleri bölgede oldukça aktiftir; Estepona'da 3.163 adet işlem kaydedilmiştir. Bu, bölgedeki emlak piyasasının dinamik olduğunu ve talebin yüksek olduğunu göstermektedir. Mevcut fiyatlandırma, benzer özelliklere sahip diğer projelerle karşılaştırıldığında rekabetçi bir seviyede yer almaktadır. Bölgedeki turizm potansiyeli ve yaklaşık %8'lik yıllık kar beklentisi, yatırımcılar için cazip bir unsur olabilir.
Estepona'nın kalbinde yer alan bu townhouse, hem şehir yaşamının tüm olanaklarını hem de Akdeniz kıyısının sunduğu ayrıcalıkları bir araya getirir. Sabahları 0.8 km uzaklıktaki La Rada plajında yürüyüş yapabilir, öğleden sonraları ise 104 metre yakındaki süpermarketten alışverişinizi yapabilirsiniz. Bölgedeki 50'ye yakın restoran ve kafe seçeneği, sosyal yaşamı zenginleştirir. 19 metre rakımda yer alan bu konut, ılıman iklimi ve yılın büyük bölümünde denize girilebilecek uygun hava koşullarıyla öne çıkar. 34 adet yerel tatil günü, bölgenin canlı kültürel dokusunu yansıtır. Projenin bulunduğu konum, güney cephesi sayesinde gün boyu güneş ışığı alır ve bu dairelere sıcak bir atmosfer kazandırır.
Estepona'nın canlı atmosferinde yer alan bu townhouse, şehir yaşamının tüm avantajlarını sunar. Konum, okullara (19 ilkokul, 10 ortaokul mevcut), süpermarketlere (104 metre), eczanelere (236 metre) ve sağlık merkezlerine (4.4 km) kolay erişim sağlar. Günlük ihtiyaçlar için 50'ye yakın restoran ve 22 kafe seçeneği bulunmaktadır. Bölge, ortalama 17.8°C'lik yıllık sıcaklığı ve yılın büyük bölümünde ideal hava koşullarıyla Akdeniz yaşam tarzını benimseyenlere hitap eder. 137 km²'lik belediye alanı ve 79.621 kişilik nüfusu ile Estepona, hem sakin bir yaşam hem de sosyal etkileşim için dengeli bir ortam sunar. 34 yerel tatil günü, bölgenin kültürel etkinliklerini ve yerel yaşamın canlılığını yansıtır. Kentsel gelişim ve 3.163 emlak işlemi ile bölge, dinamik bir yaşam alanı sunmaktadır.
Bu townhouse, Estepona'nın merkezi bir bölgesinde konumlanmıştır. Harita üzerinde görüleceği üzere, sahile ve ana ulaşım ağlarına olan yakınlığı, hem günlük yaşamın kolaylığını hem de bölgeyi keşfetme imkanını vurgular. Konum, kentsel olanakların ve doğal güzelliklerin dengeli bir karışımını sunar.
Estepona, Málaga eyaletinde, Costa del Sol'un batı ucunda yer almaktadır. Bölge, canlı kentsel yaşamı ile doğal güzelliklerin birleştiği bir noktadadır. 137 km²'lik bir alana yayılan ilçe, batıda Sierra Bermeja dağlarına dayanırken, güneyde Akdeniz'e uzanır. Bu stratejik konumu, hem iç bölgelerdeki doğal alanlara hem de kıyı şeridindeki diğer önemli turistik merkezlere kolay erişim sağlar. Malaga Havalimanı'na olan mesafesi, uluslararası bağlantıyı kolaylaştırır. Estepona, daha sakin bir yaşam tarzı arayanlar için ideal bir merkez olup, Marbella ve Puerto Banús gibi daha hareketli bölgelere de yakınlığı ile bilinir.
Sahile sadece 524 metre mesafede yer alan bu townhouse, denize kolay erişim imkanı sunar. En yakın plajlar olan La Rada (769 m) ve Playa del Cristo (1.6 km) yürüme mesafesindedir. Havaalanına olan mesafe 34 km'dir, bu da seyahatleri kolaylaştırır. Golf tutkunları için Valle Romano Golf (4.1 km) ve Azata Golf (4.4 km) gibi sahalar yakındadır. Şehir içindeki ulaşım ise oldukça pratiktir; 104 metre mesafedeki süpermarket, 236 metre mesafedeki eczane ve çeşitli restoranlar ile kafelere yürüme mesafesinde bulunulmaktadır. Ayrıca, 50 toplu taşıma durağı ve 8 toplu taşıma hattı, bölge içi ulaşımı destekler. En yakın EV şarj istasyonu 1.3 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yıl boyunca ortalama 15-25°C sıcaklık ortalamasına sahip Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgededir. Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C'dir. Deniz suyu sıcaklığı, yaklaşık 4 aylık bir dönem boyunca 20°C'nin üzerine çıkarak yüzme ve su sporları için ideal bir ortam yaratır. Rakım 19 metre olup, denize yakın ve düz bir arazide yer almaktadır; sahile eğim sadece %2.4'tür. Bu özellikler, bölgenin ılıman ikliminden maksimum düzeyde faydalanmayı ve yılın büyük bölümünde açık hava aktiviteleri gerçekleştirmeyi mümkün kılar. Sierra Bermeja dağlarının yakınlığı, farklı doğal güzelliklere ve manzaralara erişim imkanı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu townhouse, Estepona'nın sunduğu zengin plaj ve rekreasyon olanaklarına yakındır. En yakın plajlar arasında 769 metre mesafedeki La Rada ve 1.6 km mesafedeki Playa del Cristo bulunmaktadır. Bölge, Mavi Bayrak ödüllü plajlara ev sahipliği yapmaktadır. Golf tutkunları için Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) ve Estepona Golf (6.1 km) gibi çeşitli golf sahaları mevcuttur. Ayrıca, 134'ten fazla spor tesisi ile Better Bodies (0.3 km), Polideportivo Municipal (0.6 km) gibi spor merkezleri aktif bir yaşam tarzını destekler. Puerto Estepona (1.6 km) ve Puerto Deportivo (1.8 km) gibi marinalar, denizcilik aktiviteleri için olanaklar sunar. Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km) ve Mirador Playa del Cristo (2.0 km) gibi seyir terasları, muhteşem manzaralar sunar.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Málaga eyaletinde, Costa del Sol'un batı ucunda yer almaktadır. Bölge, canlı kentsel yaşamı ile doğal güzelliklerin birleştiği bir noktadadır. 137 km²'lik bir alana yayılan ilçe, batıda Sierra Bermeja dağlarına dayanırken, güneyde Akdeniz'e uzanır. Bu stratejik konumu, hem iç bölgelerdeki doğal alanlara hem de kıyı şeridindeki diğer önemli turistik merkezlere kolay erişim sağlar. Malaga Havalimanı'na olan mesafesi, uluslararası bağlantıyı kolaylaştırır. Estepona, daha sakin bir yaşam tarzı arayanlar için ideal bir merkez olup, Marbella ve Puerto Banús gibi daha hareketli bölgelere de yakınlığı ile bilinir.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL210506
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
