Овај пројекат становања типа townhouse смештен је у Естепони, провинцији Малага. Локација нуди баланс између урбаног живота и близине обали, са главним градским садржајима и плажом на пешачкој удаљености. Пројекат представља прилику за стицање некретнине у региону познатом по својој клими и начину живота.
У поређењу са другим пројектима у Естепони, као што су Aby Middle (од 349.000 €), Aby Upper (од 320.000 €) и Birdie Hills (од 325.000 €), овај townhouse са ценом од 453.000 € представља вишу инвестицију. Међутим, његова локација, описана као 'у срцу Канцеладе' и на пешачкој удаљености од плаже (524м), може оправдати вишу цену пружањем бољег приступа садржајима и обали. Док су алтернативни пројекти можда јефтинији, овај истиче своју позицију у близини урбаних услуга и директан приступ мору. Подаци о постојећој лиценци за издавање и нагласку на 'Амазинг Валуе' могу сугеришу да пројекат има потенцијал за профитабилан најам, што је фактор који треба узети у обзир приликом поређења са јефтинијим опцијама које можда не нуде исту могућност зараде од издавања.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у урбаном подручју Естепоне, овај пројекат омогућава директан приступ градским погодностима и налази се на пешачкој удаљености од плажа. Близина продавница, ресторана и школа чини га практичним за свакодневни живот, док је изазовнији терен у позадини, попут планине Сијера Бермеха, удаљен на разумној удаљености.
Пројекат је намењен појединцима или породицама које траже урбано становање са лаким приступом обали. Функционалност је наглашена распоредом са 3 спаваће собе и 3 купатила, као и практичношћу смештаја који се налази у близини радних места, школа и рекреативних садржаја, уз подршку одличне локалне инфраструктуре.
Овај пројекат је тренутно у фази завршетак изградње, што значи да је изградња комплетирана и објекти су спремни за усељење. Као такав, нуди предности тренутног располагања и елиминише дуго чекање повезано са фазама изградње у току, пружајући јасну слику о коначном производу.
Локација у урбаном центру значи да приватни простор попут баште може бити ограничен у односу на руралне локације. Иако су обезбеђени комунални базени, приватни базени нису стандардна карактеристика свих јединица. Иако је пројекат близу продавница, потенцијални купци треба да примете да одређени ексклузивни садржаји или веће тржне центре можда захтевају путовање аутомобилом.
Овај пројекат може бити погодан за појединце или породице које траже стално пребивалиште или дугорочну резиденцију у Шпанији, посебно ако се цени урбани начин живота са лаким приступом приморским активностима. Такође се може размотрити као имовина за одмор, која нуди погодност близине садржаја и плаже. Инвеститори могу бити заинтересовани због потенцијала за издавање, посебно ако постоји активна лиценца за изнајмљивање. Појединци који желе да се преселе и уживају у медитеранском начину живота, али не желе да живе превише удаљено од цивилизације, пронаћи ће овај пројекат атрактивним због своје локације у граду и близине услуга.
Иако нису наведени конкретни детаљи о материјалима, стандард 'Одлично' за стање сугерише да су финиши и конструкција на високом нивоу. Карактеристике попут 'Obloženi garderoberi' (Fitted Wardrobes) и 'Покривена тераса' (Covered Terrace) указују на пажњу посвећену функционалности и удобности. С обзиром на локацију у урбаном подручју, очекује се да ће завршна обрада пратити савремене урбане трендове, са фокусом на издржљивост и естетску привлачност. Визуелна анализа фотографија наглашава модерно дизајниране спаваће собе, купатила и просторе за ручавање, што додатно поткрепљује импресију квалитетног завршетка.
Почетна цена за ову некретнину типа townhouse у Естепони је 453.000 €. Цена по квадратном метру, узимајући у обзир површину од 105 м², износи око 4.314 €/м². Ова цена позиционира пројекат у средњи ценовни опсег за градске куће у овој области. Тренутно су све јединице доступне, будући да је пројекат у фази завршетка изградње. Заинтересовани купци би требало да се обрате за најновије информације о доступности и евентулним попустима или посебним понудама.
Естепона, где се овај пројекат налази, представља живописно подручје на Коста дел Сол. Овај конкретан пројекат је позициониран тако да пружа урбано окружење са свим потребним садржајима на дохват руке. Пешачка удаљеност до плаже и локалних продавница сугерише начин живота који комбинује погодност са близином мору. Просечна годишња температура од око 17.8°C и близина планине Сијера Бермеха додатно обликују локалну климу и пејзаж. Са 79.621 становника (према прогнозама за 2025. годину), Естепона задржава атмосферу града, али са довољно услуга и инфраструктуре за подршку сталном становништву и туристима.
Живот у Естепони нуди комбинацију урбаних погодности и приморског амбијента. Овај пројекат је позициониран тако да корисници имају лак приступ широком спектру садржаја: 50 ресторана, 6 школа, 18 апотека, 4 банке, 2 парка и 22 кафића су у кругу од 2 километра. Близина плажама као што су Ла Рада (800м) и Пљаја дел Кристо (1.6км) омогућава свакодневне активности на обали. Укупна површина општине од 137 км² и надморска висина од 19м указују на релативно равно подручје у близини мора, са планинама у позадини.
Овај пројекат се налази у Естепони, на јужној обали Шпаније. Карта приказује урбано окружење са блиским приступом Медитерану, као и локалне инфраструктурне везе попут путева и близине градских центара.
Естепона се налази на западној ивици Коста дел Сол, провинција Малага, Аутономна заједница Андалузија. Позициониран је између Марбеље на истоку и Гибралтара на западу. Ова локација омогућава лак приступ другим градским центрима и аеродромима. Близина планинског масива Сијера Бермеха на северу нуди контраст приморском окружењу. Регион је познат по својим плажама, голф теренима и туристичким садржајима, чинећи Естепону централном тачком за истраживање овог дела Андалузије.
Локација овог пројекта у Естепони нуди добру повезаност. Најближи супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара, што олакшава свакодневне потребе. Најближа плажа, Плаја де Естепона, удаљена је 524 метра. За веће куповине или здравствену негу, болница је на 4.4 км. За љубитеље голфа, терени као што су Ваље Романо Голф (4.1 км) и Ацата Голф (4.4 км) су на разумној удаљености. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 64 км путем, док је Гибралтар (GIB) на око 36 км ваздушном линијом. Осам линија јавног превоза са 50 станица у близини додатно побољшава мобилност без потребе за личним возилом.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се одликује медитеранском климом са просечним годишњим температурама око 17.8°C, иако се летње врелине могу пењати више, а зиме су благе. Регион добија значајну количину сунчаних дана током целе године, што подржава дуги пливачки сезона која траје око 4 месеца (када је температура воде 20°C или више). Надморска висина од 19 метара изнад нивоа мора обезбеђује пријатан морски бриз. Планински ланац Сијера Бермеха у близини пружа живописно окружење и могућност за активности у природи, док релативна близина планине (1.449м на највишем врху) може утицати на локалне микроклиматске услове.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација је само 524 метра од плаже Плаја де Естепона и 769 метара од Плаја де ла Рада, обе су познате по својој погодној локацији и садржајима. Плажа Пљаја дел Кристо је на 1.6 км. Регион је такође дом за више спортских центара, укључујући 'Better Bodies' (300м) и 'Polideportivo Municipal' (600м), што подржава активни начин живота. У близини се налази и неколико терена за голф, као што су Ваље Романо Голф (4.1 км) и Ацата Голф (4.4 км). За љубитеље поморства, Пуерто Естепона је удаљен 1.6 км.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на западној ивици Коста дел Сол, провинција Малага, Аутономна заједница Андалузија. Позициониран је између Марбеље на истоку и Гибралтара на западу. Ова локација омогућава лак приступ другим градским центрима и аеродромима. Близина планинског масива Сијера Бермеха на северу нуди контраст приморском окружењу. Регион је познат по својим плажама, голф теренима и туристичким садржајима, чинећи Естепону централном тачком за истраживање овог дела Андалузије.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL210506
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
