Dit instapklare townhouse in Estepona, aan de Costa del Sol, biedt een combinatie van stedelijk gemak en nabijheid tot de Middellandse Zee. Met een woonoppervlak van 105 m², 3 slaapkamers en 3 badkamers, is deze woning gelegen in een levendige urbanisatie met voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van het strand en de strategische ligging ten opzichte van Marbella en Gibraltar maken dit een aantrekkelijke locatie voor zowel residentieel gebruik als verhuur. De woning is direct beschikbaar na aankoop.
Dit townhouse wordt aangeboden vanaf €453.000, wat het de duurste optie maakt in vergelijking met de nabijgelegen projecten Aby Middle (€349.000), Aby Upper (€320.000) en Birdie Hills (€325.000), die zich eveneens in Estepona bevinden. Hoewel de prijs hoger is, biedt dit specifieke object wellicht meer woonoppervlak of betere afwerkingen, gezien de 'uitstekende' staat. De locatie op loopafstand van het strand en de stedelijke voorzieningen is een belangrijk verkoopargument dat gedeeld wordt met de bredere context van Estepona, een populaire bestemming aan de Costa del Sol. De vraag naar woningen in deze regio blijft stabiel, met 3.163 vastgoedtransacties in de provincie. De gemiddelde temperaturen en het lange zwemseizoen dragen bij aan de aantrekkelijkheid van de gehele Costa del Sol, wat de prijsstelling rechtvaardigt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke omgeving in Estepona, bevindt dit townhouse zich op wandelafstand van diverse voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en apotheken. De directe nabijheid tot Playa de Estepona en La Rada, beide op respectievelijk 524 m en 769 m afstand, biedt gemakkelijke toegang tot het strandleven. De locatie faciliteert een mobiliteit waarbij veel bestemmingen te voet of per fiets bereikbaar zijn.
Deze woning is geschikt voor wie een praktische leefomgeving zoekt met alle voorzieningen binnen handbereik. De indeling met 3 slaapkamers en 3 badkamers biedt ruimte voor gezinnen of gasten. Kenmerken zoals inbouwkasten, een overdekt terras en een solarium dragen bij aan het wooncomfort. De gemeenschappelijke faciliteiten, zoals een zwembad, verhogen de levenskwaliteit.
Het betreft een bestaand gebouw met de status 'Gereed', wat betekent dat de woning direct bewoonbaar is. Er is geen sprake van een bouwproject in aanbouw. De uitstekende staat van onderhoud en de aanwezige voorzieningen zoals airconditioning en centrale verwarming suggereren dat de woning recentelijk is gemoderniseerd of goed onderhouden.
Dit project biedt geen nieuwe bouwgaranties, aangezien de woning reeds voltooid is. Er is geen sprake van een zonsopkomst-oriëntatie, maar de zuidelijke oriëntatie zorgt voor veel daglicht. De uitzichten zijn gericht op de tuin en de straat, en er is geen specifieke vermelding van uitzicht op zee vanuit de woning zelf, ondanks de nabijheid tot de kust.
Dit townhouse is een passende keuze voor wie op zoek is naar een permanente residentie met alle stedelijke gemakken binnen handbereik, zonder concessies te doen aan de nabijheid van de kust. Het is een geschikte optie voor gezinnen, dankzij de op loopafstand gelegen scholen en sportfaciliteiten. Ook voor senioren die een rustige leefomgeving wensen met alle benodigde voorzieningen dichtbij, zoals apotheken en medische centra, biedt deze locatie voordelen. Investeerders kunnen het aantrekkelijk vinden vanwege de reeds bestaande vakantieverhuurlicentie en de vraag naar accommodaties in een populaire toeristische regio zoals Estepona. De directe beschikbaarheid maakt het een optie voor kopers die snel willen verhuizen of willen beginnen met verhuren.
De woning kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en een moderne afwerking, zoals geïllustreerd door de interieurfoto's. Kenmerken zoals inbouwkasten en een overdekt terras duiden op een functionele en comfortabele woonruimte. De aanwezigheid van airconditioning en centrale verwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, ongeacht het seizoen. De moderne badkamers, met details zoals dubbele wastafels en hoogwaardige armaturen, verhogen het comfort. De zuidelijke oriëntatie van de woning draagt bij aan een lichte woonomgeving, met uitzicht op zowel de tuin als de straat.
De vraagprijs voor dit townhouse begint bij €453.000. Dit is de vanaf-prijs voor dit specifieke type woning met 3 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlak van 105 m². De woning is direct beschikbaar. In de nabije omgeving zijn vergelijkbare projecten te vinden, zoals Aby Middle en Aby Upper, met vanafprijzen die lager liggen, respectievelijk vanaf €349.000 en €320.000. Birdie Hills in Estepona start eveneens vanaf €325.000. De genoemde prijs voor dit object is daarmee de hoogste in deze selectie van vergelijkbare woningen.
Dit townhouse bevindt zich in een gevestigde stedelijke zone van Estepona, een stad die bekend staat om zijn balans tussen traditionele Andalusische charme en moderne voorzieningen. De dagelijkse routine hier wordt gekenmerkt door gemak: de supermarkt en apotheek zijn op enkele minuten lopen, net als diverse lokale eetgelegenheden. De nabijheid van scholen en sportfaciliteiten onderstreept de geschiktheid voor gezinnen en actieve bewoners. De zonnige ligging en de nabijheid van stranden zoals La Rada dragen bij aan een ontspannen levensstijl, terwijl de verbinding met de AP-7 snel transport naar omliggende steden en de luchthaven garandeert. Het leven hier combineert de toegankelijkheid van een stad met de rust van de kust.
De omgeving van dit townhouse in Estepona biedt een dynamisch stedelijk leven met een sterke connectie tot de kust. Met op loopafstand een supermarkt (104 m), apotheek (236 m) en diverse restaurants (50 binnen 2 km), zijn dagelijkse benodigdheden en ontspanning gemakkelijk te verkrijgen. De nabijheid van Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) biedt directe toegang tot het strand. Voor bredere voorzieningen zoals ziekenhuizen (4.4 km) en golfbanen (zoals Valle Romano op 4.1 km), zijn er goede verbindingen, mede dankzij de 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de buurt. Dit alles draagt bij aan een leefomgeving die zowel praktisch als recreatief aantrekkelijk is.
Dit townhouse bevindt zich in het hart van Estepona, een levendige kustplaats aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid tot de Middellandse Zee en de stedelijke voorzieningen, wat de kernkenmerken van deze locatie benadrukt: gemak, strand en een actieve levensstijl.
Dit townhouse is gelegen in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga. Estepona bevindt zich tussen Marbella en de grens met Gibraltar. Het is onderdeel van een regio die bekend staat om zijn toerisme, golfbanen en stranden. De nabijheid tot de Sierra Bermeja bergen biedt contrast met de kustlijn. Estepona zelf is een groeiende stad, met een INE bevolkingsaantal van 79.621 inwoners (verwacht in 2025), wat duidt op een levendige lokale gemeenschap buiten het toeristenseizoen. De stad is strategisch gepositioneerd voor zowel lokale bewoners als internationale bezoekers.
Dit townhouse biedt uitstekende bereikbaarheid. Het strand La Rada ligt op slechts 800 meter afstand. De stedelijke omgeving garandeert dat veel voorzieningen zoals winkels, restaurants en apotheken binnen een paar minuten lopen te bereiken zijn. De nabijheid van de AP-7 zorgt voor snelle autoritten naar omliggende steden en de luchthaven van Málaga (AGP), die op circa 64 km (hemelsbreed) ligt. Gibraltar (GIB) is hemelsbreed circa 36 km verwijderd. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 OV-lijnen en 50 haltes, wat het gebruik van een auto optioneel maakt voor dagelijkse verplaatsingen. Verschillende golfbanen bevinden zich op rijafstand, met Valle Romano Golf op 4.1 km.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen de 15°C en 25°C gedurende het jaar. De stad ligt aan de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn meer dan 300 dagen zon per jaar, wat resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 4 maanden, met watertemperaturen die oplopen tot boven de 20°C. De locatie aan de kust, met een hoogte van 19 meter boven zeeniveau en een geringe helling van 2.4% richting het strand, zorgt voor aangename temperaturen en een constante zeebries. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter hoogte reikt, kan zorgen voor variatie in het lokale microklimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt ruime recreatiemogelijkheden, met diverse stranden op loop- of korte rijafstand. Playa de Estepona en La Rada liggen op respectievelijk 524 m en 769 m, terwijl Playa del Cristo 1.6 km verderop te vinden is. Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. De regio kent een rijk aanbod aan golfbanen, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). Daarnaast zijn er talrijke sportfaciliteiten, zoals het nabijgelegen Better Bodies sportcentrum (0.3 km) en diverse gemeentelijke sportcomplexen. Jachthavens zoals Puerto Estepona (1.6 km) voegen een maritiem element toe aan de recreatieve opties.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit townhouse is gelegen in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga. Estepona bevindt zich tussen Marbella en de grens met Gibraltar. Het is onderdeel van een regio die bekend staat om zijn toerisme, golfbanen en stranden. De nabijheid tot de Sierra Bermeja bergen biedt contrast met de kustlijn. Estepona zelf is een groeiende stad, met een INE bevolkingsaantal van 79.621 inwoners (verwacht in 2025), wat duidt op een levendige lokale gemeenschap buiten het toeristenseizoen. De stad is strategisch gepositioneerd voor zowel lokale bewoners als internationale bezoekers.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL210506
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN