Dette rækkehus ligger i Estepona, en charmerende by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Området er kendt for sin autentiske andalusiske atmosfære kombineret med moderne faciliteter og en attraktiv kystlinje. Projektet tilbyder en bolig i et etableret bymiljø, tæt på både strand og de daglige fornødenheder, hvilket gør det til en praktisk base for både ferie og permanent ophold. Esteponas placering sikrer adgang til et bredt spektrum af fritidsaktiviteter og et behageligt middelhavsklima.
Sammenlignet med naboprojekterne Aby Middle (fra €349.000), Aby Upper (fra €320.000) og Birdie Hills (fra €325.000) i Estepona, ligger dette rækkehus med en pris på €453.000 i den øvre ende. Mens de nævnte projekter kan tilbyde lavere startpriser, har dette projekt den markante fordel at være færdigbygget og klar til øjeblikkelig overtagelse. Dette eliminerer byggeventetid og potentielle forsinkelser, som ofte er forbundet med nybyggeri. Desuden synes dette rækkehus at tilbyde flere badeværelser (3) sammenlignet med hvad der typisk angives for de andre projekter (ofte 2). Beliggenheden i et etableret byområde, tæt på alle faciliteter og stranden, kan retfærdiggøre den højere pris, især for købere der prioriterer umiddelbar tilgængelighed og en etableret livsstil fremfor en lavere startinvestering i et projekt under opførelse. De andre projekter kan potentielt ligge tættere på golfbaner, men dette projekt udmærker sig ved sin gåafstand til stranden og det urbane liv.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggenheden i Estepona placerer boligen kun en kort gåtur fra Middelhavet, hvilket giver nem adgang til strandene langs kysten. Området er præget af en bymæssig karakter med indkøbsmuligheder og restauranter inden for rækkevidde, hvilket understøtter en uafhængig livsstil uden bil. Denne nærhed til faciliteter bidrager til en høj grad af bekvemmelighed i hverdagen.
Rækkehuset henvender sig til købere, der søger en funktionel bolig med god plads og nem adgang til byens puls. Med tre soveværelser og tre badeværelser er der plads til familie eller gæster. Nærheden til stranden og byens faciliteter appellerer til dem, der ønsker en aktiv livsstil med mulighed for både afslapning ved havet og adgang til kulturelle og sociale aktiviteter.
Projektet er færdigbygget, hvilket betyder, at boligerne er klar til indflytning. Denne status eliminerer ventetiden forbundet med nybyggeri og giver købere mulighed for øjeblikkeligt at nyde deres nye hjem. Den umiddelbare tilgængelighed reducerer usikkerhed og gør købsprocessen mere overskuelig for internationale købere.
Projektet tilbyder ikke privat pool eller havudsigt direkte fra ejendommen, da det er placeret i et bymæssigt område. Der er heller ingen private havefaciliteter ud over terrassen. Adgangen til visse golfbaner kræver transport, da de ikke ligger i umiddelbar gåafstand. Energimærket er ikke specifikt angivet.
Denne bolig henvender sig til en bred vifte af købere. For familier, der søger et permanent hjem eller en feriebolig med god plads, tilbyder de tre soveværelser og tre badeværelser komfort. Par, der ønsker at nyde en afslappet middelhavslivsstil tæt på byens faciliteter, vil finde nærheden til butikker, restauranter og strand attraktiv. Investorer kan se potentialet i en færdigbygget ejendom i en populær kystby som Estepona, som potentielt kan generere lejeindtægter, især med turistlicensmuligheder. Personer, der foretrækker en bolig, hvor de ikke behøver at bekymre sig om langvarige byggeprocesser, vil værdsætte, at ejendommen er klar til indflytning. Den urbane beliggenhed er ideel for dem, der ønsker at minimere afhængigheden af bil og foretrækker at gå eller cykle til daglige gøremål og fritidsaktiviteter. Den relativt lave hældning mod stranden gør den også egnet for dem med mobilitetsudfordringer.
Ejendommen er beskrevet som værende i 'excellent' stand, hvilket indikerer en høj grad af vedligeholdelse og kvalitet i finish. De AI-genererede billedanalyser fremhæver moderne elementer som et soveværelse med havudsigt og balkon, en stilfuld trappe med sort gelænder og brune trin, samt moderne badeværelser med dobbeltvask og badekar, og separat brusekabine med vindue. Køkkenet vil sandsynligvis også være udstyret med moderne apparater og finish. Der er tale om integrerede garderobeskabe, hvilket optimerer pladsen. Centralvarme og aircondition sikrer et behageligt indeklima året rundt. Terrasserne, herunder en privat overdækket terrasse, giver udendørs opholdsrum. Wi-Fi er tilgængeligt. Materialerne forventes at være robuste og tidssvarende, passende til et moderne middelhavshjem. Der er fokus på funktionalitet og æstetik, som det ses i den moderne spiseplads med trædetaljer.
Ejendommen udbydes til en startpris på €453.000. Denne pris afspejler beliggenheden i et attraktivt byområde i Estepona, tæt på strand og faciliteter. Som et færdigbygget rækkehus med tre soveværelser og tre badeværelser, repræsenterer det en relativt prisvenlig mulighed i forhold til nyere projekter eller ejendomme med direkte havudsigt i samme område. Prisen kan variere afhængigt af specifikke kendetegn og eventuelle individuelle indretningsvalg. Der er ingen yderligere oplysninger om prisvariationer mellem enhederne, men det er sandsynligt, at ensartede ejendomme har ensartede priser. Ejendommen er tilgængelig for øjeblikkelig overtagelse, hvilket reducerer den samlede købstid.
Dette rækkehus i Estepona tilbyder en autentisk oplevelse af livet på Costa del Sol. Med en beliggenhed i et etableret byområde er dagligdagen præget af bekvemmelighed. Indkøb kan foretages i de lokale supermarkeder, som ligger få minutters gang væk, og restauranter samt caféer er ligeledes inden for rækkevidde. Morgenkaffen kan nydes på den private terrasse, mens eftermiddagen kan tilbringes på en af de nærliggende strande, som Playa de Estepona og La Rada. Området har en god infrastruktur med offentlig transport, der forbinder til andre dele af byen og regionen. Selv om det er et byområde, bidrager den nærliggende Sierra Bermeja-bjergkæde til en naturskøn baggrund, og der er gode muligheder for vandreture og naturoplevelser. Området er livligt, men generelt roligt uden for de mest turistede områder. Denne balance mellem urban livsstil og adgang til natur og strand skaber et attraktivt miljø.
At bo i dette rækkehus i Estepona betyder at integrere sig i et dynamisk bymiljø med en stærk lokal kultur og faciliteter lige ved hånden. Dagligdagen kan involvere en tidlig morgenmad på terrassen med udsigt over gaden eller det fælles haveområde, efterfulgt af en kort gåtur til den lokale bager eller supermarked for friskvarer. Eftermiddagen kan bruges på den nærliggende Playa de Estepona, som er mindre end en kilometer væk, eller ved at udforske byens centrum med dets charmerende hvide gader og blomsterpyntede balkoner. Området har en høj koncentration af restauranter (50 inden for 2 km), hvilket giver et rigt kulinarisk udbud, fra traditionelle tapasbarer til internationale køkkener. Der er 19 grundskoler og 10 gymnasier inden for en rimelig afstand, hvilket gør det attraktivt for familier. Sikkerhed og tryghed understøttes af 2 sundhedscentre og 18 apoteker i nærheden. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 17.8°C og et svømmesæson på 4 måneder bidrager til en livsstil, der i høj grad udnytter udelivet.
Denne placering i Estepona, Málaga, udnytter fordelene ved en veletableret kystby med adgang til Middelhavet og naturskønne bjerglandskaber. Kortet illustrerer nærheden til strande, byens centrum og de primære transportruter, der forbinder til større lufthavne og nabobyer.
Estepona ligger strategisk placeret på Costa del Sol, vest for de travlere feriesteder som Marbella og Fuengirola, og øst for den roligere kyststrækning mod Cádiz. Denne placering giver en god balance mellem adgang til livlige byer og en mere afslappet atmosfære. Byen er en del af provinsen Málaga, som er et af Spaniens mest populære turistområder. Den ligger ca. 34 km fra Gibraltar og 64 km fra Málaga Lufthavn (luftlinje), hvilket gør den relativt let tilgængelig for internationale rejsende. Dens position tæt på kysten og med bjergene i baggrunden skaber en naturskøn ramme, der adskiller den fra mere flade kystområder.
Denne ejendom har en fremragende tilgængelighed til både lokale faciliteter og større transportknudepunkter. Stranden er inden for gåafstand, med Playa de Estepona kun 524 meter væk og La Rada 769 meter. Indkøbsmuligheder er ligeledes tæt på, med et supermarked kun 104 meter fra ejendommen og et apotek 236 meter væk. Byens centrum med flere restauranter, butikker og caféer er let tilgængelig til fods. For rejser længere væk ligger Málaga Lufthavn (AGP) cirka 64 km væk (luftlinje), hvilket er en overskuelig afstand for internationale forbindelser. Gibraltar Lufthavn (GIB) er lidt tættere på med ca. 36 km luftlinje. Nærliggende golfbaner som Valle Romano Golf og Azata Golf ligger inden for en radius af 4-5 km, hvilket gør dem let tilgængelige med bil eller taxa. Der er desuden 50 offentlige transportstoppesteder inden for 2 km, hvilket giver gode muligheder for at bevæge sig rundt uden bil.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17.8°C. Området oplever omkring 320 solskinsdage om året, hvilket skaber et ideelt klima for udendørs aktiviteter næsten hele året. Svømmesæsonen, hvor vandtemperaturen typisk er 20°C eller højere, varer omkring 4 måneder, primært i sommermånederne. Ejendommen ligger i en højde af 19 meter over havets overflade, hvilket bidrager til den behagelige temperatur og lette brise fra havet. Landskabet omkring Estepona er varieret, med en frugtbar dal og de imponerende Sierra Bermeja-bjerge i baggrunden, der når en højde på 1.449 meter. Denne geografiske diversitet giver mulighed for både strandaktiviteter og bjergvandringer. Den lette hældning på 2.4% mod stranden indikerer et fladt og let tilgængeligt terræn.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Estepona byder på et rigt udvalg af strande og fritidsaktiviteter. De nærmeste strande, Playa de Estepona og La Rada, ligger inden for 1 km og er kendt for deres rene sand og faciliteter. Playa del Cristo, en anden populær strand, er 1.6 km væk. For golfentusiaster er der flere baner i nærheden, herunder Valle Romano Golf (4.1 km) og Azata Golf (4.4 km). Der er et væld af sportscentre, såsom Better Bodies (0.3 km) og Polideportivo Municipal (0.6 km), der tilbyder faciliteter for forskellige sportsgrene. Marina Puerto Estepona (1.6 km) og Puerto Deportivo (1.8 km) er ideelle til vandsport og fritidssejlads. Der findes også flere udsigtspunkter, som Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km), der giver panoramaudsigt over kysten og havet. Den samlede mængde af sportslige faciliteter i regionen, der tæller 134, understreger områdets fokus på en aktiv livsstil.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger strategisk placeret på Costa del Sol, vest for de travlere feriesteder som Marbella og Fuengirola, og øst for den roligere kyststrækning mod Cádiz. Denne placering giver en god balance mellem adgang til livlige byer og en mere afslappet atmosfære. Byen er en del af provinsen Málaga, som er et af Spaniens mest populære turistområder. Den ligger ca. 34 km fra Gibraltar og 64 km fra Málaga Lufthavn (luftlinje), hvilket gør den relativt let tilgængelig for internationale rejsende. Dens position tæt på kysten og med bjergene i baggrunden skaber en naturskøn ramme, der adskiller den fra mere flade kystområder.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL210506
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
