Αυτό το ακίνητο τύπου μεζονέτα βρίσκεται στην Εστεπόνα της Μάλαγα, μια ζωντανή περιοχή της Κόστα ντελ Σολ. Με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, προσφέρει 105 τ.μ. χώρου διαβίωσης. Το έργο έχει ολοκληρωθεί και παραδόθηκε, παρέχοντας άμεση δυνατότητα μετακόμισης ή εκμετάλλευσης. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες ανέσεις.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Εστεπόνα, όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000), αυτό το συγκρότημα τοποθετείται σε μια μεσαία προς υψηλή κατηγορία τιμών, με το Azure Estepona να είναι πιο ακριβό (από €503.000). Η συγκεκριμένη κατοικία, με τιμή εκκίνησης €453.000 για 3 υπνοδωμάτια και 105 τ.μ., προσφέρει ανταγωνιστική αξία, ιδιαίτερα λαμβάνοντας υπόψη την ολοκληρωμένη κατάσταση παράδοσης ('Gereed') και την αστική της τοποθεσία, που είναι σε απόσταση αναπνοής από παραλίες και βασικές ανέσεις. Άλλα έργα ενδέχεται να προσφέρουν διαφορετικά χαρακτηριστικά, όπως περισσότερο χώρο ή διαφορετικές παροχές, αλλά αυτή η μεζονέτα ξεχωρίζει για την άμεση διαθεσιμότητα και την ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και παράκτιας πρόσβασης. Η αναφορά σε 'Active Holiday-Rental Licence' και '8% Anual Profit' υποδηλώνει επίσης εστίαση στην επενδυτική απόδοση, κάτι που μπορεί να είναι πιο διακριτικό σε άλλα, πιο χαμηλού κόστους, συγκροτήματα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία της κατοικίας στην Εστεπόνα προσφέρει πλεονεκτική εγγύτητα στην ακτογραμμή, με την πλησιέστερη παραλία σε απόσταση αναπνοής. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες και οι ευκαιρίες αναψυχής είναι εύκολα προσβάσιμες, συνδυάζοντας την άνεση της πόλης με την εγγύτητα στη θάλασσα.
Αυτή η μεζονέτα απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια λειτουργική και άνετη κατοικία κοντά στις παροχές. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια είναι κατάλληλη για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή γραφείο. Η εγγύτητα σε ανέσεις και την παραλία καλύπτει τις ανάγκες για ένα χαλαρό, καθημερινό μεσογειακό τρόπο ζωής.
Το ακίνητο αποτελεί μέρος ενός συγκροτήματος που έχει ολοκληρωθεί, με την κατασκευή να έχει διαμορφωθεί για παράδοση κατά το 2024. Αυτό σημαίνει ότι η κατοικία είναι έτοιμη για χρήση, χωρίς την ανάγκη αναμονής για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Η φάση παράδοσης επιτρέπει στους αγοραστές να προχωρήσουν άμεσα στην ιδιοκτησία.
Η παρούσα κατοικία προσφέρεται ως ολοκληρωμένη μονάδα και δεν περιλαμβάνει στοιχεία όπως ιδιωτική πισίνα ή εκτεταμένους χώρους κήπου, καθώς βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον. Δεν παρέχονται λεπτομέρειες σχετικά με ενεργειακή πιστοποίηση άνω του προτύπου ή δυνατότητες εξατομίκευσης στην τελική διαμόρφωση, δεδομένης της ολοκληρωμένης κατασκευής.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια κατοικία στην Κόστα ντελ Σολ με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και την παραλία. Είναι ιδανικό για εργαζόμενους που εκτιμούν την κοντινή απόσταση από καταστήματα (104 μ.) και φαρμακεία (236 μ.), καθώς και για οικογένειες λόγω του επαρκούς αριθμού των υπνοδωματίων και μπάνιων. Η εγγύτητα σε 1.6 χλμ από την παραλία Playa del Cristo και 0.8 χλμ από την Playa de La Rada, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση σε 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών, καθιστούν την καθημερινή μετακίνηση και την ψυχαγωγία απλές. Επίσης, για επενδυτές που ενδιαφέρονται για ακίνητα με δυνατότητα εκμετάλλευσης, η 'Active Holiday-Rental Licence in Place' και οι αναφορές σε '8% anual profit' (αν και δεν αναλύονται περαιτέρω) υποδηλώνουν δυνητικές ευκαιρίες.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος αυτού του συγκροτήματος κατοικιών, όπως υποδεικνύεται από τις διαθέσιμες φωτογραφίες, εστιάζει σε μοντέρνο σχεδιασμό. Φωτογραφίες όπως 'modern-staircase-black-railing-brown-treads' και 'modern-bathroom-with-double-sink-and-tub' υποδηλώνουν χρήση υλικών όπως σκούρο μέταλλο και ξύλο για τις σκάλες, καθώς και ποιοτικά είδη υγιεινής με διπλούς νιπτήρες και μπανιέρες. Τα μπάνια παρουσιάζονται με καθαρές γραμμές, ντους και παράθυρα για φυσικό φωτισμό και αερισμό. Η συνολική αισθητική, όπως φαίνεται από την 'modern-dining-area-with-wooden-accent-wall', προσανατολίζεται προς μια μινιμαλιστική, ευχάριστη ατμόσφαιρα. Η αναφορά σε 'Excellent' κατάσταση υπογραμμίζει την καλή διατήρηση ή την ποιότητα κατασκευής κατά την παράδοση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το συγκρότημα κατοικιών είναι €453.000. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, εκτείνοντας σε 105 τ.μ. χώρου διαβίωσης. Η τρέχουσα κατάσταση είναι 'Gereed' (Ολοκληρωμένο), πράγμα που σημαίνει ότι δεν υπάρχει αναμονή για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Οι διαθέσιμες μονάδες, εφόσον υπάρχουν, είναι έτοιμες για άμεση μεταβίβαση. Οι τιμές μπορεί να ποικίλλουν ανάλογα με την ακριβή τοποθεσία εντός του συγκροτήματος και τυχόν πρόσθετες διαμορφώσεις, αν και η διατύπωση 'vanaf' υποδηλώνει την χαμηλότερη διαθέσιμη τιμή.
Η Εστεπόνα, ως δημοτική περιφέρεια της Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωής και πρόσβασης σε παράκτιες δραστηριότητες. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια περιοχή όπου οι καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, είναι προσβάσιμες εντός εκατοντάδων μέτρων. Η ύπαρξη 50 δημόσιων συγκοινωνιακών γραμμών και 50 στάσεων εντός ακτίνας 2 χλμ υποδηλώνει καλή συνδεσιμότητα, ενώ η εγγύτητα σε 134 αθλητικές εγκαταστάσεις και 2 πάρκα καλύπτει τις ανάγκες για ψυχαγωγία και άσκηση. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μέση υψόμετρο 19 μέτρων, προσφέροντας μια επίπεδη γεωγραφία ευνοϊκή για πεζούς και ποδηλάτες. Η ενεργή τουριστική δραστηριότητα, με 24 ξενοδοχεία και σχεδόν 7.000 κλίνες, διασφαλίζει ζωντάνια, ενώ ταυτόχρονα η ύπαρξη 3.163 κτηματομεσιτικών συναλλαγών ετησίως υποδηλώνει μια δυναμική αγορά.
Η ζωή στην Εστεπόνα, ειδικότερα στην περιοχή όπου βρίσκεται αυτό το συγκρότημα, συνδυάζει την ηρεμία μιας αστικοποιημένης ζώνης με την εγγύτητα σε όλες τις απαραίτητες υποδομές. Με σούπερ μάρκετ στα 104 μέτρα και φαρμακείο στα 236 μέτρα, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Η παρουσία 50 εστιατορίων και 22 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων προσφέρει πληθώρα επιλογών για εστίαση και κοινωνικές δραστηριότητες. Επιπλέον, 6 σχολεία στην περιοχή εξυπηρετούν οικογένειες με παιδιά, ενώ 2 υγειονομικά κέντρα και 4 τράπεζες ενισχύουν την πρακτικότητα της καθημερινότητας. Η ύπαρξη 1.6 χλμ από την παραλία Playa del Cristo και 1.2 χλμ από το Mirador del Carmen de Estepona προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες και σημεία θέας.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Εστεπόνα, επαρχία Μάλαγα, το τοποθετεί στην καρδιά της Κόστα ντελ Σολ. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de Estepona (524 μ.) και η La Rada (769 μ.), σε συνδυασμό με την αστική υποδομή, καθιστά την περιοχή ελκυστική για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό χαλάρωσης και πρακτικότητας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην πόλη της Εστεπόνα, η οποία αποτελεί μέρος της επαρχίας Μάλαγα και της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας. Η Εστεπόνα τοποθετείται στην δυτική πλευρά της Κόστα ντελ Σολ, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας σε σχέση με τις πιο πολυσύχναστες περιοχές και της εύκολης πρόσβασης σε αυτές. Η απόσταση 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα διευκολύνει τη σύνδεση με την υπόλοιπη Ευρώπη, ενώ η γειτνίαση με την ενδοχώρα, όπως η Sierra Bermeja, προσφέρει εναλλακτικές δραστηριότητες στη φύση.
Η τοποθεσία αυτή προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Estepona, απέχει μόλις 524 μέτρα, ενώ η La Rada είναι στα 769 μέτρα, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η απόσταση 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) εξασφαλίζει βολικές μετακινήσεις για διεθνείς ταξιδιώτες, ενώ η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της ευρύτερης περιοχής διευκολύνει τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο. Τοπικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (104 μ.), φαρμακεία (236 μ.) και αθλητικά κέντρα (0.3 χλμ) είναι σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Valle Romano Golf και Azata Golf βρίσκονται σε απόσταση περίπου 4.1-4.6 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται αυτό το ακίνητο, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 15-25°C, ενώ η περιοχή χαρακτηρίζεται από υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, γεγονός που συμβάλλει σε ήπιες κλιματικές συνθήκες. Ο όρκος Estepona, που προστατεύεται από την οροσειρά Sierra Bermeja, προσφέρει προστασία από τους ανέμους. Ο μέσος όρος των ωρών ηλιοφάνειας και ένα άνετο κλίμα επιτρέπουν δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους για μεγάλο μέρος του έτους. Ο ζεστός καιρός επιτρέπει επίσης ένα κολυμβητικό πρόγραμμα διάρκειας 4 μηνών, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες αποτελεί ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα της τοποθεσίας, με την Playa de Estepona (524 μ.) και την La Rada (769 μ.) να είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Η Playa del Cristo βρίσκεται σε απόσταση 1.6 χλμ. Η περιοχή διαθέτει επίσης 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Better Bodies (0.3 χλμ) και το Polideportivo Municipal (0.6 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα 4-6 χιλιομέτρων, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ). Τα δύο κοντινά λιμάνια, Puerto Estepona (1.6 χλμ) και Puerto Deportivo (1.8 χλμ), προσφέρουν πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην πόλη της Εστεπόνα, η οποία αποτελεί μέρος της επαρχίας Μάλαγα και της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας. Η Εστεπόνα τοποθετείται στην δυτική πλευρά της Κόστα ντελ Σολ, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας σε σχέση με τις πιο πολυσύχναστες περιοχές και της εύκολης πρόσβασης σε αυτές. Η απόσταση 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα διευκολύνει τη σύνδεση με την υπόλοιπη Ευρώπη, ενώ η γειτνίαση με την ενδοχώρα, όπως η Sierra Bermeja, προσφέρει εναλλακτικές δραστηριότητες στη φύση.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL210506
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
