Цей проект townhouse розташований в Естепоні, провінція Малага, на південному узбережжі Іспанії. Він пропонує сучасне житло в міській забудові, що поєднує зручність розташування з близькістю до природи. Розташування забезпечує легкий доступ до пляжів та місцевих зручностей, роблячи його привабливим для тих, хто шукає середземноморський спосіб життя. Проект позиціонується як доступний варіант у популярному регіоні Коста-дель-Соль.
Порівнюючи цей проект з іншими пропозиціями в Естепоні, такими як Aby Middle (від €349,000), Aby Upper (від €320,000) та Birdie Hills (від €325,000), стає очевидною його конкурентна ціна. Ці альтернативні варіанти, хоч і можуть пропонувати нижчу стартову ціну, часто розташовані далі від центральних зручностей або мають меншу кількість спалень/ванних кімнат. Даний проект, з ціною від €453,000, надає більше простору (3 спальні, 3 ванні кімнати) та вигідне розташування в межах пішої доступності до пляжу та міської інфраструктури. Відмінний стан та наявність ліцензії на оренду з обіцяним прибутком 8% також виділяють його серед інших, особливо для інвесторів. Хоча ціна вища за найнижчі пропозиції, вона відображає кращу комплектацію та локацію, що робить його привабливим варіантом для покупців, які шукають баланс між вартістю, зручністю та потенційним доходом.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у міській зоні Естепони, проект знаходиться в межах пішої доступності до узбережжя. Це означає, що мешканці можуть легко дістатися до пляжів та насолоджуватися прибережним оточенням. Близькість до магазинів, ресторанів та інших сервісів підкреслює зручність повсякденного життя.
Цей будинок ідеально підходить для тих, хто шукає зручне розташування з легким доступом до міських зручностей та узбережжя. Три спальні та три ванні кімнати забезпечують простір для сім'ї або гостей. Наявність громадських зручностей, таких як басейн, доповнює житловий комфорт.
Будинок знаходиться в статусі завершеного будівництва, що означає можливість негайного заселення. Цей фактор усуває тривале очікування, пов'язане з новими будівництвами, і дозволяє новим власникам швидко розпочати своє життя на Коста-дель-Соль.
Проект не пропонує приватного басейну, натомість доступний спільний басейн. Територія навколо будинку є міською, що може означати відсутність приватності, характерної для сільських чи ізольованих розташувань. Вид з вікон спрямований на вулицю та сад, але не на море.
Цей проект підходить для тих, хто шукає житло в жвавій міській місцевості з усіма необхідними зручностями в межах пішої доступності. Він буде доречним для сімей, які потребують трьох спалень, або для пар, які цінують додатковий простір для гостей чи для роботи. Особливо привабливим він є для покупців, які прагнуть до середземноморського способу життя, але не бажають відмовлятися від міського комфорту. Люди, які планують здавати нерухомість в оренду, знайдуть його привабливим завдяки наявній ліцензії та обіцяному прибутку. Також, ті, хто шукає доступне житло на Коста-дель-Соль, але бажає бути близько до моря (близько 900 метрів), оцінять це місце. Завершений стан будівництва дозволяє швидко заселитися, що ідеально для тих, хто планує переїзд без зайвих очікувань.
Будинок характеризується відмінним станом, що свідчить про високу якість будівництва та оздоблення. Сучасні елементи, такі як сходи з чорними поручнями та дерев'яними сходинками, сучасні ванні кімнати з подвійними раковинами та ванною, а також обідня зона з акцентом на дерев'яну стіну, підкреслюють естетичну привабливість. Наявність вбудованих шаф забезпечує додатковий простір для зберігання. Підключення до Wi-Fi є стандартом. Центральне опалення та кондиціонування повітря забезпечують комфортний мікроклімат протягом усього року, незалежно від сезону. Закрита тераса та приватна тераса пропонують зручні зони для відпочинку на свіжому повітрі, а солярій може бути використаний для прийняття сонячних ванн.
Проект пропонує таунхауси за ціною від €453,000. Це позиціонує його як один із найдоступніших варіантів свого класу в регіоні Естепони, враховуючи запропоновані характеристики, такі як три спальні та три ванні кімнати. Наявність ліцензії на відпустку та потенціал щорічного прибутку в 8% роблять його привабливим для інвесторів, які шукають нерухомість для здачі в оренду. Хоча конкретна інформація про кількість доступних одиниць не надана, заявлена ціна вказує на конкурентну пропозицію на ринку Коста-дель-Соль, особливо враховуючи низьку вартість порівняно з аналогічними об'єктами.
Естепона, це динамічне місто на Коста-дель-Соль, яке пропонує гармонійне поєднання міського життя та природної краси. Місцевість, де розташований цей townhouse, характеризується щільною забудовою, що забезпечує легкий доступ до широкого спектру послуг: від продуктових магазинів та аптек до ресторанів і кафе. Відстань до найближчого пляжу, Playa de la Rada, становить близько 800 метрів, що робить ранкові або вечірні прогулянки уздовж моря доступними. Міська інфраструктура також включає численні спортивні центри та парки. Попри міський характер, близькість до гірських масивів Сьєрра-Бермеха додає можливостей для активного відпочинку на природі. Населення міста становить близько 79 621 мешканця, що свідчить про його значні розміри та розвиненість, проте воно зберігає атмосферу південноіспанського містечка. Це місце, де міські зручності зустрічаються з прибережним стилем життя.
Життя в Естепоні означає доступ до різноманітних зручностей, розташованих у радіусі 2 км. Тут знаходяться 50 ресторанів, 6 шкіл, 18 аптек, 4 банки, 2 парки та 22 кафе, що забезпечує повне задоволення повсякденних потреб. Близькість до супермаркету (104 м) та аптеки (236 м) робить щоденні покупки зручними. Медична допомога також легкодоступна: 2 центри охорони здоров'я розташовані в межах міста, а найближча лікарня, за 4.4 км. Місцеві спортивні центри, такі як Better Bodies (0.3 км) та Polideportivo Municipal (0.6 км), пропонують можливості для активного відпочинку. Загалом, 134 спортивні об'єкти доступні в регіоні. Громадський транспорт представлений 8 лініями та 50 зупинками, що полегшує пересування без особистого автомобіля.
Ця карта показує розташування проекту в межах міста Естепона. Вона наочно демонструє близькість до узбережжя, основних транспортних шляхів та міських зручностей, таких як магазини, ресторани та спортивні об'єкти. Ви можете оцінити пішу доступність до пляжів та зручність розташування відносно інших ключових точок міста.
Естепона розташована в західній частині Коста-дель-Соль, провінція Малага. Це одне з найпівденніших міст Андалусії, яке знаходиться між Марбельєю на сході та Гібралтаром на заході. Місто є частиною Комарки Коста-дель-Соль. Його стратегічне розташування забезпечує зручний доступ до інших важливих міст регіону: Пуерто Банус та Марбелья знаходяться на відстані приблизно 30-40 хвилин їзди, тоді як прикордонне місто Гібралтар, близько 40 хвилин. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) розташований на схід, приблизно за годину їзди.
Проект має відмінну транспортну доступність. Найближчий пляж, Playa de la Rada, знаходиться лише за 800 метрів. Інші пляжі, такі як Playa del Angel (1.7 км) та Playa del Cristo (2.2 км), також розташовані неподалік. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться на відстані приблизно 64 км (пряма лінія), що робить міжнародні подорожі зручними. Аеропорт Гібралтар (GIB) розташований ближче, приблизно за 36 км. Для любителів гольфу, найближчі поля, такі як Valle Romano Golf (4.1 км) та Azata Golf (4.4 км), знаходяться в межах 5 км. Місцезнаходження в міській зоні забезпечує легкий доступ до магазинів, банків та аптек, а також до спортивних центрів.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона розташована в регіоні з приємним середземноморським кліматом, де середня температура коливається від 15°C до 25°C. Завдяки 300+ сонячним дням на рік, тут довгий купальний сезон, що триває близько 4 місяців, коли температура води сягає 20°C і вище. Проект знаходиться на висоті 19 метрів над рівнем моря, що забезпечує відносно рівний ландшафт із невеликим нахилом до пляжу (2.4%). Місцевість характеризується як прибережною рівниною, так і гірськими районами, зокрема Сьєрра-Бермеха, яка досягає висоти 1449 метрів. Це різноманіття ландшафтів створює унікальне середовище, де можна насолоджуватися морським бризом та досліджувати гірські стежки.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Регіон Естепони славиться своїми пляжами, багато з яких мають відзнаку "Блакитний прапор". Найближчий пляж, Playa de la Rada, розташований за 800 метрів, що дозволяє легко дістатися до нього пішки. Інші пляжі, як-от Playa del Angel та Playa del Cristo, також доступні в межах кількох кілометрів. Крім пляжного відпочинку, район пропонує широкі можливості для занять спортом. Тут є 134 спортивні об'єкти, включаючи спортивні центри, поля для гольфу та водні види спорту. Гольфісти можуть відвідати поля, такі як Valle Romano Golf (4.1 км) та Azata Golf (4.4 км). Марини, такі як Puerto Estepona (1.6 км), пропонують можливості для водних видів спорту та прогулянок на яхті.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована в західній частині Коста-дель-Соль, провінція Малага. Це одне з найпівденніших міст Андалусії, яке знаходиться між Марбельєю на сході та Гібралтаром на заході. Місто є частиною Комарки Коста-дель-Соль. Його стратегічне розташування забезпечує зручний доступ до інших важливих міст регіону: Пуерто Банус та Марбелья знаходяться на відстані приблизно 30-40 хвилин їзди, тоді як прикордонне місто Гібралтар, близько 40 хвилин. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) розташований на схід, приблизно за годину їзди.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL210506
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
