Ez a projekt Estepona városában, a Costa del Sol kedvelt régiójában található, és egy modern, városi környezetben elhelyezkedő sorház (townhouse) típusú ingatlant kínál. Az épületkomplexum ideális elhelyezkedésének köszönhetően a tengerpart és a városi infrastruktúra egyaránt kényelmes sétatávolságra esik, így ötvözve a mediterrán életérzést a városi kényelemmel. Az ingatlan 3 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, melyek optimális életteret biztosítanak családok vagy párok számára, akik egy megbízható otthonra vágynak Spanyolország déli részén. Az építkezés befejezett, így az átadás azonnal megtörténhet.
Estepona városa a Costa del Sol nyugati részén található, és egyedülálló helyet foglal el a régióban. Ellentétben a zsúfoltabb és turistacentrikusabb területekkel, mint például Marbella vagy Torremolinos, Estepona megőrizte autentikusabb spanyol hangulatát, miközben modern infrastruktúrát és magas életszínvonalat kínál. Ez a projekt, egy városi környezetben elhelyezkedő sorház, a kényelmes és praktikus életmódot részesíti előnyben. Az itt említett 'Acqua Gardens' (vanaf €418,800) és 'Aby Upper' (vanaf €320,000) projektek is Esteponában találhatók, de a legközelebbi árazási szempontból az 'Azure Estepona' (vanaf €503,000) tűnik a leginkább hasonlóvá, bár az itt bemutatott projekt ára (453 000 €) kedvezőbbnek mondható, különösen a kínált 3 hálószoba és 3 fürdőszoba arányában. A környékbeli projektek gyakran kínálnak különféle típusú ingatlanokat, az apartmanoktól a villákig, de a sorházak, mint ez a projekt, egyedi kombinációját jelentik a privát élettérnek és a közösségi kényelemnek. Estepona előnye a tengerhez való közelsége, a kiváló elhelyezkedés a golfpályák és a hegyvidék között, valamint a jó közlekedési kapcsolatok a repülőterekkel, ami megkülönbözteti a kevésbé jól összekapcsolt, elszigeteltebb területektől. A városi beépítettségnek köszönhetően a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, mint a boltok és egészségügyi intézmények, sok esetben gyalogosan elérhetők, ami egy ritkább jellemző a tengerparti üdülőhelyeken.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan egy aktív városi környezetben helyezkedik el Estepona központjához közel. A tengerpart, mint a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre található, ami lehetővé teszi a rendszeres tengerparti kikapcsolódást. A környezet városias jellegét a közelben található üzletek, éttermek és egyéb szolgáltatások is alátámasztják, melyek könnyen elérhetők gyalogosan.
Ez a 3 hálószobás és 3 fürdőszobás sorház elsősorban azoknak felel meg, akik egy jól felszerelt, tágas otthonra vágynak a napos Spanyolországban. A praktikus elrendezés és a modern kialakítás biztosítja a kényelmes mindennapi életet. A két fürdőszoba a hálószobákhoz kapcsolódva extra privát szférát teremt, míg a harmadik fürdőszoba vendégek vagy közös használatra is alkalmas. A 105 m²-es lakóterület elegendő helyet kínál egy dinamikus életmódhoz.
Az ingatlan besorolása szerint 'Gereed' (Completed), ami azt jelenti, hogy az építkezés teljes egészében befejeződött. Az épület 2024-es átadása, bár indikatív, megerősíti, hogy új építésű, modern konstrukcióról van szó. Ez a tény biztosítja, hogy az új tulajdonosok azonnal birtokba vehetik az ingatlant, minimális vagy akár nulla felújítási igény mellett, és élvezhetik a frissen épült otthon előnyeit.
A projekt nem kínál privát medencét; a pihenést egy közösségi medence biztosítja, amely megosztott a lakópark lakói között. A lakóterület 105 m², amely praktikus, de nem extrém nagy méretű. Nincs említés privát kertről, ami általában jellemző a sorházakhoz, így a külső élettér elsősorban a teraszokra korlátozódhat. Az épület 'Town' és 'Urbanisation' környezetben található, ami egy csendes, elszigetelt vidéki élmény helyett egy élénkebb városi összképhez társul.
Ez a sorház ideális választás lehet azok számára, akik egy olyan ingatlant keresnek a spanyol tengerparton, amely ötvözi a pihenést, a kényelmet és a praktikumot. Elsősorban olyan személyeknek ajánlott, akik második otthonra vágynak a napfényes Andalúziában, és szeretnék kihasználni a mediterrán életstílust. A tengerpart közelsége (kb. 500 méter) vonzó lehet azoknak, akik szeretnek sétálni a parton, napozni vagy vízi sportokat űzni. A városi környezet, a gyalogosan elérhető szolgáltatások (szupermarket, gyógyszertár, éttermek) és a jó közlekedési kapcsolatok (34 km a repülőtértől) alkalmassá teszik az ingatlant állandó lakóhelyként vagy hosszú távú tartózkodásra is. A 3 hálószoba és 3 fürdőszoba elegendő teret biztosít egy nagyobb családnak, vagy vendégek fogadására, legyen szó családi nyaralásról vagy baráti összejövetelekről. Azok számára is vonzó lehet, akik befektetési céllal vásárolnak, mivel a jó elhelyezkedés és az új építésű jelleg potenciált kínál bérbeadásra, különösen a turista szezonban. Azoknak, akik aktív életmódot folytatnak, a közelben található sportlétesítmények és golfpályák kínálnak lehetőségeket.
Az ingatlan 'Excellent' állapotban van, ami magas minőségű kivitelezésre utal. A modern sorházak jellemzően magas minőségű anyagokkal és technikákkal épülnek, így az itt említett 'Fitted Wardrobes' (beépített szekrények) praktikus és helytakarékos megoldást jelentenek. A 'Covered Terrace' (fedett terasz) és a 'Private Terrace' (saját terasz) lehetőséget kínálnak a kültéri pihenésre, függetlenül az időjárástól. Bár a konkrét anyagok nincsenek részletezve, az általános tendencia a modern, tartós és esztétikus megoldások alkalmazása, mint például a minőségi burkolatok, ablakok és ajtók. A 'South' tájolás előnyös a napfény maximalizálása szempontjából. A 'Climate Control - Air Conditioning' és 'Central Heating' funkciók biztosítják a kellemes hőmérsékletet egész évben. Az AI képfelvételek (hálószoba tengeri kilátással, modern lépcső, modern fürdőszobák, étkező) a belső terek modern, letisztult kialakítását támasztják alá, gyakran fa és fém elemekkel kombinálva, ami az időtlen és elegáns dizájnt hangsúlyozza.
Az ingatlanok vételára 453 000 eurótól indul, ami a 3 hálószobás és 3 fürdőszobás, 105 m²-es sorházi elrendezésért egy vonzó ajánlatnak tekinthető a Costa del Sol ezen a frekventált részén. A projekt befejezett építési állapotban van, így azonnali birtokba vétel lehetséges a vételár teljes rendezését követően. Az értékesítés során az ár eltérhet a lakás pontos elhelyezkedésétől, kilátásától és a pontos méretektől függően. A rendelkezésre álló példányok száma korlátozott, mivel az épület már elkészült, és a kereslet várhatóan magas lesz a kedvező ár-érték arány és a kiváló elhelyezkedés miatt. Érdemes az aktuális kínálatot és az esetleges további részleteket, mint például a közös költségeket, közvetlenül a fejlesztőnél vagy az értékesítőnél lekérdezni.
Estepona városa a Costa del Sol déli partján kínál egy élénk, mégis a hagyományokat őrző mediterrán életteret. Ez a sorház egy városi urbanizációban található, ahol a mindennapi élet kényelme áll a középpontban. A lakók reggelente vagy esténként könnyedén elsétálhatnak a közeli boltokba, pékségekbe vagy kávézókba, élvezve a helyi hangulatot. A szupermarket mindössze 104 méterre, a gyógyszertár pedig 236 méterre található, ami jelentősen megkönnyíti a napi bevásárlást és az ügyintézést. A lakóparkban közösségi medence áll rendelkezésre, amely ideális a pihenéshez és a napozáshoz anélkül, hogy el kellene hagyni a közvetlen környezetet. A környék mobilitása kiváló; sok szolgáltatás elérhető gyalog vagy kerékpárral, így autó nélkül is teljes életet lehet élni. Az Estepona-i kórház 4.4 km-re van, ami biztonságérzetet nyújt. A 137 km²-es területű Estepona-i járás hegyvidéki részekkel is rendelkezik, mint a Sierra Bermeja, de ez a projekt a sík, tengerparti övezetben fekszik, alacsony, 19 méteres tengerszint feletti magasságban, ami kellemes klímát és könnyű hozzáférést biztosít a tengerhez.
Az Estepona-i élet rendkívül élvezetes a városias, mégis a tengerhez közeli elhelyezkedésnek köszönhetően. A mindennapok ritmusa itt a mediterrán életérzés jegyében telik, ahol a helyi piacok, kisboltok és kávézók adnak otthont a társadalmi életnek. A projekt közvetlen közelében található 104 méterre lévő szupermarket és 236 méterre lévő gyógyszertár rendkívül megkönnyíti a háztartási teendőket, míg a 50 méter távolságban lévő 'Better Bodies' sportközpont az aktív életmódra vágyókat szolgálja ki. A 1.2 km-re lévő 'Mirador del Carmen de Estepona' kilátó és a 1.6 km-re fekvő 'Puerto Estepona' kikötő kellemes kirándulási lehetőségeket kínálnak. A 19 méteres tengerszint feletti magasság és a tengerhez való közeliség (legközelebbi strand 524 m) kellemes klímát és folyamatos kapcsolatot biztosít a vízparttal. A környék 50 tömegközlekedési megállóval és 8 buszvonallal rendelkezik, ami rugalmasságot biztosít a közlekedésben. A 79 621 lakosú Estepona (2025 becslés) egy élénk közösség, amely nem csak a turistákat, hanem az állandó lakosokat is kiszolgálja.
Ez a térkép Estepona központi, tengerpartközeli részét mutatja be, kiemelve a projekt elhelyezkedését. Látható a tengerpart közelsége, a számos strand és a városi infrastruktúra sűrűsége. A környék könnyű megközelíthetősége, mind gyalogosan, mind tömegközlekedéssel, jól érzékelhető a térképről. Az itt látható adatok alátámasztják a projekt stratégiai fontosságú elhelyezkedését a helyi élet és a közlekedési hálózat szempontjából.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona található Málaga tartomány nyugati részén, a Costa del Sol nyugati szektorában. Ez a pozíció kiváló egyensúlyt teremt a nyüzsgő Marbella és a csendesebb vidéki területek között. A település 137 km²-es területével jelentős nagyságú, magában foglalva mind a tengerparti síkságot, mind a Sierra Bermeja hegyvidékét. A projekt az urbanizált tengerparti zónában helyezkedik el, ami biztosítja a gyors hozzáférést a helyi szolgáltatásokhoz és a strandokhoz. A régióban található további jelentős városok, mint Marbella, 30-40 perc autóútra, míg a csendesebb Tarifa és Cádiz irányába is el lehet jutni. A 34 km-es légvonalban lévő távolság a Málaga repülőtértől (AGP) megkönnyíti a nemzetközi utazásokat, míg a Gibraltári repülőtér (GIB) hasonló közelségben van. A régió ismert a golfpályák sűrűségéről, melyek közül több is könnyen elérhető.
A projekt kiváló elhelyezkedésű a közlekedési és szolgáltatási szempontból. A tengerpart, mint a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre található, így könnyen elérhető gyalog. A Playa del Cristo 1.6 km-re, a La Rada strand pedig 769 méterre fekszik, bőséges lehetőséget kínálva a vízi rekreációra. A legközelebbi szupermarket 104 méterre, míg a gyógyszertár 236 méterre van, megkönnyítve a mindennapi szükségletek beszerzését. Az egészségügyi ellátás is kényelmesen elérhető, a legközelebbi kórház 4.4 km távolságra található, míg a régióban 2 egészségügyi központ is működik. Golfrajongók számára a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km) kínálnak lehetőségeket. A nemzetközi utazásokhoz a Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 34 km-re, a Gibraltar repülőtér (GIB) pedig kb. 36 km-re található légvonalban, ami gyors és hatékony eljutást tesz lehetővé. A városban 50 tömegközlekedési megálló és 8 buszvonal segíti a helyi mobilitást.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona régiója a Costa del Sol déli partján fekszik, amely híres a kedvező éghajlatáról. Az átlagos éves hőmérséklet 17.8°C körül mozog, és a napos órák száma magas, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A téli hónapokban az átlaghőmérséklet 15°C körül alakul, míg nyáron jellemzően 25°C fölé emelkedik. A tengerpart közelsége és az alacsony tengerszint feletti magasság (19 m) mérsékli az extrém hőmérsékleteket. A 'Zwemseizoen' négy hónapra tehető, amikor a tenger vízhőmérséklete meghaladja a 20°C-ot, ami bőséges lehetőséget nyújt a strandolásra és vízi sportokra. A környező táj változatos, a Sierra Bermeja hegyvidék 1449 méteres magasságig emelkedik, ami kontrasztot képez a tengerparti síkvidékkel. A helyi klíma kiváló, az egészségügyi szempontból is kedvező, enyhe telekkel és forró, de száraz nyarakkal.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék gazdag strandokkal és szabadidős lehetőségekkel rendelkezik. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre található, míg a népszerű La Rada strand 769 méterre, a Playa del Cristo pedig 1.6 km-re fekszik. Ezek a strandok, akárcsak a többi helyi strand, gyakran rendelkeznek 'Blue Flag' minősítéssel, ami a tisztaságot és a szolgáltatásokat garantálja. A golfrajongók számára több pályát is kínálnak a közelben, mint például a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km). A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálják a helyi sportközpontok, mint a 'Better Bodies' (0.3 km) és a 'Polideportivo Municipal' (0.6 km), amelyek különféle edzési és sportolási lehetőségeket biztosítanak. A kikötők, mint a Puerto Estepona (1.6 km) és a Puerto Deportivo (1.8 km), vitorlázási és vízi sportok szerelmeseinek nyújtanak lehetőségeket. Ezen kívül számos kilátópont, mint a Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km), kínál festői kilátást a tengerre és a környező tájra.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona található Málaga tartomány nyugati részén, a Costa del Sol nyugati szektorában. Ez a pozíció kiváló egyensúlyt teremt a nyüzsgő Marbella és a csendesebb vidéki területek között. A település 137 km²-es területével jelentős nagyságú, magában foglalva mind a tengerparti síkságot, mind a Sierra Bermeja hegyvidékét. A projekt az urbanizált tengerparti zónában helyezkedik el, ami biztosítja a gyors hozzáférést a helyi szolgáltatásokhoz és a strandokhoz. A régióban található további jelentős városok, mint Marbella, 30-40 perc autóútra, míg a csendesebb Tarifa és Cádiz irányába is el lehet jutni. A 34 km-es légvonalban lévő távolság a Málaga repülőtértől (AGP) megkönnyíti a nemzetközi utazásokat, míg a Gibraltári repülőtér (GIB) hasonló közelségben van. A régió ismert a golfpályák sűrűségéről, melyek közül több is könnyen elérhető.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL210506
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
