Dit project, gelegen in het levendige Estepona aan de Costa del Sol, biedt een aantrekkelijke woonervaring in een townhouse met 3 slaapkamers en 3 badkamers. De woning is recent opgeleverd en direct beschikbaar, wat de instap vereenvoudigt voor wie op zoek is naar een residentie aan de Spaanse kust. Met een focus op stedelijk comfort en nabijheid tot essentiële voorzieningen, positioneert dit aanbod zich als een praktische keuze voor zowel permanente bewoning als een tweede verblijf, met een strategische ligging ten opzichte van strand en lokale faciliteiten.
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Aby Middle (vanaf €349.000) en Aby Upper (vanaf €320.000) in Estepona, positioneert dit townhouse zich in een hoger prijssegment, startend bij €453.000. Dit hogere prijspunt kan verklaard worden door de specifieke kenmerken van de woning, zoals de indeling (3 slaapkamers/3 badkamers) en de staat van oplevering ('excellent condition'). De nabijheid tot het strand, die voor dit project op 524 meter wordt aangegeven, is een significant voordeel ten opzichte van projecten die mogelijk verder landinwaarts gelegen zijn. Hoewel de vergelijkbare projecten een lagere instapprijs hebben, biedt dit aanbod mogelijk een completere woonervaring of een directere toegang tot de kust. Birdie Hills, ook in Estepona, start vanaf €325.000, wat dit project wederom in een ander segment plaatst. De vermelding van een actieve vakantieverhuurlicentie en een potentieel rendement van 8% suggereert een focus op zowel residentieel als investeringsgebruik, wat de prijs kan rechtvaardigen voor een specifieke kopergroep die op zoek is naar dergelijke combinaties.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
De locatie kenmerkt zich door de nabijheid tot het strand, op slechts 524 meter afstand van Playa de Estepona. Dit stedelijke gebied biedt directe toegang tot voorzieningen, waarbij veel dagelijkse behoeften te voet of per fiets bereikbaar zijn. De omgeving is ingebed in een dynamische wijk die zowel de lokale Andalusische cultuur als de toegankelijkheid van kustgebieden combineert.
Dit townhouse is ontworpen voor bewoners die waarde hechten aan gemak en functionaliteit. Met drie slaapkamers en drie badkamers biedt het voldoende ruimte voor gezinnen of gasten. De directe beschikbaarheid en de uitstekende staat van onderhoud voldoen aan de wens voor een instapklare woning. De nabijheid van voorzieningen en het strand onderstreept de focus op een actieve en toegankelijke levensstijl.
Het project is gereed voor bewoning, wat betekent dat er geen lange wachttijden zijn na aankoop. De woningen zijn recent gebouwd en afgewerkt met oog voor modern wooncomfort. Dit elimineert de onzekerheid van de bouwfasen en biedt de zekerheid van een nieuwe, instapklare residentie aan de Costa del Sol.
Dit project biedt geen privé-zwembad; bewoners maken gebruik van een gemeenschappelijke voorziening. Tevens is er geen specifieke vermelding van een privé-garage of parkeerplaats per woning, wat kan betekenen dat parkeren in de stedelijke omgeving gereguleerd is of afhankelijk van beschikbaarheid. De uitzichten zijn voornamelijk gericht op de tuin en de straat, zonder panoramische vergezichten op zee of bergen.
Dit townhouse is een geschikte keuze voor kopers die een directe toegang tot de kust willen combineren met het gemak van stedelijke voorzieningen. Personen die zoeken naar een woning zonder renovatiebehoefte, dankzij de uitstekende staat en recente oplevering, zullen hier hun draai vinden. Het is eveneens aantrekkelijk voor investeerders die geïnteresseerd zijn in vakantieverhuur, gezien de vermelding van een actieve verhuurlicentie en een naar verluidt jaarlijks rendement van 8%. De configuratie met 3 slaapkamers en 3 badkamers is praktisch voor gezinnen, stellen die graag gasten ontvangen, of voor hen die behoefte hebben aan extra ruimte voor hobby's of thuiswerken. De centrale ligging in een stedelijke omgeving, met veel faciliteiten op loopafstand, past bij een levensstijl die mobiliteit per voet of fiets prefereert en de nabijheid van sociale en commerciële centra waardeert.
Het townhouse presenteert zich in uitstekende staat, wat duidt op een hoogwaardige constructie en afwerking. Kenmerken zoals ingebouwde kasten ('fitted wardrobes') en een overdekt terras ('covered terrace') dragen bij aan het praktische wooncomfort. De aanwezigheid van zowel airconditioning als centrale verwarming zorgt het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat. Hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd zijn, impliceert de algemene 'excellent' conditie een zorgvuldige selectie van bouwmaterialen en afwerkingen. De vermelding van een privé-terras ('private terrace') en een solarium biedt buitenruimte voor ontspanning. De integratie van WiFi faciliteert moderne communicatiebehoeften.
De vanaf-prijs voor dit townhouse in Estepona bedraagt €453.000. Deze prijsstelling positioneert het aanbod in het middensegment van de lokale markt voor vergelijkbare woningen. De directe beschikbaarheid na aankoop elimineert wachttijden en biedt een snelle overgang naar de Spaanse levensstijl. Hoewel specifieke prijsvariaties per eenheid niet gedetailleerd zijn, suggereert de 'vanaf'-prijs dat er mogelijk verschillende indelingen of afwerkingsniveaus beschikbaar zijn binnen de projectontwikkeling. De vermelding van 'cheapest property of its kind' en 'amazing value' in de bestaande beschrijving duidt op een competitieve prijsstelling ten opzichte van andere beschikbare townhouses in de directe omgeving.
Dit townhouse in Estepona, een stad die een balans vindt tussen traditionele Andalusische charme en moderne kustlevensstijl, is gesitueerd in een stedelijke omgeving die dagelijkse gemakken binnen handbereik brengt. De nabijheid van het strand, op loopafstand, nodigt uit tot regelmatige uitstapjes naar de Middellandse Zee. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants bevinden zich op korte afstand, waardoor een auto niet altijd noodzakelijk is voor dagelijkse boodschappen of sociale activiteiten. De buurt kenmerkt zich door een mix van residentiële rust en de levendigheid van een kustplaats, met infrastructuur die zowel voetgangers als fietsers faciliteert. Dit creëert een ritme waarin zowel ontspanning aan zee als de dynamiek van het stadsleven geïntegreerd zijn, geschikt voor wie een actieve en toegankelijke levensstijl zoekt.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een leefomgeving die stedelijk comfort combineert met de nabijheid van de natuurlijke schoonheid van Andalusië. De directe omgeving van dit project is stedelijk, met een hoge concentratie aan voorzieningen binnen een straal van 2 kilometer, waaronder 50 restaurants, 22 cafés, 18 apotheken en 6 scholen. Dit residentiële karakter, aangevuld met 134 sportfaciliteiten en 2 parken, suggereert een actieve en sociaal georiënteerde gemeenschap. Met een bevolking van bijna 80.000 inwoners (in 2025) en een aanzienlijk aantal toeristische bedden, behoudt Estepona een levendige sfeer gedurende het hele jaar, terwijl de nabijheid van de Sierra Bermeja-bergen ook mogelijkheden biedt voor natuuractiviteiten.
Deze kaart toont de ligging van het townhouse binnen Estepona, met nadruk op de nabijheid tot het strand en de stedelijke voorzieningen. De visuele weergave illustreert de korte afstanden tot essentiële services zoals supermarkten en apotheken, evenals de toegankelijkheid van recreatiegebieden en de kustlijn, wat de praktische woonlocatie onderstreept.
Dit project is strategisch gelegen in Estepona, een gemeente aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. De stad vormt een belangrijk knooppunt tussen de populaire bestemmingen Marbella en de golfresorts van Sotogrande. De ligging op 34 km van de luchthaven van Málaga en op ongeveer 36 km van Gibraltar biedt goede verbindingen met internationale reismogelijkheden. Estepona zelf wordt gekenmerkt door een mix van historische charme in het oude centrum en moderne ontwikkelingen langs de kust, wat zorgt voor een gevarieerd lokaal leven dat zowel de rust van een kustplaats als de dynamiek van de Costa del Sol belichaamt.
Dit project geniet van een uitstekende bereikbaarheid en een overvloed aan nabijgelegen voorzieningen. Het strand ligt op slechts 524 meter afstand, terwijl de luchthaven van Málaga (AGP) zich op 34 km bevindt, wat reizen naar en van de regio vergemakkelijkt. Essentiële diensten zijn direct toegankelijk: een supermarkt op 104 meter, een apotheek op 236 meter, en diverse restaurants en cafés binnen korte loopafstand. Voor liefhebbers van golf zijn er meerdere banen op ongeveer 4-6 km afstand. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 lijnen en 50 haltes in de omgeving, wat de noodzaak van een eigen auto vermindert voor veel dagelijkse verplaatsingen.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen tussen 15°C en 25°C, en een gemiddelde van 17.8°C. De zonuren zijn overvloedig, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer 4 maanden waarin de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De locatie ligt op 19 meter boven zeeniveau, met een nagenoeg vlakke helling van 2.4% naar het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Rada. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die reikt tot 1.449 meter, biedt een contrast met de kustlijn en kan zorgen voor verkoeling en diversiteit in landschap. Dit klimaat bevordert een buitenleven het grootste deel van het jaar.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
De kustlijn van Estepona is rijk aan stranden en recreatieve mogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden zoals Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) bieden gemakkelijke toegang tot de Middellandse Zee. Playa del Cristo, op 1.6 km, is een ander populair zandstrand. Voor golfliefhebbers liggen golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) binnen een korte rijafstand. De omgeving telt 134 sportfaciliteiten, waaronder sportcentra zoals Better Bodies (0.3 km) en Polideportivo Municipal (0.6 km), wat duidt op een breed scala aan sportieve activiteiten. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Estepona (1.6 km) voegt maritieme recreatie toe aan het aanbod.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Dit project is strategisch gelegen in Estepona, een gemeente aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. De stad vormt een belangrijk knooppunt tussen de populaire bestemmingen Marbella en de golfresorts van Sotogrande. De ligging op 34 km van de luchthaven van Málaga en op ongeveer 36 km van Gibraltar biedt goede verbindingen met internationale reismogelijkheden. Estepona zelf wordt gekenmerkt door een mix van historische charme in het oude centrum en moderne ontwikkelingen langs de kust, wat zorgt voor een gevarieerd lokaal leven dat zowel de rust van een kustplaats als de dynamiek van de Costa del Sol belichaamt.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL210506
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
