Dette projekt omfatter et rækkehus på 161 m² beliggende i Estepona, Málaga. Ejendommen, som blev opført i 2004, præsenterer fire soveværelser og tre badeværelser fordelt på flere plan. Beliggenheden er karakteriseret ved nærhed til Middelhavet og byens infrastruktur. Boligen er en del af et etableret boligområde med fælles faciliteter. Bygningen er i funktionel stand og tilbyder udsigt over det omkringliggende landskab og havet fra de øvre etager.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et urbant område i Estepona med kort afstand til kystlinjen. Der er adgang til lokale faciliteter som butikker og spisesteder inden for få hundrede meter. Området er præget af en blanding af permanent beboelse og turisme, hvilket sikrer en aktiv bydel hele året. Beliggenheden giver mulighed for at færdes til fots til mange daglige ærinder.
Rækkehuset imødekommer behovet for separat soveplads til flere personer eller familiemedlemmer. Planløsningen inkluderer flere opholdsområder, både indendørs og på terrasser, hvilket understøtter udeliv. Den private dobbeltgarage adresserer behovet for parkering og ekstra opbevaringsplads. Boligens orientering mod syd bidrager til naturligt lysindfald i de primære rum.
Dette er ikke et nybyggeri, men en bolig opført i 2004. Bygningen er fuldt færdig og beboelig. Da opførelsen er afsluttet, er der ingen byggeforsinkelser eller fremtidige byggefaser. Boligen fremstår med de materialer og installationer, der var standard på tidspunktet for opførelsen, suppleret med moderne elementer som klimaanlæg.
Ejendommen tilbyder ikke en privat swimmingpool, men adgang til fælles poolfaciliteter i komplekset. Det er ikke en energimærket nybygning, hvilket betyder, at energiforbruget svarer til ældre bygningsstandarder. Der er ingen elevator i ejendommen, hvilket betyder, at alle etager er tilgængelige via trapper. Haven er ikke privat, men en del af fællesarealerne.
Denne bolig passer til situationer, hvor kravet til boligareal er højere end det, en standardlejlighed kan tilbyde. Det er relevant for familier, der har behov for fire soveværelser. Købere, der søger en bolig klar til indflytning uden ventetid på byggeri, vil finde dette passende. Personer, der ønsker adgang til både byliv og strand uden at være afhængige af bil til daglige gøremål, vil også passe ind i profilen. Det henvender sig til dem, der prioriterer plads og etablerede omgivelser frem for splinternybyggeri.
Boligen præsenterer indvendige overflader, der inkluderer indbyggede skabe i soveværelserne for effektiv opbevaring. Køkkenet er udstyret med hvidevarer i rustfrit stål, hvilket indikerer fokus på funktionalitet. Der er installeret aircondition og varmeanlæg i hele huset for at sikre et komfortabelt indeklima året rundt. En pejs i stuen bidrager med en alternativ varmekilde. Gulve og vægge fremstår i materialer, der er valgt for at modstå det lokale klimat. Badeværelserne er beskrevet som stilfulde, hvilket antyder en vedligeholdt standard. Tagterrassen er konstrueret til at håndtere udsigt og udeforhold. Samlet set repræsenterer finishen en blanding af klassisk spansk byggestil og moderne bekvemmeligheder.
Prisen for denne ejendom starter fra €439.000. Dette placerer rækkehuset i et segment, der tilbyder mere kvadratmeter sammenlignet med mindre lejligheder i samme område. Prisen afspejler den eksisterende boligstørrelse, antallet af værelser og den korte afstand til stranden. I forhold til nybyggeri i Estepona, såsom Celestia Homes og Aby-projekterne, ligger dette objekt i et øget prisleje, hvilket kan skyldes den større grundareal og havudsigt.
Hverdagen i denne bolig er centreret omkring nærheden til havet og det lokale byliv i Estepona. Med stranden inden for kort gåafstand bliver kystaktiviteter en integreret del af ugen. Den store tagterrasse giver mulighed for udsigt over havet og kan benyttes til udendørs ophold i de mange solskinstimer, regionen oplever. Køkkenet og stuen er arrangeret til at fungere som et centralt samlingspunkt, med direkte udgang til overdækkede terrasser, hvor man kan opholde sig i skyggen for solen. Området omkring boligen har en tæt bebyggelse, hvilket giver en livlig atmosfær. Adgang til garagearealet gør det praktisk at opbevare strandudstyr eller cykler. Beliggenheden tæt på supermarkeder og apotek gør dagligdagens gøremål nemme at håndtere uden lange transporttider.
Omgivelserne byder på en bred vifte af faciliteter inden for en kort radius. Der er adgang til over 50 restauranter og 22 caféer i nærområdet, hvilket giver muligheder for spisning uden for hjemmet. Uddannelsesinstitutioner er tilgængelige med flere grundskoler og gymnasier i kommunen. Sundhedssektoren er repræsenteret ved lokale sundhedscentre og apoteker inden for gåafstand. Infrastrukturen tillader nem adgang til dagligvarebutikker. Offentlig transport er tilgængeligt med flere buslinjer i nærheden, hvilket giver forbindelser til resten af kysten. Lufthavnen i Málaga er placeret ca. 64 km væk, hvilket giver adgang til internationale destinationer.
Kortet visualiserer ejendommens placering i forhold til Esteponas kystlinje og bymidte. Rækkehuset markeres i nærheden af La Rada stranden. Nære faciliteter som supermarkeder og apoteker er indikeret i det omkringliggende gadenet. Grønne områder viser de nærmeste golfbaner, såsom Valle Romano, mens den blå linje repræsenterer Middelhavet og adgangen til havnen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona er beliggende i den vestlige del af Costa del Sol i provinsen Málaga. Byen fungerer som et bindeled mellem de mere turistprægede områder i øst og de landlige områder mod vest. Mod øst ligger Marbella, og mod vest finder man Manilva. Denne placering giver adgang til hele regionens faciliteter via kystvejen. Kommunen strækker sig fra kysten og ind til bjergene, hvilket giver en varieret geografisk profil med både flade kyststrækninger og bjergterræn.
Strandene Playa de Estepona og La Rada ligger inden for en afstand på ca. 500 til 800 meter. Golfentusiaster har adgang til Valle Romano Golf og Azata Golf, der begge ligger ca. 4-5 km fra ejendommen. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger ca. 64 km væk, mens Gibraltar lufthavn kan nås på ca. 36 km. En supermarked befinder sig inden for 150 meter, og en apotek ligger tæt på adgangen til boligen.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona byder på et klimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C. Området har cirka 3.848 solskinstimer årligt, hvilket fremmer et liv udendørs. Svæmmesæsonen i havet strækker sig over fem måneder, hvor vandet holder en temperatur på over 20°C. Boligen er beliggende 19 meter over havets overflade på et fladt terræn med en svag hældning mod kysten på 2,4%. Området beskyttes mod vind af bjergkæden Sierra Bermeja, der rejser sig i baggrunden med tinder på over 1.400 meter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystlinjen i Estepona byder på flere strande, hvoraf flere har opnået Det Blå Flag-status for vandkvalitet og service. La Rada stranden er den nærmeste og byder på bred sandbund. Der er adgang til golfbaner i nærheden, herunder Estepona Golf. Sportfaciliteter er talrige med flere centre i byen, der tilbyder fitness og andre aktiviteter. Marinas i Puerto Estepona giver mulighed for vandsport og fiskeri. Det varme klimat gør det muligt at benytte disse udendørs faciliteter det meste af året.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er beliggende i den vestlige del af Costa del Sol i provinsen Málaga. Byen fungerer som et bindeled mellem de mere turistprægede områder i øst og de landlige områder mod vest. Mod øst ligger Marbella, og mod vest finder man Manilva. Denne placering giver adgang til hele regionens faciliteter via kystvejen. Kommunen strækker sig fra kysten og ind til bjergene, hvilket giver en varieret geografisk profil med både flade kyststrækninger og bjergterræn.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL176794
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nyere projekter som Celestia Homes (fra €390.000) og Aby-serien (fra €320.000), præsenterer denne ejendom en højere pris pr. kvadratmeter. Dette kan skyldes den større boligstørrelse på 161 m² og den direkte nærhed til stranden. Hvor Aby og Celestia ofte er placeret i nyere udviklingsområder, er denne bolig placeret i et etableret kvarter med fuld infrastruktur. Mens nybyggerier tilbyder moderne energiløsninger, tilbyder denne bolig straks beboelighed med eksisterende planted haver og modning af byggeriet. For købere, der prioriterer plads og sentral beliggenhed frem for den nyeste bygningsstandard, kan denne ejendom repræsentere en større værdi end de mindre enheder i sammenligningsprojekterne.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID