Ta hiša v vrsti v Esteponi se nahaja na razdalji 524 metrov od plaže in ponuja 161 m² bivalne površine s štirimi spalnicami. Zgrajena leta 2004, združuje obstoječo arhitekturo z vrhunsko teraso in pogledom na morje. Objekt je v urbanem okolju, dostopen do osnovnih storitev in obalne promenade.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je situiran v urbani zgradbi v Esteponi, v neposredni bližini obalnega pasu in promenade. Peš dostop do trgovin in restavracij zagotavlja samozadostnost v vsakdanjem življenju.
S štirimi spalnicami in tremi kopalnicami hiša zadovoljuje potrebe večjih družin. Dvojna garaža in shramna prostora rešujejo vprašanja parkiranja in hrambe, ki so pogosto problem v obalnih mestih.
Glede na leto izgradnje 2004 je projekt uvrščen med obstoječe stanovanjske objekte. Stanje omogoča takojšnjo naselitev brez čakanja na gradbanske procesi ali dokončanje dela.
Objekt nima zasebnega bazena, ampak uporablja skupne bazene v urbanizaciji. Zaradi leta izgradnje ne izpolnjuje najnovejših energetskih standardov novogradenj. Nahaja se v gosti mestni četrti, ne v izoliranem okolju.
Ta nepremičnina je primerna za družine, ki potrebujejo več prostora in dostop do mestnih storitev kot so šole in trgovine. Tudi kot počitniško hišo jo bodo cenili tisti, ki želijo biti v peš razdalji od plaže in mestnih zabav. Zaradi zasebne garaže je primerena za lastnike vozil, ki v teh regijah iščejo varen prostor za shranjevanje. Ni primerna za tiste, ki iščejo novo gradnjo ali popolno tišino podeželja.
Objekt iz leta 2004 uporablja materiale in tehnologije tistega časa. Fasada in notranjost kažejo na uporabo klasičnih gradbenih elementov. Nameščen je klimatski sistem in kamin, kar kaže na posodobitve v okviru starosti. Kuhinja je opremljena z inox napravami. Splošno vzdrževanje okoliških skupnih površin ustreza standardom urbanih zgradb v regiji.
Vhodna cena je 439.000 evrov, kar ustreza približno 2.726 evrom na kvadratni meter. To je v skladu s tržno vrednostjo starejših hiš v vrsti v bližini morja na tem območju. Cena vključuje površino 161 m² in zasebno parkirno prostor.
Vsakdanje življenje tukaj poteka v urbanem ritmu z nagibom k obalnim aktivnostim. Zaradi neposredne bližine plaže La Rada je obisk morja del rutine, ne pa izlet. Številne restavracije in trgovine v okolici omogočajo, da se večina storitev opravi peš, kar zmanjšuje odvisnost od avta. Hiša sama ima več stopenj, kar zahteva premikanje po stopnicah. Vrhunska terasa ponuja prostor za bivanje na prostem s pogledom na obalo, medtem ko kurišče v dnevni sobi zagotavlja toploto v hladnejših mesecih. Območje je gostoto, z mešanico turistov in lokalnih prebivalcev, kar prispeva k živahnemu vzdušju.
Okolica nudi visoko gostoto storitev. V krogu 2 km je 50 restavracij in več športnih centrov, vključno s telovadnico na 300 m. Bolnišnica je na 4,4 km razdalje. Javni prevoz je dosegljiv z 8 linijami v mestu. Bližina luknjaških pristanišč omogoča vodne aktivnosti in družabno dogajanje.
Objekt je označen v urbani strukturi Estepona, v bližini obalne ceste. Razdalja do morja je manj kot 600 m. Modra črta označuje obalo, oranžne točke pa golf igrišča.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona leži zahodno od Marbelle. Ta pozicija nudi manj gneče kot središče Marbelle, vendar ohranja dostopnost. Je del prehodnega območja med visokim turizmom in tradicionalnejšimi naselji zahodne obale.
Playa de Estepona je 524 m stran. Luka Puerto Estepona je na 1,6 km. Letališče Malaga je 64 km stran. Golf igrišča Valle Romano in Azata sta dosegljiva v približno 4,5 km. Supermarket je 104 m od objekta.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija ima povprečno temperaturo 19,2 °C z 3.848 sončnimi urami letno. Višina 19 m zagotavlja milo podnebje. Kopalna sezona traja 5 mesecev. Sierra Bermeja v ozadju vpliva na mikroklimato in ponuja razgled.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Plaže La Rada in Playa del Cristo sta blizu, slednja je znana po zaščiteni legi. Območje ponuja dostop do več golf igrišč v krogu 5 km. Prisotnih je 134 športnih objektov v mestu. Bližina ribiškega pristanišča omogoča opazovanje dela lokalne flote.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona leži zahodno od Marbelle. Ta pozicija nudi manj gneče kot središče Marbelle, vendar ohranja dostopnost. Je del prehodnega območja med visokim turizmom in tradicionalnejšimi naselji zahodne obale.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL176794
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z novimi projekti, kot so Celestia Homes (od 390.000 €) in Aby Middle (od 349.000 €), ta mestna hiša ponuja več bivalne površine za podobno vrednost. Novogradnje pogosto zagotavljajo novejše izolacijske standarde, vendar je pri tem objektu prednost večji tloris in uveljavljena lokacija. Cena na kvadratni meter je konkurenčna glede na oddaljenost od morja, ki je pri drugih projektih pogosto večja. Za kupce, ki prioritizirajo prostor in bližino plaže pred garancijami novogradenj, ta objekt predstavlja funkcionalno alternativo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID