Το έργο βρίσκεται στην πόλη της Εστεπόνα, στην καρδιά της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Πρόκειται για ένα έτοιμο προς κατοίκηση townhouse, το οποίο προσφέρει πέντε υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με συνολική επιφάνεια 102 τετραγωνικών μέτρων. Η τιμή εκκίνησης διαμορφώνεται στα 275.000 ευρώ, καθιστώντας το μια προσιτή επιλογή στην αγορά ακινήτων της περιοχής. Η θέση του συνδυάζει την αστική ευκολία με την εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Εστεπόνα τοποθετεί τους κατοίκους σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στις ακτές της Μεσογείου. Η γύρω αστική περιοχή εξασφαλίζει ότι όλες οι απαραίτητες παροχές, όπως καταστήματα και εστιατόρια, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, βελτιώνοντας την καθημερινή ευκολία.
Με πέντε υπνοδωμάτια, το ακίνητο ανταποκρίνεται σε νοικοκυριά που χρειάζονται επιπλέον χώρο για οικογένεια, επισκέπτες ή εξειδικευμένες χρήσεις όπως γραφείο στο σπίτι. Η διαμόρφωση των δύο μπάνιων εξυπηρετεί την πρακτικότητα για μεγαλύτερες ομάδες. Η εγγύτητα σε υπηρεσίες και παραλίες καλύπτει την ανάγκη για έναν άνετο, λειτουργικό τρόπο ζωής.
Το townhouse ολοκληρώθηκε το 1982, προσφέροντας μια έτοιμη κατοικία που έχει περάσει τον χρόνο της. Η τρέχουσα κατάστασή του χαρακτηρίζεται ως 'ετοιμοπαράδοτο', πράγμα που σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές για κατασκευή ή παράδοση. Η αναφορά 'Completed 1982 (indicative)' υποδηλώνει ότι η κατασκευή είναι παλαιότερη, αλλά η άμεση διαθεσιμότητα είναι το κύριο χαρακτηριστικό.
Το ακίνητο δεν προσφέρει σύγχρονες ανέσεις όπως ενεργειακή πιστοποίηση Α' κλάσης ή υπόγεια στάθμευση. Η κατάστασή του χαρακτηρίζεται ως 'Fair' (Μέτρια), υποδηλώνοντας πιθανές ανάγκες για ανανέωση ή αναβαθμίσεις. Η θέα περιγράφεται ως 'Urban' (Αστική), που σημαίνει ότι δεν προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα ή τη φύση.
Αυτό το townhouse είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν ένα ευρύχωρο σπίτι στην Costa del Sol με άμεση πρόσβαση σε αστικές παροχές και κοντινή απόσταση από τη θάλασσα. Είναι ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται πολλαπλά υπνοδωμάτια, ή για άτομα που επιθυμούν να δημιουργήσουν έναν χώρο εργασίας στο σπίτι ή να φιλοξενήσουν επισκέπτες. Η εγγύτητα σε σχολεία (6 εντός 2χλμ) και η εύκολη πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ (104μ) και φαρμακεία (236μ) το καθιστούν πρακτικό για καθημερινή διαβίωση. Επίσης, η σύντομη απόσταση με τα πόδια από την παραλία (769μ στην La Rada) και τις υποδομές του λιμανιού (1.6χλμ) απευθύνεται σε όσους εκτιμούν τον υπαίθριο τρόπο ζωής και τις θαλάσσιες δραστηριότητες. Για όσους αναζητούν μια κατοικία χωρίς την ανάγκη άμεσων κατασκευαστικών εργασιών, η κατάσταση 'Gereed' (Έτοιμο) προσφέρει μια απρόσκοπτη αγοραστική εμπειρία.
Η ποιότητα κατασκευής του townhouse, με ημερομηνία κατασκευής το 1982, είναι αντιπροσωπευτική της περιόδου. Το ακίνητο διαθέτει 'Fitted Wardrobes' (Εντοιχισμένες ντουλάπες) για βέλτιστη αξιοποίηση του χώρου και 'Fully Fitted Kitchen' (Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα), η οποία, αν και ενδέχεται να χρειάζεται ανανέωση, είναι λειτουργική. Τα χαρακτηριστικά 'Fair Condition' (Μέτρια κατάσταση) και 'Urban Views' (Αστική θέα) υποδηλώνουν ότι το ακίνητο βρίσκεται σε κατάσταση που χρήζει πιθανής ανακαίνισης για να ανταποκριθεί στα σύγχρονα πρότυπα άνεσης και αισθητικής. Η παρουσία 'Fiber Optic' (Οπτική ίνα) είναι ένα θετικό σημείο για τις συνδέσεις διαδικτύου. Η 'Street Parking' (Στάθμευση στο δρόμο) είναι η κύρια επιλογή στάθμευσης. Ο εξοπλισμός επίπλων είναι 'Part Furnished' (Μερικώς επιπλωμένο), παρέχοντας μια βάση για τους νέους ιδιοκτήτες.
Το townhouse στην Εστεπόνα είναι διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης 275.000 ευρώ. Η τιμολόγηση αυτή είναι ιδιαίτερα ανταγωνιστική, δεδομένου του μεγέθους του ακινήτου (102 m²) και του αριθμού των υπνοδωματίων (5). Η κατάσταση 'Gereed' (Έτοιμο) σημαίνει ότι δεν υπάρχουν περαιτέρω καθυστερήσεις ή κόστη κατασκευής, επιτρέποντας άμεση μεταβίβαση. Το ακίνητο χαρακτηρίζεται ως 'Resale' (Μεταπώληση), υποδηλώνοντας ότι δεν πρόκειται για νέο έργο, αλλά για υφιστάμενη κατασκευή. Η σχετικά χαμηλή τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο, σε σύγκριση με νεότερες κατασκευές στην περιοχή, προσφέρει δυνητικά αξία για αγοραστές που επιθυμούν να επενδύσουν σε προσιτή στέγαση στην Costa del Sol.
Η Εστεπόνα, μια παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικού περιβάλλοντος και μεσογειακού τρόπου ζωής. Με πληθυσμό άνω των 79.000 κατοίκων (2025), η πόλη διαθέτει ζωντανή τοπική κοινότητα, υποστηριζόμενη από 19 βασικά σχολεία, 10 γυμνάσια και 2 κέντρα υγείας. Η ύπαρξη 50 εστιατορίων και 22 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων ενισχύει την καθημερινή ευκολία. Η εγγύτητα στο κέντρο της πόλης, με καταστήματα και υπηρεσίες μόλις 104 μέτρα μακριά, διασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπιο κλίμα που κυμαίνεται συνήθως μεταξύ 15-25°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης σχεδόν όλο το χρόνο. Η αυξημένη δραστηριότητα ακινήτων (3.163 συναλλαγές) και ο τουρισμός (24 ξενοδοχεία) υποδηλώνουν μια δυναμική αγορά.
Η Εστεπόνα προσφέρει έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής, συνδυασμένο με την ηρεμία της μεσογειακής ακτογραμμής. Με 79.621 κατοίκους, η πόλη διαθέτει μια καλά εδραιωμένη κοινότητα με πλήθος παροχών. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 104 μέτρα από ένα σούπερ μάρκετ και 236 μέτρα από μια φαρμακεία, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές και τις ανάγκες υγείας άμεσα προσβάσιμες. Η ύπαρξη 50 εστιατορίων και 22 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων προσφέρει ποικιλία επιλογών για γεύματα και κοινωνικές επαφές. Η περιοχή είναι καλά εξυπηρετούμενη από δημόσιες συγκοινωνίες, με 8 γραμμές και 50 στάσεις, διευκολύνοντας την μετακίνηση χωρίς ιδιωτικό όχημα. Η πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων (134 συνολικά) και τα 19 σχολεία και 10 γυμνάσια ενισχύουν την ποιότητα ζωής για οικογένειες και ενεργούς κατοίκους.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Εστεπόνα, προσφέροντας άμεση εγγύτητα σε παραλίες, αγορές και υπηρεσίες. Η θέση του τονίζει την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες και την ευκαιρία για παραθαλάσσια ζωή, εντός της ζωντανής περιφέρειας της Costa del Sol.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην κομάρκα της Costa del Sol. Η Εστεπόνα διακρίνεται για τη θέση της μεταξύ της Σιέρρα Μπερμέχα και της Μεσογείου, καλύπτοντας 137 τετραγωνικά χιλιόμετρα. Η πόλη προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό αστικής ζωής και πρόσβασης σε φυσικά τοπία. Σε σύγκριση με γειτονικές πόλεις, η Εστεπόνα διατηρεί έναν πιο ήρεμο χαρακτήρα, ενώ παραμένει καλά συνδεδεμένη. Η απόσταση από τη Μάλαγα είναι περίπου 64 χλμ, ενώ η Γιβραλτάρ βρίσκεται περίπου 36 χλμ μακριά, καθιστώντας τις πόλεις αυτές προσβάσιμες για ημερήσιες εκδρομές.
Η γεωγραφική θέση του ακινήτου στην Εστεπόνα είναι επίκεντρο ευκολίας. Το πλησιέστερο παραθαλάσσιο μέτωπο, η Playa de Estepona, απέχει μόλις 524 μέτρα, ενώ η δημοφιλής παραλία La Rada βρίσκεται στα 769 μέτρα. Η Playa del Cristo είναι προσβάσιμη σε 1.6 χιλιόμετρα. Για την αεροπορική πρόσβαση, το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει 64 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή (ή 34 χλμ από το έργο, όπως αναφέρεται στα αρχικά δεδομένα), ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται περίπου 36 χιλιόμετρα μακριά. Στην ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε 50 εστιατόρια, 6 σχολεία, 18 φαρμακεία και 4 τράπεζες, προσφέροντας πλήρη κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Το κοντινότερο νοσοκομείο είναι στα 4.4 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ηλιόλουστες καιρικές συνθήκες, καταγράφοντας κατά μέσο όρο 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19.2°C, με διακύμανση από 15°C έως 25°C, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για εξωτερικές δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό μήνα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο της πόλης είναι 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, γεγονός που συμβάλλει στην ήπια θερμοκρασία. Η περιοχή περιβάλλεται από το φυσικό τοπίο της Σιέρρα Μπερμέχα, που φτάνει τα 1.449 μέτρα υψόμετρο, προσφέροντας ένα ενδιαφέρον ανάγλυφο. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (La Rada) είναι μόλις 2.4%, χαρακτηρίζοντας την περιοχή ως σχετικά επίπεδη, πράγμα που διευκολύνει τις μετακινήσεις.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα είναι διάσημη για τις παραλίες της, με την Playa de Estepona (524μ), την Playa La Rada (769μ) και την Playa del Cristo (1.6χλμ) να αποτελούν δημοφιλείς προορισμούς, με την La Rada να είναι βραβευμένη με Γαλάζια Σημαία. Η περιοχή προσφέρει πληθώρα αθλητικών δραστηριοτήτων, με 134 εγκαταστάσεις διαθέσιμες. Στην άμεση γειτονιά, βρίσκονται αθλητικά κέντρα όπως το 'Better Bodies' (0.3χλμ) και το 'Polideportivo Municipal' (0.6χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Valle Romano Golf (4.1χλμ), Azata Golf (4.4χλμ) και Estepona Golf (6.1χλμ). Οι μαρίνες, όπως η Puerto Estepona (1.6χλμ), προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην κομάρκα της Costa del Sol. Η Εστεπόνα διακρίνεται για τη θέση της μεταξύ της Σιέρρα Μπερμέχα και της Μεσογείου, καλύπτοντας 137 τετραγωνικά χιλιόμετρα. Η πόλη προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό αστικής ζωής και πρόσβασης σε φυσικά τοπία. Σε σύγκριση με γειτονικές πόλεις, η Εστεπόνα διατηρεί έναν πιο ήρεμο χαρακτήρα, ενώ παραμένει καλά συνδεδεμένη. Η απόσταση από τη Μάλαγα είναι περίπου 64 χλμ, ενώ η Γιβραλτάρ βρίσκεται περίπου 36 χλμ μακριά, καθιστώντας τις πόλεις αυτές προσβάσιμες για ημερήσιες εκδρομές.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL930692
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Εστεπόνα, όπως το Etherna Homes 2 (από €259.000) και το Etherna Homes 1 (από €304.000), το συγκεκριμένο townhouse με τιμή €275.000 βρίσκεται στο κάτω άκρο της κλίμακας τιμών, προσφέροντας ωστόσο 5 υπνοδωμάτια, κάτι που είναι σπάνιο σε νεότερες κατασκευές αυτής της τιμής. Το Aby Middle (από €349.000) είναι υψηλότερης κατηγορίας. Το εν λόγω ακίνητο, ως 'Resale' (μεταπώληση) του 1982, προσφέρει έναν πιο προσιτό τρόπο εισόδου στην αγορά της Costa del Sol σε σύγκριση με τα νεότερα, συχνά μικρότερα ή πιο ακριβά, συγκροτήματα. Η εγγύτητά του σε αστικές παροχές και παραλίες είναι συγκρίσιμη με άλλα ακίνητα στην κεντρική Εστεπόνα. Ωστόσο, η κατάστασή του ('Fair') και οι 'Urban Views' (Αστική θέα) υποδηλώνουν ότι οι αγοραστές μπορεί να χρειαστεί να επενδύσουν σε ανακαινίσεις, κάτι που δεν ισχύει για τα 'νέα' έργα, αλλά η αρχική τιμή το καθιστά ελκυστικό για εκείνους που επιθυμούν εξατομίκευση. Η ζήτηση στην Εστεπόνα παραμένει ισχυρή, με 3.163 καταγεγραμμένες συναλλαγές, υποστηρίζοντας την αξία των υφιστάμενων ακινήτων.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID