Este townhouse en Estepona, Málaga, ofrece una oportunidad de residencia en una zona consolidada de la Costa del Sol. Construido en 1982 y con una superficie habitable de 102 m², este inmueble cuenta con 5 dormitorios y 2 baños. Su ubicación combina la proximidad a servicios urbanos con el acceso a la vida costera, presentando una base funcional para la vida diaria en la región.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en un entorno urbano de Estepona, este townhouse se encuentra a poca distancia de playas y una variedad de comercios y servicios. La conexión con la infraestructura local facilita el acceso a la vida cotidiana, mientras que su orientación sur promete buena exposición lumínica.
Con cinco dormitorios y dos baños, la propiedad está configurada para alojar a familias numerosas o para aquellos que requieren espacios adicionales para oficina o invitados. Su diseño funcional y la disponibilidad de servicios a pie responden a necesidades prácticas de comodidad y accesibilidad en el día a día.
Este townhouse es una propiedad existente, completada en 1982. No se trata de una construcción nueva; su estado actual refleja las características de una vivienda construida en esa época. La fecha de finalización es indicativa de su antigüedad y contexto constructivo.
La propiedad no se presenta como una edificación de nueva construcción ni cuenta con las últimas certificaciones energéticas. El estado de conservación, descrito como 'Fair', sugiere que puede requerir actualizaciones o reformas. Las vistas urbanas implican una integración en el tejido de la ciudad, sin panorámicas naturales extensas.
Esta propiedad puede ser adecuada para familias que buscan espacio y proximidad a servicios en un entorno urbano consolidado en la Costa del Sol. La presencia de cinco dormitorios ofrece flexibilidad para hogares con varios miembros, la posibilidad de tener un despacho en casa o acoger invitados con regularidad. Su ubicación a pie de calle de las comodidades esenciales, como tiendas y la farmacia, resulta práctica para el día a día. Para aquellos que valoran el acceso rápido a la playa y a la vida social de Estepona, el paseo marítimo y el puerto deportivo, esta casa se alinea con esas preferencias. También puede ser una opción para inversores que busquen propiedades con potencial de alquiler, dada la demanda turística de la zona, aunque su antigüedad sugiere una posible necesidad de renovación para optimizar su atractivo.
La vivienda, con fecha de construcción en 1982, presenta características constructivas de su época. Dispone de armarios empotrados, una cocina completamente equipada y conexión a fibra óptica, elementos que aportan funcionalidad. El acabado general se describe como 'Fair' (aceptable), lo que sugiere que, si bien la estructura es sólida, los acabados interiores y exteriores podrían haber experimentado desgaste natural a lo largo de los años. La orientación sur beneficia la iluminación natural. El mobiliario parcial facilita una transición inicial, aunque es probable que futuras intervenciones de diseño y modernización sean consideradas para actualizar su estética y eficiencia, adaptándola a estándares contemporáneos de confort y eficiencia energética.
El precio de salida para este townhouse se establece en €275,000, considerando que se trata de una propiedad de reventa construida en 1982. Al ser una vivienda existente, la disponibilidad está ligada a las transacciones del mercado secundario. La configuración de 5 dormitorios y 2 baños, junto con sus 102 m² de superficie construida, sitúa esta oferta dentro de un segmento específico del mercado de Estepona. Las transacciones registradas en la provincia de Málaga, que ascienden a 3,163, indican un mercado activo. La variación de precios en propiedades similares en la zona dependerá de factores como la ubicación exacta, el estado de conservación y las mejoras realizadas.
El día a día en este townhouse de Estepona se caracteriza por la conveniencia urbana. La cercanía a comercios (supermercado a 104 m, farmacia a 236 m) y servicios educativos (cerca de colegios) permite cubrir las necesidades básicas sin necesidad de desplazamientos largos. La proximidad a la playa, a menos de 800 metros, invita a paseos marítimos y actividades costeras. El ambiente es típicamente mediterráneo, con una temperatura media anual de 17.8°C, lo que favorece el disfrute del exterior durante gran parte del año. La presencia de 50 paradas de transporte público en un radio cercano facilita la movilidad dentro y fuera de la localidad, aunque la posesión de vehículo propio puede ser recomendable para explorar la región con mayor libertad.
Establecerse en este townhouse significa integrarse en el tejido urbano de Estepona. La vida aquí se desarrolla a un ritmo marcado por la proximidad a servicios esenciales. El supermercado a 104 metros y la farmacia a 236 metros son puntos de referencia para las compras diarias. La zona cuenta con una densidad de 50 establecimientos de restauración y 22 cafés en un radio de 2 km, ofreciendo una amplia gama de opciones gastronómicas y de ocio. La presencia de parques y centros deportivos cercanos (Better Bodies a 0.3 km, Polideportivo Municipal a 0.6 km) fomenta un estilo de vida activo. La proximidad a 6 centros educativos subraya la idoneidad para familias, mientras que los 2 centros de salud garantizan la atención médica. La vida se desarrolla en un entorno donde las comodidades modernas conviven con la atmósfera de una ciudad costera andaluza.
Este mapa ilustra la ubicación del townhouse en Estepona, destacando su integración en el tejido urbano y su proximidad a la costa. Se visualiza la red de calles, la distancia a puntos de interés como playas y comercios, y su relación con las infraestructuras de transporte de la zona.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este townhouse se encuentra en Estepona, una localidad situada en la provincia de Málaga, en la Costa del Sol occidental. Su posición lo ubica estratégicamente entre otros importantes núcleos urbanos de la región. Marbella se encuentra a 25 km al este, conocida por su glamour y oferta de ocio de alto nivel. Algeciras, a 42 km al oeste, ofrece un importante puerto y un carácter más industrial. Málaga capital, a 73 km al este, es el centro neurálgico de la provincia, con aeropuerto internacional y una rica oferta cultural y comercial. Esta ubicación proporciona un equilibrio entre la vida local de Estepona y el acceso a las dinámicas de las ciudades circundantes.
La ubicación de este townhouse en Estepona ofrece una conectividad notable con el entorno. La playa de La Rada se encuentra a 800 metros, y Playa del Cristo a 1.6 km, facilitando el acceso a la costa. Para el transporte aéreo, el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se sitúa aproximadamente a 64 km en línea recta, y Gibraltar (GIB) a unos 36 km, ofreciendo opciones para viajes internacionales. Los campos de golf, como Valle Romano Golf y Azata Golf, están a un radio de 4.1 a 4.6 km, accesibles en pocos minutos en coche. La red de transporte público, con 8 líneas y 50 paradas, complementa la movilidad, aunque para desplazamientos más largos o visitas a ciudades como Marbella (25 km) o Málaga (73 km), el vehículo privado podría ser más conveniente.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales que oscilan entre los 15°C y 25°C, con un promedio de 17.8°C. La altitud de la zona, alrededor de 19 metros sobre el nivel del mar, y una pendiente suave (2.4%) hacia la playa, crean un entorno agradable y accesible. La región se beneficia de un alto número de horas de sol, lo que se traduce en un clima propicio para actividades al aire libre. El período favorable para disfrutar del mar, con temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende aproximadamente durante 4 meses al año, típicamente en los meses de verano. Las sierras cercanas, como la Sierra Bermeja, ofrecen contrastes paisajísticos y oportunidades para actividades en la naturaleza, aunque este townhouse se ubica en una zona más urbana.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un rasgo distintivo de esta propiedad. La playa de La Rada, una de las principales de Estepona, se encuentra a tan solo 800 metros, ofreciendo un extenso litoral para paseos y descanso. Otras playas como Playa del Angel (1.7 km) y Playa del Cristo (2.2 km) son fácilmente accesibles. En cuanto a recreación activa, la zona cuenta con múltiples instalaciones deportivas. Mejor Bodies (0.3 km) y el Polideportivo Municipal (0.6 km) están a poca distancia, ofreciendo acceso a gimnasios y campos deportivos. Para los aficionados al golf, varios campos se encuentran a menos de 5 km, incluyendo Valle Romano Golf y Azata Golf. El puerto deportivo, a 1.6 km, añade una opción más de ocio y restauración en un entorno náutico.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este townhouse se encuentra en Estepona, una localidad situada en la provincia de Málaga, en la Costa del Sol occidental. Su posición lo ubica estratégicamente entre otros importantes núcleos urbanos de la región. Marbella se encuentra a 25 km al este, conocida por su glamour y oferta de ocio de alto nivel. Algeciras, a 42 km al oeste, ofrece un importante puerto y un carácter más industrial. Málaga capital, a 73 km al este, es el centro neurálgico de la provincia, con aeropuerto internacional y una rica oferta cultural y comercial. Esta ubicación proporciona un equilibrio entre la vida local de Estepona y el acceso a las dinámicas de las ciudades circundantes.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL930692
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con otros desarrollos en Estepona, este townhouse se distingue por su naturaleza de reventa y su emplazamiento urbano consolidado. Proyectos como Etherna Homes 1 (desde €304,000) y Etherna Homes 2 (desde €259,000), de nueva construcción, ofrecen tipologías y acabados modernos, a menudo en enclaves residenciales con más servicios comunitarios. Aby Middle (desde €349,000) representa una oferta de mayor segmento. Este townhouse, con un precio de €275,000 y 5 dormitorios, se posiciona como una opción espaciosa en un mercado secundario, priorizando la accesibilidad a servicios a pie y la cercanía a la playa sobre las comodidades de urbanización moderna. Su antigüedad y estado 'Fair' implican un potencial para personalización y renovación por parte del comprador, diferenciándolo de las promociones de obra nueva que suelen ofrecer diseños contemporáneos y mayor eficiencia energética de partida.
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