Detta townhouse i Estepona, beläget i provinsen Málaga, erbjuder en boendemiljö med direkt närhet till stadens bekvämligheter och Medelhavet. Med sina 5 sovrum och 2 badrum, fördelade över 102 m², är fastigheten byggd 1982 och befinner sig i ett skick som kräver viss uppmärksamhet. Bostaden är placerad i ett etablerat urbant område, vilket indikerar en miljö med tillgång till lokal infrastruktur och service, samtidigt som närheten till stranden möjliggör en kustnära livsstil.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt placerad i Estepona, inom gångavstånd från stranden och stadens kommersiella centrum. Den urbana miljön innebär att dagliga nödvändigheter, såsom affärer och restauranger, är lättillgängliga till fots. Områdets placering ger en balans mellan stadsliv och närhet till kustens attraktioner, med en lutning på endast 2.4% mot stranden.
Med fem sovrum och en boyta på 102 m² är detta townhouse lämpligt för större familjer eller de som önskar extra utrymme för gäster eller hemmakontor. Den befintliga planlösningen och den sydliga orienteringen bidrar till ett naturligt ljusinsläpp. Fastighetens skick ('Fair') indikerar dock att potentiella köpare bör budgetera för renoverings- och anpassningsarbeten för att uppfylla moderna boendestandarder.
Detta townhouse färdigställdes 1982 och representerar en äldre byggnadsfas. Fastigheten är inte nybyggd utan en existerande bostad, vilket innebär att den inte följer de senaste byggnormerna för energieffektivitet eller materialval som moderna projekt. Köpare bör vara medvetna om att eventuella uppgraderingar avseende isolering, VVS och elsystem sannolikt kommer att krävas för att modernisera bostaden.
Fastigheten saknar moderna bekvämligheter som ofta återfinns i nybyggda bostäder, såsom högeffektiva isoleringssystem eller integrerad smart-hem-teknik. Parkering sker på gatan, vilket kan vara en begränsning i ett tätbefolkat område. Fastigheten säljs delvis möblerad, vilket kräver att köparen planerar för inköp av ytterligare möbler och inredning för att färdigställa boendet.
Denna bostad passar individer eller familjer som söker en etablerad stadsmiljö med god tillgång till bekvämligheter och kustliv. Det är ett alternativ för de som inte prioriterar ett nybyggt projekt utan istället värdesätter potentialen i en bostad med en historia och möjlighet att anpassa den efter egna önskemål. Personer som uppskattar att ha allt inom gångavstånd, från matbutiker och restauranger till stranden, kommer att trivas här. Tack vare de fem sovrummen kan den även vara ett lämpligt val för större familjer, eller för de som vill ha extra utrymme för hemmakontor, hobbyrum eller gäster. De som är beredda att investera tid och resurser i renovering för att skapa ett personligt hem i ett attraktivt läge, kommer att finna detta townhouse särskilt intressant. Läget nära skolor och vårdinrättningar kan även tilltala familjer med barn.
Fastigheten, färdigställd 1982, presenterar sig i ett skick som beskrivs som 'Fair'. Detta indikerar att både byggnadens struktur och dess interiör sannolikt har genomgått begränsat underhåll eller uppdateringar sedan uppförandet. Det fullt utrustade köket kan fungera som utgångspunkt, men kan behöva renoveras för att möta moderna standarder gällande design och energieffektivitet. Klädkammare och fiberoptik nämns som befintliga funktioner, vilket antyder vissa uppgraderingar har gjorts. Materialval och finishnivå bör granskas noggrant under en besiktning, då de kan förväntas vara typiska för byggnadsåret och inte uppfylla dagens krav på lyx eller hållbarhet. Detta projekt erbjuder möjligheter för köpare att genomföra egna renoveringar för att skapa ett modernt och personligt hem.
Fastigheten är prissatt till €275.000, vilket placerar den i den lägre prisklassen för bostäder i Estepona, särskilt med tanke på dess storlek och antal sovrum. Som en existerande bostad som färdigställdes 1982, speglar priset sannolikt dess nuvarande skick och behovet av modernisering. Tillgängligheten är omedelbar då byggstatusen är 'Gereed'. Det är viktigt att notera att detta pris representerar en utgångspunkt och kan påverkas av eventuella renoveringskostnader som köparen måste investera i för att uppdatera bostaden till dagens standard och personliga preferenser.
Detta townhouse i Estepona erbjuder en livsstil präglad av stadens puls och kustens närhet. Området är känt för sin kombination av en traditionell andalusisk stadskärna och moderna bekvämligheter. Med affärer, restauranger och kollektivtrafik inom gångavstånd blir vardagen praktisk och tillgänglig. Avståndet till stranden, endast cirka 524 meter till Playa de Estepona, möjliggör frekventa besök vid havet, perfekt för morgonpromenader eller kvällsdopp under de varmare månaderna. Stadens höjd på 19 meter över havet bidrar till ett behagligt mikroklimat. Estepona är omgivet av Sierra Bermeja-bergen, vilket ger vackra vyer och möjligheter till utflykter i naturen, samtidigt som den etablerade infrastrukturen med skolor och vårdcentraler inom en 2 km radie ger trygghet för boende.
Att bo i detta townhouse i Estepona innebär att integreras i en levande stadsmiljö där det mesta finns inom räckhåll. Med en mataffär endast 104 meter bort och en apotheek 236 meter bort, är de dagliga rutinerna smidiga. Stadens centrum och närliggande hamn (Puerto Estepona, 1.6 km) erbjuder ett rikt utbud av restauranger, caféer och affärer, vilket bidrar till en dynamisk social atmosfär. Det finns goda möjligheter till fritidsaktiviteter, med flera sportcenter och parker inom en 2 km radie. Trots den urbana karaktären är naturen inte långt borta; Sierra Bermeja-bergen erbjuder vandringsmöjligheter och en kontrast till kustlivet. Den lokala befolkningen uppgår till närmare 80.000 invånare, vilket garanterar en levande kommun året runt, även utanför turistsäsongen.
Denna karta illustrerar Esteponas läge längs Costa del Sol, och framhäver dess närhet till Medelhavet och viktiga transportvägar. Visuellt framgår det hur staden är integrerad i ett urbant landskap, med bebyggelse som sträcker sig mot kusten och inlandet mot Sierra Bermeja. Positionen nära Playa de Estepona och La Rada samt avståndet till Málaga flygplats ger en klar bild av den logistiska och livsstilsmässiga kontexten.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona utgör en viktig nod längs Costa del Sol, belägen mellan de större städerna Marbella och Algeciras. Avståndet till Marbella är cirka 25 km, medan Algeciras ligger 42 km bort. Huvudstaden Málaga, med sin internationella flygplats och storstadspuls, finns 73 km österut. Denna geografiska positionering ger Estepona en egen karaktär, mindre hektisk än Marbella men ändå med god tillgång till större regionala centra. Den närliggande hamnen Puerto Estepona bidrar till stadens maritima atmosfär och erbjuder ytterligare service och fritidsmöjligheter. Områdets naturliga gräns mot Sierra Bermeja-bergen ger en dramatisk bakgrund och möjligheter till utflykter i inlandet.
Estepona är väl anslutet och erbjuder god tillgänglighet till både lokala och regionala destinationer. Huvudstränderna som Playa de Estepona och La Rada ligger inom 1 km promenadavstånd, vilket ger enkel tillgång till Medelhavet. För resor längre bort är Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) belägen cirka 34 km bort, vilket möjliggör smidiga internationella förbindelser. Denna distans till flygplatsen gör det praktiskt för både permanentboende och fritidsgäster. För golfentusiaster finns flera banor inom 5 km, såsom Valle Romano Golf och Azata Golf. Stadens 50 kollektivtrafikshaltes och 8 busslinjer underlättar resor inom Estepona och till närliggande städer som Marbella (25 km) och Algeciras (42 km).
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponas läge vid Costa del Sol innebär ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 15°C och 25°C under året. Solen skiner rikligt, vilket förlänger utomhuslivet. Vattnet i Medelhavet är badbart under ungefär fyra månader, från juni till september, då temperaturen når över 20°C. Området präglas av en kupering med en genomsnittlig höjd på 19 meter över havet, med närliggande berg som Sierra Bermeja som når upp till 1.449 meter. Denna variation i topografi bidrar till ett varierat landskap och mikroklimat. Stadens placering i en fruktbar dal, korsad av små bäckar, och dess närhet till berg ger både frodig vegetation och möjligheter till aktiviteter i naturen.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Estepona erbjuder ett brett utbud av stränder och fritidsaktiviteter. Playa de Estepona och La Rada, båda inom 1 km, är populära Blå Flagg-stränder som erbjuder faciliteter och en familjevänlig miljö. Playa del Cristo, cirka 1.6 km bort, är känd för sitt lugnare vatten. För golfentusiaster finns flera banor inom kort avstånd, inklusive Valle Romano Golf (4.1 km) och Azata Golf (4.4 km). Dessutom finns ett stort antal sportcenter, som Better Bodies (0.3 km) och Polideportivo Municipal (0.6 km), samt ett flertal marinor som Puerto Estepona (1.6 km) för båtliv. Med totalt 134 sportfaciliteter och flera utsiktspunkter, som Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km), finns det rikliga möjligheter till rekreation och avkoppling.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona utgör en viktig nod längs Costa del Sol, belägen mellan de större städerna Marbella och Algeciras. Avståndet till Marbella är cirka 25 km, medan Algeciras ligger 42 km bort. Huvudstaden Málaga, med sin internationella flygplats och storstadspuls, finns 73 km österut. Denna geografiska positionering ger Estepona en egen karaktär, mindre hektisk än Marbella men ändå med god tillgång till större regionala centra. Den närliggande hamnen Puerto Estepona bidrar till stadens maritima atmosfär och erbjuder ytterligare service och fritidsmöjligheter. Områdets naturliga gräns mot Sierra Bermeja-bergen ger en dramatisk bakgrund och möjligheter till utflykter i inlandet.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Ref: VL930692
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I förhållande till jämförbara projekt som Etherna Homes 1 (från €304.000) och Aby Middle (från €349.000) i Estepona, framstår detta townhouse som ett mer budgetvänligt alternativ, givet dess utgångspris på €275.000. Etherna Homes 2, som ligger nära i pris från €259.000, är troligen ett nyare projekt som kan erbjuda moderna standarder. Detta townhouse, med sitt byggår 1982 och skick 'Fair', skiljer sig markant från nybyggda alternativ som ofta har högre energieffektivitet och modern design. Dock erbjuder dess generösa antal sovrum (5) en större flexibilitet för familjer jämfört med många mindre enheter i nyare projekt. Läget i en etablerad urban miljö, med omedelbar närhet till service, skiljer sig från mer isolerade projekt som kan fokusera på exklusivitet eller golfbanenära läge. Köpare som söker ett projekt med potential för personlig anpassning och renovering, till ett lägre instegspris, kan finna detta alternativ attraktivt jämfört med de nyare och dyrare alternativen i Estepona.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID