Этот таунхаус расположен в Эстепоне, динамичном городе на побережье Коста-дель-Соль провинции Малага. Объект предлагает 5 спален и 2 ванные комнаты на площади 102 м², что обеспечивает достаточно места для проживания. Сданный в 1982 году, он находится в районе с развитой городской инфраструктурой, в непосредственной близости от пляжа и основных удобств. Это предложение категории «вторичное жилье» сочетает в себе практичность городского проживания с преимуществами прибрежного расположения.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Жилье расположено в черте города Эстепона, что означает наличие городской застройки и развитой инфраструктуры. Близость к магазинам, школам и пристани для яхт обеспечивает удобство повседневной жизни. Южная ориентация способствует хорошему освещению внутренних помещений, а урбанистический вид из окон отражает характер окружающей застройки.
Данный объект подходит для тех, кто ищет городское жилье с возможностью легкого доступа к пляжу и основным услугам. Наличие пяти спален делает его пригодным для больших семей или для тех, кому требуется дополнительное пространство для работы или хобби. Практичность городской жизни сочетается здесь с близостью к побережью.
Объект является частью вторичного рынка недвижимости, построенным в 1982 году. Хотя он не относится к новостройкам, его состояние оценивается как «удовлетворительное», что предполагает возможность дальнейшей адаптации или ремонта по усмотрению владельца. Наличие оптоволоконной связи и полностью оборудованной кухни соответствует современным требованиям.
Жилье не является новым строительством, что подразумевает определенный возраст постройки и возможную необходимость в модернизации. Предлагается частично меблированным, что означает, что покупателю потребуется приобрести недостающую мебель. Парковка осуществляется на улице, что может потребовать поиска места, особенно в пик сезона.
Данный объект идеально подойдет для семьи, ищущей постоянное место жительства в городе с развитой инфраструктурой, где все необходимое находится под рукой. Пять спален предоставляют возможность для размещения нескольких поколений или организации рабочего пространства. Также он может заинтересовать инвесторов, ориентированных на сдачу жилья в аренду, благодаря его расположению в туристически привлекательном районе с легким доступом к пляжу и развлечениям. Те, кто ценит городской ритм жизни, но при этом хочет иметь возможность быстро добраться до моря, найдут здесь комфортное сочетание.
Объект, построенный в 1982 году, относится к категории вторичного жилья и предлагается в состоянии, оцениваемом как «удовлетворительное». В доме установлены встроенные шкафы, что оптимизирует пространство для хранения. Кухня полностью оборудована. Для подключения к интернету предусмотрена оптоволоконная линия. Отделка и инженерные системы могут потребовать оценки и, возможно, модернизации в соответствии с современными стандартами и личными предпочтениями нового владельца. Ориентация на юг обеспечивает хорошее естественное освещение.
Предлагаемый таунхаус доступен по цене от €275,000. Эта стоимость отражает его расположение в черте города Эстепона, наличие пяти спален и общую площадь 102 м². Как объект вторичного рынка, он предлагает возможности для индивидуализации. На рынке недвижимости в этом районе представлен разнообразный выбор, включая новые комплексы, такие как Etherna Homes 2 (от €259,000) и Etherna Homes 1 (от €304,000), а также другие предложения, например Aby Middle (от €349,000). Цены варьируются в зависимости от расположения, размера и состояния объекта.
Этот таунхаус предлагает жизнь в оживленном городском центре Эстепоны, где повседневные нужды удовлетворяются в шаговой доступности. Утренний кофе в местном кафе, покупка свежих продуктов в супермаркете (104 м), или прогулка до пляжа Ла Рада (524 м), все это становится частью рутины. Близость к школам (6 объектов в радиусе 2 км) и аптекам (236 м) делает его удобным для семей. Район характеризуется наличием магазинов, ресторанов (50 в радиусе 2 км) и спортивных центров, что обеспечивает разнообразный досуг. Несмотря на городскую застройку, близость к паркам и пристани создает ощущение близости к природе и отдыху.
Жизнь в этом таунхаусе означает погружение в атмосферу оживленного города Эстепона. В непосредственной близости расположены магазины, аптеки и рестораны, что делает повседневные дела удобными и быстрыми. Прогулка до пляжа Ла Рада занимает всего несколько минут, предлагая легкий доступ к средиземноморскому побережью. Городская среда обеспечивает наличие общественного транспорта (50 остановок, 8 маршрутов), что снижает потребность в личном автомобиле для передвижения по городу. Близость к школам и медицинским учреждениям (4.4 км до больницы) также является важным фактором для семей.
Карта демонстрирует расположение таунхауса в урбанизированной зоне Эстепоны, подчеркивая его близость к побережью и центральным городским районам. Визуализация помогает оценить доступность пляжей, магазинов, школ и транспортных узлов, а также позиционирование объекта относительно других населенных пунктов на побережье Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона, где расположен данный таунхаус, находится на юго-западе провинции Малага. Она занимает стратегическое положение между более крупными городами: Марбельей (25 км) и Альхесирасом (42 км). Столица провинции, Малага, находится на расстоянии 73 км. Такое расположение обеспечивает баланс между спокойствием небольшого прибрежного города и доступностью к крупным городским центрам с их аэропортами, культурными учреждениями и деловой активностью. Эстепона сама по себе является значимым туристическим и жилым центром Коста-дель-Соль.
Объект имеет хорошее транспортное сообщение. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 64 км по прямой (реальное время в пути может быть больше). До аэропорта Гибралтар, около 36 км. Пляжи находятся в шаговой доступности: Ла Рада, 800 м, Плайя дель Кристо, 1.6 км. Супермаркет находится всего в 104 метрах, а аптека, в 236 метрах. Гольф-поля, такие как Valle Romano Golf, расположены в 4.1 км, что удобно для любителей этого вида спорта. Наличие 50 автобусных остановок в радиусе 2 км облегчает перемещение по городу и окрестностям.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона расположена в зоне с мягким средиземноморским климатом, со средней годовой температурой около 17.8°C. Лето здесь теплое, а зимы, умеренные, что способствует комфортному проживанию круглый год. Купальный сезон, когда температура воды превышает 20°C, длится примерно 4 месяца. Район характеризуется высотой около 19 метров над уровнем моря, а близость к горному массиву Сьерра-Бермеха (до 1449 м) обеспечивает живописные пейзажи и более прохладный микроклимат в горных районах. Среднее количество солнечных часов в году высокое, типичное для Коста-дель-Соль.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта расположены несколько пляжей, включая пляж Ла Рада (800 м), отмеченный Голубым флагом, и Плайя дель Кристо (1.6 км). Гольф-энтузиасты оценят близость к полям, таким как Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). В радиусе 2 км находятся спортивные центры (Polideportivo Municipal, Centro Deportivo José Ramón de la Morena) и пристань Puerto Estepona (1.6 км), предлагающая разнообразные водные виды спорта и досуг. Общее количество спортивных объектов в регионе составляет 134, что гарантирует широкий выбор активностей.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона, где расположен данный таунхаус, находится на юго-западе провинции Малага. Она занимает стратегическое положение между более крупными городами: Марбельей (25 км) и Альхесирасом (42 км). Столица провинции, Малага, находится на расстоянии 73 км. Такое расположение обеспечивает баланс между спокойствием небольшого прибрежного города и доступностью к крупным городским центрам с их аэропортами, культурными учреждениями и деловой активностью. Эстепона сама по себе является значимым туристическим и жилым центром Коста-дель-Соль.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL930692
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный таунхаус в Эстепоне занимает нишу доступного городского жилья на вторичном рынке, предлагая 5 спален по цене от €275,000. В сравнении с новыми проектами, такими как Etherna Homes 2 (от €259,000) или Etherna Homes 1 (от €304,000), он представляет собой более старый объект, но с потенциалом для индивидуализации и в уже сложившемся районе. Aby Middle (от €349,000) демонстрирует более высокий ценовой сегмент. Эстепона, будучи самостоятельным городом с населением почти 80,000 человек (ожидается к 2025 году), предлагает иной уровень городской жизни по сравнению с более туристически ориентированными или эксклюзивными районами, такими как некоторые части Марбельи. Однако, близость Эстепоны к этим центрам (25 км до Марбельи) делает ее привлекательной для тех, кто ценит спокойствие, но не хочет быть полностью изолированным. Рынок недвижимости в провинции Малага активен, с более чем 3100 транзакциями, что указывает на стабильный спрос.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID