Ez a 102 m²-es, 5 hálószobás és 2 fürdőszobás sorház Estepona városában, Málaga tartományban található, a Costa del Sol déli partján. Az 1982-ben, jó állapotban elkészült ingatlan egy gyalogos távolságra fekvő, városias környezetben helyezkedik el, ahol a legfontosabb szolgáltatások, mint boltok és strandok könnyen elérhetőek. A délkeleti tájolású ház tökéletes választás lehet azok számára, akik a spanyol életérzést keresik, kényelmes hozzáféréssel a tengerhez és a helyi kultúrához.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona városközpontjában helyezkedik el, stratégiai pozícióban, amely lehetővé teszi a gyalogos közlekedést számos létesítményhez. A strand és a tenger mindössze néhány perces sétával elérhető, míg a környező utcák üzleteket, éttermeket és szolgáltatásokat kínálnak, így a mindennapi élet kényelmes és dinamikus.
Az 5 hálószoba és 2 fürdőszoba kialakítás ideálissá teszi ezt a sorházat nagyobb családok, többgenerációs együttélést tervezők vagy otthoni irodát kialakítani vágyók számára. A tágas belső terek és a 102 m²-es hasznos alapterület rugalmas életteret biztosít, míg a központi elhelyezkedés könnyű hozzáférést garantál a helyi élethez.
Ez a sorház 1982-ben épült és már elkészült, így azonnal birtokba vehető. Az ingatlan a 'használt ingatlan' kategóriába tartozik. Bár nem új építésű, az állapota 'jó', ami azt jelenti, hogy az alapvető szerkezetek és rendszerek valószínűleg stabilak, de esetleges felújításokra vagy modernizálásra lehet szükség a személyes igények kielégítése érdekében.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű garanciákat vagy a legmodernebb építési szabványokat. Az 1982-es építési év miatt előfordulhatnak olyan elemek, amelyek nem felelnek meg a jelenlegi energiahatékonysági elvárásoknak, és a 'jó' állapot ellenére is felújítási vagy karbantartási munkálatokra lehet szükség a teljes kényelem érdekében.
Ez a sorház ideális választás lehet azok számára, akik a spanyol tengerparton keresnek egy tágas otthont, amely közel van a város minden kényelméhez és a strandokhoz. Tökéletes nagyobb családoknak, akiknek elegendő életterre van szükségük, vagy olyan személyeknek, akik több hálószobát szeretnének használni vendégszobákként vagy otthoni irodaként. Azoknak is ajánlott, akik nem szeretnének építkezni, hanem egy azonnal költözhető, használt ingatlant keresnek, amelynek állapota 'jó', és szükség esetén modernizálható. A központi elhelyezkedés vonzó lehet azok számára is, akik a „mindent gyalog elérhető” életmódot részesítik előnyben, és fontos számukra a városi nyüzsgés, az éttermek és a szolgáltatások közelsége, miközben néhány perces sétával eljuthatnak a tengerhez. A 4 hónapos úszószezon és a 17,8°C-os átlagos éves hőmérséklet pedig a mediterrán klímát kedvelőknek szól.
Az 1982-ben épült sorház 'jó' állapotban van, ami azt jelzi, hogy az alapvető épületszerkezetek valószínűleg masszívak. Az ingatlan 'részben bútorozott' és 'teljesen felszerelt konyhával' rendelkezik. A 'beépített szekrények' és a 'mellékhelyiség' praktikus tárolási megoldásokat kínálnak. A 'száloptika' elérhetősége modern kommunikációs lehetőségeket biztosít. Mivel használt ingatlanról van szó, az eredeti befejező anyagok és a belsőépítészeti megoldások tükrözhetik az építés korát. Ez lehetőséget kínál az új tulajdonosoknak arra, hogy saját ízlésük szerint alakítsák át és modernizálják az otthont, frissítve a burkolatokat, a szanitereket vagy a nyílászárókat, hogy megfeleljenek a jelenlegi esztétikai és energetikai elvárásoknak. A délkeleti tájolás biztosítja a természetes fényt és a kellemes belső hőmérsékletet.
Az 5 hálószobás sorház ára 275.000 eurótól indul, ami a 102 m²-es alapterületet és a központi elhelyezkedést figyelembe véve versenyképesnek tekinthető a Costa del Sol ezen részén. Mivel az ingatlan már elkészült és 'jó' állapotban van, azonnal birtokba vehető, ami csökkenti a várakozási időt. A használt ingatlanok piacán ez a típusú ház, különösen 5 hálószobával, viszonylag ritkán fordul elő ilyen elérhető áron. A piaci stabilitás és a folyamatos ingatlanforgalom (3163 tranzakció) Estepona környékén további vonzerőt jelenthet befektetési szempontból is.
Ez a sorház Estepona városközpontjában kínál egy élénk, városi életérzést, ahol a mindennapi életet a kényelem és a közelség határozza meg. A lakók könnyedén elsétálhatnak a Playa de Estepona vagy a La Rada strandokhoz, amelyek alig néhány száz méterre találhatók. A közvetlen közelben található boltok (104 m), gyógyszertárak (236 m) és éttermek (50 étterem 2 km-es körzetben) biztosítják, hogy minden szükséges szolgáltatás karnyújtásnyira legyen. A 19 méteres tengerszint feletti magasság és a sík terep (2,4%-os lejtés a strand felé) megkönnyíti a gyalogos és kerékpáros közlekedést. Az ingatlan ideális azoknak, akik a város nyüzsgését, a tenger közelségét és a könnyű hozzáférést részesítik előnyben a pihenés és a szabadidős tevékenységek során.
Ez a sorház Estepona városközpontjában található, ami azt jelenti, hogy a mindennapi életet a városi kényelem és a szolgáltatások közelsége határozza meg. A mindössze 104 méterre lévő szupermarket és a 236 méterre található gyógyszertár megkönnyíti a bevásárlást és az alapvető szükségletek kielégítését. A 2 km-es sugarú körzetben több mint 50 étterem, 6 iskola és 18 gyógyszertár található, ami gazdag választékot kínál. A 134 sportlétesítmény és a 2 park is hozzájárul az aktív életmódhoz. A 8 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló biztosítja a könnyű eljutást a városban és környékén, így egy autó nem mindig szükséges a mindennapi élethez. A 4,4 km-re lévő egészségügyi központok és a 4 bank az egyéb fontos szolgáltatások elérhetőségét garantálják.
Az ingatlan Estepona belvárosában található, stratégiailag elhelyezkedve a tengerpart és a városi szolgáltatások között. A térképen jól látható a közeli strandok, üzletek, éttermek és a tömegközlekedési kapcsolatok sűrű hálózata, amely a mindennapi élet kényelmét és a könnyű hozzáférést hangsúlyozza. A helyszín tökéletesen illeszkedik a városi életmódot kedvelők igényeihez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona, ahol ez a sorház található, Málaga tartomány nyugati részén fekszik, a Costa del Sol nyugati szegmensében. A nagyobb városok közül Marbella mindössze 25 km-re keletre található, míg Algeciras 42 km-re nyugatra helyezkedik el. A tartomány fővárosa, Málaga 73 km-re keletre van. Ez a pozíció optimális egyensúlyt biztosít a csendesebb, családbarát Estepona és a nyüzsgőbb, nagyobb városok, mint Marbella és Málaga között. Estepona saját identitással rendelkezik, amely a hagyományos andalúz báj és a modern tengerparti élet keveréke.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű a szolgáltatásokhoz való hozzáférés szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona mindössze 524 méterre, a La Rada strand pedig 769 méterre található, így a tengerparti kikapcsolódás könnyen elérhető. A 34 km-re lévő Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) biztosítja a nemzetközi kapcsolatokat, míg a közelebbi Gibraltar (GIB) repülőtér (kb. 36 km) egy másik opciót kínál. A golfrajongók számára a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km) is közel van. A városközponti elhelyezkedésnek köszönhetően a legfontosabb létesítmények, mint szupermarketek (104 m), gyógyszertárak (236 m) és éttermek, mind gyalogosan megközelíthetők.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona területe 137 km², mely magában foglalja a Sierra Bermeja hegyvidékét is, amely 1449 méteres magasságig nyúlik. Az ingatlan 19 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami kellemes, tengerközeli klímát biztosít. A régió éghajlata mediterrán, átlagosan 17,8°C éves hőmérséklettel és 15-25°C közötti átlaghőmérséklettel. A napos órák száma magas, a 'úszószezon' pedig 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A déli tájolású házban a napfény egész évben kellemes meleget és világosságot biztosít, míg a közeli hegyvidék lehetőséget kínál kirándulásokra és természeti élményekre.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A strandok közelsége az ingatlan egyik fő vonzereje. A Playa de Estepona mindössze 524 méterre, a La Rada strand pedig 769 méterre található, mindkettő könnyen megközelíthető gyalogosan. A Playa del Cristo 1,6 km-re fekszik. Estepona környéke gazdag rekreációs lehetőségekben: 4,1 km-en belül több golfpálya is található, mint például a Valle Romano Golf és az Azata Golf. A sporthoz kedvet érzőknek a 'Better Bodies' sportközpont mindössze 300 méterre, míg a 'Polideportivo Municipal' 600 méterre van. A közeli Puerto Estepona (1,6 km) és Puerto Deportivo (1,8 km) kikötők kellemes sétákra és vízi sportok űzésére invitálnak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona, ahol ez a sorház található, Málaga tartomány nyugati részén fekszik, a Costa del Sol nyugati szegmensében. A nagyobb városok közül Marbella mindössze 25 km-re keletre található, míg Algeciras 42 km-re nyugatra helyezkedik el. A tartomány fővárosa, Málaga 73 km-re keletre van. Ez a pozíció optimális egyensúlyt biztosít a csendesebb, családbarát Estepona és a nyüzsgőbb, nagyobb városok, mint Marbella és Málaga között. Estepona saját identitással rendelkezik, amely a hagyományos andalúz báj és a modern tengerparti élet keveréke.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL930692
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, ahol ez a sorház található, a Costa del Sol nyugati részének egyik fejlődő területe, amely a Marbella és a Cádiz tartomány határa közötti részen helyezkedik el. A 275.000 eurós indulóár és az 5 hálószobás kialakítás egyedi ajánlatnak számít ebben a régióban, különösen, ha a központi elhelyezkedést és a strandhoz való közelséget vesszük figyelembe. Az 'Etherna Homes 2' (259.000 eurótól) és az 'Etherna Homes 1' (304.000 eurótól) is Esteponában találhatók, de ezek új építésű projektek, amelyek más típusú ingatlanokat (valószínűleg apartmanokat vagy kisebb házakat) kínálnak, eltérő árképzéssel és jellemzőkkel. Az 'Aby Middle' (349.000 eurótól) szintén Esteponában található, és magasabb árkategóriát képvisel, ami arra utalhat, hogy jobb fekvésű, nagyobb vagy modernebb ingatlanokat kínál. Míg a fent említett projektek az új építésű piacot képviselik, ez a sorház egy már meglévő, városi környezetben elhelyezkedő ingatlan, amely a vásárlóknak azonnali beköltözhetőséget és a városi élet minden előnyét kínálja. Az 5 hálószoba nagyobb rugalmasságot biztosít a családméret vagy az otthoni iroda igényei szerint, mint a tipikusabb 2-3 hálószobás apartmanok vagy villák.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID