Este townhouse em Estepona, na Costa del Sol, oferece uma oportunidade de residência em uma área consolidada. Com 5 quartos e 2 casas de banho, a propriedade abrange 102 m² de área construída, apresentando uma configuração espaçosa. Situado numa zona urbana vibrante, o imóvel beneficia da proximidade a uma variedade de serviços e infraestruturas, proporcionando um estilo de vida prático e acessível na popular região de Málaga. A sua localização estratégica combina conveniência urbana com acesso a comodidades costeiras.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Estepona, este townhouse encontra-se numa zona urbana a uma curta distância a pé da praia e de várias comodidades. A localização oferece um equilíbrio entre o acesso a serviços urbanos, como lojas e farmácias, e a proximidade a zonas de lazer costeiro, como praias e marinas, promovendo um estilo de vida ativo e conectado.
Com cinco quartos e duas casas de banho, este townhouse é adequado para famílias ou indivíduos que procuram espaço e versatilidade. A configuração espaçosa permite diversas utilizações, desde acomodações familiares a a criação de espaços de trabalho ou lazer adicionais. A proximidade a serviços e à praia atende às necessidades de quem valoriza conveniência e um estilo de vida ativo.
Este townhouse foi concluído em 1982, sendo uma propriedade estabelecida no mercado. A sua natureza de revenda significa que não está sujeito aos prazos típicos de construção ou pré-venda de novos empreendimentos. Os compradores adquirem uma propriedade com uma história e uma localização comprovada, pronta para ocupação imediata ou renovação, de acordo com as suas preferências.
O imóvel apresenta uma classificação de condição 'Fair', indicando que pode necessitar de atualizações ou renovações para atingir padrões modernos. A vista é classificada como 'Urban', o que significa que não oferece vistas panorâmicas naturais ou para o mar. O estacionamento é apenas na rua, o que pode apresentar desafios de disponibilidade dependendo da hora do dia ou da estação.
Esta propriedade é uma escolha adequada para famílias que necessitam de espaço extra, como cinco quartos, para acomodar filhos, hóspedes ou para criar divisões dedicadas a escritório ou hobbies. Indivíduos que procuram uma residência permanente na Costa del Sol podem beneficiar da localização urbana, com acesso a todas as comodidades necessárias para o dia a dia sem depender de carro. Também pode ser interessante para investidores que veem potencial na área de Estepona, considerando a possibilidade de modernizar a propriedade e alugá-la ou revendê-la no futuro. A proximidade a transportes e à praia torna-a uma opção para quem deseja um estilo de vida mais ativo e conectado à comunidade local, mesmo fora dos meses de pico turístico.
O townhouse, construído em 1982, apresenta características de acabamento que refletem a época da sua construção. Com uma condição 'Fair', sugere-se que a propriedade possa necessitar de modernização para satisfazer os padrões contemporâneos de qualidade e estética. Dispõe de roupeiros embutidos, um elemento prático para organização, e uma cozinha totalmente equipada. A ligação à fibra ótica garante conectividade moderna. A menção de 'Part Furnished' indica que alguns móveis permanecem, mas o comprador deverá considerar a substituição ou complemento para personalizar o espaço. O acabamento 'South orientation' favorece a iluminação natural, mas a qualidade intrínseca dos materiais e instalações (como canalizações, eletricidade, isolamento) deverá ser avaliada individualmente.
O townhouse está disponível a partir de €275.000, posicionando-o como uma opção de acesso dentro do mercado de propriedades em Estepona. Com cinco quartos e 102 m² de área construída, oferece um valor considerável em termos de espaço habitacional. Sendo uma propriedade de revenda com conclusão em 1982, o preço reflete a sua condição e idade, sugerindo potencial para valorização através de modernização. A disponibilidade é imediata, permitindo uma transição rápida para os novos proprietários. A variação de preço para propriedades semelhantes nesta área pode depender do estado de conservação e das atualizações recentes.
Viver neste townhouse em Estepona significa integrar-se numa área urbana consolidada com um ritmo de vida prático. O dia a dia é marcado pela facilidade de acesso a serviços essenciais, com supermercados, farmácias e escolas a uma curta distância a pé. A proximidade com a praia, a cerca de 524 metros, convida a passeios regulares pela costa e atividades de lazer ao ar livre. A orientação sul da propriedade sugere um bom aproveitamento da luz solar ao longo do dia. Embora a vista seja predominantemente urbana, a presença de um portão de carregamento para veículos elétricos a 1.3 km e a proximidade a transportes públicos indicam uma infraestrutura que suporta um estilo de vida moderno e conectado, mesmo fora da alta temporada turística.
O bairro de Estepona onde este townhouse se localiza é caracterizado pela sua natureza urbana e pela proximidade a uma vasta gama de serviços. A uma curta distância a pé encontram-se supermercados (104 m), farmácias (236 m) e escolas (mencionadas na análise geral da área de Estepona). A presença de 50 paragens de transporte público e 8 linhas de autocarro na área circundante facilita a mobilidade dentro e fora da cidade, reduzindo a necessidade de um veículo particular para deslocações diárias. A proximidade a centros desportivos como o Polideportivo Municipal (0.6 km) e marinas como Puerto Estepona (1.6 km) enriquece as opções de lazer e atividade física para os residentes.
Este mapa situa o townhouse no contexto urbano de Estepona, evidenciando a sua proximidade a serviços essenciais e à linha costeira. A representação visual destaca a acessibilidade a pé a praias, lojas e outras comodidades, sublinhando a conveniência da localização dentro da malha urbana da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este townhouse está situado em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga. A sua localização na Costa del Sol coloca-o numa região proeminente de turismo e residência internacional. Estepona está estrategicamente posicionada entre cidades maiores como Marbella (a 25 km para leste) e Algeciras (a 42 km para oeste). A capital provincial, Málaga, fica a cerca de 73 km, oferecendo uma ligação a um centro urbano maior com um aeroporto internacional e infraestruturas significativas. Esta posição permite aos residentes desfrutar da tranquilidade de Estepona enquanto mantêm fácil acesso às dinâmicas de cidades vizinhas.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização em Estepona. O townhouse está a uma distância a pé de várias praias, incluindo Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m). A conveniência urbana é garantida pela proximidade a um supermercado (104 m) e a uma farmácia (236 m). Para viagens mais longas, o aeroporto de Málaga encontra-se a aproximadamente 64 km em linha reta (34 km mencionado na análise direta), servindo como principal porta de entrada internacional. Para os entusiastas de golfe, campos como Valle Romano Golf estão a cerca de 4.1 km de distância. A infraestrutura de mobilidade é reforçada pela presença de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 1.3 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais que variam entre 15°C e 25°C, e uma média de 17.8°C. O sol brilha generosamente, permitindo um longo período de atividades ao ar livre. O 'swimming season' dura aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água do mar atinge ou ultrapassa os 20°C. A propriedade situa-se a uma altitude de 19 metros acima do nível do mar, com uma inclinação muito suave (2.4%) em direção à praia mais próxima, La Rada. A paisagem circundante é caracterizada por uma zona de vale fértil e áreas montanhosas, com a Sierra Bermeja a atingir uma elevação considerável, oferecendo contrastes naturais dentro da região.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é uma característica definidora desta localização em Estepona. A Playa de Estepona fica a apenas 524 metros, seguida pela La Rada a 769 metros, ambas acessíveis a pé. A Playa del Cristo, um pouco mais distante a 1.6 km, é outra opção costeira. Para além das praias, a área oferece uma variedade de opções de lazer, incluindo vários centros desportivos como o Better Bodies (0.3 km) e o Polideportivo Municipal (0.6 km). Os entusiastas de golfe têm acesso a vários campos nas proximidades, como Azata Golf (4.4 km) e Valle Romano Golf (4.1 km). As marinas de Puerto Estepona (1.6 km) e Puerto Deportivo (1.8 km) complementam as ofertas de recreio costeiro.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este townhouse está situado em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga. A sua localização na Costa del Sol coloca-o numa região proeminente de turismo e residência internacional. Estepona está estrategicamente posicionada entre cidades maiores como Marbella (a 25 km para leste) e Algeciras (a 42 km para oeste). A capital provincial, Málaga, fica a cerca de 73 km, oferecendo uma ligação a um centro urbano maior com um aeroporto internacional e infraestruturas significativas. Esta posição permite aos residentes desfrutar da tranquilidade de Estepona enquanto mantêm fácil acesso às dinâmicas de cidades vizinhas.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL930692
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com empreendimentos mais recentes como o Etherna Homes 1 e 2, que se situam em faixas de preço semelhantes ou ligeiramente superiores (€259.000 - €304.000), este townhouse representa uma opção estabelecida no mercado de revenda em Estepona. Enquanto novos projetos podem oferecer designs modernos e eficiência energética atualizada, esta propriedade de 1982 oferece um espaço habitacional considerável com cinco quartos a um preço competitivo de €275.000. O Aby Middle, com um preço a partir de €349.000, situa-se numa gama de preço superior, indicando possivelmente características mais premium ou uma localização mais exclusiva. A vantagem deste townhouse reside na sua localização urbana consolidada e na flexibilidade que oferece para personalização e renovação, contrastando com a abordagem 'chave na mão' de novos desenvolvimentos. A condição 'Fair' sugere que o comprador deve orçamentar custos adicionais para atualizações, um fator a considerar em relação ao custo total de aquisição em comparação com novas construções que já incluem acabamentos modernos.
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