Tento radový dom sa nachádza v meste Estepona, na obľúbenom pobreží Costa del Sol. Projekt ponúka bývanie v mestskej zástavbe, s výhodou blízkosti k pláži a rozsiahlej občianskej vybavenosti. S piatimi spálňami a dvoma kúpeľňami poskytuje dostatok priestoru pre rodiny alebo pre tých, ktorí hľadajú priestrannejšie bývanie. Dokončený v roku 1982, tento dom predstavuje príležitosť pre nadobudnutie nehnuteľnosti v etablovanom prostredí s potenciálom na modernizáciu podľa individuálnych potrieb.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Estepona, čo znamená, že mnohé služby a vybavenie sú na dosah pešej chôdze. Blízkosť pláže a prístavu prispieva k rekreačnému charakteru lokality, pričom mestské prostredie zaisťuje dostupnosť každodenných potrieb a služieb.
S piatimi spálňami a dvoma kúpeľňami je tento dom navrhnutý pre väčšie rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú flexibilný priestor na bývanie. Možnosť prispôsobenia interiéru ponúka priestor pre vytvorenie domova podľa individuálnych preferencií, čo je ideálne pre dlhodobé bývanie alebo sezónne pobyty.
Dom bol dokončený v roku 1982 a nie je súčasťou novostavby. Jeho stav zodpovedá pôvodnej výstavbe, čo znamená, že budúci majitelia by mali počítať s možnosťou rekonštrukcie alebo modernizácie, aby sa prispôsobil súčasným štandardom a estetickým požiadavkám.
Tento objekt neponúka výhody novej výstavby, ako sú najmodernejšie energetické certifikáty alebo najnovšie stavebné technológie priamo z developerského projektu. Stav z roku 1982 naznačuje, že bude pravdepodobne potrebná modernizácia interiéru a exteriéru, aby zodpovedal súčasným štandardom bývania.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny hľadajúce priestranné bývanie v mestskej lokalite s dobrou dostupnosťou ku všetkým potrebným službám a k moru. Pokiaľ si ceníte možnosť prechádzok na pláž, do obchodov či reštaurácií a preferujete život v centre diania, táto lokalita môže byť pre vás. Je to tiež príležitosť pre investorov alebo pre jednotlivcov, ktorí plánujú rozsiahlejšiu rekonštrukciu a chcú si vytvoriť domov podľa vlastných predstáv. Vzhľadom na počet izieb je vhodná aj pre generácie žijúce spolu alebo pre tých, ktorí potrebujú pracovný priestor navyše. Ak ste pripravení investovať čas a prostriedky do modernizácie, môžete získať nehnuteľnosť s veľkým potenciálom v atraktívnej časti Costa del Sol, ktorá je dobre dostupná z letiska a zároveň ponúka pokojnejšie mestské prostredie mimo najrušnejších turistických centier.
Radový dom postavený v roku 1982 má základnú úroveň dokončenia, ktorá zodpovedá štandardom doby výstavby. Kuchyňa je plne vybavená, čo znamená, že obsahuje základné spotrebiče a úložné priestory. Dom je čiastočne zariadený, čo môže naznačovať, že časť nábytku zostane, ale celkový interiér si pravdepodobne vyžiada modernizáciu. Vybavenie ako vstavané skrine a možnosť pripojenia na optický internet (Fiber Optic) naznačujú určitú úroveň komfortu. Vzhľadom na vek nehnuteľnosti je však potrebné počítať s tým, že materiály a technické riešenia nemusia spĺňať najnovšie kritériá energetickej efektívnosti alebo dizajnu. Stav označený ako 'Fair' (primeraný) potvrdzuje, že budova je funkčná, ale môže vyžadovať opravy alebo renovácie pre optimálne využitie a estetiku.
Cena tohto radového domu začína na 275 000 €. Vzhľadom na počet izieb (5 spální a 2 kúpeľne) a rozlohu 102 m², predstavuje táto cena ponuku v rámci cenového spektra rezidenčných nehnuteľností v Estepone. Vzhľadom na rok výstavby (1982) je cena pravdepodobne ovplyvnená stavom nehnuteľnosti a možnou potrebou rekonštrukcie. Trh s nehnuteľnosťami v Estepone je aktívny, čo naznačuje, že ponuka takýchto domov môže byť obmedzená, najmä v lokalitách s dobrou dostupnosťou k službám a pláži. Cena by mala byť posudzovaná v kontexte budúcich investícií do modernizácie.
Tento radový dom sa nachádza v srdci Estepony, mestskej oblasti, kde je životný rytmus ovplyvnený blízkosťou mora a mestských služieb. Každodenný život tu znamená ľahký prístup k obchodom, reštauráciám a pláži, ktoré sú vzdialené len pár minút chôdze. Oblasť je charakteristická svojou typickou andalúzskou atmosférou, s možnosťou vychutnať si miestne tradície a kultúru. Obyvatelia ocenia najmä pohodlie dochádzania do práce, školy alebo k lekárovi pešo či na bicykli. V okolí sa nachádza aj prístav, čo pridáva na rekreačných možnostiach. Vzhľadom na vek stavby, je to miesto pre tých, ktorí hľadajú domov s charakterom a sú pripravení investovať do jeho prerobenia podľa vlastných predstáv, čím si vytvoria priestor, ktorý dokonale zodpovedá ich životnému štýlu v tomto slnečnom regióne.
Život v Estepone znamená byť súčasťou živého andalúzskeho mesta s bohatou históriou a modernými službami. Tento dom sa nachádza v mestskej časti, v blízkosti obchodov, reštaurácií a pláže, čo umožňuje pohodlný mestský život. Blízkosť prístavu pridáva ďalšiu dimenziu k voľnočasovým aktivitám. Mestské prostredie znamená, že základné potreby ako potraviny, lekáreň či banka sú na dosah ruky. Obyvatelia s deťmi ocenia blízkosť škôl, zatiaľ čo ostatní môžu využiť rozsiahlu sieť verejnej dopravy. Vzdialenosť do väčších miest ako Marbella či Málaga umožňuje ľahký prístup k širšej škále kultúrnych a nákupných možností, zatiaľ čo blízke prírodné oblasti Sierra Bermeja lákajú k výletom do prírody.
Zobrazená mapa ukazuje polohu nehnuteľnosti v mestskej zástavbe Estepony. Jasne viditeľná je blízkosť k moru a hlavným cestným komunikáciám, ktoré spájajú Esteponu s okolitými mestami na Costa del Sol. Mapa tiež vizualizuje koncentráciu služieb v okolí, ako sú obchody, reštaurácie a verejná doprava.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento radový dom sa nachádza v Estepone, ktorá je strategicky umiestnená na Costa del Sol v provincii Málaga. Nachádza sa medzi dvoma významnými mestami: na západ od nej leží prístavné mesto Algeciras (42 km) a na východ pulzujúca Marbella (25 km). Hlavné mesto provincie, Málaga, je vzdialené 73 km. Táto poloha umožňuje obyvateľom ľahký prístup k službám, kultúrnym atrakciám a dopravným spojeniam týchto väčších miest, zatiaľ čo Estepona si zachováva vlastnú identitu a pokojnejšiu atmosféru. Blízkosť k pohoriu Sierra Bermeja na severe poskytuje kontrast k pobrežnej línii a ponúka možnosti pre výlety do prírody.
Lokalita v Estepone poskytuje vynikajúcu dostupnosť k rôznym službám a dopravným uzlom. Najbližšia pláž, Playa de Estepona, je vzdialená len 524 metrov, čo umožňuje časté návštevy mora. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú supermarkety (104 m) a lekárne (236 m), čo zjednodušuje každodenné nakupovanie a vybavenie zdravotných potrieb. Najbližšie golfové ihriská, ako Valle Romano Golf, sú vzdialené približne 4 kilometre. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je dostupné autom do 64 km vzdušnou čiarou (cca 34 km priamou čiarou), čo je primeraná vzdialenosť pre medzinárodné cestovanie. Približne 1.3 km je vzdialený nabíjací bod pre elektromobily. Rozsiahla sieť 50 zastávok verejnej dopravy v okolí zabezpečuje mobilitu aj bez osobného automobilu.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou okolo 17.8°C. Priemerné teploty počas roka sa pohybujú v rozmedzí 15-25°C, čo vytvára priaznivé podmienky pre vonkajšie aktivity takmer po celý rok. Najbližší bod pobrežia sa nachádza len 524 metrov od nehnuteľnosti, s minimálnym sklonom terénu (2.4%), čo naznačuje ľahkú dostupnosť pláží. Nadmorská výška 19 metrov nad morom zaručuje typické prímorské prostredie. Plážové aktivity sú možné počas cca 4 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Okolité pohorie Sierra Bermeja dosahuje výšku 1449 metrov, čo ponúka možnosti pre turistiku a výlety do prírody s odlišným mikroklímou a výhľadmi.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie Estepony ponúka bohaté možnosti na rekreáciu, predovšetkým vďaka blízkosti k plážam a športovým zariadeniam. Najbližšími plážami sú Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), obe ľahko dostupné pešo. V rámci 1.6 km sa nachádza aj Playa del Cristo. Oblasť je tiež atraktívna pre golfistov, s viacerými golfovými ihriskami v okruhu 5 km, vrátane Valle Romano Golf a Azata Golf. Pre milovníkov vodných športov a jachtingu je k dispozícii prístav Puerto Estepona (1.6 km). V pešej vzdialenosti sú aj športové centrá ako Better Bodies (0.3 km) a Polideportivo Municipal (0.6 km), ktoré ponúkajú rôzne možnosti na aktívny oddych. Celkovo sa v regióne nachádza 134 športových zariadení, čo svedčí o jeho zameraní na aktívny životný štýl.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Tento radový dom sa nachádza v Estepone, ktorá je strategicky umiestnená na Costa del Sol v provincii Málaga. Nachádza sa medzi dvoma významnými mestami: na západ od nej leží prístavné mesto Algeciras (42 km) a na východ pulzujúca Marbella (25 km). Hlavné mesto provincie, Málaga, je vzdialené 73 km. Táto poloha umožňuje obyvateľom ľahký prístup k službám, kultúrnym atrakciám a dopravným spojeniam týchto väčších miest, zatiaľ čo Estepona si zachováva vlastnú identitu a pokojnejšiu atmosféru. Blízkosť k pohoriu Sierra Bermeja na severe poskytuje kontrast k pobrežnej línii a ponúka možnosti pre výlety do prírody.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL930692
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s novostavbami ako Etherna Homes 2 (od 259 000 €) alebo Etherna Homes 1 (od 304 000 €) v Estepone, tento radový dom z roku 1982 predstavuje odlišnú kategóriu nehnuteľností. Zatiaľ čo novostavby ponúkajú moderné štandardy a často komunitné vybavenie, tento dom poskytuje priestor s piatimi spálňami za relatívne nízku počiatočnú cenu, čo je atraktívne pre kupujúcich s obmedzeným rozpočtom na rekonštrukciu. Jeho výhodou je etablovaná mestská lokalita s pešou dostupnosťou k službám a pláži, čo sa pri niektorých nových projektoch nemusí garantovať. Projekt Aby Middle (od 349 000 €) je cenovo vyššie postavený, čo naznačuje, že tento radový dom môže byť cenovo dostupnou alternatívou pre tých, ktorí hľadajú priestor v Estepone. V širšom regióne Costa del Sol existujú projekty s podobnými cenami, avšak lokalita Estepona, známa svojou kombináciou pláží, golfových ihrísk a kultúrnych možností, si udržuje stabilný dopyt. Tento dom je vhodný pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú umiestnenie a veľkosť pred moderným dizajnom a sú ochotní investovať do úprav podľa vlastných potrieb.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID