Šis miestelio namas Esteponoje, Malagos provincijoje, siūlo 102 m² ploto gyvenamąjį plotą su 5 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais. Pastatytas 1982 m., šis nekilnojamasis turtas yra gerai įsikūręs urbanistinėje aplinkoje, už kelių žingsnių nuo paplūdimio ir daugelio patogumų. Projektas yra „Resale“ kategorijoje, suteikiantis galimybę įsigyti senesnį, bet gerai įvertintą būstą šioje populiarioje Costa del Sol vietovėje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis miestelio namas Esteponoje yra strategiškai patogioje vietoje. Vos 524 metrai iki artimiausio „Playa de Estepona“ paplūdimio ir 769 metrai iki „La Rada“ paplūdimio, jis suteikia lengvą prieigą prie pakrantės malonumų. Aplinka yra urbanistinė, su visomis reikalingomis paslaugomis, nuo parduotuvių iki restoranų, pasiekiamos pėsčiomis.
Su penkiais miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, šis būstas yra tinkamas didesnėms šeimoms ar tiems, kurie vertina papildomą erdvę darbui ar svečiams. 102 m² ploto namas siūlo funkcionalumą ir komfortą, o jo vieta mieste leidžia lengvai pasiekti kasdienes paslaugas, palaikant aktyvų ir patogų gyvenimo būdą.
Namas pastatytas 1982 m. ir yra parduodamas kaip „Resale“ (pakartotinė rinka). Tai reiškia, kad pastatas jau yra visiškai baigtas ir paruoštas gyventi. Nors ne naujos statybos, jo buvimas rinkoje rodo jo ilgaamžiškumą ir patikimumą kaip būsto variantą Esteponos regione.
Šis projektas nesiūlo modernios statybos ypatybių ar naujausių statybos standartų, kurie būdingi naujai statomiems namams. Jis nepasiūlys naujausių energinės klasės sertifikatų ar šiuolaikinių dizaino sprendimų. Būklė apibūdinama kaip „Fair“ (vidutinė), todėl gali prireikti atnaujinimo darbų norint pasiekti aukštesnius komforto ar estetikos standartus.
Šis namas gali būti tinkamas šeimai, kuriai reikalingos kelios miegamosios patalpos, pavyzdžiui, vaikams, seneliams ar svečių kambariams, arba tiems, kurie nori įrengti darbo kabinetą ar hobio kambarį. Jo vieta Esteponos mieste, arti parduotuvių, restoranų ir paplūdimio, tinka žmonėms, vertinantiems patogumą ir norintiems gyventi aktyviai, turint viską po ranka. Jis taip pat gali būti svarstomas kaip antrieji namai, suteikiantys erdvės poilsiui ir galimybę lengvai pasiekti jūrą. Tiems, kurie ieško būsto su „charakteriu“ ir yra pasirengę investuoti į nedidelius atnaujinimus, ši vieta gali pasiūlyti didelį potencialą.
Namas, pastatytas 1982 m., atspindi to laikmečio statybos ir apdailos standartus. Nors šiuo metu jo būklė apibūdinama kaip „Fair“ (vidutinė), tai rodo, jog gali būti reikalingi atnaujinimo darbai, siekiant atitikti šiuolaikinius poreikius ir estetinius lūkesčius. Įrengta virtuvė („Fully Fitted“) ir dalinai baldai („Part Furnished“) yra praktiški, tačiau gali būti pakeisti pagal naujo savininko skonį. Sieninės spintos („Fitted Wardrobes“) ir galimybė prijungti šviesolaidinį internetą („Fiber Optic“) yra funkcionalūs privalumai. Bendras apdailos lygis ir naudojamos medžiagos atspindi laikotarpį, kuriuo pastatas buvo statytas; norint padidinti vertę ir komfortą, verta apsvarstyti modernizavimą.
Šis 5 miegamųjų, 2 vonios kambarių miestelio namas Esteponoje rinkoje siūlomas už pradinę kainą nuo 275 000 €. Tai yra „Resale“ tipo objektas, pateikiantis patrauklią galimybę įsigyti erdvesnį būstą šioje Costa del Sol vietovėje. Atsižvelgiant į 102 m² ploto ir penkių miegamųjų skaičių, kaina yra konkurencinga regione. Turto būklė vertinama kaip „Fair“ (vidutinė), o tai gali turėti įtakos galutinei vertei ir galimiems papildomiems investicijų poreikiams po įsigijimo.
Gyvenimas šiame Esteponos miestelio name reiškia įsikūrimą dinamiškoje urbanistinėje aplinkoje. Artumas prie parduotuvių (104 m), vaistinių (236 m) ir restoranų (50 per 2 km spinduliu) užtikrina, kad viskas, ko reikia kasdieniam gyvenimui, yra lengvai pasiekiama. Miesto šurmulys dera su artumu prie jūros, vos per kelis šimtus metrų rasite keletą paplūdimių. Tai vieta, kurioje kasdienybė yra patogi ir pilna galimybių, tiek ieškantiems aktyvaus poilsio, tiek norintiems mėgautis Viduržemio jūros pakrantės privalumais.
Gyvenimas Esteponoje, konkrečiai šioje urbanistinėje zonoje, suteikia prieglaudą patogumui. Artumas prie parduotuvių (104 m), vaistinių (236 m), restoranų (50 per 2 km) ir net kelių parkų bei kavinių reiškia, kad kasdieniai poreikiai lengvai patenkinami be automobilio. Viešojo transporto sistema su 50 sustojimų ir 8 linijomis leidžia patogiai judėti po miestą ir apylinkes. Ši aplinka tinka tiems, kurie vertina miesto teikiamas galimybes, bet tuo pačiu nori būti arti jūros, paplūdimiai yra pasiekiami per trumpą pasivaikščiojimą.
Šis miestelio namas Esteponoje yra integruotas į miesto audinį, siūlydamas tiesioginę prieigą prie daugelio miesto patogumų. Jo geografinė padėtis tarp pakrantės ir artimiausių transporto arterijų leidžia lengvai pasiekti tiek jūrą, tiek kitus regiono miestus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra strategiškai svarbiame Costa del Sol regione, Malagos provincijoje. Ji yra įsikūrusi tarp didesnių miestų: Marbella (25 km į rytus, turinti beveik 148 000 gyventojų) ir Algeciras (42 km į vakarus, su virš 121 000 gyventojų). Pagrindinis provincijos centras, Malaga, yra už 73 km į rytus. Estepona, su savo 137 km² plotu ir 79 621 gyventojų (prognozuojama 2025 m.), siūlo savitą miestietišką gyvenimo ritmą, tačiau išlaiko lengvą priėjimą prie kitų regiono svarbių centrų ir oro uosto.
Šis miestelio namas Esteponoje pasižymi puikiu susisiekimu su svarbiausiomis vietomis. Artimiausias paplūdimys „La Rada“ yra vos už 800 metrų, o „Playa de Estepona“, už 524 metrų. Malagos oro uostas yra už 34 km, o Gibraltaras, už maždaug 36 km tiesiai. Prekybos centrai pasiekiami 104 m atstumu, o vaistinė, 236 m. Nors artimiausi golfo laukai yra už maždaug 4 km, Estepona siūlo daugybę sporto centrų (pvz., „Better Bodies“ už 300 m) ir prieplaukų (pvz., „Puerto Estepona“ už 1.6 km) sporto ir laisvalaikio veikloms.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos regionas, esantis Malagos provincijoje, džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja apie 17.8°C, o šiltuoju metu, maždaug 4 mėnesius, vandens temperatūra siekia ar viršija 20°C, leidžiant mėgautis maudynėmis jūroje. Nors projektas yra Esteponos mieste, aukštesnėse vietovėse dominuoja Sierra Bermeja kalnai, pasiekiantys 1449 m aukštį, todėl regionas siūlo įvairius kraštovaizdžius. Namas yra 19 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra vos 2.4%, kas rodo gana plokščią reljefą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Estepona siūlo daugybę rekreacinių galimybių. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip „La Rada“ (0.8 km) ir „Playa de Estepona“ (0.5 km), yra lengvai pasiekiami pėsčiomis. Regionas garsėja ne tik paplūdimiais, bet ir sporto centrais, pvz., „Better Bodies“ (0.3 km) ar „Polideportivo Municipal“ (0.6 km), bei golfo aikštynais, esančiais netoliese (pvz., „Valle Romano Golf“ už 4.1 km). Puerto Estepona (1.6 km) ir Puerto Deportivo (1.8 km) uostai suteikia galimybes jūrų pramogoms.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra strategiškai svarbiame Costa del Sol regione, Malagos provincijoje. Ji yra įsikūrusi tarp didesnių miestų: Marbella (25 km į rytus, turinti beveik 148 000 gyventojų) ir Algeciras (42 km į vakarus, su virš 121 000 gyventojų). Pagrindinis provincijos centras, Malaga, yra už 73 km į rytus. Estepona, su savo 137 km² plotu ir 79 621 gyventojų (prognozuojama 2025 m.), siūlo savitą miestietišką gyvenimo ritmą, tačiau išlaiko lengvą priėjimą prie kitų regiono svarbių centrų ir oro uosto.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL930692
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su naujesniais projektais regione, tokiais kaip „Etherna Homes 2“ (nuo 259 000 €) ar „Etherna Homes 1“ (nuo 304 000 €), šis 1982 m. statytas miestelio namas Esteponoje siūlo didesnį miegamųjų skaičių (5) už pradinę 275 000 € kainą. Tai rodo, kad senesni nekilnojamojo turto objektai gali pasiūlyti daugiau erdvės už panašią ar mažesnę kainą, tačiau dažnai reikalauja papildomų investicijų į renovaciją. Projektas „Aby Middle“ Esteponoje (nuo 349 000 €) yra brangesnis, bet gali pasiūlyti modernesnes savybes ar geresnę vietą. Esteponos apylinkėse yra įvairių pasirinkimų: nuo nekilnojamojo turto su vaizdu į jūrą iki būstų arčiau golfo aikštynų. Šis konkretus namas išsiskiria savo urbanistine lokacija ir artumu prie visų kasdienio gyvenimo reikmenų, kas yra svarbus privalumas ieškant praktiško būsto Costa del Sol regione.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID