Estepona'da yer alan bu 102 m²'lik townhouse, 5 yatak odası ve 2 banyosuyla yaşam alanı sunmaktadır. 1982 yılında tamamlanan konut, tamamlanmış durumda olup, kentsel bir çevrede denize yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Sahil şeridine yakınlığı, mağazalara ve okullara kolay erişim imkanı sunarken, geniş iç hacmi ve fonksiyonel yerleşimi ile dikkat çekmektedir. Bölgenin sunduğu olanaklar ve ulaşım kolaylıkları ile dikkat çeken bu konut, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için değerlendirilebilir bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu townhouse, Estepona'nın canlı şehir merkezinde, plaja ve çeşitli olanaklara sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Kentsel doku içinde yer alması, günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlarken, aynı zamanda denize yakınlığı ile de öne çıkmaktadır. Yakındaki mağazalar, restoranlar ve okullar, bölgenin sunduğu yaşam kalitesini artırmaktadır.
Geniş aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için ideal olan bu 5 yatak odalı townhouse, fonksiyonel bir yaşam alanı sunmaktadır. Tam donanımlı mutfak, kullanışlı depolama alanları ve şehir manzaralı yaşam alanları, konforlu bir yaşam sürmek isteyenler için tasarlanmıştır. Deniz ve şehir olanaklarına yakınlığı, hem dinlenme hem de sosyal aktiviteler için uygun bir zemin hazırlar.
1982 yılında tamamlanmış olan bu konut, mevcut yapı stoğu içinde yer almaktadır. Yeni bir inşaat projesi olmamakla birlikte, tamamlanmış ve oturuma hazır durumdadır. Bu durum, satın alma sürecini hızlandırırken, potansiyel alıcılara mevcut yapının durumunu gözlemleme ve değerlendirme imkanı sunmaktadır.
Bu konut, müstakil bir villa veya modern, yeni inşa edilmiş bir site projesi değildir. Müellif tarafından sunulan modern ek olanaklar (örneğin, özel havuz, kapalı otopark, akıllı ev sistemleri) bu yapıda bulunmamaktadır. Satın alma kararı verilirken, mevcut yapının güncelliği ve sunulan olanakların sınırlı olabileceği göz önünde bulundurulmalıdır.
Bu townhouse, özellikle geniş aileler veya sık sık misafir ağırlayan bireyler için uygun bir yaşam alanı sunmaktadır. 5 yatak odası, her aile üyesi için özel bir alan sağlarken, aynı zamanda çalışma odası veya hobi alanı gibi ek kullanımlar için de esneklik sunar. Akdeniz ikliminde, özellikle bahar ve yaz aylarında, denize yürüme mesafesinde yaşamak isteyenler için çekici bir seçenektir. Şehir merkezindeki konumu, yerel kültürü ve günlük yaşamı yakından deneyimlemek isteyenler için idealdir. Araba kullanma zorunluluğunun olmaması, pratik ve ekonomik bir yaşam sürmeyi hedefleyenler için önemli bir faktördür. Ayrıca, mevcut yapıyı kendi zevkine göre modernize etmek isteyen veya yatırım amacıyla, şehir merkezindeki konumu nedeniyle potansiyel kira geliri elde etmeyi düşünen alıcılar için de değerlendirilebilir bir seçenektir.
Bu townhouse'ın inşa edildiği 1982 yılı itibarıyla, dönemin inşaat standartları ve malzeme kullanımı geçerlidir. 'Fair' olarak nitelendirilen mevcut durumu, evin bazı alanlarında modernize edilmesi veya yenilenmesi gereken noktalar olabileceğini düşündürmektedir. Tam donanımlı mutfak, temel ihtiyaçları karşılayacak şekilde tasarlanmış olup, güncel beklentilere göre kişiselleştirme imkanı sunabilir. 5 yatak odası ve 2 banyonun yerleşimi, genellikle aile yaşamına uygun bir planlama sunar. Yer döşemeleri, duvar kaplamaları ve banyo armatürleri gibi unsurlar, zaman içinde yıpranmış olabileceğinden, alıcıların bu kısımları kendi zevklerine göre güncellemeleri beklenir. Bu durum, evin toplam maliyetine eklenebilecek tadilat giderleri anlamına gelebilir, ancak aynı zamanda kişisel tercihlere göre bir yaşam alanı yaratma özgürlüğü de sunar.
Bu 5 yatak odalı townhouse, 275.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, Estepona bölgesindeki emlak piyasası koşulları ve konutun sunduğu özellikler göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyede yer almaktadır. Yapının büyüklüğü (102 m²) ve yatak odası sayısı (5), metrekare başına düşen maliyeti makul kılmaktadır. Konutun durumu 'Fair' olarak belirtilmiş olup, bu da potansiyel alıcıların ek tadilat veya yenileme masraflarını göz önünde bulundurması gerektiğini işaret edebilir. Satışa hazır olması, alım-satım sürecinin hızla ilerleyebileceği anlamına gelir.
Estepona'nın merkezinde yer alan bu townhouse, tam anlamıyla bir şehir yaşamı deneyimi sunar. Sabahları dükkanların açılış sesleri, yakındaki kafelerden gelen kahve kokusu ve insanların hareketliliği ile çevrili bir yaşam sürebilirsiniz. Plaja sadece birkaç yüz metre uzaklıkta olması, öğleden sonra denize girme veya sahil boyunca yürüyüş yapma olanağı sağlar. Akşamları ise bölgedeki sayısız restoran ve bar seçeneği, sosyal yaşamı canlı tutar. Konum itibarıyla, araba sahibi olmak zorunlu değildir; market alışverişi, eczane ziyareti veya çocukların okullara ulaşımı gibi günlük ihtiyaçlar yürüme mesafesinde karşılanabilir. Bu durum, özellikle pratik ve hareketli bir yaşam tarzını tercih edenler için önemli bir avantajdır. Ancak, şehir merkezindeki konumu, bazı sakinlik arayanlar için gürültü seviyesinin daha yüksek olabileceği anlamına gelebilir.
Estepona'nın canlı şehir merkezinde yer alan bu townhouse, her türlü olanağa yürüme mesafesinde bir yaşam sunar. En yakın süpermarkete sadece 104 metre, eczaneye ise 236 metre uzaklıkta olmanız, günlük ihtiyaçlarınızı hızla karşılamanızı sağlar. 6 okul ve 18 eczanenin 2 km'lik bir yarıçap içinde bulunması, aileler için önemli bir kolaylıktır. 50 restoran ve 22 kafe seçeneği, sosyal yaşamı ve dışarıda yemek yeme alışkanlıklarını destekler. Ayrıca, 134 spor tesisi ve 2 park alanı, aktif bir yaşam tarzı sürmek isteyenler için çeşitli aktivite imkanları sunar. Toplu taşıma duraklarına yakınlığı ve 8 farklı otobüs hattının bulunması, araca bağımlı kalmadan da hareket etme olanağı sağlar.
Bu harita, Estepona'daki bu townhouse'ın konumsal avantajlarını görselleştirmektedir. Plaja, süpermarkete, eczaneye ve çeşitli spor/eğlence merkezlerine olan yürüme mesafesi, günlük yaşamın ne kadar pratik olabileceğini göstermektedir. Ayrıca, ana ulaşım yollarına ve komşu şehirlere olan yakınlığı, bölgeyi keşfetmek için sunduğu potansiyeli vurgulamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga iline bağlı önemli bir sahil kasabasıdır. Málaga şehir merkezine 73 km mesafede bulunurken, daha büyük komşu şehirlerden Marbella 25 km, Algeciras ise 42 km uzaklıktadır. Bu konum, Estepona'yı hem bölgesel ulaşım ağının bir parçası yapar hem de çevredeki diğer turistik ve kültürel merkezlere kolay erişim imkanı sunar. Bölgenin 137 km²'lik yüzölçümü, tarıma elverişli vadileri ve Sierra Bermeja dağlarının etkileyici manzaralarını barındırır. Bu çeşitlilik, Estepona'yı hem deniz kenarı yaşamını hem de dağlık alanların doğal güzelliklerini bir arada sunan bir bölge haline getirir.
Bu townhouse, konumu itibarıyla önemli bir ulaşım avantajına sahiptir. En yakın plaj olan La Rada'ya sadece 800 metre mesafede bulunması, deniz keyfine kolay erişim sağlar. Playa de Estepona 524 metre, Playa del Cristo ise 1.6 km uzaklıktadır. En yakın golf sahası olan Valle Romano Golf'e araçla yaklaşık 4.1 km mesafede ulaşılabilir. Havaalanı açısından, Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 64 km (kuş uçuşu) mesafede olması, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Yakın çevredeki süpermarket (104 m), eczane (236 m) ve sağlık merkezleri (4.4 km), günlük yaşamın gerektirdiği tüm temel ihtiyaçlara hızlı erişim imkanı sunar. 50 toplu taşıma durağının bulunması da bölgede araca ihtiyaç duymadan dolaşım imkanı sağlamaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yıl boyunca ılıman bir iklimin hüküm sürdüğü Costa del Sol'da yer almaktadır. Ortalama yıllık sıcaklık 17.8°C civarındadır ve yılın büyük bölümünde güneşli günler yaşanır. Yaz ayları sıcak ve kurak geçerken, kış ayları daha ılıman ve yağışlıdır. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer. Projenin deniz seviyesinden 19 metre yükseklikte bulunması ve sahile olan %2.4'lük eğimi, düz bir arazi yapısı sunar. Sierra Bermeja dağlarının yakınlığı, hem doğal güzellikler sunar hem de bölgeye özgü bir mikro iklim yaratır. Yıllık 34 yerel tatil günü, bölge halkının kültürel etkinliklere ve kutlamalara verdiği önemi gösterir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu townhouse'ın bulunduğu Estepona bölgesi, zengin plaj ve rekreasyon olanaklarıyla öne çıkmaktadır. En yakın plaj olan La Rada, sadece 800 metre uzaklıktadır ve bu durum, sakinlerine deniz keyfini yaşamak için harika bir fırsat sunar. Diğer plajlar arasında Playa de Estepona (524 m) ve Playa del Cristo (1.6 km) bulunmaktadır. Golf tutkunları için bölgede Azata Golf (4.4 km) ve Valle Romano Golf (4.1 km) gibi sahalar mevcuttur. Ayrıca, Better Bodies (0.3 km) ve Polideportivo Municipal (0.6 km) gibi spor merkezleri, aktif bir yaşam sürmek isteyenlere olanak tanır. Puerto Estepona (1.6 km) ve Puerto Deportivo (1.8 km) gibi marinalar, denizcilikle ilgilenenler için cazibe merkezidir. Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km) gibi seyir terasları, bölgenin doğal güzelliklerini izlemek için ideal noktalardır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga iline bağlı önemli bir sahil kasabasıdır. Málaga şehir merkezine 73 km mesafede bulunurken, daha büyük komşu şehirlerden Marbella 25 km, Algeciras ise 42 km uzaklıktadır. Bu konum, Estepona'yı hem bölgesel ulaşım ağının bir parçası yapar hem de çevredeki diğer turistik ve kültürel merkezlere kolay erişim imkanı sunar. Bölgenin 137 km²'lik yüzölçümü, tarıma elverişli vadileri ve Sierra Bermeja dağlarının etkileyici manzaralarını barındırır. Bu çeşitlilik, Estepona'yı hem deniz kenarı yaşamını hem de dağlık alanların doğal güzelliklerini bir arada sunan bir bölge haline getirir.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL930692
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, Costa del Sol'un hem yerel yaşamı koruyabilmiş hem de turistik olanakları gelişmiş bölgelerinden biridir. Bu townhouse, Etherna Homes projeleri gibi daha yeni ve modern konutlara kıyasla farklı bir yaşam tarzı sunar. Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Etherna Homes 1 (304.000 €'dan başlayan fiyatlarla) genellikle daha yeni inşa edilmiş, site içinde yer alan ve daha çok tatil odaklı mülkler iken, bu townhouse şehir merkezinde, yerel dokuya entegre olmuş bir yaşam alanı sunmaktadır. Aby Middle (349.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler ise genellikle daha üst segment ve modern olanaklar sunarak fiyat skalasında daha yukarıda yer alır. Mevcut townhouse'ın 275.000 €'luk başlangıç fiyatı, sunduğu yatak odası sayısı ve merkezi konumu göz önüne alındığında, özellikle tadilat potansiyeliyle birlikte değerlendirildiğinde cazip bir seçenek olabilir. Ancak, yeni projelerde bulunan havuz, güvenlik ve modern tasarım gibi özellikler bu yapıda bulunmamaktadır. Bu durum, alıcıların önceliklerine göre farklı projeleri değerlendirmesi gerektiğini göstermektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID