South Sand एक नया आवासीय प्रोजेक्ट है जो Estepona में स्थित है और 74 घरों का प्रस्ताव देता है। यह भूमध्य सागर और सिएर्रा बेर्मेजा पर्वत श्रृंखला के बीच स्थित है। यह प्रोजेक्ट शहरी सुविधाओं और समुद्र तट के करीब होने के बीच संतुलन प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रोजेक्ट Estepona शहर के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहां से बंदरगाह और शहर के केंद्र तक पहुंच आसान है। आसपास का क्षेत्र आवासीय और व्यावसायिक इमारतों से भरा हुआ है, जो दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सेवाएं प्रदान करता है। समुद्र तट की सीधी दूरी लगभग 800 मीटर है, लेकिन यह स्थल समुद्र तल से 111 मीटर की ऊंचाई पर है, जिससे आवाजाही में ढलान का सामना करना पड़ सकता है।
3 बेडरूम वाले लेआउट में 132 वर्ग मीटर का रहने योग्य स्थान है, जो व्यावहारिकता पर ध्यान केंद्रित करता है। उत्तर-पूर्व की ओर मुखी टेरेस गर्मियों की दोपहर की गर्मी से बचाव करते हुए सुबह की धूप प्रदान करते हैं। प्रत्येक इकाई में एक भूमिगत पार्किंग स्थान और एक स्टोरेज रूम शामिल है, जो वाहन और सामान रखने की आवश्यकता को पूरा करता है।
यह वर्तमान में निर्माणाधीन है और 2026 की दूसरी तिमाही में पूरा होने की उम्मीद है। AEDAS Homes द्वारा निर्मित, इसमें आधुनिक सुविधाएं जैसे Siemens या Bosch के उपकरण, एयर कंडीशनिंग और डबल ग्लेज़िंग शामिल हैं। सामुदायिक सुविधाओं में आउटडोर और इनडोर पूल शामिल हैं।
चूंकि यह स्थान ऊंचाई पर स्थित है, पैदल चलने या साइकिल चलाने में ढलान का सामना करना पड़ सकता है। शहरी क्षेत्र के करीब होने के कारण, यदि आप पूर्ण शांति या ग्रामीण दृश्य चाहते हैं, तो वातावरण भिन्न हो सकता है। इसके अलावा, भविष्य के विकास से दृश्य बदलने का जोखिम भी है।
Ref: VL663900
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह उन निवासियों के लिए उपयुक्त है जो कम रखरखाव वाले जीवन और शहरी सुविधाओं के साथ-साथ समुद्र तट के आनंद चाहते हैं। गर्मी में बिना घूमे खरीदारी करने की क्षमता वरिष्ठ नागरिकों या गर्मियों में रहने वालों के लिए फायदेमंद है। इसके अलावा, इनडोर पूल और जिम जैसी सुविधाएं उन लोगों के लिए अच्छी हैं जो घर के पास आराम चाहते हैं।
थर्मल इन्सुलेशन और एनर्जी एफिशिएंसी को ध्यान में रखते हुए इमारत का निर्माण किया गया है। किचन में Siemens या Bosch के उपकरण हैं और बाथरूम में फ्लोर हीटिंग है। खिड़कियों में डबल ग्लेज़िंग है जो इन्सुलेशन और ध्वनि रोधीता प्रदान करती है। इंटीरियर आधुनिक और न्यूट्रल रंगों में है।
कीमत €669,000 से €1,080,000 के बीच है, जो इकाई के आकार और स्थान के आधार पर भिन्न होती है। इसमें भूमिगत पार्किंग और स्टोरेज शामिल हैं। Estepona के नए बाजार में यह प्रतिस्पर्धी स्तर पर है। यह निवेश, छुट्टी के घर या स्थायी निवास के लिए उपयुक्त है।
Estepona के पश्चिमी हिस्से में स्थित यह प्रोजेक्ट शहरी सुविधा और समुद्र तट की पहुंच को जोड़ता है। आस-पास सुपरमार्केट और फार्मेसी हैं, जो दैनिक खरीदारी को आसान बनाते हैं। हालांकि, ऊंचाई के अंतर के कारण, समुद्र तट या शहर के केंद्र तक जाने के लिए कार या सार्वजनिक परिवहन का उपयोग अधिक कुशल है। उत्तर-पूर्व की ओर होने के कारण, सुबह का समय उज्ज्वल और दोपहर ठंडा होता है।
Estepona लगभग 79,000 निवासियों के साथ एक जीवंत शहर है जहां साल में 34 स्थानीय त्योहार मनाए जाते हैं। आसपास स्पोर्ट्स सेंटर और मरीना हैं। शिक्षा संस्थान भी पास ही स्थित हैं। सार्वजनिक परिवहन का उपयोग करके आस-पास के शहरों तक जाना आसान है।
नक्शा प्रोजेक्ट की स्थिति, निकटतम समुद्र तट और प्रमुख सुविधाओं (हवाई अड्डे, गोल्फ कोर्स) के बीच संबंध दिखाता है। दूरी सीधी रेखा में है।
Estepona कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है। यह मार्बेला जैसे अंतरराष्ट्रीय स्थानों और शांत क्षेत्रों के बीच एक संतुलन बनाता है। यह प्रोजेक्ट क्षेत्रीय विकास और शहरी बुनियादी ढांचे से लाभान्वित होता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह स्थान समुद्र तल से 111 मीटर की ऊंचाई पर है, औसत वार्षिक तापमान लगभग 18.1 डिग्री सेल्सियस है, और वार्षिक धूप के घंटे 3,848 हैं। मई से अक्टूबर तक पानी का तापमान तैराकी के लिए उपयुक्त होता है। उत्तर-पूर्व की ओर होने से गर्मियों की गर्मी कम हो जाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट Playa del Cristo (सीधी दूरी में 837 मीटर) और Playa de Estepona (1.3 किमी) हैं। आसपास कई गोल्फ कोर्स जैसे Valle Romano Golf (3.1 किमी) और Azata Golf हैं। मरीना तक भी पहुंच आसान है।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Estepona कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है। यह मार्बेला जैसे अंतरराष्ट्रीय स्थानों और शांत क्षेत्रों के बीच एक संतुलन बनाता है। यह प्रोजेक्ट क्षेत्रीय विकास और शहरी बुनियादी ढांचे से लाभान्वित होता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
Estepona के आसपास के अन्य विकास प्रोजेक्टों की तुलना में, South Sand शहर के केंद्र और बंदरगाह की निकटता और समग्र सुविधाओं के स्तर के बीच संतुलन प्रदान करता है। Atalaya Emotions या Brisas del Mar जैसे प्रोजेक्ट्ट्स के विपरीत, South Sand शहरी सीमा के करीब है। कीमतें आकार और सुविधाओं के आधार पर निर्धारित की जाती हैं और Azure Estepona से अधिक हैं, लेकिन यह बड़े टेरेस और बेहतर सामुदायिक सुविधाओं के कारण है। कोस्टा डेल सोल बाजार में इसी आकार की अन्य संपत्तियों की तुलना में, इसका उत्तर-पूर्वी उन्मुखीकरण और निकटता उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है जो गर्मियों की गर्मी से बचना चाहते हैं।
माइको स्पेन की आवासीय बाजार में विशेषज्ञ रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहन जानकारी के साथ, वे खरीदारों को उचित घर खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर सूची का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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