South Sand ist ein Neubauprojekt under construction in Estepona, Málaga, das 74 Wohneinheiten in vier Gebäuden umfasst. Das Projekt bietet Apartments mit drei Schlafzimmern und einer Wohnfläche ab ca. 132 m², ergänzt durch großzügige Terrassen. Die Lage ist durch die Nähe zur Küste gekennzeichnet; der Strand Playa del Cristo befindet sich weniger als einen Kilometer entfernt. Die Übergabe wird für das zweite Quartal 2026 erwartet. Die Entwicklung umfasst Gemeinschaftseinrichtungen wie Schwimmbäder und Gärten und ist nordostorientiert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in einem städtischen Umfeld in Estepona, wobei Einrichtungen in Gehweite erreichbar sind. Die Entfernung zur Küste ist begrenzt; Playa del Cristo ist in Luftlinie ca. 837 Meter entfernt. Die Umgebung wird als städtisch mit einer Dichte beschrieben, die eine ganzjährige Bewohnung unterstützt. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über ein abschüssiges Gelände.
Die Apartments sind für Bewohner konzipiert, die Außenraum benötigen, mit Terrassen bis zu 106 m². Der Grundriss konzentriert sich auf Wohnkomfort mit einem offenen Wohn- und Essbereich und Küche. Einrichtungen wie eine Apotheke und ein Supermarkt befinden sich im Umkreis von 600 Metern, was den täglichen Einkauf erleichtert. Das Vorhandensein mehrerer Badezimmer und Fußbodenheizung unterstützt Barrierefreiheit und Komfort.
Der Bau von South Sand läuft derzeit, mit einer voraussichtlichen Fertigstellung im Q2 2026. Das Projekt verwendet eine vorgefertigte Bauweise, um die Bauzeit zu verkürzen. Es umfasst Gemeinschaftsräume wie einen Innenpool, ein Fitnessstudio und einen Co-Working-Bereich, die als Teil der ersten Phase übergeben werden.
Das Gelände hat ein abschüssiges Profil, was bedeutet, dass die Zugangswege und Pfade innerhalb des Projektes ein Gefälle aufweisen. Aufgrund der Nordostausrichtung ist die direkte Sonneneinstrahlung auf den Terrassen am Nachmittag und Abend begrenzter. Die städtische Lage kann zu Umgebungslärm durch benachbarte Infrastruktur und Wohnbebauung führen.
Ref: VL663900
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die einen festen Wohnsitz oder einen Langzeitaufenthalt in einer Umgebung suchen, die nicht vom Tourismus abhängig ist. Die Nähe zu internationalen Schulen und Sporteinrichtungen macht es für Familien relevant, die einen permanenten Umzug in Betracht ziehen. Für Investoren bietet die Lage in der Nähe des Yachthafens und des Stadtzentrums Mietpotenzial, wobei die städtische Dichte und das Gefälle eine Rolle für die Attraktivität für bestimmte Mieter spielen. Wer direkten Zugang zum Strand und städtischen Annehmlichkeiten benötigt und dabei in einem modernen Apartmentgebäude wohnt, wird hier Eignung finden. Das Vorhandensein eines Innenpools und Fitnessstudios gewährleistet die Nutzung außerhalb der Sommermonate.
Die Ausstattung von South Sand ist durch ein modernes, neutrales Design mit Fokus auf nachhaltige Materialien gekennzeichnet. Die Küchen verfügen über Einbaugeräte von Marken wie Siemens oder Bosch, was auf einen Standard im oberen Mittelsegment hindeutet. Die Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung, was zu mehr Komfort in den kühleren Monaten beiträgt. Energieeffizienzmaßnahmen wie gedämmte Fassaden und Klimaanlagen sind enthalten. Die Ausstattung der Gemeinschaftsräume wie Co-Working-Space und Social Lounge konzentriert sich auf Funktionalität und Begegnung. Das Projekt entspricht den spanischen Vorschriften für Energieeffizienz und ist darauf ausgelegt, den Energieverbrauch zu minimieren. Materialien in öffentlichen Räumen sind widerstandsfähig gegen das Küstenklima.
Die Preise für Wohnungen in South Sand beginnen bei 669.000 € und reichen bis 1.080.000 €. Dies positioniert das Projekt im höheren Segment des Marktes in Estepona. Die Preisvariation wird hauptsächlich durch die Größe des Apartments und die Fläche der Terrasse bestimmt. Alle Einheiten sind als 3-Zimmer-Apartments konzipiert, was für eine relativ einheitliche Typologie sorgt, aber Variationen in Ausstattung und Lage innerhalb des Komplexes bietet. Die Preise verstehen sich exklusive Steuern und Erwerbskosten.
South Sand bietet eine Wohnumgebung, die das städtische Leben mit dem direkten Zugang zur Küste ausbalanciert. Die Anwesenheit von 24 Hotels und einer großen Bevölkerung in Estepona sorgt für ein lebendiges Umfeld, das das ganze Jahr über aktiv ist. Die Nähe zum Strand Playa del Cristo, weniger als einen Kilometer entfernt, ermöglicht tägliche Spaziergänge entlang der Küste. In der Nähe befinden sich Sportzentren und Marinas, die zu einem aktiven Lebensstil beitragen. Die Wohnungen selbst konzentrieren sich auf Privatsphäre, gelegen auf einem Hügel mit panoramischem Blick. Die Verfügbarkeit von Gesundheitszentren und Apotheken in der Nähe unterstützt die alltägliche Lebensqualität. Es ist ein Standort, der weniger für abgelegene Ruhe geeignet ist, aber erhebliche Einrichtungen für diejenigen bietet, die in einem beliebten Küstenort leben möchten.
Die Umgebung von South Sand wird durch die Lage in Estepona bestimmt, einer Stadt mit einer starken Identität an der Costa del Sol. Das Viertel ist städtisch, was Interaktion mit Verkehr und Betrieb der Stadt selbst bedeutet. Der Zugang zur Autobahn A-7 erfolgt über die N-340, was Verbindungen nach Marbella und Málaga erleichtert. Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Gastronomie sind sofort verfügbar, sodass ein Auto nicht immer für tägliche Erledigungen notwendig ist. Der Yachthafen Puerto Deportivo ist etwa 4 km entfernt und bietet ein breites Angebot an Restaurants und Freizeit. Die Nähe zu mehreren Stränden wie dem berühmten Playa del Cristo konzentriert Aktivitäten auf das Wasser. Der Hafen bietet auch Möglichkeiten für Wassersport.
Die Karte zeigt die Lage von South Sand in Estepona, nahe Stränden und dem Yachthafen. Der Flughafen Málaga ist ca. 68 km entfernt. Die Umgebung bietet diverse Einrichtungen wie Supermärkte, Golfplätze und Gesundheitszentren.
Estepona liegt an der westlichen Costa del Sol, westlich von Marbella. Es ist eine der letzten größeren Städte vor der Provinzgrenze zu Cádiz. Die Lage am Fuße der Sierra Bermeja bietet eine einzigartige Landschaft. Im Vergleich zum östlichen Teil der Costa del Sol ist Estepona ruhiger und traditioneller, bietet aber alle modernen Annehmlichkeiten. Die Stadt ist gut über die A-7 und AP-7 erreichbar, was sie zu einem attraktiven Standort für diejenigen macht, die in Málaga oder Gibraltar arbeiten.
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist in Luftlinie ca. 68 km entfernt, was einer Fahrtzeit von ca. 45 bis 50 Minuten entspricht. Der nächstgelegene Golfplatz, Azata Golf, ist weniger als einen halben Kilometer entfernt, was Golf sofort vom Projekt aus zugänglich macht. Der Strand ist zu Fuß erreichbar; Playa del Cristo ist ca. 837 m entfernt. Ein Supermarkt für den täglichen Bedarf liegt 593 m entfernt. Gesundheitsversorgung umfasst eine Apotheke in 454 m und ein Krankenhaus in 3,4 km. Der Zugang zum öffentlichen Verkehr ist auf regionale Busverbindungen beschränkt; ein privates Auto wird für die Mobilität in der Region empfohlen.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein Mikroklima mit über 3.000 Sonnenstunden pro Jahr. Die Durchschnittstemperatur liegt bei ca. 18°C mit milden Wintern und warmen Sommern. Die Lage am Fuße der Sierra Bermeja schützt die Stadt vor Wind und sorgt für eine angenehme Meeresbrise. Die Sommermonate sind ideal für Strandbesuche und Wassersport, während Frühling und Herbst hervorragend für Outdoor-Aktivitäten sind. Die Badesaison dauert ca. 4 Monate. Die Höhenlage von 111 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine leichte Brise und einen guten Blick auf die Küstenlinie.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Der Strand Playa del Cristo ist bekannt für seine geschützte Lage und flaches Wasser, was ihn bei Familien beliebt macht. Die Strände von Estepona tragen die Blaue Flagge, was auf Qualität und Sicherheit hinweist. Neben Stränden bietet die Umgebung verschiedene Golfplätze, darunter Azata Golf auf 500 Metern. Für Aktive gibt es Sportzentren in der Nähe. Der Yachthafen bietet Möglichkeiten für Bootsausflüge. Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig, von Wandern in den Bergen bis hin zu Wassersport an der Küste.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt an der westlichen Costa del Sol, westlich von Marbella. Es ist eine der letzten größeren Städte vor der Provinzgrenze zu Cádiz. Die Lage am Fuße der Sierra Bermeja bietet eine einzigartige Landschaft. Im Vergleich zum östlichen Teil der Costa del Sol ist Estepona ruhiger und traditioneller, bietet aber alle modernen Annehmlichkeiten. Die Stadt ist gut über die A-7 und AP-7 erreichbar, was sie zu einem attraktiven Standort für diejenigen macht, die in Málaga oder Gibraltar arbeiten.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu Projekten im Osten, wie in Marbella oder Nueva Andalucía, ist South Sand günstiger und bietet besseren Zugang zu traditionellen spanischen Einrichtungen. Im Gegensatz zu den abgeschlossenen Gemeinschaften im Osten ist South Sand Teil der urbanen Struktur von Estepona. Projekte wie Atalaya Emotions und Brisas del Mar in der gleichen Region liegen oft weiter vom Meer entfernt oder bieten weniger direkten Zugang zur Stadt, können aber durch eine ländlichere Lage mehr Privatsphäre bieten. Azure Estepona ist oft kompakter, während South Sand ein breiteres Angebot an Einrichtungen vor Ort wie einen Innenpool bietet. Die Preise für South Sand sind für eine Lage so nah an der Küste wettbewerbsfähig.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, das richtige Zuhause zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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