South Sand هو مشروع سكني قيد التطوير في مدينة إيستبونا، مالاغا. يقع المشروع على ارتفاع حوالي 111 مترًا فوق مستوى سطح البحر في منطقة منحدر. يتكون المشروع من 74 شقة موزعة على أربعة مبانٍ حديثة. تتراوح مساحات الشقق من 124 إلى 164 مترًا مربعًا. الموقع حضري وله إمكانية الوصول إلى الخدمات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على بعد حوالي 837 مترًا (خط直线) من شاطئ Playa del Cristo و1.3 كم من شاطئ إيستبونا. أقرب سوبر ماركت يبعد حوالي 593 مترًا، والصيدلية على بعد 454 مترًا. يقع ملعب جولف Azata Golf على بعد أقل من 500 متر. التضاريس المنحدرة تعني أن المشي قد يكون مجهداً.
تم تصميم الشقق مع مراعاة الراحة، مع غرف معيشة واسعة ومطابخ مفتوحة. تتوفر شقق بـ 2 أو 3 أو 4 غرف نوم. تشمل كل شقة شرفة. المناسبة للأسر أو الأفراد الباحثين عن منزل لقضاء عطلة أو لإقامة دائمة.
يتم حاليًا بناء المشروع، ويقدر موعد التسليم في الربع الثاني من عام 2026. المطور AEDAS Homes هو المسؤول عن البناء. قد تتعثر المواصفات قليلاً بسبب المتطلبات الفنية.
بسبب الموقع على تل، قد لا يكون مناسبًا لمن لديهم مشاكل في التنقل. قد تؤثر كثافة المباني المحيطة على الإطلالة والخصوصية.
Ref: VL663900
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مناسب جدًا للأشخاص الذين يتقاعدين أو يبحثون عن منزل عطلة. العائلات ستجد المدارس والمتاجر قريبة. اللاعبون في الجولف سيستمتعون بالقرب من الملاعب. المستثمرون قد يجدون عائدًا جيدًا من الإيجار.
جودة البناء عالية. تم تثبيت تدفئة الأرضية في الحمامات. تم تضمين أجهزة المطبخ من علامات تجارية مثل Bosch أو Siemens. الشرفات كبيرة جداً. تشمل المرافق المشتركة صالة رياضية ومسبح داخلي.
تبدأ الأسعار من 669,000 يورو وتصل إلى 1,080,000 يورو. يعتمد السعر على الحجم والموقع. السعر يشمل موقف سيارات وغرفة تخزين. هذا هو المستوى القياسي للأسعار في المنطقة.
هذا مكان يجمع بين الحياة الحضرية والقرب من البحر. يمكن قضاء الصباح على الشرفة، والظهيرة على الشاطئ، والمساء في المطاعم القريبة. توفر إيستبونا مارينا ومناطق ترفيهية متنوعة.
تتوفر جميع الخدمات الأساسية على بعد بضعة كيلومترات، بما في ذلك المتاجر والمستشفى (3.4 كم) والمراكز الرياضية. تقع مارينا إيستبونا في مسافة قصيرة بالسيارة.
تُظهر الخريطة موقع المشروع في إيستبونا، بالقرب من الطرق الرئيسية.
تقع إيستبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول. إنها أكثر هدوءًا من ماربيلا ولكنها لا تزال تحتوي على بنية تحتية ممتازة. يقع المشروع على أطراف المدينة، مما يوفر توازنًا جيدًا.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المناخ معتدل مع أكثر من 3000 ساعة من الشمس سنويًا. متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18 درجة مئوية. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر. الارتفاع يوفر إطلالات جيدة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
شاطئ Playa del Cristo قريب. توجد عدة ملاعب جولف في المنطقة، مثل Estepona Golf. تتوفر مرافق للرياضات المائية والتنس.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول. إنها أكثر هدوءًا من ماربيلا ولكنها لا تزال تحتوي على بنية تحتية ممتازة. يقع المشروع على أطراف المدينة، مما يوفر توازنًا جيدًا.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
مقارنة بـ Azure Estepona، فإن South Sand أغلى سعرًا ولكنه يقدم مساحات أكبر. إنه يتنافس بشكل إيجابي مع Atalaya Emotions من حيث الموقع.
مايكو هو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشعبية الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء ونمط الحياة، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
