South Sand je novi stambeni projekat u Esteponi sa 74 jedinice. Nalazi se na lokaciji koja nudi balance između urbanog života i blizine mora. Dizajniran je da ispunjuje moderne standarde udobnosti i energetske efikasnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat je smešten u urbanom delu Esteponе, omogućavajući pristup luci i centru grada. Okolina je karakteristična po mešavini stambenih i komercijalnih zgrada. Udaljenost do plaže je oko 800 metara ( vazdušna linija ), ali treba imati u vidu da je objekat na nadmorskoj visini od 111 metara, što znači da postoji nagib terena pri kretanju peške.
Trosobni stanovi od 132 m² nude funkcionalan prostor za život. Terase su orijentisane ka severoistoku, što izbjegava preterano letnje sunce, ali omogućava prijatno jutarnje svetlo. Cena uključuje podzemno parking mesto i ostavu, što rešava pitanja parkinga i skladištenja.
Trenutno je u fazi izgradnje, sa predviđenim završetkom u drugom kvartalu 2026. godine. Razvojni poduzetnik AEDAS Homes nudi stanove opremljene Siemens ili Bosch uređajima, klimatizacijom i dvostrukim staklom. Zajednički prostori uključuju zatvoreni i otvoreni bazen.
Zbog lokacije na uzvišenju, kretanje peške ili biciklom može biti otežano usled nagiba. Blizina urbanog područja znači da oni koji traže potpunu tišinu i seoski ambijent mogu naći okolinu življom. Takođe postoji rizik od promene pogleda usled buduće izgradnje u okolini.
Ref: VL663900
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo rešenje je idealno za one koji žive u gradu uz minimalne brige o održavanju kuće. Mogućnost kupovine namirnica i lekova u blizini bez duge šetnje na suncu je velika prednost. Prisustvo zatvorenog bazena i teretane zadovoljiće potrebe onih koji vole aktivni odmor neposredno uz dom.
Cene se kreću od €669.000 do €1.080.000, zavisno od veličine i pozicije stana. Cena uključuje parking i ostavu. Ovaj cenovni rang je konkurentan na tržištu novih objekata u Esteponi, nudeći opcije kako za investiciju tako i za stalni boravak.
Zapadni deo Esteponе. Ova lokacija nudi balans između gradskih pogodnosti i pristupa moru. U blizini se nalaze supermarketi i apoteke. Međutim, zbog visinske razlike, za putovanja do plaže ili centra grada praktičnije je koristiti prevoz. Severoistočna orijentacija osigurava hladniju atmosferu u toku dana.
Estepona je grad sa oko 79.000 stanovnika. Godišnje se održava 34 lokalna festivala. U blizini su sportski centri i marina. Prisutni su škole i zdravstvene ustanove. Saobraćajna povezanost omogućava lako putovanje do drugih gradova u regionu.
Mapa prikazuje lokaciju projekta u odnosu na najbližu obalu i ključnu infrastrukturu (aerodrome, golf terene). Udaljenosti su vazdušne linije.
Estepona se nalazi na zapadu Costa del Sola. Ovo mesto se nalazi između međunarodnih odmarališta tipa Marbelle i mirnijih zona pograničnih područja. Projekat omogućava uživanje u razvijenoj infrastrukturi zadržavajući atmosferu mirnog stambenog područja.
Najbliži aerodrom je Malaga (68 km vazdušne linije), Gibraltar (34 km vazdušne linije). To su vazdušne linije, stvarno vreme putovanja može varirati. Supermarket je na oko 600 m, apoteka na 450 m. Sportski centri su u krugu od 3,7 km.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorska visina iznosi 111 metara. Prosečna godišnja temperatura je 18,1°C, sa 3.848 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja traje od maja do oktobra. Severoistočna ekspozicija doprinosi prijatnoj mikroklimati leti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliža plaža Playa del Cristo je na 837 m vazdušne linije, Estepona Beach na 1,3 km. U blizini se nalazi nekoliko golf terena, uključujući Valle Romano Golf (3,1 km). Marina je takođe lako dostupna.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na zapadu Costa del Sola. Ovo mesto se nalazi između međunarodnih odmarališta tipa Marbelle i mirnijih zona pograničnih područja. Projekat omogućava uživanje u razvijenoj infrastrukturi zadržavajući atmosferu mirnog stambenog područja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
U poređenju sa drugim projektima u Esteponi, South Sand nudi balans između blizine gradskog centra i nivoa pogodnosti. Za razliku od Atalaya Emotions ili Brisas del Mar, South Sand je lociran bliže urbanoj zoni. Cene su više nego kod Azure Estepona, što se objašnjava većim terasama i prisustvom unutrašnjeg bazena. Za tržište Costa del Sol, severoistočna orijentacija i blizina grada čine ovaj projekat atraktivnim za kupce koji traže zaštitu leti od vreline.
Maiko je ekspert za nekretnine koji se specijalizovao za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjem o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim primorskim regionima, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta izgradnje i pogodnosti za život, dajući iskrene, zasnovane na podacima savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
