South Sand, İspanya'nın Costa del Sol bölgesindeki Estepona kasabasında geliştirilmekte olan yeni bir konut projesidir. Toplam 74 konuttan oluşan proje, 3 yatak odalı dairelerden oluşmakta ve 2026 yılının ikinci çeyreğinde tamamlanması planlanmaktadır. Binalar, Akdeniz'i ve çevredeki dağları gören全景 bakış açılarına sahiptir ve ortak kullanım alanlarında açık ve kapalı yüzme havuzları bulunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Estepona belediye sınırları içerisinde, yerel hizmetlere yakın bir konumda yer almaktadır. Deniz kıyısına hemşehrî mesafede olan site, şehir merkezi ve liman bölgelerine ulaşım imkanı sunmaktadır. Arazi yapısı, bazı bölümlerde yokuş yukarı erişim gerektirecek şekilde计划和lanmıştır.
Daireler, 132 metrekarelik brüt kullanım alanına sahip, 3 yatak odalı ve 2 banyolu tipik bir daire planına sahiptir. Oturma odası, mutfakla birleştirilmiş açık planlı bir tasarıma sahiptir. Mobilyalar projeye dahil değildir, ancak mutfak Siemens veya Bosch markalı cihazlarla donatılmış olarak teslim edilecektir.
Proje şu anda inşaat aşamasındadır. Dört blok halinde计划和lanmış yapılar, modern tasarım unsurlarını taşımaktadır. Projede bir fitness merkezi, ortak çalışma alanı ve çocuklar için ayrı bir havuz bulunmaktadır. Tamamlanma tarihi olarak 2026 ikinci çeyrek belirtilmiştir.
Proje, 'steep access' (yokuş yukarı erişim) özelliğine sahip bir arazi üzerinde kuruludur. Bazı dairelerin deniz manzarası, engeller veya diğer binalar nedeniyle kısıtlı olabilir (view risk). Proje yoğun bir kentsel bölgede yer alır, bu da gürültüye neden olabilir.
Ref: VL663900
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, denize yakın bir ikinci ev arayanlar, yıl boyunca yaşayabilecekleri bir iklim arayanlar ve golf severler için denenmiştir. Ayrıca, tatil evi olarak kullanmak veya kiralama yatırımı yapmak isteyenler için de uygundur. Projenin sunduğu ortak alanlar ve hizmetler, bakım gerektirmeyen bir yaşam tarzı arayanlar için çekicidir.
Binalar, modern malzemeler ve teknik altyapı ile inşa edilmektedir. Tüm dairelerde çift camlı pencereler, alttan ısıtmalı banyolar ve klima (hem ısıtma hem soğutma) standart olarak sunulmaktadır. Mutfaklar, markalı beyaz eşyalarla donatılmıştır.
Fiyatlandırma, piyasa koşullarına göre belirlenmiş olup, dairelerin büyüklüğüne ve konumuna göre değişiklik gösterir. Başlangıç fiyatı €669,000 iken, en üst düzey fiyat €1,080,000 seviyesindedir. Tüm fiyatlar Euro cinsindendir ve 'vanaf' fiyatı olarak belirtilmiştir.
South Sand, Estepona'nın sahil şeridine yakın bir konumda, yerleşik bir yaşam alanı sunmaktadır. Bölge, sahil living tarzına ve şehir içi kolaylıklara erişim isteyenler için denenmiştir. Sabahları, yüzme havuzunda yüzmek veya deniz kıyısında yürüyüş yapmak mümkündür. Akşamları ise, evin terasında panoramic manzarayı izleyerek zaman geçirmek için kullanılabilir.
Estepona, 137 kilometrekarelik bir alana yayılan ve yaklaşık 80.000 nüfuslu bir belediyedir. Bölge, sahil şeridi ve dağlık alanların birleşimiyle karakterizedir. Şehirde birçok spor merkezi, marina ve gözetleme noktaları bulunmaktadır. Ortalama yıllık sıcaklık 18.1°C'dir.
Bu harita, projenin Estepona şehri içindeki konumunu ve çevredeki önemli ulaşım arterlerini göstermektedir. Ölçek referans olarak kullanılmalıdır.
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alır ve Malaga şehir merkezine yaklaşık 80 km uzaklıktadır. Marbella'ya ise 20 dakika sürüş mesafesindedir. Bölge, sahil tatili ve doğa sporlarının birleşimiyle bilinir.
En yakın marketler 593 metre, hastane 3.4 km mesafededir. Projeden hemşehrî mesafede veya kısa bir sürüş ile birçok restoran ve mağaza erişilebilir. Malaga Havalimanı 34 km, Gibraltar Havalimanı ise 68 km mesafededir. Otobüs ve tren gibi toplu taşıma seçenekleri şehir merkezinde mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yılda ortalama 3.848 saat güneş süresine sahiptir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme mevsimi yaklaşık 4 ay sürer. Bölge, Sierra Bermeja dağlarının etkisiyle bir miktar yağış alır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Proje, Playa del Cristo'ya yaklaşık 800 metre, Estepona plajlarına ise 1.3 km mesafededir. Bölgede mavi bayraklı plajlar bulunmaktadır. Ayrıca, Valle Romano Golf ve Azata Golf gibi golf sahaları projeye kısa bir sürüş mesafesindedir.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alır ve Malaga şehir merkezine yaklaşık 80 km uzaklıktadır. Marbella'ya ise 20 dakika sürüş mesafesindedir. Bölge, sahil tatili ve doğa sporlarının birleşimiyle bilinir.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Estepona genelinde emlak fiyatları Marbella'ya göre daha uygun bir seviyededir. Benzer özelliklere sahip projeler olan 'Atalaya Emotions' ve 'Brisas del Mar' ile bir karşılaştırma yapıldığında, South Sand'un fiyatı rekabetçi bir konumdadır. Ancak, bölgedeki yoğunluk ve arazinin yapısı nedeniyle manzara kısıtlılığı göz önünde bulundurulmalıdır.
Maiko, İspanya emlak piyasası, özellikle Costa del Sol ve Costa Blanca bölgelerinde uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Alıcıları doğru evi bulmalarında yardımcı olur; konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik analizi yapar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
