South Sand is een nieuwbouwproject in ontwikkeling in Estepona, Málaga, dat bestaat uit 74 woningen verdeeld over vier gebouwen. Het project biedt appartementen met drie slaapkamers en een woonoppervlakte variërend vanaf circa 132 m², inclusief royale terrassen. De ligging is gekenmerkt door nabijheid van de kust; het strand Playa del Cristo ligt op minder dan een kilometer afstand. De oplevering wordt verwacht in het tweede kwartaal van 2026. Het project beschikt over gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en tuinen, en is ontworpen met een noordoostelijke oriëntatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich in een stedelijke omgeving in Estepona, op een locatie die voorzieningen op loopafstand biedt. De afstand tot de kust is beperkt; Playa del Cristo is hemelsbreed circa 837 meter verwijderd. De omgeving wordt omschreven als stedelijk met een dichtheid die zorgt voor een permanente bewoning. De toegang tot het terrein verloopt via een hellend traject.
De appartementen zijn ontworpen voor bewoners die behoefte hebben aan buitenruimte, met terrassen variërend tot 106 m². De indeling is gericht op wooncomfort met een open leefruimte en keuken. Voorzieningen zoals een apotheek en supermarkt zijn binnen een straal van 600 meter gelegen, wat dagelijkse boodschappen faciliteert. De aanwezigheid van meerdere badkamers en vloerverwarming ondersteunt levensloopbestendigheid.
De bouw van South Sand is momenteel gaande met een indicatieve oplevering in Q2 2026. Er wordt gebruikgemaakt van een geprefabriceerde bouwmethode om de constructieperiode te verkorten. Het project omvat gemeenschappelijke ruimtes zoals een binnenzwembad, sportschool en co-workingruimte, die worden opgeleverd als onderdeel van de eerste fase.
Het terrein kent een hellend profiel, wat betekent dat de toegangswegen en paden inside het project een helling hebben. Vanwege de noordoostelijke oriëntatie is de directe zoninstraling op de terrassen in de middag en avond beperkter. De ligging in een stedelijk gebied kan leiden tot omgevingsgeluid van omliggende infrastructuur en bewoning.
Ref: VL663900
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij kopers die op zoek zijn naar een vaste woning of een langverblijf in een omgeving die niet afhankelijk is van het toeristenseizoen. De nabijheid van internationale scholen en sportvoorzieningen maakt het relevant voor gezinnen die een permanente verhuwing overwegen. Voor investeerders biedt de locatie nabij de jachthaven en het stadscentrum potentie voor verhuur, hoewel de stedelijke dichtheid en de helling een rol spelen in de aantrekkelijkheid voor specifieke huurders. Wie behoefte heeft aan directe toegang tot strand en stadsvoorzieningen, maar woont in een appartementengebouw van moderne bouw, zal hier geschiktheid vinden. De aanwezigheid van een binnenzwembad en gym maakt het ook bruikbaar buiten de zomermaanden.
De afwerking van South Sand wordt gekenmerkt door een modern en neutraal design, met een focus op duurzame materialen. De keukens worden uitgevoerd met inbouwapparatuur van merken als Siemens of Bosch, wat wijst op een standaard hoger middensegment. De badkamers zijn voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan comfort in de koudere maanden. Er is gekozen voor energie-efficiënte maatregelen, waaronder geïsoleerde gevels en installaties voor klimaatbeheersing. De afwerking van de gemeenschappelijke ruimtes, zoals de co-working space en de sociale lounge, is gericht op functionaliteit en ontmoeting. Het project voldoet aan de Spaanse regelgeving voor energie-efficiëntie, wat betekent dat het gebouw is ontworpen om het energieverbruik te minimaliseren. De gebruikte materialen in de openbare ruimtes zijn bestand tegen het kustklimaat.
De prijzen voor de woningen in South Sand starten vanaf €669.000 en lopen op tot €1.080.000. Dit brengt het project in een hoger segment van de markt in Estepona. De variatie in prijs wordt voornamelijk bepaald door de grootte van het appartement en de oppervlakte van het terras. Alle eenheden zijn ontworpen als 3-slaapkamer appartementen, wat zorgt voor een relatief uniforme aanbod in type, maar variatie in afwerking en ligging binnen het complex. De prijzen zijn exclusief aankoopkosten en belastingen.
South Sand biedt een woonomgeving die balans zoekt tussen stedelijke dynamiek en directe toegang tot de kust. De aanwezigheid van 24 hotels en een grote bevolking in de gemeente Estepona zorgt voor een levendige omgeving die het hele jaar door actief is. De afstand tot het strand van Playa del Cristo, op nog geen kilometer afstand, maakt dagelijkse wandelingen langs de kust mogelijk. In de directe nabijheid zijn voorzieningen als sportcentra en jachthavens, die bijdragen aan een actieve levensstijl. De woningen zelf zijn gericht op privacy, gelegen op een heuvel, wat zorgt voor een panoramisch uitzicht over de omgeving. De aanwezigheid van gezondheidscentra en apotheken op korte afstand ondersteunt de praktische leefbaarheid. Het is een locatie die minder geschikt is voor wie zoekt naar afgelegen rust, maar wel degelijk faciliteit biedt voor wie wil leven in een populaire kuststad.
De omgeving van South Sand wordt bepaald door de ligging in Estepona, een stad met een sterke eigen identiteit aan de Costa del Sol. De wijk is stedelijk, wat betekent dat men te maken heeft met verkeer en bedrijvigheid van de stad zelf. De toegang tot de A-7 snelweg is mogelijk via de N-340, wat de verbinding met Marbella en Málaga faciliteert. Voorzieningen als supermarkten en horeca zijn direct in de buurt gelegen, wat een autoleven niet altijd noodzakelijk maakt voor dagelijkse erranden. De jachthaven van Estepona, Puerto Deportivo, ligt op circa 4 kilometer afstand en biedt een breed scala aan restaurants en recreatie. De aanwezigheid van meerdere stranden in de directe omgeving, zoals de bekende Playa del Cristo, zorgt voor een focus op watergerichte activiteiten. De jachthaven biedt ook de mogelijkheid voor watersport.
De kaart toont de locatie van South Sand in Estepona, dichtbij de stranden en de jachthaven. De luchthaven van Málaga ligt op circa 68 kilometer. De omgeving biedt diverse voorzieningen zoals supermarkten, golfbanen en gezondheidscentra.
Estepona is gelegen aan de westkant van de Costa del Sol, ten westen van Marbella. Het is een van de laatste grote steden voor de provinciegrens met Cádiz. De ligging aan de voet van de Sierra Bermeja zorgt voor een unieke landschappelijke setting. In vergelijking met het oostelijker gelegen deel van de Costa del Sol, is Estepona wat rustiger en traditioneler van karakter, maar biedt het alle moderne voorzieningen. De stad is goed bereikbaar via de A-7 en de AP-7 autosnelweg, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor wie werkzaam is in Málaga of Gibraltar.
De luchthaven van Málaga-Costa del Sol is hemelsbreed gelegen op circa 68 kilometer, wat neerkomt op een reistijd van ongeveer 45 tot 50 minuten per auto. De dichtstbijzijnde golfterrein, Azata Golf, bevindt zich op minder dan een halve kilometer afstand, waardoor golf direct vanuit het project bereikbaar is. Het strand is bereikbaar te voet; Playa del Cristo ligt op ongeveer 837 meter hemelsbreed. Een supermarkt voor dagelijkse boodschappen is op 593 meter afstand. Voor gezondheidszorg is er een apotheek op 454 meter en een ziekenhuis op 3,4 kilometer. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is beperkt tot regionale busverbindingen; een eigen auto is aanbevolen voor mobiliteit in de regio.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet een microklimaat met meer dan 3.000 zonuren per jaar. De gemiddelde temperatuur ligt rond de 18°C, met zachte winters en warme zomers. De ligging aan de voet van de Sierra Bermeja beschermt de stad tegen de wind en zorgt voor een aangenamer zomerse bries. De zomermaanden zijn ideaal voor strandbezoek en watersport, terwijl de lente en herfst uitstekend zijn voor outdoor activiteiten. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden. De hoogte van 111 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries en een goed uitzicht over de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het strand van Playa del Cristo, op korte afstand, is bekend om zijn beschutte ligging en ondiepe wateren, wat het populair maakt voor gezinnen. De stranden van Estepona zijn voorzien van Blue Flag-status, wat wijst op kwaliteit en veiligheid. Naast stranden biedt de omgeving diverse golfbanen, waaronder Azata Golf op 500 meter. Voor de sportieveling zijn er diverse sportscentra in de buurt. De jachthaven biedt mogelijkheden voor boottochten. De recreatiemogelijkheden zijn divers, van wandelen in de bergen tot watersport aan de kust.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is gelegen aan de westkant van de Costa del Sol, ten westen van Marbella. Het is een van de laatste grote steden voor de provinciegrens met Cádiz. De ligging aan de voet van de Sierra Bermeja zorgt voor een unieke landschappelijke setting. In vergelijking met het oostelijker gelegen deel van de Costa del Sol, is Estepona wat rustiger en traditioneler van karakter, maar biedt het alle moderne voorzieningen. De stad is goed bereikbaar via de A-7 en de AP-7 autosnelweg, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor wie werkzaam is in Málaga of Gibraltar.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten in het oosten, zoals in Marbella of Nueva Andalucía, is South Sand gunstiger geprijsd en biedt het een betere toegang tot traditionele Spaanse voorzieningen. In tegenstelling tot de meer gated communities in het oosten, maakt South Sand deel uit van de stedelijke structuur van Estepona. De projecten Atalaya Emotions en Brisas del Mar in dezelfde regio liggen vaak verder van de zee of hebben minder directe toegang tot de stad, maar kunnen soms meer privacy bieden door een meer landelijke ligging. Azure Estepona is vaak compacter van opzet, terwijl South Sand een breder scala aan voorzieningen op het terrein heeft, zoals een binnenzwembad. De prijzen van South Sand zijn concurrerend voor de locatie zo dicht bij de kust.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
