입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 에스테포나(Estepona)의 도시 지역 내에 위치하며, 항구와 시내 중심지로의 접근성이 좋습니다. 주변에는 주거 및 상업 시설이 혼재되어 있으며, 일상적인 서비스 이용이 가능한 거리 내에 있습니다. 해변까지의 직선 거리는 약 800m이나, 해발 111m의 고지대에 위치하여 도보 이동 시 경사를 고려해야 합니다.
3개의 침실과 넓은 거실, 개방형 주방을 갖춘 132제곱미터의 평면은 실용적인 생활 공간을 제공합니다. 북동향 테라스는 여름철 오후의 직사광선을 피하면서 아침 햇살을 즐길 수 있도록 설계되었습니다. 지하 주차장과 창고가 포함되어 있어 차량 보관 및 수납 공간의 필요를 충족시킵니다.
현재 공사 중이며 2026년 2분기 인도 예정입니다. AEDAS Homes가 시공하는 이 프로젝트는 지멘스(Siemens)나 보시(Bosch)의 주방设备, 에어컨 시스템 등 현대적인 사양을 포함한 74세대의 유닛을 계획하고 있습니다. 커뮤니티 시설에는 실외 및 실내 수영장, 짐 등이 포함됩니다.
고지대에 위치하여 도보 및 자전거 이동 시 경사가 발생할 수 있습니다. 도시 근교에 위치하므로 완전한 고요함이나 전원적인 풍경을 기대하는 경우에는 환경이 다를 수 있습니다. 입지 특성상 향후 주변 개발로 인한 조망 변화의 가능성도 있습니다.
Ref: VL663900
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 도시의 편의성과 해변의 레크리에이션을 모두 원하면서도 유지 관리 부담을 줄이고자 하는 거주자에게 적합합니다. 무더운 날씨에 장거리를 걷지 않고도 쇼핑이 가능한 거리는 노약자나 여름철 거주자에게 유리합니다. 실내 수영장과 짐 등의 커뮤니티 시설은 집 근처에서 여가 활동을 즐기려는 거주자에게 적합합니다.
단열 및 냉난방 효율을 고려한 자재를 사용하여 구조되었습니다. 주방에는 지멘스 또는 보시 가전 제품이 설치되어 있으며, 욕실에는 바닥 난방이 갖춰져 있습니다. 창호에는 이중 유리를 사용하여 단열성과 방음성을 확보했습니다. 인테리어는 현대적이고 중립적인 톤으로 채택되어 개인의 취향에 맞게 조정 가능합니다.
가격은 669,000유로에서 1,080,000유로 사이이며, 유닛의 크기와 위치에 따라 변동됩니다. 가격에는 지하 주차장과 창고가 포함되어 있으며, 에스테포나의 신축 시장에서 경쟁력 있는 수준을 유지하고 있습니다. 투자용, 별장, 또는 거주용 등 다양한 요구에 대응 가능합니다.
에스테포나 서부 지역에 위치한 이 프로젝트는 도시의 편의성과 해변 접근성을 결합한 환경을 제공합니다. 근처에는 슈퍼마켓과 약국이 있어 생활에 필요한 쇼핑이 가능합니다. 그러나 고도 차이가 있어 해변이나 시내 중심지로의 이동에는 차량이나 대중교통의 이용이 효율적입니다. 북동향의 특성상 오전에는 밝고 오후에는 서늘한 실내 환경을 기대할 수 있습니다.
에스테포나는 약 79,000명의 인구를 가진 활기찬 마을로, 매년 34회의 지역 축제가 열립니다. 근처의 스포츠 센터나 마리나에 접근할 수 있어 레크리에이션 선택지가 풍부합니다. 교육 기관 또한 가까운 거리에 있어 가족 단위 거주자의 수요에도 부응합니다. 지역 대중교통을 이용해 인근 도시나 관광지로의 이동도 용이합니다.
지도는 프로젝트의 위치와 가장 가까운 해안선 및 주요 인프라(공항 및 골프 코스)와의 위치 관계를 나타냅니다. 표시된 거리는 직선 거리이며 실제 경로는 다를 수 있습니다.
코스타 델 솔의 서부에 위치한 에스테포나는 국제적인 관광지인 마르베야와 국경 근처의 조용한 지역 사이의 중간 지점에 있습니다. 이 프로젝트는 지역의 성장과 도시 인프라의 혜택을 받으면서도 주거 공간으로서의 정숙함을 유지하는 위치에 있습니다.
가장 가까운 공항은 말라가 코스타 델 솔 공항으로 직선 거리 약 68km, 지브롤터 공항은 약 34km입니다. 이는 직선 거리이므로 실제 이동 시간은 도로 상황에 따라 달라집니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 약 600m, 약국은 약 450m 거리에 있습니다. 체육관 및 스포츠 센터는 약 3.7km 반경 내에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 111m 지점에 위치하며 연평균 기온은 약 18.1도, 연간 일조 시간은 3,848시간입니다. 5월부터 10월까지는 수온이 상승하여 해수욕이 가능합니다. 북동향 입지는 여름철 오후의 더위를 완화하는 효과가 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
직선 거리 837m 지점에 Playa del Cristo가, 1.3km 거리에는 에스테포나 해변이 위치합니다. 또한 근처에는 3개 이상의 골프 코스(Valle Romano Golf 등)가 있어 활동적인 라이프스타일을 지원합니다. 마리나로의 접근도 용이하여 해양 활동 참여가 가능합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
코스타 델 솔의 서부에 위치한 에스테포나는 국제적인 관광지인 마르베야와 국경 근처의 조용한 지역 사이의 중간 지점에 있습니다. 이 프로젝트는 지역의 성장과 도시 인프라의 혜택을 받으면서도 주거 공간으로서의 정숙함을 유지하는 위치에 있습니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 98 mm |
| 2월 | 12.9°C | 97 mm |
| 3월 | 15.0°C | 89 mm |
| 4월 | 16.8°C | 60 mm |
| 5월 | 18.8°C | 46 mm |
| 6월 | 23.3°C | 13 mm |
| 7월 | 27.3°C | 0 mm |
| 8월 | 27.8°C | 3 mm |
| 9월 | 24.0°C | 22 mm |
| 10월 | 19.9°C | 78 mm |
| 11월 | 15.9°C | 124 mm |
| 12월 | 13.1°C | 106 mm |
평탄
에스테포나 주변의 다른 개발 프로젝트와 비교할 때 South Sand은 시내 중심지나 항구와의 근접성과 전반적인 시설 수준의 균형을 제공합니다. Atalaya Emotions이나 Brisas del Mar와 같은 인근 프로젝트와 달리 South Sand은 도시 경계에 가깝게 위치하여 일부 수요에는 접근성의 용이성이 유리하게 작용합니다. 가격은 면적과 시설을 기준으로 책정되었으며, Azure Estepona보다는 높은 수준이지만 그 이유는 더 넓은 테라스와 포괄적인 커뮤니티 시설에 있습니다. 코스타 델 솔 시장의 유사 규모 물건과 비교할 때 북동향과 근접성의 조합으로 인해 여름철 더위를 피하고자 하는 거주자에게 매력적인 선택지가 됩니다.
Maiko는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 연안 지역에 대한 깊은 지식을 보유하고 있어 구매자가 적합한 주택을 찾을 수 있도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기준으로 매물을 분석하며 구매 과정 전반에 걸쳐 정직하고 데이터에 기반한 조언을 제공합니다.
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