South Sand é um novo empreendimento residencial localizado em Estepona, na Costa del Sol Ocidental. O projeto consiste em 74 habitações distribuídas por quatro edifícios contemporâneos, com áreas úteis entre 124 e 164 metros quadrados. A localização oferece vistas panorâmicas para o mar e para a montanha, com uma orientação a nordeste que favorece a luz natural matinal.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O complexo situa-se numa zona urbana consolidada de Estepona, a cerca de 800 metros da Playa del Cristo. A área é servida por serviços essenciais, tais como supermercados e farmácias, a menos de um quilómetro de distância. O acesso às principais infraestruturas é direto, estando situado a cerca de 34 quilómetros do aeroporto de Málaga e perto dos campos de golfe de Valle Romano e Azata.
Os apartamentos estão desenhados para maximizar o espaço interior e a vivência exterior. Os espaços comunitários incluem piscinas exteriores e interiores aquecidas, jardins e um salão social. A inclusão standard de lugares de estacionamento e arrecadações na garagem subterrânea responde à necessidade prática de armazenamento e mobilidade.
O estado de construção é atualmente 'em obra'. Os trabalhos prosseguem conforme o planeado, com uma entrega prevista para o segundo trimestre de 2026. As especificações técnicas incluem ar condicionado quente e frio, aquecimento de piso nas casas de banho e caixilharia de alumínio com vidro duplo.
Deve notar-se que a área é caracterizada por uma densidade urbana significativa e acesso em inclinação. Embora a localização ofereça vistas panorâmicas, a proximidade de outras construções pode influenciar a privacidade visual em algumas unidades. A orientação a nordeste significa que a exposição direta ao sol da tarde é limitada.
Ref: VL663900
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias numa zona bem servida. A proximidade de escolas e centros desportivos torna-a funcional para famílias, enquanto a existência de espaços de coworking e ginásio oferece serviços adicionais para profissionais em teletrabalho. Não é a solução ideal para quem procura isolamento total ou terrenos planos.
Os acabamentos interiores preveem cozinhas equipadas com eletrodomésticos Siemens ou Bosch. Os pavimentos são em grês cerâmico nas salas e madeira nos quartos. O isolamento térmico e acústico é gerido através de paredes interiores com câmara de ar. As casas de banho são dotadas de móveis suspensos e torneiras de design.
Os preços variam entre 669.000 € e 1.080.000 €, com uma área média de 132 metros quadrados. Esta variação reflete as diferentes metragens e a localização do apartamento dentro dos edifícios. Os custos adicionais como o IVA e as despesas de registo não estão incluídos no preço base.
Viver no South Sand significa estar num ambiente mediterrânico onde a rotina diária se integra facilmente com o estilo de vida costeiro. A presença de uma piscina interior aquecida estende a possibilidade de natação para além da época de verão. A proximidade do porto e das praias permite passeios noturnos e acesso a atividades náuticas sem necessidade de utilizar o carro. No entanto, estando numa zona urbana, deve esperar-se um ambiente animado em comparação com zonas residenciais mais isoladas.
O ambiente envolvente é definido pela proximidade do mar e das infraestruturas urbanas de Estepona. A cerca de 800 metros encontra-se a Playa del Cristo. O Porto de Estepona, a cerca de 4 quilómetros, oferece uma vasta gama de restaurantes e serviços náuticos. A zona é bem ligada pela estrada A-7.
O mapa mostra a posição do South Sand em Estepona, destacando a proximidade da costa e a acessibilidade às estradas principais.
Estepona situa-se na parte ocidental da Costa del Sol, a oeste de Marbella. Esta zona é conhecida por ser menos congestionada do que a costa oriental de Málaga, oferecendo um equilíbrio entre turismo e vida local.
A posição estratégica permite alcançar vários serviços a pé ou de bicicleta. O supermercado mais próximo está a cerca de 600 metros, enquanto a farmácia está a menos de 500 metros. Para deslocações mais longas, o carro é necessário: o aeroporto de Málaga dista 34 quilómetros e o campo de golfe de Valle Romano está a cerca de 3 quilómetros.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de Estepona é caracterizado por invernos amenos e verões quentes, com uma temperatura média anual de 18.1°C. A posição do edifício a nordeste oferece proteção contra o calor excessivo durante as tardes de verão, mantendo os interiores mais frescos.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A praia mais próxima é a Playa del Cristo, a menos de um quilómetro. Para os entusiastas de golfe, os campos Azata Golf e Valle Romano são acessíveis em poucos minutos de carro. O complexo oferece também áreas verdes e um putting green.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona situa-se na parte ocidental da Costa del Sol, a oeste de Marbella. Esta zona é conhecida por ser menos congestionada do que a costa oriental de Málaga, oferecendo um equilíbrio entre turismo e vida local.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Comparado com outros projetos como Atalaya Emotions e Brisas del Mar, o South Sand distingue-se pela presença de uma piscina interior aquecida, um ponto positivo durante os meses de inverno. Enquanto o Azure Estepona oferece preços de entrada inferiores, o South Sand oferece acabamentos de alta gama.
Maiko é especialista imobiliário focado no mercado imobiliário espanhol. Com profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda compradores a encontrar a casa certa. Analisa imóveis com base em localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, dando conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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