סאות' סנד (South Sand) הוא פרויקט דיור חדש באסטפונה, מחוז מאלגה. הפרויקט כולל 74 דירות בארבעה בניינים מודרניים. הדירות מציעות 2 עד 4 חדרי שינה, שטח דיור של 124 עד 164 מ"ר ומרפסות גדולות (38–106 מ"ר). הוא ממוקם בסביבה עירונית, בקרבת הים ונוחות להולכי רגל. הקומפלקס כולל בריכה מקורה ופתוחה, חדר כושר ושטחים משותפים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
סאות' סנד ממוקם באסטפונה, במרחק של כ-840 מטרים מהחוף פלאיה דל קריסטו. האזור הוא עירוני עם תשתית מפותחת היטב. הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק של כ-600 מטרים ובית מרקחת במרחק 450 מטרים. המיקום מתאים לאלו שמחפשים נוחות יומיומית, שכן כל הצרכים נמצאים בקרבת מקום.
פריסת הדירות מעוצבת עם דגש על פונקציונליות ואור. חדרי המגורים הם בסגנון פתוח עם מטבח וגישה נוחה למרפסות. מספר חדרי השינה משתנה, מה שמספק גמישות למשפחות וזוגות. המטבחים מצוידים במכשירי סימנס או בוש. בכל הדירות יש מיזוג אוויר וחימום תת-רצפה בחדרי האמבטיה.
סאות' סנד נמצא בשלבי בנייה. מועד היעד המשוער לסיום הוא הרבעון השני של 2026. הפרויקט מתמקד באיכות וביעילות אנרגטית. הוא עומד בתקני בנייה מודרניים, כולל בידוד וחלונות כפולים.
הפרויקט ממוקם בשטח הררי, מה שעלול לכלול שיפועים בגישה. הוא נמצא באזור עירוני, מה שאומר צפיפות גבוהה יותר ורעש אפשרי במהלך הבנייה. הנוף עשוי להיות מוגבל על ידי בניינים עתידיים או צמחייה. לדירות אין חצר, רק מרפסות.
Ref: VL663900
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
זוהי בחירה מתאימה למי שמחפש בית קבע בספרד עם אפשרות לשימוש לאורך כל השנה הודות למיזוג האוויר ולבידוד. זה גם מתאים לאנשים המעריכים מרפסות גדולות ואת הקרבה לשירותים עירוניים ללא תלות מלאה ברכב.
הגימורים הפנימיים הם מודרניים וניטרליים, המאפשרים לקונים להתאים אישית את החלל. המטבחים מצוידים במכשירים אמינים. חדרי האמבטיה הם בעיצוב מודרני. החלונות גדולים, מספקים תאורה טובה ויעילות אנרגטית. חימום תת-רצפה בחדרי האמבטיה מגביר את הנוחות.
המחירים מתחילים מ-669,000 אירו ומגיעים עד 1,080,000 אירו. טווח זה מתאים לפרויקט חדש באיכות גבוהה באסטפונה. המחיר כולל חניה ומחסן בחניה התת-קרקעית.
סאות' סנד ממוקם בחלק המערבי של אסטפונה, שם אורח החיים העירוני פוגש את הקרבה לים. האזור ידוע בנוחות המקומית שלו - מסעדות, חנויות ומוסדות רפואיים נמצאים בקרבת מקום. האווירה פעילה אך לא צפופה בתיירים. הקרבה לחוף ולמגרשי גולף מציעה אפשרויות פנאי. מבחינה כלכלית, האזור יציב והולך וצובר פופולריות למגורים קבועים.
אסטפונה היא עיר משגשגת עם אוכלוסיית קבע גדולה. בסביבת סאות' סנד קל לנוע ברגל או באופניים. מגרש הגולף הקרוב הוא במרחק של כ-3 ק"מ. העיר מציעה מתקני תרבות וספורט, כמו מרכזי ספורט ונמל ימי.
המפה מציגה את מיקומו של סאות' סנד באסטפונה, כולל הקרבה לחופים, מגרשי גולף ומרכז העיר. יש לזכור שהמרחקים לשדות התעופה ולנקודות רחוקות יותר נמדדים בקו אווירי.
אסטפונה ממוקמת בדרום-מערב קוסטה דל סול, שם האזור עדיין מתפתח בהשוואה לחלקים המערביים יותר. סאות' סנד ממוקם באזור עירוני המאפשר גישה מהירה לשירותים מקומיים ואזוריים.
החופים הקרובים הם פלאיה דל קריסטו ופלאיה דה אסטפונה, במרחק של 800 מטר ו-1.3 ק"מ בהתאמה. נמל התעופה מאלגה נמצא במרחק של כ-68 ק"מ וגיברלטר במרחק של כ-34 ק"מ. הנסיעה ברכב קלה דרך כביש החוף. תחנות האוטובוס נמצאות בעיר, אך הרכב מציע גמישות רבה יותר. מגרשי גולף כמו Azata Golf גם הם בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים מתון ושטוף שמש, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.1°C. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים. ישנם כ-3848 שעות שמש בשנה. הגובה של 111 מטר מעל פני הים מבטיח קרירות קלה בקיץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים מתוחזקים היטב. בקרבת מקום ישנם מגרשי גולף המציעים אפשרויות ספורט לאורך כל השנה. מרכזי הספורט בעיר נמצאים במרחק של 3-4 ק"מ. ישנו מרינה ונקודות תצפית עם נוף פנורמי לים ולהרים.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת בדרום-מערב קוסטה דל סול, שם האזור עדיין מתפתח בהשוואה לחלקים המערביים יותר. סאות' סנד ממוקם באזור עירוני המאפשר גישה מהירה לשירותים מקומיים ואזוריים.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים חדשים אחרים כמו Atalaya Emotions ו-Azure Estepona, סאות' סנד ממוקם באופן קונקרטי יותר באזור העירוני של אסטפונה, מה שמציע אפשרויות הליכה ותחבורה ציבורית טובות יותר. Azure זול יותר, אך לסאות' סנד יותר שטחים משותפים ושטחים גדולים יותר. Brisas del Mar יקר יותר, אך המיקום של סאות' סנד מציע יותר תחושה "עירונית".
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. הוא מנתח נתונים ומספק מידע אובייקטיבי, מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
